Tschugg - Gewerbeobjekte zum Mieten

Restaurant in Neuchâtel zu verkaufen - Zentrum & am See

Ich verkaufe mein Restaurant.Gesamte Fläche von ca. 110 m² • (5 m² Lager) • (7 m² Toilette) • (66 m² Restaurant) • (20 m² Terrasse) 40 Sitzplätze innen50 Sitzplätze auf der Terrasse.Kleiner Lagerraum verfügbar (Waren) WC verfügbar Infrastruktur vollständig ausgestattet nach SCAV-Normen.Wirtschaftliche Daten: Miete: CHF 4550 / Monat ohne NebenkostenÜbernahme des Inventars: CHF 120'000 (Preis verhandelbar)

Arbeiten in Kerzes

Mietobjekt mit Schaufenster an der Hauptstrasse für Atelier, Nagelstudio, Büro etc. Internet, Drucker, Büro Einrichtung sowie Kaffeemaschine sind vorhanden. Zusätzlich kann noch Lagerraum dazu gemietet werden.Einrichten und Loslegen.Parkplatz vorhanden

Vermietung von attraktiven Lager- und Gewerbeboxen

An verkehrstechnisch hervorragend erschlossener Lage in Ried bei Kerzers entstehen sieben moderne Gewerbe- und Lagerboxen zur Vermietung. Das Konzept richtet sich an Unternehmen, Selbstständige und Dienstleister, die maximale Flexibilität in der Nutzung und im Ausbau ihrer Flächen suchen.Die Boxen sind zweigeschossig konzipiert und bestehen jeweils aus einem Erdgeschoss sowie einem Obergeschoss. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, jede Einheit individuell mit einem Zwischenboden auszustatten, welcher eine zusätzliche Nutzfläche von rund 28 m² schafft. Dadurch lassen sich die Flächen optimal an betriebliche Abläufe anpassen und effizient nutzen.Die Nutzung der Boxen ist äusserst vielseitig. Denkbar sind unter anderem: • klassische Lagerflächen • Werkstatt- oder Fahrzeugnutzungen • Auto-, Tuning- oder Detailbetriebe • Musik- oder Proberäume • Ateliers und kreative Arbeitsräume • Ausstellungsflächen • Büro- oder Dienstleistungsbetriebe • Kombinationen aus Arbeiten, Lagern und Präsentieren Dank der flexiblen Raumstruktur eignen sich die Boxen sowohl für Start-ups als auch für etablierte Unternehmen, die eine funktionale und erweiterbare Lösung suchen.Die Einheiten werden im Grundausbau vermietet. Sämtliche individuellen Ausbauten, Installationen und Einrichtungen, wie Zwischenböden, Innenausbau, technische sowie sanitäre Installationen oder spezifische Anpassungen, gehen zu Lasten des Mieters. Dies ermöglicht eine massgeschneiderte Gestaltung ganz nach den eigenen betrieblichen Bedürfnissen und Anforderungen.Die klare Architektur, die grosszügigen Raumhöhen sowie die flexible Grundrissgestaltung schaffen optimale Voraussetzungen für eine wirtschaftliche, zukunftsorientierte Nutzung. Die gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeitende und Lieferanten rundet das attraktive Gesamtangebot ab.Verlangen Sie unsere ausführliche Dokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Neue Gewerbefläche von 534 m2 verfügbar

Zu vermieten, große Gewerbefläche von industrieller Art von 534 m², gelegen im 1. Stock eines dynamischen Gewerbegebiets.Das Objekt profitiert von hervorragender Beleuchtung, einer funktionalen und modularen Konfiguration, ideal für administrative, technische, handwerkliche oder Dienstleistungsaktivitäten.Hauptmerkmale:- Gesamtnutzfläche: 534 m²- Einfacher Zugang durch Lastenaufzug, Hebebühne und Aufzug- Großer, heller Offenraum- Lagerbereich und RAC - 8 geschlossene Büros- 1 abgetrenntes Büro vom Typ Labor- 1 Cafeteria-Bereich- 2 WC- Umbauarbeiten nach Wunsch des MietersParkplätze verfügbar, zusätzlich zur Miete:- Außenplätze: CHF 70.- pro Monat- Innenplätze: CHF 150.- pro MonatVerfügbarkeit:Sofort oder wie vereinbart verfügbarDieses Objekt bietet eine große Flexibilität bei der Einrichtung und eignet sich für viele Arten von beruflichen Aktivitäten.

