Gewerbeobjekte zum Mieten in Bezirk Lugano: 167 Treffer

CASLANOWORKS - ca. 10'000 m² für Produktion, Logistik und Büros in Caslano

In der Via Industria 1 in Caslano ist ein Gewerbegebäude von etwa 10’000 m² zu vermieten, ideal für Unternehmen, die Produktion, Montage, Lager, Logistik und Büros an einem Standort zusammenfassen möchten.Das Objekt verfügt über: • 2 Ebenen • 213 Außenparkplätze • Variable Innenhöhen von ca. 3,38 bis 7,10 m • Hauptproduktionsbereiche mit Höhen von ca. 5,00 bis 5,50 m • 1 Straßenebene Tor • 1 LKW-Rampe mit einer Kapazität von 4’000 kg • Zugang für Sattelschlepper • Glasfaseranschluss • Verfügbare elektrische Leistung von ca. 665 kW • Fernheizung • Photovoltaikanlage von 444,60 kWp Strategische Lage in der Nähe von Lugano und der italienischen Grenze, ideal für Aktivitäten zwischen der Schweiz und Norditalien.Vermietung bevorzugt im Block.Mietbedingungen und Dokumentation auf Anfrage.www.caslanoworks.ch

Elegante Gewerbefläche zur Miete

Elegante Gewerbefläche zur Miete in Lugano – Molino Nuovo In einem repräsentativen Geschäftshaus an strategischer Lage in Lugano, im Herzen von Molino Nuovo und nur wenige Schritte vom EOC-Spital entfernt, vermieten wir eine elegante Gewerbefläche von ca. 285 m² im zweiten Obergeschoss, die vollständig renoviert wurde.Die Liegenschaft überzeugt durch helle und moderne Räumlichkeiten mit grosszügigen Fensterfronten auf allen vier Gebäudeseiten, die den ganzen Tag über für reichlich Tageslicht sorgen.Derzeit ist die Fläche als grosszügiger Open-Space-Bereich mit Sitzungszimmer, Einzelbüros, kleiner Küche und Sanitäranlagen konzipiert. Die Räumlichkeiten lassen sich jedoch problemlos an die individuellen Bedürfnisse des Mieters anpassen.Zudem besteht die Möglichkeit, die Fläche in zwei unabhängige Einheiten aufzuteilen, wodurch ein Höchstmass an Flexibilität für unterschiedliche Nutzungsarten gewährleistet wird.Hochwertige Ausstattungen, neue technische Anlagen sowie eine Klimaanlage garantieren höchsten Komfort und stellen einen bedeutenden Mehrwert für Unternehmen dar, die ein professionelles Arbeitsumfeld auf hohem Niveau suchen.Die Lage ist ideal: Das Stadtzentrum von Lugano ist in wenigen Minuten erreichbar, die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet, und die Autobahn ist über den Vedeggio–Cassarate-Tunnel schnell erreichbar.Die Fläche eignet sich hervorragend als repräsentatives Büro, Treuhand- oder Anwaltskanzlei, Architektur- oder Designstudio, Showroom sowie als Arzt- oder Physiotherapiepraxis.Eine Einstellhalle im Gebäude sowie zahlreiche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe runden dieses attraktive Angebot ab und gewährleisten höchsten Komfort für Kunden und Mitarbeitende.Monatlicher Mietzins: CHF 6'450.–Monatlicher Akonto für Nebenkosten: CHF 875.–Parkplätze: CHF 180.– pro PlatzSofort verfügbar

In affitto: Ampi uffici moderni e modulabili in posizione strategica

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Questi uffici moderni e flessibili in affitto si trovano al terzo e ultimo piano di un edificio adibito interamente a uffici. La superficie lorda con corridoi e servizi è di 945 m², mentre quella netta degli uffici (esclusi dunque i servizi) è di 845 m². Essi sono frazionabili, in quanto la suddivisione dei locali è modulabile, grazie alle pareti interne spostabili e al pavimento tecnico. Gli uffici sono climatizzati e il piano è servito sia da un ascensore sia da un montacarichi.Sono disponibili 15 parcheggi esterni e le spese accessorie annuali ammontano a ca. CHF 20.-/ m².Vantaggioso è il moltiplicatore dimposta del Comune di Collina dOro che da diversi anni è del 60%.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Diese modernen und flexiblen Büroräume zur Vermietung befinden sich im dritten und obersten Stockwerk eines Bürogebäudes. Die Bruttofläche einschliesslich Flure und Sanitäranlagen beträgt 945 m², während die Nettofläche der Büros (ohne Sanitäranlagen) 845 m² beträgt. Die Räumlichkeiten lassen sich unterteilen, da die Raumaufteilung dank versetzbarer Innenwände und eines technischen Fussbodens flexibel gestaltet werden kann. Die Büros sind klimatisiert und die Etage ist sowohl mit einem Personenaufzug als auch mit einem Lastenaufzug erreichbar.Es stehen 15 Aussenparkplätze zur Verfügung und die jährlichen Nebenkosten betragen ca. CHF 20./m².Vorteilhaft ist der Steuerfuss der Gemeinde Collina dOro, der seit mehreren Jahren bei 60 % liegt.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

