8542 (Wiesendangen) - Gewerbeobjekte zum Mieten

Ihre neue exklusiv ausgebaute Praxis in Winterthur – direkt im Gesundheitshub vis-à-vis KSW

Ihre neue Praxis an Winterthurs bester Gesundheitsadresse.145 m² exklusiv ausgebaut. Sofort bezugsbereit. Direkt vis-à-vis Kantonsspital.Sie suchen eine Praxis, die Ihrem Anspruch entspricht? An der Lindstrasse 16a in Winterthur erwartet Sie eine bezugsfertige Praxisfläche im Erdgeschoss eines Neubaus. Die prominente Lage direkt gegenüber dem Kantonsspital Winterthur, eingebettet im wachsenden Gesundheitshub, verschafft Ihnen maximale Sichtbarkeit und kurze Wege zu Zuweisern.Die Fläche eignet sich ideal für eine etablierte Arztpraxis, Therapiepraxis, Praxisgemeinschaft oder als Koordinationszentrum für integrierte Versorgung im Raum Winterthur.Ausstattung – bezugsfertig auf höchstem Niveau:– Hochwertiger Parkettboden durchgehend– Lavaboanschluss in allen Räumen möglich– Sitzungszimmer und grosszügiger Empfangsbereich– Moderne ausgebaute Küche– Kaffeecke mit Quooker und Kaffeemaschine– Zwei rollstuhlgängige WCs– Kellerraum inklusiveLage:– Direkt gegenüber dem Kantonsspital Winterthur (KSW)– 5 Gehminuten zum Bahnhof Winterthur– Im selben Park Lindeneck: Geburtshaus und weitere Gesundheitsanbieter– Begrünte UmgebungEckdaten:– Fläche: ca. 145 m² im Erdgeschoss (Neubau)– Bezugsbereit: sofort– Ausbauübernahme: zum Baupreis– Teilmiete: auf Anfrage möglichDer komplette Innenausbau wird zum Baupreis an die neue Mieterschaft übertragen. Sie ziehen ein und starten.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Der Grundriss mit möglicher Möblierung ist als Dokument angehängt.

Gewerbelokal / Ladenlokal an der Römerstrasse in Winterthur

Willkommen an der Römerstrasse 233 in Winterthur (8404) – hier bietet sich Ihnen eine attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten, modernen Gebäudes mit flachem Dach und grosszügigen Schaufensterfronten mit Glastüren. Im Untergeschoss befindet sich ungeheizt nochmals die gleiche Fläche.Das Objekt eignet sich hervorragend als Ladenlokal oder für vielfältige Gewerbenutzungen.Die Gewerbefläche im Überblick: • Nutzfläche: 74 m² Gesamtfläche, davon 32 m² Hauptfläche • Grundstücksfläche: 100 m² • Raumhöhe: Erdgeschoss 2.55 m – angenehm und grosszügig, Untergeschoss 2.35 m • Lage: Erdgeschoss mit direktem Strassenzugang, rückwertiger Ausgang zur Tiefgarage. • Schaufenster: Grosse Glasfronten für optimale Präsentation • Gebäude: Zweistöckig, modernes Design, zuletzt renoviert 2022 • Verfügbar ab: 1. Oktober 2026 • Garagenparkplatz kann auf Wunsch dazu gemietet werden Das Gebäude präsentiert sich in einem zeitgemässen und gepflegten Zustand – dank der Renovation der Ladenfläche im Jahr 2022 profitieren Sie von modernem Standard in einem etablierten Gebäude aus dem Jahr 1993. Die hellen, grosszügigen Schaufensterflächen sorgen für eine optimale Aussenwirkung und laden Kundschaft ein.Lage und Erreichbarkeit: Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen und gut erschlossenen Lage in Oberwinterthur. Der Zugang befindet sich an der mit Publikumsverkehr frequentierten Römerstrasse neben einem alteingesessenen Goldschmiedatelier. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: • Bahnhof Oberwinterthur: nur 5 Gehminuten entfernt • Haltestelle Winterthur Wallrüti: in 12 Gehminuten erreichbar • Bushaltestelle Schiltwiesen: nur 3 Gehminuten entfernt Nahversorgung und Infrastruktur: Die Lage punktet mit einer hervorragenden Nahversorgung: • Coop Supermarkt: nur 2 Gehminuten entfernt • TopPharm Römer Apotheke: direkt in der Nähe, nur 2 Gehminuten • Tagesschule Guggenbühl: in 6 Gehminuten erreichbar Diese Gewerbefläche bietet eine ideale Grundlage für Ihren Geschäftserfolg – ob als Detailhandelsgeschäft, Dienstleistungsbetrieb oder Büro.Ausstattung:Erdgeschoss Schaufenster mit Rolladen, Parkettboden, Wände Kalksandstein weiss gestrichen, Decke Sichtbeton Weiss gestrichen, Radiatorenheizung.Interesse?Bitte um kurze Bewerbung mit Nutzungsangabe via Mail mit Tel.Nr.Es besteht anschliessend für Mietinteressenten der engeren Wahl eine Besichtigungsmöglichkeit.