Neue verfügbare Gewerbefläche von 534 m2

Zu vermieten, große gewerbliche Fläche von industrieller Art von 534 m², im 1. Stock eines dynamischen Gewerbegebiets.Das Objekt profitiert von hervorragender Beleuchtung, einer funktionalen und modularen Konfiguration, ideal für administrative, technische, handwerkliche oder Dienstleistungsaktivitäten.Hauptmerkmale:- Gesamtnutzfläche: 534 m²- Einfacher Zugang durch Lastenaufzug, Hebebühne und Aufzug- Großer, heller Open Space- Lagerbereich und RAC - 8 geschlossene Büros- 1 abgetrenntes Büro vom Labor-Typ- 1 Cafeteria-Bereich- 2 Toiletten- Ausbauarbeiten nach Wunsch des MietersParkplätze Verfügbar zusätzlich zur Miete:- Außenplätze: CHF 70. / Monat- Innenplätze: CHF 150. / MonatVerfügbarkeit:Sofort oder wie vereinbart verfügbarDieses Objekt bietet eine große Flexibilität bei der Ausgestaltung und eignet sich für viele Arten von beruflichen Aktivitäten.

Erstklassige Lage

Arcade mit Schaufenster zur Straße mit hohem Verkehrsaufkommen und gegenüber einer Bushaltestelle.Über zwei Etagen verteilt: 77 m2 im Erdgeschoss und 55 m2 im Untergeschoss.Das Gebäude ist in Neuchâtel gut bekannt, da es sich im Herzen der Stadt, an einer strategischen Kreuzung, befindet. Überdachte und oberirdische Parkplätze im Umkreis von 500 m. Öffentliche Verkehrsmittel, die die gesamte Neuchâtel-Region bedienen, in unmittelbarer Nähe.Verfügbarkeit zu vereinbaren

Im Herzen einer Fußgängerzone mit hohem Fußgängeraufkommen

Wir bieten eine Gewerbefläche zur Miete in einem characteristischen Gebäude im Stadtzentrum, im Herzen der Fußgängerzone. Diese schöne Adresse ermöglicht eine optimale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit.Die Empfangsfläche von 95 m2 im Erdgeschoss ist durch eine schöne Treppe mit dem 1. Obergeschoss von 258 m2 verbunden, sowie einem Aufzug. Diese Arkade verfügt auch über einen großen Keller von 192 m2, der als Verkaufs- oder Lagerfläche genutzt werden kann, eine Hebebühne von außen ist ebenfalls vorhanden. Die Gesamtwohnfläche dieses Objekts beträgt 545 m2.Dieses Ambiente ist bereits als Verkaufsfläche konzipiert und eignet sich auch für vielfältigere Aktivitäten: administrative, Studien, Kunstgalerie, Coworking-Bereich, Klinik oder andere maßgeschneiderte Projekte<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 054 56 106 612 043 37 612 e3</span>.Die bevorzugte Lage ermöglicht es einem Unternehmen, das sich im Herzen von Neuchâtel niederlassen oder entwickeln möchte, eine absolut privilegierte Situation zu genießen.

Locales Polyvalent mit großer Auslage in Neuchâtel

Situé au cœur de Neuchâtel, à la Rue du Concert 2, ce local bénéficie d'une adresse particulièrement stratégique. Son positionnement central lui confère une visibilité idéale et un accès aisé, autant pour les clients que pour les collaborateurs. Grâce à son implantation en angle, l'espace profite d'une vitrine étendue sur deux façades, offrant une mise en valeur optimale pour tout type d'activité.Le rez-de-chaussée propose environ 50 m², parfaitement adaptés à un accueil, une zone d'exposition ou un espace de vente. Un escalier mène à l'étage supérieur, qui s'étend sur près de 97 m². Ce niveau, doté de volumes équilibrés, se prête à de nombreuses configurations et inclut une kitchenette ainsi qu'un espace sanitaire, ajoutant un confort appréciable pour un usage quotidien.Cet ensemble constitue une opportunité rare pour développer un concept professionnel dans un cadre dynamique et central<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 054 56 106 612 043 37 612 e3</span>. Veuillez noter que les projets de restauration complète ne pourront malheureusement pas être retenus.N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite !

