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8542 (Wiesendangen) - Objets commerciaux à louer

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199 résultats - Rayon: + 10km

1'820m², CHF 140.– / m²

Klosterstrasse 18a, 8406 Winterthur

Zone Vitus - Espaces commerciaux flexibles pour votre innovation

Bienvenue sur la zone Vitus à Winterthur - l'un des secteurs de développement les plus excitants de la région Where l'histoire industrielle a été écrite, un site d'entreprise polyvalent pour la production, le commerce, la logistique et les services émerge aujourd'hui. Grâce aux excellentes connexions de transport, aux espaces spacieux et aux options d'utilisation flexibles, la zone Vitus offre des conditions idéales pour les entreprises aux exigences différentes.En bref :Espaces commerciaux entre 364 - 1 820 m² disponibles du rez-de-chaussée au 1er étage • Salles spacieuses et lumineuses • Options d'utilisation variées et conception d'espace flexible possible • Charge au sol de 2,5 t / m2 • Hauteur de plafond approximative 4m • Livraison directe via 2 ascenseurs de marchandises par étage (capacité de charge 6t & 5t) • Places de parking et espaces de stockage disponibles sur demande • En bonne compagnie - mélange excitant de locataires • Sortie d'autoroute Töss (A1) directement adjacente / connexion de transport en commun accessible en quelques minutes • Options de shopping et de restauration sur la zone Vitus et dans le quartier Loyer & Aménagement • Loyer net dans l'état actuel - CHF 140,00 / m2 / an • Allreal vous soutient dans la planification, la réalisation et le financement de votre aménagement locataire Intéressé ? Alors rejoignez la zone Vitus et organisez un rendez-vous de visite personnel.Des informations supplémentaires, des impressions et des actualités passionnantes sur la zone sont disponibles sur notre site web (voir lien ci-dessous).

Durée du trajet

235m², CHF 210.– / m²

Schlachthofstrasse 1, 8406 Winterthur

Espace commercial / bureau à louer | Schlachthofstrasse 1, Winterthur

À louer, un espace commercial ou de bureau lumineux et bien utilisable au 1er étage d'un immeuble de bureaux moderne situé Schlachthofstrasse 1, 8406 Winterthur.Aperçu des surfaces: • Espace commercial/bureau : 156,3m² d'espace commercial • Pièce de bureau séparée : 78,5m² Équipement et points forts: • Ascenseur de marchandises intégré dans l'espace, capacité de charge maximale 6000kg, idéal pour la livraison de marchandises et la logistique • Cuisine équipée de réfrigérateur, four et cuisinière • Capacité de charge du sol : 1'500kg/m², également adapté pour les équipements lourds • Connexion électrique disponible • Accès par escalier et ascenseur • Concept de pièce lumineux et bien structuré pour bureau, production ou stockage Idéal pour: • Production / atelier • Bureau / administration • Stockage ou logistique Nous nous réjouissons de votre contact pour obtenir plus d'informations ou visiter les lieux.

Durée du trajet

A modern brick building labeled "Haus der Gesundheit" with multiple floors, large windows, and balconies. The building is surrounded by greenery and a paved road.

Modern medical office reception area with a clean, minimalist design. Features include a white reception desk, potted plants, framed artwork, and a digital temperature display on the wall.

Modern dental office with a white dental chair, overhead light, dental instruments, a framed picture, and a small potted plant on a counter.

CHF 230.– / m²

Dättn, 8406 Winterthur

Espace commercial et de pratique moderne dans le nouveau bâtiment Dättnau-Winterthur