Flexible Gewerbefläche im Thurgipark - ideal für Ihr Dienstleistungsangebot

Im etablierten Thurgipark in Frauenfeld vermieten wir eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss mit direkter Erreichbarkeit und guter Sichtbarkeit.Die Fläche eignet sich ideal für dienstleistungsorientierte Konzepte, die von einer bestehenden Kundenfrequenz sowie der optimalen Erschliessung profitieren möchten.Die Lage innerhalb des Centers bietet ein attraktives Umfeld für Alltags- und Serviceangebote. Mit attraktiven Mitmietern (Interdiscount, Lehner Versand, Qualipet, Fitnesscenter) profitieren Sie von einer stabilen Grundfrequenz mit zusätzlichem Kundenpotenzial.Fläche und Ausstattung:- 419 m2 im Erdgeschoss- flexible Raumgestaltung möglich- Lagerräume im Untergeschoss optional- Warenlift und Personenaufzug vorhanden- gute AnlieferungStandort:Die Erreichbarkeit mit Auto und ÖV ist optimal gegeben. Für die Kunden stehen zahlreiche Kundenparkplätze zur Verfügung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche vor Ort und besprechen gemeinsam die optimale Nutzugn für Ihr Konzept!

Vielseitige Gewerbe- und Verkaufsfläche im Altbau an zentraler Lage in Winterthur

Dieses charmante Objekt liegt in wenigen Gehminuten entfernt von der Altstadt Winterthur. Eine Bushaltestelle befindet sich gegenüber.Wir bieten Ihnen hier eine komplette Einheit in hellen und ausgebauten Räumlichkeiten. • Eingang, Küche, Cafeteria, Empfang • Toilettenanlage • Diverse Räume mit 14m2, 25m2, 34m2, 54m2 • Zusätzlich ein Archiv mit 2x25m2 • Schöne Dachterrasse zur alleinigen Nutzung Parkplätze können vor dem Haus gemietet werden, eine Tiefgarage befindet sich auch in unmittelbarer Nähe.Vermietung ab 01.01.2027Dieses Objekt eignet sich als Büro, Praxis, Therapie, Schulung, Seminar etc. und wäre auch für eine gemeinsame Nutzung mit verschiedenen Mietern geeignet.Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder eine Besichtigung unter 052/233'20'81 zur Verfügung.

Lassen Sie Ihre Geschäftsidee einziehen....

