Gewerbeobjekte zum Mieten in 5242 (Birr, Lupfig): 10 Treffer

Auto-Showroomfläche im EG mit Anlieferung & Gewerbeteil – bis 1’350 m²

Seebli.Work: Hier präsentieren Sie Ihre Produkte dort, wo sie wirken: Im Erdgeschoss mit direkter Anlieferung, grosszügiger Raumhöhe und hoher Bodenbelastung.Diese Fläche vereint Showroom, Verkaufsfläche und Gewerbe in einem durchdachten Konzept – ideal für Unternehmen, die Präsentation und Funktionalität verbinden möchten. Bezug für Ende 2028/Anfang 2029 geplant.Das bietet Ihnen seebli.work: • Perfekt geeignet für: • Fahrzeugpräsentation • Spezialisierte Verkaufsflächen • Ausstellung & Direktverkauf • Produktion/Werkstatt mit Kundenkontakt • Fertigung / Montage mit Showroom • Kombination Büro / Verkauf / Werkstatt • • Flächen-Highlights • Autolift von UG bis 2. OG • bis 1’300 m² Fläche (ohne Zuschlagsfläche) • Raumhöhe 4.75 m • Bodenbelastung 2’000 kg/m² • direkte Lage im Erdgeschoss • überdachte Anlieferung • grosszügige Fensterflächen für maximale Sichtbarkeit • flexible Nutzung (Showroom, Verkauf, Gewerbe kombinierbar) • Standort Birrfeld / Lupfig – im Campus Reichhold • etablierter Gewerbe- und Logistikstandort • sehr gute Erreichbarkeit (Auto & Transport), A1/A3 • Nähe zu Lenzburg / Aarau / Autobahnanschlüsse • bestehende Frequenz und wirtschaftliches Umfeld • ideal für Kunden- und Lieferverkehr, MitarbeiterInnen Jetzt informieren und frühzeitig Ihre Fläche sichern! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 🔗 www.seebli.work

Vielseitige Gewerbefläche mit 140 m² in Lupfig zu vermieten

In Lupfig vermieten wir eine grosszügige Gewerbefläche mit ca. 140 m² im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses.Die Räumlichkeiten bieten viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Dank der bestehenden Raumaufteilung eignen sie sich ideal für unterschiedliche Geschäftskonzepte.Im Gebäude bzw. in unmittelbarer Umgebung befinden sich bereits verschiedene Gewerbebetriebe, darunter ein Denner, ein Coiffeursalon sowie ein Tattoo-Studio. Dadurch profitieren Sie von einem bereits etablierten Gewerbeumfeld.Das bietet Ihnen die Gewerbefläche: • Ca. 140 m² Nutzfläche • Mehrere Räume mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten • Helle Räumlichkeiten, teilweise mit Tageslicht • Eigene Küche bzw. Teeküche • Separate WC-Anlage Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: • Büro- oder Dienstleistungsunternehmen • Kosmetik-, Beautystudio • Massage- oder Therapieräume • Schulungs- oder Kursräume • Atelier oder Kreativstudio • Lager mit Bürobereich • Weitere Gewerbekonzepte nach Absprache Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder.*************************************************************Besichtigungen finden auf Anfrage statt.Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herr Terzini: • E-Mail: terzini@terzini.ch • Telefon: 079 404 58 30 *************************************************************Weitere Angebote und Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage www.burgring.ch.Burgring AG ImmobilienDer Lebenszyklus Ihrer Immobilie in professioneller Begleitung.Projektentwicklung – Verkauf – Vermarktung – Bewirtschaftung**************************************************************

Ihr nächster Standort: Lupfig im Birrfeld direkt an A1/3

Im Seebli.Work auf dem Campus Reichhold in Lupfig entsteht Raum für Unternehmen, die weiterdenken: • Showroom, Gewerbe, Produktion und Büro an einem Standort • Rund 6 Meter Raumhöhe in den Obergeschossen • Verkaufsfläche, Werkstatt/Gewerbefläche im EG mit Höhe von 4.75m • Ausbau und Raumaufteilung auf Ihre betrieblichen Bedürfnisse abstimmbar • bis ca. 7’000 m² für Ihre nächsten Schritte • Sehr gute Erreichbarkeit an der A1/A3 • Ihr Sprungbrett in alle Richtungen • Bezug vorgesehen Ende 2028/ Anfang 2029 Was brauchen Sie um zu wachsen und was soll Ihr nächster Standort ermöglichen?Ich zeige Ihnen gerne, welche Möglichkeiten Seebli.Work bietet.

Moderne Gewerbefläche im Neubau – tlw. Überhöhe dank Zwischengeschoss

Willkommen in einem der modernsten Gewerbe- und Retailobjekte der Region! Diese grosszügige Gewerbefläche im ersten Obergeschoss eines brandneuen Gebäudes in Lupfig bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen – ob Einzelhandel oder gewerbliche Nutzung.Das Gebäude präsentiert sich mit einem schlanken, zeitgenössischen Design aus Glas und Metall, umgeben von gepflegten Grünflächen und einem grosszügigen, gepflasterten Eingangsbereich mit Parkmöglichkeiten.Highlights der Fläche: • Grosszügige Nutzfläche: 2'500 m² auf dem ersten Obergeschoss – flexibel einteilbar für verschiedenste Nutzungskonzepte. • Raumhöhe & Tragfähigkeit: Mit einer lichten Raumhöhe von 2,76 m und einer Bodenbelastbarkeit von 1'000 kg/m² bestens geeignet für anspruchsvolle gewerbliche Nutzungen. • Neubau 2029: Modernste Bausubstanz mit hochwertiger Ausstattung. • Infrastruktur: Optimale Erschliessung für Waren und Personen dank Anlieferung mit Waren-/Autolift und Personenaufzug. • Vollständige Versorgungsanschlüsse: Wasser-, Abwasser- und Stromversorgung vorhanden. • Balkon & schöne Aussicht: Angenehme Aussenzone mit attraktivem Ausblick ins Grüne. • Garage: Eigene Garagenplätze für Mitarbeitende und Kunden vorhanden. Lage & Umgebung: Die Liegenschaft liegt ruhig und ist dennoch gut erschlossen. Die Bushaltestelle liegt direkt beim Gebäude, ein Coop-Supermarkt in 7 Gehminuten Distanz.Diese repräsentative Gewerbefläche im Neubau bietet Ihrem Unternehmen eine erstklassige Basis in einer gut erreichbaren und ruhigen Lage im Kanton Aargau (direkt an A1/A3). Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen in einem modernen und funktionalen Umfeld zu etablieren.

WIE FÜR SIE GEMACHT | ZENTRAL GELEGENES LADENLOKAL | IHRE CHANCE

DAS FINANZIELLE- Nettomietzins CHF 1'500- Nebenkosten CHF 190.00 akonto- Aussenparkplätze à CHF 60.00DAS WICHTIGSTE- Grosszügige flexible Ladefläche- grosse Schaufenster mit Ablage und Spots- Beleuchtung durch Zeitschalt-Uhr kontrollierbar- WC mit Lavabo und SpiegelDIE LAGE- zentrale Lage- Durchgangsverkehr- Nähe zu Banken, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte und Dorfzentrum- Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern in ca. 15 Fahrminuten erreichbarDAS BESONDERE- Im Dorfzentrum- Parkplätze vor dem Ladengeschäft- Laden flexibel nutzbar Z.B. Büro/Versicherung, Blumengeschäft, Coiffeur etc., aber kein Gastrobetrieb möglich- Heiz-und Nebenkosten variieren je nach Betriebsart