À Dättnauerstrasse 11 à Winterthur-Dättnau, un nouveau bâtiment moderne appelé DOMUS 11 est en construction d'ici 2028 pour des usages médicaux et connexes. Sur quatre étages, des espaces de location attractifs de 150 m² à 1'448 m² sont disponibles.Le nouveau bâtiment est loué dans son état brut. Cela permet de personnaliser la disposition des pièces, les infrastructures techniques et la conception intérieure en fonction de vos processus opérationnels et de vos exigences individuelles à un stade précoce. Profitez de l'opportunité de concevoir votre espace de pratique ou commercial selon vos besoins.Vos avantages en un coup d'œil : • Nouveau bâtiment avec date d'emménagement 2028 • Synergies attractives dans la Maison de la Santé • Espaces de location flexibles de 150 m² à 1'448 m² • Bâtiment de quatre étages avec infrastructure moderne • Accès complet pour les fauteuils roulants avec ascenseur sur tous les étages • Location dans l'état brut avec construction individuelle pour le locataire • Pièces lumineuses avec surface vitrée généreuse • Hauteurs de pièce dans l'état brut à partir de 3,30 m • Architecture représentative avec maçonnerie visible de haute qualité • Places de parking souterraines et extérieures disponibles pour location séparée • Emplacement calme et facilement accessible à Winterthur-Töss Accessibilité optimaleL'arrêt de bus Töss est accessible en seulement 3 minutes à pied, et la gare de Winterthur Töss en environ 8 minutes à pied. Les possibilités de shopping et d'autres services sont situées à proximité immédiate, assurant un niveau élevé d'attractivité pour les employés, les clients et les patients.Assurez-vous maintenant de votre espace souhaité dans le nouveau Maison de la Santé DOMUS 11 et profitez d'un environnement de travail moderne et prospectif dans le quartier en développement de Winterthur-Töss. Grâce à la location dans l'état brut, vos exigences peuvent être prises en compte dès une phase de planification précoce – plus vous rejoignez tôt, plus votre liberté de conception est grande.Nous nous réjouissons de votre contact

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414m², CHF 225.– / m²

Wülflingerstrasse 59, 8400 Winterthur

Première location : Espace commercial spacieux dans un emplacement central au rez-de-chaussée

Nous louons cet espace commercial attractif et polyvalent au rez-de-chaussée dans un emplacement bien visible et excellentement desservi à Winterthur. L'espace est idéal pour un usage de bureau, de pratique ou de vente et impressionne par sa conception flexible ainsi que par la situation globale de haute qualité du projet. Vos avantages en un coup d'œil • Plan d'étage conçuable de manière flexible avec des façades de fenêtres spacieuses • Très bonne visibilité sur la Wülflingerstrasse • Livraison séparée avec ascenseur de marchandises • Locaux annexes spacieux dans le sous-sol (environ 115 m²) louables en option • Jusqu'à 10 places de parking extérieures louables en supplément • Installations de stationnement publiques (zone bleue) à proximité immédiate Emplacement & concept globalL'espace commercial fait partie d'une location de première qualité. Dans les étages supérieurs, un total de 20 appartements de location modernes sont en cours de construction, ce qui améliorera encore l'emplacement et créera un mélange attractif de logement et de travail. Le projet impressionne par son standard de construction durable MINERGIE, son architecture contemporaine et sa connectivité excellente. Emplacement • Très bonne connexion aux transports publics et privés • Environnement urbain animé avec une grande variété d'équipements Nous serions ravis de vous montrer l'espace lors d'un rendez-vous de visite individuel et de vous fournir des documents supplémentaires si vous le souhaitez. Nous nous réjouissons de votre contact. *Les visualisations sont à titre d'illustration seulement et n'ont pas de caractère contraignant.

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Hinterdorfstrasse 58, 8405 Winterthur

Espaces de bureaux

À louer : immédiatement ou sur arrangement dans une propriété bien desservie et bien entretenue au Hinterdorfstrasse 58 à Winterthur les pièces suivantes : - voir pièce jointe (plan d'étage), qui conviennent idéalement aux entreprises individuelles, aux travailleurs indépendants ou aux petites entreprises, qui recherchent un lieu de travail professionnel dans un environnement calme. Les pièces ont été partiellement rénovées, garantissant une journée de travail moderne et attrayante. Prix de location : - UG 1 26 m2 Fr. 580.- / mois - UG 2 27 m2 Fr. 595.- / mois - UG 3 42 m2 Fr. 925.- / mois - UG 4 31 m2 Fr. 685.- / mois Il est possible de louer les pièces UG 3 + UG 4 ensemble. (Passage) Les prix de location incluent les frais accessoires (électricité, chauffage, WLAN) Stationnement : - en option, des places de stationnement peuvent être louées selon la liste de prix : - pratique pour les employés et les clients. · 1P 80.- · 2P 150.- (75.-/P) · 3P 210.- (70.-/P) · 4P 260.- (65.-/P) Emplacement et environnement : Le bureau est situé dans un quartier calme et ensoleillé à Winterthur-Seen. L'environnement est agréablement calme tant le jour que la nuit. La connexion aux transports en commun est excellente : · Arrêt de bus Seen : À seulement 1 minute à pied. · Gare de Winterthur Seen : Accessible en seulement 1 minute à pied. · Centre commercial Seen : Accessible en seulement 3 minutes à pied. Idéal pour la pause déjeuner · Bureau de poste pharmacie : Également à seulement 3 minutes à pied. Les visites sont possibles à tout moment sur demande.