Wir vermieten im Herzen von Winterthur eine attraktive Gewerbe-/Praxisfläche. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss attraktiven Mehrfamilienhauses an der Konradstrasse 15 a/b in Winterthur.Einige Highlights: • Einmalige Lage: zentraler Lage unmittelbar beim Hauptbahnhof • Gute Visibilität: helle Räumlichkeiten mit direkter Beziehung zum Strassenraum • Attraktiver Ausbau: Nasszelle vollständig ausgebaut, Bodenheizung, elektrischer Sonnenschutz • Gute Infrastruktur: Tiefgarage sowie Kellerraum Perfekte LageDas Objekt profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an den Hauptbahnhof Winterthur, welcher sich nur 5 Gehminuten entfernt befindet. Die Bushaltestelle Tellstrasse erreichen Sie in 4 Minuten.Vielseitige NutzungDie Fläche eignet sich ideal für eine Praxis, Einzelhandel oder Büroraum. Die Kombination aus moderner Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung macht diese Fläche zu einer attraktiven Geschäftslösung an äusserst zentraler Lage.Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Einstell- und Aussenfläche

Entdecken Sie diese grosszügigen Räume mit zumietbarer Aussenfläche.Mietpreis: Pro m2: Fr. 7.50/Monat exkl. MwSt. (Teilmiete/Miete Teilfläche möglich)Objektmerkmale: • Grosszügige Fläche Innen (Kalt): 475 m² bieten ausreichend Platz für Lagerung oder andere kleingewerbliche Aktivitäten • Aussenfläche: 216 m2 • Ebenerdige Lage: Optimaler Zugang für Lieferungen und Transport • Zentrale Lage: Direkt an der Hauptstrasse gelegen Verkehrsanbindung und Infrastruktur:Die Halle besticht durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung.Dieses Gewerbeobjekt eignet sich hervorragend für Unternehmen, die eine zentrale- und gut erreichbare Lage im Raum Frauenfeld suchen. Die Kombination aus grosszügiger Fläche und optimaler Verkehrsanbindung macht dieses Objekt zu einer idealen Lösung für Ihr Unternehmen.

Moderne Produktionsfläche samt separater Bürofläche in Winterthur

An der Bürglistrasse in Winterthur steht eine grosszügige, sowie moderne und vielseitig nutzbare Gewerbefläche zur Verfügung, die Büro- und Produktionsnutzung an einem Standort vereint. Der Standort bietet funktionale Rahmenbedingungen für betriebliche Abläufe in einem gewerblich geprägten Umfeld. Die Gesamtfläche verteilt sich auf zwei klar strukturierte Einheiten im Erdgeschoss, die jeweils über einen separaten Zugang verfügen. Dadurch lassen sich Büro- und Produktionsbereiche organisatorisch sauber voneinander trennen.Die grössere Einheit mit ca. 618 m² ist als Büro- und Gewerbefläche vorgesehen und wird zukünftig zu einer offenen Open-Space-Bürofläche umgestaltet. Die offene Struktur bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für moderne Arbeitsplatzkonzepte, Projektflächen oder kombinierte Büro- und Meetingzonen.Die zweite Einheit mit ca. 425 m² ist als Produktions- und Abfertigungsfläche ausgelegt. Sie besteht aus mehreren Produktionsbereichen sowie einer schönen Anlieferung und wird durch einen Besprechungsraum, Aufenthaltsbereich und Sanitäranlagen ergänzt.Die Liegenschaft eignet sich damit für Unternehmen, die funktionale, gut strukturierte Gewerbeflächen in Winterthur suchen.Highlights: • Zwei eigenständige Gewerbeflächen im Erdgeschoss • Bürofläche ca. 618 m² (zukünftig Open Space) • Produktions-/Abfertigungsfläche ca. 425 m² • Separater Zugang pro Einheit • Praktischer Grundriss mit separaten, klar nutzbaren Bereichen • Sanitäranlagen vorhanden • Rampe für Anlieferung • Zusätzliches Lager ca. 314 m² im 2. Untergeschoss Die Gewerbeflächen wurden in 2019 und 2022 vollständig renoviert und sind somit umgehend nutzbar.Bei Interesse melden Sie sich gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Gewerbe in Winterthur

