Configurez votre espace souhaité à partir de 400 m² - Industrie, services, gastronomie, loisirs
Dans FUTURAMA Lupfig, les jeunes entreprises ainsi que les entreprises et organisations établies trouvent un emplacement qui combine l'utilisation commerciale, la flexibilité et la viabilité future. Les surfaces de location à partir de 400 m² peuvent être facilement configurées comme des zones commerciales, de services, de loisirs ou de gastronomie. Notre configurateur vous guide étape par étape tout au long du processus et crée une offre de location individuelle en quelques minutes, y compris la disposition, le papier d'interface et une première estimation de coûts transparente.L'architecture claire et fonctionnelle et le Circular Fit-Out modulaire permettent une adaptabilité maximale et des temps de conversion courts. Parfait pour les entreprises qui recherchent un emplacement commercial polyvalent qui grandit avec leurs exigences.C'est ce que FUTURAMA vous offre : • espaces commerciaux configurables de manière flexible • utilisation polyvalente : services, commerce, studio, laboratoire, atelier, loisirs, gastronomie • architecture de haute qualité, fonctionnelle et représentative • emplacement central directement sur la A1/A3 Birrfeld – idéal pour les employés, les visiteurs et la clientèle • concept d'expansion durable et efficace • convenable pour les jeunes entreprises, les PME établies, les fournisseurs de technologie, les entreprises de services et les organisations • monte-charge et rampe de livraison En savoir plus sur notre site web.
Emplacement idéal : Espace gastronomique au Seebli Center, Lupfig
Disponible sur arrangement : Espace gastronomique dans le centre commercial Seebli Center à LupfigDans le centre commercial Seebli Center, situé au cœur de la zone industrielle de Lupfig, un espace gastronomique attrayant est disponible à la location. L'espace sera remis dans son état brut et offre des conditions idéales pour des concepts de construction et d'utilisation individuels.Points forts du Seebli Center : • Emplacement idéal avec des connexions routières excellentes et une visibilité excellente • Locataires ancrés tels que Coop, Müller et Dosenbach • Bonnes liaisons de transport en commun : gare et arrêts de bus à proximité • Situé directement sur une route à fort trafic (idéal pour la clientèle de passage et une bonne accessibilité) • Fréquenté / chiffre d'affaires élevé • Places de parking généreuses (1 heure gratuite) Le Seebli Center convainc par son infrastructure fonctionnelle et son concept d'utilisation bien pensé. Conditions optimales pour votre offre gastronomique.Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.
Espace de salon auto au rez-de-chaussée avec livraison et partie commerciale – jusqu'à 1'350 m²
Seebli.Work : Présentez vos produits là où ils ont un impact : Au rez-de-chaussée avec livraison directe, hauteur de plafond généreuse et capacité de charge au sol élevée.Cet espace combine salon, espace de vente et espace commercial dans un concept réfléchi – idéal pour les entreprises qui veulent combiner présentation et fonctionnalité. Emménagement prévu pour fin 2028/début 2029.C'est ce que seebli.work vous offre : • Parfaitement adapté pour : • Présentation de véhicules • Espaces de vente spécialisés • Exposition & vente directe • Production/atelier avec contact client • Fabrication/montage avec salon • Combinaison de bureau/vente/atelier • • Points forts de l'espace • Ascenseur pour voitures du sous-sol au 2e étage • Jusqu'à 1'300 m² d'espace (hors espace supplémentaire) • Hauteur de plafond 4,75 m • Capacité de charge au sol 2'000 kg/m² • Emplacement direct au rez-de-chaussée • Livraison couverte • Surfaces de fenêtres généreuses pour une visibilité maximale • Utilisation flexible (salon, vente, commercial combinables) • Emplacement Birrfeld / Lupfig – dans leCampus Reichhold • Emplacement commercial et logistique établi • Accessibilité très bonne (voiture & transport), A1/A3 • Près de Lenzburg / Aarau / connexions autoroutières • Fréquence et environnement économique existants • Idéal pour la circulation client et de livraison, employés Informez-vous maintenant et sécurisez votre espace tôt ! Nous nous réjouissons de votre contact. 🔗 www.seebli.work
Espace multifonctionnel au rez-de-chaussée attractif avec excellente infrastructure
Dans FUTURAMA Lupfig, des espaces multifonctionnels au rez-de-chaussée attractifs sont disponibles, idéaux pour des utilisations commerciales, des ateliers, des entreprises de services, de la gastronomie, des studios ou des concepts d'utilisation innovants.Les espaces convainquent par leur infrastructure fonctionnelle et offrent des conditions optimales pour les entreprises ayant des exigences accrues en matière de visibilité, de logistique, de technologie et de flexibilité.Vos avantages en un coup d'œil : • Espaces au rez-de-chaussée avec des possibilités d'utilisation polyvalentes • Haute capacité de charge au sol (charge) de 50kN/m2 • Options de livraison directe via rampe, ascenseur de marchandises ou plate-forme élévatrice • Infrastructure excellente avec système d'air comprimé, alimentation en eau et puissance électrique suffisante pour votre concept • Hauteurs de pièce de 3,2 à 3,4 mètres • Concepts d'espaces flexibles et modulaires peuvent être mis en œuvre dans la conception intérieure • Installations sanitaires et de douches partagées • Environnement attractif avec gastronomie urbaine dans des conteneurs de navires et Padelta en tant qu'exploitant de deux courts de paddle 24/7 • Accessibilité excellente directement sur l'A1/A3 Birrfeld • Places de parking suffisantes pour les employés et les visiteurs dans le garage souterrain FUTURAMA combine des espaces commerciaux fonctionnels avec un environnement animé, créant des conditions idéales pour les entreprises qui recherchent plus que juste des mètres carrés.Vous trouverez de plus amples informations et des espaces disponibles sur notre site Web.