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Nouvelle construction

267m², CHF 405.– / m²

Bahnhofplatz 25, 8400 Winterthur

Stellwerk 2 - Au cœur de la mobilité ! 267m2 de bureaux à la gare de Winterthur

DIRECTEMENT à la gare de Winterthur, à côté du historique Stellwerk 1, le Stellwerk 2 est en construction ; un bâtiment urbain distinctif avec des espaces de vente au rez-de-chaussée, des bureaux flexibles aux 1er et 2e étages, et des appartements modernes.Le complexe de bâtiments est conçu comme une composition de train – un endroit où la vie et le travail se rencontrent sans heurt. Le confort, l'efficacité et l'emplacement ne sont pas des compromis ici, mais une valeur ajoutée.Aux 1er et 2e étages, des espaces polyvalents sont créés à partir d'environ 260m2. Chaque étage compte environ 1000m2 et peut être divisé en surfaces de 260m2, 520m2, 780m2. Les espaces sont loués en construction de base (construction de coque plus installations sanitaires), et nous serons ravis de vous soutenir dans le projet de construction.Efficacité dans la vie quotidienne – confort sur le lieu de travail. Sous cette devise, le Stellwerk 2 valorisera la place de la gare de Winterthur à partir d'avril 2028.Contactez-nous pour une consultation non engageante, et nous serons heureux de vous aider avec conseils et soutien dans le projet.Vos SBB ImmobilienNorme de construction : construction de base étendueInformations de visite : Christian Tosochristian.toso@sbb.ch+41 79 652 83 00

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419m², Prix sur demande

Zürcherstrasse 297, 8500 Frauenfeld

Surface de vente au Thurgipark - idéale pour les détaillants et les magasins spécialisés

Dans le Thurgipark établi à Frauenfeld, nous louons un vaste espace de vente au rez-de-chaussée avec visibilité directe et accessibilité optimale. L'espace est idéal pour des concepts de détail à fréquence élevée tels que les détaillants, les fournisseurs de outlet ou les magasins spécialisés qui souhaitent profiter de la fréquence client existante dans le centre.La structure locative sur place est particulièrement attrayante. Avec Interdiscount, Lehner Versand, Qualipet et un centre de fitness, l'emplacement offre une fréquence de base solide avec un potentiel client supplémentaire.Points forts :- Espace de vente au rez-de-chaussée avec bonne visibilité - livraison optimale et ascenseur de marchandises disponible- ascenseur pour personnes- de nombreuses places de parking pour clients (places de parking extérieures et souterraines)- emplacement établi avec co-locataires générant de la fréquenceDifférents locaux de stockage dans le sous-sol peuvent être loués sur demande.L'arrêt de bus "Thurgipark" est situé directement devant l'immeuble de bureaux. L'accessibilité en voiture est également optimale.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer l'espace sur place et de vérifier conjointement l'utilisation optimale pour votre concept.