Im vielfrequentierten Ohrbühlquartier von Winterthur in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A1 (5 Fahrminuten) vermieten wir eine vielseitige Gewerbefläche. Die Gewerbefläche umfasst 432m2, liegt im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss mit 172m2 und verfügt über mehrere Rolltore, welche direkt befahrbar ist. Der Gewerberaum kann vielseitig genutzt werden und bietet folgende Vorzüge: • Direkter und ebenerdiger Zugang über Rolltor oder separater Eingangstüre • Im Erdgeschoss umfasst die Fläche 432 m2 • Im 1. OG befindet sich eine weitere Gewerbefläche mit 172 m2, Zugang über eine Treppe • Individuelle Raumaufteilung durch Trennwände möglich • Zahlreiche Parkplätze im Aussenbereich • WC-Anlage/Dusche im 1. OG • Die Fläche wird im Rohbau übergeben • Der Mietzins ist exkl. Mehrwertsteuer Mit unserem virtuellen Rundgang können Sie bereits einen Eindruck verschaffen:https://my.matterport.com/show/?m=ZYNNC4WecKUhttps://my.matterport.com/show/?m=QBkH5JTdmatHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Mietobjekt persönlich vor Ort oder beraten Sie telefonisch. Unsere Frau Anja Kolecki freut sich über Ihre Kontaktaufnahme: anja.kolecki@hbre.ch oder +41 44 250 52 66

Grosszügige, vielseitige Bürofläche mit optimaler Verkehrsanbindung

Im beliebten Ohrbühlquartier in Winterthur vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine attraktive Bürofläche mit ca. 138 m² im 1. Obergeschoss. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Lage die Autobahn A1 ist in nur 5 Fahrminuten erreichbar. Preisliche Aktion:Wird der Mietvertrag vor dem 31.07.2026 abgeschlossen, wird der Mietzins für das erste Jahr auf CHF 95.00 pro m² p.a. gesenkt.Ab dem 2. Jahr erfolgt eine Mietzinsstaffelung. 360-Rundgang:https://my.matterport.com/show/?m=cbSrW8K15LF Zusätzlicher Mehrwert:Der Technikraum sowie der zentrale Mittelbereich (inkl. kleiner Teeküche) können mitbenutzt werden.Die Räume sind flexibel und können bei Bedarf auch in einer anderen Kombination oder Aufteilung angemietet werden. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Direkter Zugang über Aussentreppe • Lichtdurchfluteter Büroraum durch zahlreiche Fenster (beidseitig) • Flexible Raumgestaltung durch bestehende oder neue Trennwände • Zahlreiche Aussenparkplätze vorhanden • WC-Anlage im Untergeschoss zur Mitbenutzung • Übergabe im Rohbau oder Übernahme des aktuellen Mieterausbaus möglich • Krananlage im Bereich der Treppe verfügbar • Mietzins exkl. MwSt. Diese Fläche eignet sich optimal für Dienstleistungsunternehmen, Beratungen, Agenturen, Handwerker, Hobbybastler oder als ruhiger Verwaltungsstandort. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne zeigen wir Ihnen dieses Mietobjekt persönlich vor Ort oder beraten Sie telefonisch. Unsere Frau Anja Kolecki freut sich über Ihre Kontaktaufnahme: anja.kolecki@hbre.ch oder +41 44 250 52 66