LUGANO STADT: ETABLIERTE STADTTEILBAR ZUM VERKAUF

Wir bieten einen etablierten Bar zum Verkauf an, der in einer strategischen und verkehrsstarken Lage liegt, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und der Universität der italienischen Schweiz (USI) entfernt.Das Lokal ist von Büros, Geschäften und Dienstleistungen umgeben und verfügt über Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, was einen konstanten Kundenstrom während des gesamten Tages gewährleistet.Der Laden ist für 40 Sitzplätze innen zugelassen und profitiert von einem besonders geringen Mietzins, was erheblich zur interessanten Rentabilität des Unternehmens beiträgt.Zur etablierten Kundschaft, die aus Einheimischen, Fachleuten und Studenten besteht, kommt eine Swisslos-Position hinzu, die sehr bekannt und geschätzt ist und interessante Margen generiert und einen wichtigen Mehrwert darstellt.Thanks zu dem in den Jahren aufgebauten Ruf, der privilegierten Lage und den soliden wirtschaftlichen Ergebnissen stellt diese Aktivität eine gute Gelegenheit für diejenigen dar, die ein etabliertes Unternehmen übernehmen möchten, mit konkreten Möglichkeiten für weitere Entwicklung.Die Verwaltung eignet sich besonders für eine Familienzelle oder eine direkte Leitung.Verkaufspreis: CHF 125'000.-

Verkaufsfläche in Monteggio

Wir bieten eine Verkaufsfläche zur Miete an, die gegebenenfalls als Lager genutzt werden kann. Es besteht die Möglichkeit, ein internes Badezimmer für Büronutzung zu erstellen.

Lokaler Lagerbereich von 74 m2 Breite und Praktikabilität

Geschäft im Zentrum von Lugano

Verkaufsfläche in exklusiver Lage im Zentrum von LuganoIn dem prestigeträchtigen, historischen Gebäude, das 1905 erbaut und 2009 mit großer Aufmerksamkeit für Details komplett renoviert wurde, bieten wir eine Geschäftseinheit im Erdgeschoss an.Sie liegt in einer zentralen und privilegierten Lage hinter dem Parco Ciani, das Objekt profitiert von einem eleganten Umfeld und einfacher Erreichbarkeit, nur wenige Schritte vom Kongresszentrum, dem Casino, der Autoparkgarage und der Fußgängerzone der Innenstadt entfernt.Hauptmerkmale: • Fläche: ca. 64 m² • Raumhöhe: ca. 4,4 m • Wertvolles historisches Gebäude • Renoviert mit hochwertigen Materialien • Zentrale und ruhige Lage • Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln Beschreibung: Die Einheit befindet sich in einem der faszinierendsten Gebäude von Lugano, das durch elegante Stuckverzierungen und eine perfekt erhaltene Architektur der Epoche gekennzeichnet ist. Ideal als Verkaufsraum, Atelier oder Repräsentanzbüro, bietet es eine helle, raffinierte und ästhetisch ansprechende Umgebung.Es ist nicht möglich, Gastronomie- oder Restaurantbetrieb zu betreibenVerfügbar ab sofort.

LUGANO ZENTRUM: ELEGANTER GEWERBERAUM ZU VERKAUFEN

Wir verkaufen einen eleganten Gewerberaum von 105 m² im Erdgeschoss, strategisch und mit starker Sichtbarkeit gelegen.Das Geschäft ist intern mit einem Lager- und Büroraum von etwa 55 m² im Untergeschoss verbunden, mit direktem Zugang zur Tiefgarage, eine extrem funktionale Lösung für die tägliche Geschäftsleitung.Das Objekt befindet sich an einem sehr frequentierten Platz, einem Treffpunkt und Verkehrsknoten der Gegend, und profitiert zusätzlich von umfangreichen Parkmöglichkeiten, ein Mehrwert sowohl für die Kundschaft als auch für die operative Geschäftsleitung.Die Räume, hell und durch große Fenster aufgewertet, bieten einen einladenden und modernen Raum, perfekt für die Schaffung einer dynamischen und qualitativ hochwertigen Verkaufserfahrung.Die aktuelle Geschäftsleitung wird einen kurzen Zeitraum für die Abwicklung des Verkaufs der Ware vereinbaren.Ein interessantes Angebot, das Zentralität, Sichtbarkeit und konkrete Entwicklungsperspektiven verbindet, ideal für diejenigen, die ihre eigene Geschäftstätigkeit im Herzen von Lugano aufnehmen möchten, zu besonders interessanten Mietbedingungen.Verkaufspreis: CHF 20'000.-