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193m², CHF 2'150.–

Grosswisstrasse 7, Ellikon an der Thur, 8548 Ellikon an der Thur

Locaux de stockage / halles industrielles à Ellikon an der Thur

Cherchez-vous un espace commercial flexible dans la région de Winterthur/Frauenfeld avec des liaisons de transport parfaites ? Ces espaces au niveau du sol sont idéaux comme entrepôts, locaux commerciaux ou halls de stationnement.À louer, une halle chauffée de haute qualité :Halle 1 (selon photo) : • Sol en béton au rez-de-chaussée, capacité de charge : 1500 kg/m2, plancher intermédiaire en construction bois 45m2 (non visible sur la photo), espace extérieur 31m2. Surface locative totale approximative : 193m2. Hauteur de pièce 4,50-7,00m • Accès par porte sectionnelle (hauteur d'entrée 3,50m, largeur d'entrée 4,50m) avec ouverture radio et par porte séparée • Bac à laver avec eau froide et chaude dans la halle • Distribution électrique 400V/230V • À partager : toilettes/urinoir séparés • En location facultative : places de parking bonnes liaisons de transport : • •

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78m², CHF 1'250.–

Thurtalstrasse 40, 8450 Andelfingen

Espace commercial polyvalent à louer à Andelfingen

Découvrez cet espace commercial flexible au 1er étage d'un bâtiment moderne à la Thurtalstrasse 40 à Andelfingen. Avec 78 m² d'espace utilisable et une hauteur de pièce généreuse de 2,87 mètres, ces locaux offrent des conditions optimales pour diverses utilisations commerciales.Ces locaux impressionnent par : • Aménagement de pièce flexible : Espace ouvert avec murs blancs et grandes fenêtres pour une atmosphère lumineuse et accueillante. Il est également possible de diviser la pièce avec des murs. • Équipement : Toilettes et douche séparées, le revêtement de sol peut être posé selon vos souhaits. • Détails pratiques : Des places de parking sont disponibles directement devant le bâtiment • Disponibilité immédiate : Les pièces peuvent être occupées immédiatement Emplacement et connexion : La propriété est très bien reliée en termes de transport. La gare d'Andelfingen et le centre du village peuvent être atteints en seulement 6 minutes à pied.Cet espace commercial est idéal pour la forme, le studio, la pratique, l'atelier, le bureau, les petites entreprises de production ou les entreprises de services. L'emplacement central à Andelfingen combiné avec les environs calmes offre des conditions optimales pour votre entreprise.

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500m², Prix sur demande

Ifangstrasse 9, 8355 Aadorf

Surfaces de stockage et de montage à louer – Ifangstrasse 9, Aadorf

Nous louons dans notre bâtiment Dock B à Ifangstrasse 9 à Aadorf des surfaces de stockage et de montage attractives au 2e étage ou en sous-sol :Faits clés : • Superficie jusqu'à 600 m², surfaces partielles possibles • Hauteur libre d'environ 4 m • Ascenseur de marchandises disponible • Stations d'amarrage modernes pour un chargement et un déchargement efficaces • Zones de stockage avec ou sans étagères pour palettes disponibles • Bonne infrastructure, état de bâtiment bien entretenu • Places de parking disponibles sur le site • Des bureaux supplémentaires peuvent être loués si nécessaire L'espace est adapté au stockage ainsi qu'aux besoins de montage et de production et peut être divisé de manière flexible selon les besoins.Plans :https://spaceintime24.ch/de/objekt/dock-b/Autres options de stockage : https://spaceintime24.ch/de/objekt/workspace-ii/2-obergeschoss-w2/9207-nutzungsflaeche/https://spaceintime24.ch/de/objekt/workspace-i/1-obergeschoss-w1/gewerbeflaeche-11102-1/Nous nous réjouissons de votre contact pour une visite sans engagement ou pour obtenir de plus amples informations.