Espace commercial polyvalent de 140 m² à louer à Lupfig
À Lupfig, nous louons un espace commercial spacieux d'environ 140 m² au sous-sol d'une maison multifamiliale.Les pièces offrent beaucoup d'espace et des possibilités d'utilisation flexibles. Grâce à la disposition des pièces existante, elles sont idéales pour différents concepts commerciaux.Dans le bâtiment ou à proximité immédiate, il y a déjà diverses entreprises commerciales, dont un Denner, un salon de coiffure et un studio de tatouage. Cela vous permet de profiter d'un environnement commercial déjà établi.C'est ce que l'espace commercial vous offre : • Environ 140 m² d'espace utilisable • Plusieurs pièces avec des possibilités d'utilisation flexibles • Pièces lumineuses, partiellement avec lumière du jour • Cuisine ou kitchenette personnelle • Installations sanitaires séparées Différentes possibilités d'utilisation : • Entreprise de bureau ou de services • Studio de cosmétiques ou de beauté • Salles de massage ou de thérapie • Salles de formation ou de cours • Atelier ou studio créatif • Entrepôt avec espace de bureau • Autres concepts commerciaux sur arrangement Les images sont des images d'exemple.*************************************************************Les visites ont lieu sur demande.Pour organiser un rendez-vous de visite, veuillez contacter M. Terzini : • Courriel : terzini@terzini.ch • Téléphone : 079 404 58 30 *************************************************************D'autres offres et informations peuvent également être trouvées sur notre site web www.burgring.ch.Burgring AG ImmobilienLe cycle de vie de votre propriété dans un accompagnement professionnel.Développement de projets – Ventes – Marketing – Gestion**************************************************************
Votre prochain emplacement : Lupfig dans Birrfeld directement sur A1/3
Dans le Seebli.Work sur le campus Reichhold à Lupfig, un espace est créé pour les entreprises qui pensent à l'avenir : • Showroom, industrie, production et bureau en un seul emplacement • Environ 6 mètres de hauteur de pièce aux étages supérieurs • Surface de vente, atelier/surface industrielle au rez-de-chaussée avec une hauteur de 4,75 m • L'aménagement et la disposition des pièces peuvent être adaptés à vos besoins commerciaux • Jusqu'à environ 7 000 m² pour vos prochaines étapes • Très bonne accessibilité sur la A1/A3 • Votre tremplin dans toutes les directions • Emménagement prévu pour la fin 2028/début 2029 Qu'est-ce que vous avez besoin pour grandir et ce que votre prochain emplacement devrait-il permettre ?Je serais ravi de vous montrer les possibilités que offre Seebli.Work.
Espace commercial moderne dans un nouveau bâtiment – en partie avec hauteur de plafond accrue grâce à un étage intermédiaire
Bienvenue dans l'un des objets commerciaux et de détail les plus modernes de la région ! Ce vaste espace commercial au premier étage d'un bâtiment tout neuf à Lupfig offre des conditions idéales pour votre entreprise – que ce soit pour une utilisation commerciale ou de détail.Le bâtiment se présente avec un design élégant et contemporain en verre et en métal, entouré d'espaces verts bien entretenus et d'une zone d'entrée spacieuse et pavée avec des possibilités de stationnement.Points forts de l'espace : • Surface utile spacieuse : 2 500 m² au premier étage – divisible de manière flexible pour divers concepts d'utilisation. • Hauteur de pièce et capacité de charge : Avec une hauteur de pièce claire de 2,76 m et une capacité de charge au sol de 1 000 kg/m², il est parfaitement adapté à des utilisations commerciales exigeantes. • Nouveau bâtiment 2029 : Substance de construction moderne avec un équipement de haute qualité. • Infrastructure : Accès optimal pour les marchandises et les personnes grâce à la livraison avec ascenseur de marchandises et ascenseur pour personnes. • Raccordements d'approvisionnement complets : Alimentation en eau, en électricité et en égouts disponibles. • Balcon et belle vue : Zone extérieure agréable avec une vue attrayante sur le paysage. • Garage : Places de garage propres pour les employés et les clients disponibles. Emplacement et environnement : La propriété est située dans un endroit calme et est encore bien connectée. L'arrêt de bus se trouve directement à proximité du bâtiment, un supermarché Coop à 7 minutes à pied.Cet espace commercial représentatif dans le nouveau bâtiment offre à votre entreprise une base de première classe dans un emplacement bien accessible et calme dans le canton d'Argovie (directement sur A1/A3). Profitez de l'occasion de vous établir dans un environnement moderne et fonctionnel.
SUR MESURE POUR VOUS | LOCAL COMMERCIAL SITUE AU CENTRE | VOTRE CHANCE
LE FINANCIER - Loyer net CHF 1'500 - Frais accessoires CHF 190.00 compte - Places de parking extérieures à CHF 60.00 LE PLUS IMPORTANT - Espace de stockage flexible spacieux - Grandes vitrines avec étagère et spots - Éclairage contrôlé par horloge temporisée - Toilettes avec lavabo et miroir LA SITUATION - Situation centrale - Trafic de passage - À proximité des banques, restaurants, magasins d'alimentation et centre du village - Accès autoroutier A1 vers Zurich / Berne accessible en environ 15 minutes en voiture LE PARTICULIER - Au centre du village - Places de parking devant le magasin - Magasin utilisable de manière flexible, par exemple bureau / assurance, magasin de fleurs, coiffeur, etc., mais aucun établissement de restauration possible - Coûts de chauffage et frais accessoires variables en fonction du type d'exploitation