Locales Polyvalent mit großer Auslage in Neuchâtel

Situé au cœur de Neuchâtel, à la Rue du Concert 2, ce local bénéficie d'une adresse particulièrement stratégique. Son positionnement central lui confère une visibilité idéale et un accès aisé, autant pour les clients que pour les collaborateurs. Grâce à son implantation en angle, l'espace profite d'une vitrine étendue sur deux façades, offrant une mise en valeur optimale pour tout type d'activité.Le rez-de-chaussée propose environ 50 m², parfaitement adaptés à un accueil, une zone d'exposition ou un espace de vente. Un escalier mène à l'étage supérieur, qui s'étend sur près de 97 m². Ce niveau, doté de volumes équilibrés, se prête à de nombreuses configurations et inclut une kitchenette ainsi qu'un espace sanitaire, ajoutant un confort appréciable pour un usage quotidien.Cet ensemble constitue une opportunité rare pour développer un concept professionnel dans un cadre dynamique et central<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 054 56 106 612 043 37 612 e3</span>. Veuillez noter que les projets de restauration complète ne pourront malheureusement pas être retenus.N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite !

Im Herzen der Aktivitäten!

Wir bieten eine charmante Fläche auf der 1. Etage eines Verwaltungs- und Wohngebäudes im Herzen der Stadt, auf der Seite der Rue de Flandres 2, zur Miete an.Da sie zur Innenhofseite ausgerichtet ist, können die Bewohner ruhig arbeiten, abgeschirmt vom Lärm der Stadt.Netto-Monatsmiete von CHF 1'000.00Monatlicher Vorauszahlung der Nebenkosten von CHF 170.00Mehrwertsteuer: 8.1% zusätzlichBruttomonatsmiete von CHF 1'264.80.Zögern Sie nicht, uns für die Besichtigung dieses Objekts zu kontaktieren.Verfügbarkeit: ab Oktober 2026

Möchten Sie einen Lagerplatz?

Lager zu vermietenIm Vy d'Etra Viertel schätzen Sie die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den verschiedenen Annehmlichkeiten. Das Lager verfügt über eine Fläche von etwa 13 m2, mit einem kleinen Fenster (Saut-de-loup), Strom und ist ideal als Lagerort. Anrufen. Besichtigen. Mieten.Suchen Sie einen praktischen Raum, um Ihre Sachen zu lagern? Wir helfen Ihnen gerne.Sie finden weitere interessante Mietobjekte unter: www.helvetia.ch/immobilien

Gewerberäumlichkeiten

Neue Industrie- und Gewerberäumlichkeiten Zu vermieten, repräsentative und modulierbare Gewerbe- und Industrieflächen ab 180m2. Parkplätze, gut gelegen zwischen Biel, Neuenburg, Murten und Bern, nahe Strassennetz und Bahnhof, ideal für Handwerk, Kleinindustrie, Logistik, Büro, Startups, Outlet, usw. Die Installation eines zusätzlichen Stockwerkes zwischen dem Erdgeschoss und 1. Stock bietet unseren Kunden eine grosse Flexibilität in Bezug auf Raum. Darüber hinaus können die Flächen miteinander verbunden oder zusammengeschlossen werden.