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1'043m², CHF 171.– / m²

Bürglistrasse 31A, 8400 Winterthur

Espace de production moderne avec espace de bureau séparé à Winterthur

Sur la Bürglistrasse à Winterthur, un espace commercial spacieux, moderne et polyvalent est disponible, combinant les usages de bureau et de production en un seul emplacement. Le lieu offre des conditions fonctionnelles pour les processus opérationnels dans un environnement commercialement orienté. La surface totale est divisée en deux unités clairement structurées au rez-de-chaussée, chacune avec une entrée séparée. Cela permet une séparation organisationnelle des zones de bureau et de production.L'unité plus grande d'environ 618 m² est destinée à l'usage de bureau et commercial et sera convertie en un espace de bureau Open-Space ouvert à l'avenir. La structure ouverte offre des options de conception flexibles pour les concepts de lieu de travail modernes, les zones de projet ou les zones de bureau et de réunion combinées. d'environ 425 m² est conçue comme une zone de production et d'expédition. Elle se compose de plusieurs zones de production et d'une belle zone de livraison, complétée par une salle de réunion, une salle de pause et des installations sanitaires.La propriété est donc adaptée aux entreprises qui recherchent des espaces commerciaux fonctionnels et bien structurés à Winterthur.Points forts : • Deux zones commerciales indépendantes au rez-de-chaussée • Espace de bureau d'environ 618 m² (futur Open Space) • Zone de production/expédition d'environ 425 m² • Entrée séparée par unité • Plan d'étage pratique avec des zones clairement utilisables • Installations sanitaires disponibles • Rampe pour la livraison Les espaces commerciaux ont été complètement rénovés en 2019 et 2022 et sont donc immédiatement disponibles.Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour visiter les lieux.

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63m², CHF 1'100.–

Im Tubental 4, 8352 Elsau

Votre propre espace commercial, flexible et abordable !

Les locaux commerciaux ne doivent pas toujours être chers !Que ce soit comme bureau, studio photo ou salon de beauté, nos locaux de loisirs d'environ 63m² sont adaptés à la plupart des branches. Tous les locaux au 5e étage sont chauffés !Nous avons également des locaux de loisirs d'environ 34m², ceux-ci sont à partir de CHF 650.-/mois et vous offrent le même confort que nos plus grands locaux.Avec la bonne infrastructure, rien ne vous empêche.Si vous êtes intéressés par nos offres, vous pouvez nous contacter, nous serons ravis de vous conseiller !

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228m², CHF 151.–

Ohrbühlstrasse 25, 8409 Winterthur

Espace de bureau spacieux et polyvalent avec des connexions de trafic optimales

Dans le quartier populaire d'Ohrbühl à Winterthur, nous louons un espace de bureau attractif d'environ 138 m² plus une part de l'espace pour une utilisation partagée (cuisine, entrée, corridor) au 1er étage. La propriété impressionne par son excellent emplacement, avec l'accès à l'autoroute A1 en seulement 5 minutes en voiture.Voici la visite virtuelle 360 degrés :https://my.matterport.com/show/?m=cbSrW8K15LFAvantages supplémentaires :La salle technique ainsi que la zone centrale (y compris une petite cuisine) peuvent être utilisées en commun.Les pièces sont flexibles et peuvent également être louées dans une autre combinaison ou division si nécessaire.Vos avantages en un coup d'œil : • Accès direct par escalier extérieur • Salle de bureau inondée de lumière grâce à de nombreuses fenêtres (des deux côtés) • Conception de pièce flexible grâce à des cloisons existantes ou nouvelles • De nombreuses places de parking extérieures disponibles • Installations sanitaires au sous-sol pour utilisation partagée • Remise possible en construction brute ou reprise de l'extension actuelle du locataire • Installation de grue disponible dans la zone de l'escalier • Loyer hors TVA Cet espace est idéal pour les sociétés de services, les cabinets de conseil, les agences, les artisans, les bricoleurs ou en tant que lieu administratif calme.Nous avons suscité votre intérêt ?Nous serons ravis de vous montrer ce bien locatif personnellement sur place ou de vous conseiller par téléphone. Notre Mme Anja Kolecki se réjouit de votre contact : anja.kolecki@hbre.ch ou +41 44 250 52 66