Kompakte & helle Bürofläche nahe A1 Würenlos

Im beliebten Ohrbühlquartier in Winterthur vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine attraktive Bürofläche mit ca. 79 m² im 1. Obergeschoss. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Lage die Autobahn A1 ist in nur 5 Fahrminuten erreichbar. Preisliche Aktion:Wird der Mietvertrag vor dem 31.07.2026 abgeschlossen, wird der Mietzins für das erste Jahr auf CHF 95.00 pro m² p.a. gesenkt.Ab dem 2. Jahr erfolgt eine Mietzinsstaffelung. 360-Rundgang:https://my.matterport.com/show/?m=cbSrW8K15LF Zusätzlicher Mehrwert:Der Technikraum sowie der zentrale Mittelbereich (inkl. kleiner Teeküche) können mitbenutzt werden.Die Räume sind flexibel und können bei Bedarf auch in einer anderen Kombination oder Aufteilung angemietet werden. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Direkter Zugang über Aussentreppe • Lichtdurchfluteter Büroraum durch zahlreiche Fenster (beidseitig) • Flexible Raumgestaltung durch bestehende oder neue Trennwände • Zahlreiche Aussenparkplätze vorhanden • WC-Anlage im Untergeschoss zur Mitbenutzung • Übergabe im Rohbau oder Übernahme des aktuellen Mieterausbaus möglich • Krananlage im Bereich der Treppe verfügbar • Mietzins exkl. MwSt. Diese Fläche eignet sich optimal für Dienstleistungsunternehmen, Beratungen, Agenturen, Handwerker, Hobbybastler oder als ruhiger Verwaltungsstandort. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne zeigen wir Ihnen dieses Mietobjekt persönlich vor Ort oder beraten Sie telefonisch. Unsere Frau Anja Kolecki freut sich über Ihre Kontaktaufnahme: anja.kolecki@hbre.ch oder +41 44 250 52 66

Repräsentative Bürofläche mit viel Tageslicht & flexibler Nutzung

Im beliebten Ohrbühlquartier in Winterthur vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine attraktive Bürofläche mit ca. 128 m² im 1. Obergeschoss. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Lage die Autobahn A1 ist in nur 5 Fahrminuten erreichbar. Preisliche Aktion:Wird der Mietvertrag vor dem 31.07.2026 abgeschlossen, wird der Mietzins für das erste Jahr auf CHF 95.00 pro m² p.a. gesenkt.Ab dem 2. Jahr erfolgt eine Mietzinsstaffelung. 360-Rundgang:https://my.matterport.com/show/?m=cbSrW8K15LF Zusätzlicher Mehrwert:Der Technikraum sowie der zentrale Mittelbereich (inkl. kleiner Teeküche) können mitbenutzt werden.Die Räume sind flexibel und können bei Bedarf auch in einer anderen Kombination oder Aufteilung angemietet werden. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Direkter Zugang über Aussentreppe • Lichtdurchfluteter Büroraum durch zahlreiche Fenster (beidseitig) • Flexible Raumgestaltung durch bestehende oder neue Trennwände • Zahlreiche Aussenparkplätze vorhanden • WC-Anlage im Untergeschoss zur Mitbenutzung • Übergabe im Rohbau oder Übernahme des aktuellen Mieterausbaus möglich • Krananlage im Bereich der Treppe verfügbar • Mietzins exkl. MwSt. Diese Fläche eignet sich optimal für Dienstleistungsunternehmen, Beratungen, Agenturen, Handwerker, Hobbybastler oder als ruhiger Verwaltungsstandort. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne zeigen wir Ihnen dieses Mietobjekt persönlich vor Ort oder beraten Sie telefonisch. Unsere Frau Anja Kolecki freut sich über Ihre Kontaktaufnahme: anja.kolecki@hbre.ch oder +41 44 250 52 66

Attraktive Lagerräumlichkeiten an zentraler Lage in Aadorf.

Gewerberaum/Lagerraum in Aadorf Ab sofort vermieten wir grosszügige und helle Lagerräumlichkeiten von rund 160m² an zentraler Lage in Aadorf. Die Räume eignen sich ideal für Lagerung oder kleinere handwerkliche Tätigkeiten.Die Halle im Erdgeschoss überzeugt durch hohe Decken sowie ein grosszügiges und praktisches Tor.Wasser- und Stromanschlüsse sind vorhanden.Bei Bedarf können zwei Aussenstellplätze für je CHF 40.- pro Monat dazu gemietet werden.Den Mietern stehen allgemeine Toilettenanlagen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Konnte die Gewerbefläche Ihr Interesse wecken?Füllen Sie das Kontaktformular aus und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Sie!