Charmantes Geschäftslokal an der Seepromenade von Morcote mit Portico und Schaufensterfront

In einem historischen Gebäude steht ein exklusives Geschäftslokal zur Miete, mit grosser Schaufensterfront und angrenzendem Portikus/Veranda, direkt an der malerischen Seepromenade von Morcote.Die Nutzfläche beträgt ca. 28 m², zudem ist ein Wasseranschluss vorhanden.Es besteht die Möglichkeit, die Fläche zu erweitern, indem das Lokal mit dem dahinterliegenden Raum verbunden wird, der derzeit über einen separaten Zugang verfügt.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten.-In un edificio storico è disponibile in affitto un esclusivo locale commerciale con ampia vetrina e portico/veranda adiacente, situato direttamente sulla pittoresca passeggiata sul lago di Morcote.La superficie utile è di circa 28 m² e il locale è già dotato di allacciamento idrico.È possibile ampliare lo spazio collegandolo al locale retrostante, che attualmente dispone di un ingresso separato.Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci!

LUGANO ZENTRUM: ETABLIERTER DAMENBEKLEIDUNGSLADEN ZUM VERKAUF

Wir verkaufen einen renommierten Verkaufspunkt für Damenbekleidung, der seit 15 Jahren aktiv ist und sich in einer interessanten kommerziellen Lage mit täglichem Fußgängerverkehr und großen Parkmöglichkeiten befindet.Das Geschäft erstreckt sich über 185 Quadratmeter und bietet eine umfassende Auswahl an Damenbekleidung im Stil von Mode, die sich an die junge Frau richtet, die einen modernen, aktuellen und komfortablen Stil sucht.Das Angebot umfasst italienische Modemarke, bequeme Größen, eine Abteilung für Zeremonien und Accessoires von etablierten Marken.Im Laufe der Jahre hat der Laden ein gewinnendes Mix aus Produktqualität und wettbewerbsfähigen Preisen etabliert, die insbesondere von der schweizerischen Kundschaft geschätzt werden, und ist zu einem wichtigen Punkt in der Region mit treuer Kundschaft geworden.Neben den historischen Marken wird das Geschäft ständig mit Trendmarken aktualisiert, die in der Lage sind, sowohl das junge Segment als auch das formellere Segment zu befriedigen und den Bedürfnissen eines trendy - easy - comfort-Stils gerecht zu werden.Die Marke ist heute etabliert und anerkannt und kann mit der Wiedereröffnung des Ladens exklusiv für die gesamte Schweiz übernommen werden, wodurch wichtige Entwicklungsmöglichkeiten geboten werden.Der Verkauf erfolgt gleichzeitig mit der Wiedereröffnung des Verkaufspunkts und stellt eine hervorragende Gelegenheit für Modeunternehmer, Unternehmer oder Investoren dar, die nach einem bereits etablierten, soliden und wachstumsstarken Geschäft suchen.Verkaufspreis: CHF 175'000.-

LUGANO ZENTRUM: WICHTIGER VERKAUFPUNKT ZU VERKAUFEN

Wir verkaufen einen wichtigen Verkaufspunkt, der derzeit für Herrenbekleidung und -schuhe genutzt wird, und der sich über zwei benachbarte, aber separate Flächen erstreckt, mit einer Gesamtfläche im Erdgeschoss von etwa 210 m².Intern verbunden, verfügt der Raum auch über einen Lager- und Büroraum im Untergeschoss von etwa 55 m², mit direktem Zugang zur Autoabstellhalle, was eine große praktische Geschäftigkeit bietet.Das Geschäft liegt auf einem Platz mit einem bedeutenden Fußgängerverkehr und einem täglichen Treffpunkt, mit großen Parkmöglichkeiten.Die Räume, hell und mit großen Fenstern ausgestattet, bieten ein modernes und angenehmes Einkaufserlebnis.Wenn erforderlich, können die beiden Geschäfte leicht getrennt werden, wodurch zwei separate Einheiten von etwa 105 m² cada im Erdgeschoss entstehen, von denen eine auch die Fläche im Untergeschoss nutzen kann.Die Zwecke und Warenangebote können natürlich von denen heute abweichen; die aktuelle Geschäftsführung wird sich eine angemessene Zeit für die Abwicklung des Warensverkaufs vorbehalten.Eine Gelegenheit, die eine zentrale Lage, Sichtbarkeit und wichtige Entwicklungsmöglichkeiten vereint, ideal für diejenigen, die ihre eigene Geschäftstätigkeit im Herzen von Lugano starten, erweitern oder diversifizieren möchten, zu einem wirklich interessanten Mietzins.Verkaufspreis: CHF 50'000.-