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131m², CHF 151.–

Ohrbühlstrasse 25, 8409 Winterthur

Espace de bureau compact & lumineux près de l'A1 Würenlos

Dans le quartier populaire d'Ohrbühl à Winterthur, nous louons un espace de bureau attractif d'environ 79 m² (hors usage partagé) au 1er étage, disponible immédiatement ou sur arrangement. La propriété impressionne par son excellent emplacement, avec l'autoroute A1 à seulement 5 minutes en voiture.Découvrez le tour à 360 degrés ici :https://my.matterport.com/show/?m=cbSrW8K15LFAvantages supplémentaires :La salle technique et la zone centrale (y compris une petite cuisine de thé) peuvent être partagées.Les pièces sont flexibles et peuvent être louées dans une combinaison ou une division différentes si nécessaire.Vos avantages en un coup d'œil : • Accès direct par escalier extérieur • Salle de bureau lumineuse avec de nombreuses fenêtres (des deux côtés) • Conception de pièce flexible grâce aux cloisons existantes ou nouvelles • De nombreuses places de parking extérieures disponibles • Installations de toilettes partagées au sous-sol • Remise possible dans un état brut ou reprise de l'aménagement actuel du locataire • Grues disponibles dans la zone de l'escalier • Loyer hors TVA Cet espace est idéal pour les sociétés de services, les cabinets de conseil, les agences, les artisans, les amateurs ou en tant que lieu administratif calme.Nous avons suscité votre intérêt ?Nous serons ravis de vous montrer cette propriété de location en personne ou de vous conseiller par téléphone. Notre Mme Anja Kolecki se réjouit de votre contact : anja.kolecki@hbre.ch ou +41 44 250 52 66

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212m², CHF 151.–

Ohrbühlstrasse 25, 8409 Winterthur

Espace de bureau représentatif avec beaucoup de lumière du jour & utilisation flexible

Dans le quartier populaire d'Ohrbühl à Winterthur, nous louons un espace de bureau attractif d'environ 128 m² (y compris une part pour co-utilisation) au 1er étage, disponible immédiatement ou sur arrangement. La propriété impressionne par son excellent emplacement, avec l'autoroute A1 accessible en seulement 5 minutes en voiture.Découvrez le tour à 360 degrés ici :https://my.matterport.com/show/?m=cbSrW8K15LFAvantages supplémentaires :La salle technique ainsi que la zone centrale (y compris une petite cuisine) peuvent être co-utilisées.Les pièces sont flexibles et peuvent être louées dans une combinaison ou une division différentes si nécessaire.Vos avantages en un coup d'œil : • Accès direct par escalier extérieur • Salle de bureau inondée de lumière grâce à de nombreuses fenêtres (des deux côtés) • Conception de pièce flexible grâce à des cloisons existantes ou nouvelles • De nombreux places de parking extérieures disponibles • Installations sanitaires au sous-sol pour co-utilisation • Remise possible en construction brute ou reprise de l'agrandissement actuel du locataire • Installation de grue disponible dans la zone de l'escalier • Loyer hors TVA Cet espace est idéal pour les sociétés de services, les cabinets de conseil, les agences, les artisans, les bricoleurs ou en tant que lieu administratif calme.Nous avons suscité votre intérêt ?Nous serions ravis de vous montrer cette propriété locative personnellement sur place ou de vous conseiller par téléphone. Notre Mme Anja Kolecki se réjouit de votre contact : anja.kolecki@hbre.ch ou +41 44 250 52 66

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662m², CHF 360.– / m²

Theaterstrasse 15A, 8400 Winterthur

Surface au rez-de-chaussée représentative avec plus de 4 mètres de hauteur de plafond