Gewerberaum / Lagerraum in Aadorf

Gewerberaum / Lagerraum in Aadorf Ab sofort vermieten wir an zentraler Lage in Aadorf eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit rund 560m².Die Gewerbefläche umfasst eine grosszügige und helle Halle im 1. Obergeschoss und eignet sich ideal für Produktion, Lagerung oder handwerkliche Tätigkeiten. Die Halle besticht durch hohe Decken sowie eine Zufahrt, die dank eines Fahrzeugaufzugs problemlos erreichbar ist.Das Gewerbezentrum verfügt ausserdem über einen überdachten Umschlagplatz mit Rolltor-Zugang im Erdgeschoss, der allen Mietern zur Verfügung steht.Wasser- und Stromanschlüsse sind vorhanden.Aussenstellplätze können bei Bedarf zusätzlich gemietet werden.Zudem stehen den Mietern allgemeine Toilettenanlagen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Konnte die Gewerbefläche Ihr Interesse wecken?Füllen Sie das Kontaktformular aus und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Sie!

Ihr neuer Unternehmensstandort hell, flexibel und zentral gelegen!

Suchen Sie einen neuen Standort oder möchten Sie Ihr Geschäft erweitern? Dann sind Sie bei uns genau richtig!Wir vermieten eine großzügige Gewerbefläche mit 316 m² im 1. Obergeschoss, die sich flexibel in drei Räume unterteilen lässt. Die helle Fläche besticht durch zahlreiche Fenster und bietet Ihnen viel Gestaltungsspielraum. Sie wird im Rohbau übergeben, sodass Sie den Ausbau individuell nach Ihren Vorstellungen gestalten können.Bitte beachten Sie, dass sich das Objekt in einem Wohnquartier befindet. Daher sind ausschließlich Betriebe erlaubt, die die Nachbarschaft nicht beeinträchtigen.Optional können zwei Abstellplätze dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Attraktive Nebenräume für Atelier, Büro oder Lager

Attraktive Nebenräume für Atelier, Büro oder Lager Die Liegenschaft an der Alte Poststrasse 5/7 in Matzingen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es handelt sich um ein Abbruchobjekt, wodurch sich flexible und individuelle Lösungen für Zwischennutzungen ergeben.Zur Vermietung stehen verschiedene Nebenräume, welche als Atelier, Büro oder Lager genutzt werden können. Dank der gut erreichbaren Lage in Matzingen profitieren Mieter von einer zweckmässigen Infrastruktur und einer unkomplizierten Erschliessung.Die Mietflächen verteilen sich wie folgt:OG: • 22 m2 für CHF 220.00/mtl. • 32 m2 für CHF 320.00/mtl. • 35 m2 für CHF 350.00/mtl. • 36 m2 für CHF 360.00/mtl. • 87 m2 für CHF 700.00/mtl. (ehem. Wohnung) UG: • 155 m2 für CHF 775.00/mtl. • Raumunterteilung Option: • 100m2 für CHF 575.00/mtl. • 50m2 für CHF 285.00/mtl. Nebenkosten werden basierend auf der Verwendungsart definiert.Parkplatzmöglichkeiten können dazu gemietet werden. Für weitere Auskünfte oder einen allfälligen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Stutz unter der Telefonnummer 078 808 78 67 jederzeit gerne zur Verfügung!

Ihr eigener Gewerberaum, flexibel und preiswert!

Gewerberäume müssen nicht immer teuer sein!Egal ob als Büro, Fotostudio oder Kosmetiksalon, unsere Hobbyräume mit ca. 63m² sind für fast alle Branchen geeignet. Im 5.OG sind alle Räume beheizt! Wir haben auch Hobbyräume mit ca. 34m², diese sind ab CHF 650.-/Monat und bieten Ihnen den gleichen Komfort wie unsere grössten Räume. Mit der passenden Infrastruktur steht Ihnen nichts mehr im Weg.Wenn Sie an unseren Angeboten interessiert sind, können Sie gerne mit uns Kontakt aufnehmen, wir beraten Sie gerne!