Espace commercial polyvalent pour les services de santé, la vente au détail, le showroom ou les concepts d'utilisation orientés clientOccasion rare dans le renommé Turm Areal Winterthur.Cette surface au rez-de-chaussée représentative d'environ 662 m² impressionne avec sa hauteur de plafond exceptionnelle de plus de quatre mètres, ses façades de fenêtres spacieuses et une structure de plancher flexible.L'espace est idéal pour les entreprises ayant des contacts avec les clients et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes – par exemple, en tant que centre de santé, cabinet de groupe, kinésithérapie, cabinet médical, showroom, vente au détail ou espace de services de haute qualité.Grâce à la possibilité de livraison directe et à la connexion à des espaces de stockage supplémentaires dans le sous-sol, l'espace est également parfaitement adapté pour les concepts avec une logistique ou une manipulation de marchandises accrue.La proximité immédiate avec la vieille ville de Winterthur et la gare principale, ainsi que l'accessibilité excellente, créent des conditions idéales pour les employés, les clients et les clients.Points forts✓ environ 662 m² d'espace de location✓ Certification de durabilité : BREEAM In-Use✓ Hauteur de plafond de 4,06 m✓ Remise en fonctionnel basic construction✓ Possibilités d'utilisation flexibles✓ Façades de fenêtres spacieuses✓ Espace d'entrée représentatif✓ Possibilité de livraison directe✓ Livraison de marchandises directe avec connexion à l'espace de location possible✓ Espaces de stockage supplémentaires dans le sous-sol peuvent être loués de manière flexible✓ Capacité de charge au sol élevée des espaces de stockage jusqu'à 1 500 kg/m²✓ Deux ascenseurs pour passagers✓ Parking souterrain✓ Espaces de parking extérieurs✓ Stations de recharge pour véhicules électriques sur le site✓ Installations de douches disponibles pour utilisation partagée ou exclusive, selon le concept de location✓ Frais d'exploitation anticipés : environ 55,00 CHF/m²/an✓ Technologie de bâtiment à la pointe avec plafonds de refroidissement, ventilation et plancher surélevé✓ Gare principale de Winterthur et vieille ville à distance de marcheLaissez-vous convaincre des qualités de cet espace commercial polyvalent lors d'une visite personnelle. Je serais ravi de vous montrer les différentes possibilités d'utilisation et de vous conseiller de manière individuelle. Je me réjouis de votre contact.

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517m², CHF 172.– / m²

Ohrbühlstrasse 25, 8409 Winterthur

Espace commercial à Winterthur

Dans le quartier d'Ohrbühl à Winterthur, fréquenté à plusieurs reprises, à proximité immédiate de l'autoroute A1 (5 minutes en voiture), nous louons un espace commercial polyvalent. L'espace commercial couvre 432m2 au rez-de-chaussée et 85m2 au 1er étage, avec plusieurs portes sectionnelles qui peuvent être directement accessibles. La salle commerciale peut être utilisée de différentes manières et offre les avantages suivants : • Accès direct et de plain-pied via une porte sectionnelle ou une porte d'entrée séparée • La surface au rez-de-chaussée couvre 432 m2 • Au 1er étage, il y a un espace commercial supplémentaire de 85 m2, accessible par un escalier (espace de stockage supplémentaire disponible) • Division de pièce individuelle possible grâce à des cloisons • De nombreuses places de parking dans la zone extérieure • Installations WC/douche au 1er étage • L'espace sera remis dans un état brut • Le loyer est excl. TVA Avec notre visite virtuelle, vous pouvez déjà vous faire une idée :https://my.matterport.com/show/?m=ZYNNC4WecKUhttps://my.matterport.com/show/?m=QBkH5JTdmatNous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer cet objet de location en personne sur place ou de vous conseiller par téléphone. Notre Mme Anja Kolecki se réjouit de votre contact : anja.kolecki@hbre.ch ou +41 44 250 52 66

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908m², CHF 6'995.–

Dättlikonerstrasse 5, 8422 Pfungen

908 m² de bureau / de production avec espace de stockage dans un excellent emplacement

Le loyer comprend les frais généraux à l'avance et exclut la TVA de 8,1%Nous sommes ravis de vous offrir nos locaux commerciaux. Ces surfaces de location offrent une variété d'utilisations et sont idéales pour les entreprises qui ont besoin d'espaces de bureau.Bâtiment 3: • 1er étage: bureaux divisés avec un total de 198 m², équipés d'éclairage, de toutes les connexions, d'une cuisine et d'une salle de pause. Juste à côté se trouvent les locaux commerciaux/production sur une surface spacieuse de 460 m², qui peuvent être atteints par un ascenseur de marchandises. Ils sont construits en construction de base étendue (éclairage, puissance, chauffage), clairs et avec une hauteur de pièce spacieuse de 3,80 m. • 3e étage (grenier): environ 250 m² d'espace de stockage sans construction sauf éclairage de base, sous le toit avec pentes de toit. Avantages supplémentaires: • Places de parking: différentes places de parking peuvent être louées avec les locaux commerciaux, qui offrent suffisamment d'espace pour les employés et les visiteurs. Points forts: • Bureaux clairs et bien divisés • Avec cuisine pour vos employés • Accès direct à la zone de production • avec beaucoup d'espace de stockage Emplacement:Les locaux sont situés dans un emplacement favorable au trafic avec de bonnes connexions aux transports en commun et aux autoroutes.Contact:Avez-vous suscité notre intérêt? Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Nous sommes à votre disposition et nous nous réjouissons de vous présenter ces locaux commerciaux exceptionnels en personne.

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819m², CHF 165.– / m²

Zürcherstrasse 229, 8500 Frauenfeld

Espace de vente avec très bonne visibilité incl. système de refroidissement - rez-de-chaussée !

Espace de vente avec très bonne visibilité incl. système de refroidissement - rez-de-chaussée !À louer, l'ancienne succursale Migros située au Zürcherstrasse 229 à Frauenfeld. Les surfaces partielles disponibles se divisent en les secteurs suivants : • Réz-de-chaussée 507 m2 surface de vente • Sous-sol 312 m2 stockage/surfaces auxiliaires Les surfaces refroidies/ventilées sont reliées par un grand ascenseur de marchandises et une rampe de livraison exclusive qui mène directement à l'entrepôt. Ainsi, le flux de marchandises au sein des secteurs partiels est sans problème. L'équipement actuel comprend déjà de nombreuses fonctionnalités nécessaires pour l'exploitation d'un magasin de vente (cellules de refroidissement, salle de pause, bureau du directeur de succursale, etc.).De manière générale, les extensions suivantes de l'ancien locataire sont toujours disponibles : • Système de refroidissement complet (système CO2 de 2014) • Cellule de refroidissement au rez-de-chaussée • Cellule de refroidissement/congélation au sous-sol • Cuisine de thé dans la salle de pause • WCs/vestiaires pour les employés • Petite salle forte • Bureau du directeur de succursale 9 places de parking extérieures peuvent être louées pour un supplément de CHF 100 / mois.En outre, des places de parking publiques pour les clients peuvent être trouvées à proximité immédiate de la propriété.Un compte de frais de services sera facturé en plus.Nous serions ravis de vous montrer cette opportunité rare sur place !Remarque : Les images sont partiellement meublées virtuellement avec l'IA et sont à comprendre comme des images d'exemple.Disclaimer : Eichelmann Real Estate GmbH et ses clients rejettent toute obligation de payer des frais de preuve, de courtage ou des frais similaires aux courtiers, agents ou autres intermédiaires. Il en va de même pour la livraison de documents d'objets concernant des locataires ou des acheteurs appropriés. Eichelmann Real Estate s'oppose expressément à la transmission des informations publiées par des tiers à des locataires/acheteurs potentiels sans consentement.

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430m², CHF 255.– / m²

Bahnhofplatz 8, 8400 Winterthur

Superbe surface dans l'ancien bâtiment des postes RDC/ÉTAGE INTERMÉDIAIRE

Nous louons un espace très attractif et polyvalent dans un emplacement central à Winterthour dans la maison d'affaires représentative "Hauptpost Winterthur" directement à la gare de Winterthour. • Surface d'environ 430m² • Étage étage intermédiaire (ZG) et accessible via le RDC/Mall avec accès direct • Fréquences de visiteurs élevées en raison des services postaux offerts dans la maison ainsi que Manta Bar, etc. • Utilisation idéale comme gymnase, cabinet, bureau ou espace commercial • visible des deux côtés depuis le RDC (bureau de poste et mall) • Directement à la gare de Winterthour dans l'ancien bâtiment des postes • la location est dans un état brut de haute qualité • Ascenseur de marchandises directement sur l'espace • Les espaces de stockage peuvent être loués à partir d'environ 80,00 CHF / m² / an (TVA en sus) • Les places de parking peuvent être louées à partir de 280,00 CHF / mois / unité (TVA en sus) Les pièces sont disponibles à partir du début 2026 ou sur accord. Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous présenter les possibilités d'utilisation polyvalentes de ces pièces dans ce bâtiment très intéressant en personne.

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