Repräsentative Gewerbefläche im Erdgeschoss 376 m² mit eigenem Eingang

Diese grosszügige und lichtdurchflutete Erdgeschossfläche mit 376 m² befindet sich auf dem aufstrebenden Vitus Areal, ehemals Rieter Areal und überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit - ob als Büro, Schulungsraum, Atelier, Praxis, Event- oder Ladenfläche. Dank des eigenen Eingangs geniessen Sie maximale Unabhängigkeit und eine repräsentative Präsenz für Kunden und Mitarbeitende. Highlights der Fläche • 376 m² zusammenhängende Nutzfläche im Erdgeschoss • Eigener, direkter Zugang • Helle, offene Räume mit grossen Fensterfronten • Moderner Ausbaustandard • Hochwertige Bodenbeläge (Parkett- und Plattenboden) • Elektrisch vollausgebaut und bezugsbereit • Beleuchtung bereits installiert • Deckenmontierter Beamer installiert ideal für Präsentationen & Schulungen • Elektrische Storen für optimalen Sonnen- und Sichtschutz • Eigene Sanitäre Anlagen (Toiletten) direkt in der Fläche integriert • Flexible Raumgestaltung individuell unterteilbar • Mobiliar kann bei Bedarf übernommen werden • Sehr gute Erschliessung & Anlieferungsmöglichkeiten • Attraktives Foyer mit Korpus • Zusätzliche Lagerflächen verfügbar • Genügend Parkplätze direkt vor Ort BesonderheitenDie Fläche überzeugt durch ihre Grosszügigkeit, klare Raumstruktur und vielseitige Nutzbarkeit. Die Kombination aus viel Tageslicht, moderner Ausstattung und flexibler Aufteilung schafft eine angenehme und produktive Arbeitsatmosphäre. Zudem befindet sich ein Restaurant direkt vor Ort, das werktags frisch zubereitete Mahlzeiten anbietet ideal für die Mittagspausen oder Caterings. Die Verkehrsanbindung ist optimal • Die Autobahn erreichen Sie in nur 3 Fahrminuten. • Die Bushaltestellen Töss, Rosenau und Schwimmbad Töss befinden sich in bequemer Gehdistanz (ca. 5 Minuten). • Der Bahnhof Winterthur Töss ist in rund 8 Gehminuten erreichbar. ParkplatzAussenparkplätze stehen direkt vor Ort zur Verfügung und können für CHF 100. pro Monat gemietet werden. Interesse geweckt?Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Fläche persönlich.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Neu ausgebaute Laden/Bürofläche an Top-Lage

Brautmode-Geschäft vor Ort verlässt Ihre Räumlichkeiten. Daher bieten wir folgende attraktive Fläche ab 01.01.2026 an:- Fläche von 79.50 m2 im EG- Laden- oder Büronutzung- Nettomietzins CHF 260.-/m2 und Jahr - voll ausgebaut- Gute Infrastruktur und Erschliessung- WC mit Lavabo vorhanden- Lagerraum mit 35m2 über Treppe direkt darunter (CHF 140.- Brutto)- Parkett- Abstellplätze in begrenzter Zahl vorhanden- Bushaltestelle direkt vor der Haustüre- Perfekte Verbindung ins Stadtzentrum

Der ideale Standort für Ihr Business

Helle und sehr funktionelle Büro- oder Ladenfläche im aufstrebenden Quartier Neuhegiwww.roy-winterthur.ch - Fläche von 163 m2 im EG- Nettomietzins CHF 220.-/m2 und Jahr - Raumhöhe von rund 4 Metern- Gute Infrastruktur und Erschliessung- WC mit Lavabo vorhanden- Der Ausbau (Open Space) kann übernommen werden und bietet jede Menge Gestaltungsfreiheit- Teeküche vorhanden - Parkett- Einstellplätze können angemietet werden- Bushaltestelle direkt vor der Haustüre- Bahnhöfe in Fussdistanz (Winterthur-Hegi, Grüze und Oberwinterthur)- Perfekte Verbindung ins Stadtzentrum Teilen Sie uns Ihre Pläne mit wir sind Ihnen gerne bei der Umsetzung behilflich.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Infos finden Sie unter: www.roy-winterthur.ch