Espace industriel au Landeron - Neuchâtel - RDC - Grande porte

Découvrez cet espace industriel neuf d'environ 400 m² situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne au Landeron. Cet objet industriel, livrable dès le 1er juin 2026, offre des caractéristiques techniques exceptionnelles pour vos activités professionnelles.Caractéristiques techniques remarquables : • Surface généreuse : 400 m² d'espace de plain-pied avec une hauteur sous plafond de 5 mètres • Capacité de charge : Sol supportant jusqu'à 2'500 kg/m² • Accessibilité optimale : Rampe d'accès et accessibilité PMR • Équipements complets : Alimentation électrique, eau, évacuation des eaux usées • Construction durable : Standard Minergie pour une efficacité énergétique optimale Grandeur de la surface utile 25x14x5 mètre entrée et wc non comprisSituation privilégiée : Cet espace bénéficie d'un environnement calme avec un excellent ensoleillement. La proximité du lac et du chemin de fer, tout en restant dans un cadre paisible, en fait un emplacement idéal. Les commodités sont facilement accessibles avec un supermarché Migros et une pharmacie à 6 minutes à pied, ainsi qu'un arrêt de bus à seulement 3 minutes.Parfait pour des activités industrielles, et artisanales nécessitant des espaces fonctionnels et bien équipés. La construction neuve garantit des installations modernes et conformes aux dernières normes. Places de parking disponibles sur le site sur demande.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Discover this brand-new industrial space of approximately 350 m², located on the ground floor of a modern building in Le Landeron. This property, available from May 1st, 2026, offers exceptional technical features perfectly suited for your professional activities.Outstanding Technical Features: • Generous space: 350 m² of single-level area with a ceiling height of 5 meters • High load capacity: Floor supporting up to 2,500 kg/m² • Industrial lift: 2,500 kg capacity for easy handling • Optimal accessibility: Access ramp and full disabled access (PMR compliant) • Fully equipped: Electrical supply, water connection, and wastewater drainage • Sustainable construction: Built to Minergie standards for optimal energy efficiency Prime Location:This space benefits from a quiet environment with excellent natural light. Its proximity to the lake and railway station, while remaining in a peaceful setting, makes it an ideal location. Amenities are easily accessible — a Migros supermarket and a pharmacy are just a 6-minute walk away, and a bus stop is only 3 minutes away.Perfect for industrial, or artisanal activities requiring functional and well-equipped premises. The new construction ensures modern facilities meeting the latest standards. Parking spaces are available on-site upon request.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Entdecken Sie diese neue Industriefläche von ca. 350 m², gelegen im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes in Le Landeron. Dieses Industrieobjekt, bezugsbereit ab dem 1. Mai 2026, bietet außergewöhnliche technische Merkmale für Ihre beruflichen Aktivitäten.Hervorragende technische Merkmale: • Großzügige Fläche: 350 m² ebenerdige Fläche mit einer Raumhöhe von 5 Metern • Hohe Tragfähigkeit: Bodenbelastung bis zu 2’500 kg/m² • Industrieaufzug: Tragkraft von 2’500 kg für einfache Handhabung • Optimale Zugänglichkeit: Zufahrtsrampe und barrierefreier Zugang (PMR-konform) • Umfassende Ausstattung: Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss vorhanden • Nachhaltige Bauweise: Errichtet nach Minergie-Standard für optimale Energieeffizienz Bevorzugte Lage:Diese Fläche befindet sich in einer ruhigen Umgebung mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung. Die Nähe zum See und zur Bahnlinie, kombiniert mit einer friedlichen Atmosphäre, macht diesen Standort ideal. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Migros-Supermarkt und eine Apotheke sind in nur 6 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle liegt nur 3 Minuten entfernt.Perfekt geeignet für industrielle, handwerkliche oder Lageraktivitäten, die funktionale und gut ausgestattete Räume erfordern. Der Neubau garantiert moderne Einrichtungen gemäß den neuesten Standards. Parkplätze sind auf Anfrage auf dem Gelände verfügbar.

Lokal für Gewerbe, Laden oder Büro im Migros-Einkaufszentrum in La Neuveville

Entdecken Sie diesen geräumigen Gewerberaum von 110 m², der ideal im Chemin des Vergers 20 in La Neuveville gelegen ist. Dieser vielseitige Raum im Erdgeschoss bietet hervorragende Möglichkeiten für Ihre geschäftliche oder Einzelhandelsaktivität. Er kann als Verkaufsfläche, Gewerberaum oder Büro genutzt werden.Hauptmerkmale: • Großzügige Fläche: 110 m², die auf 3 Räume verteilt sind, ideal, um Ihren Raum nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten • Optimale Erreichbarkeit: im Erdgeschoss gelegen, zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität und mit Aufzug • Parkplätze: Außen- und Innenparkplätze für die Kunden verfügbar. Es ist auch möglich, einen Innenparkplatz für den Manager zum monatlichen Mietpreis von CHF 150.- zu mieten. • Vorzughafte Lage: • Dieser Raum profitiert von einer außergewöhnlichen Lage, nur wenige Schritte entfernt von einem Migros-Supermarkt und Denner, einer Apotheke, einer Schule, einem Friseur, einem Kiosk und einem Zahnarzt. • Unmittelbare Nähe zum See, ideal, um Touristen, Camper und Einheimische anzuziehen. • Bushaltestelle in 3 Minuten zu Fuß erreichbar, was den Zugang für Mitarbeiter und Kunden erleichtert. Die Umgebung ist besonders ruhig mit wenig Lärmbelästigung, gleichzeitig jedoch nahe am See und den Verkehrsmitteln. Die sonnige Ausrichtung gewährleistet eine angenehme Helligkeit das ganze Jahr über.Das Lokal ist sofort verfügbar und bietet eine ideale Gelegenheit, Ihre geschäftliche Aktivität in einem bevorzugten Rahmen im Herzen von La Neuveville zu entwickeln.Wir informieren Sie, dass zwei Lager von 24m² und 127m², die sich im Untergeschoss befinden, ebenfalls zur Miete verfügbar sind.

Büro- oder Atelierräumlichkeiten in gut frequentiertem Geschäftshaus

Büro- und Geschäftsräumlichkeiten an zentraler Lage in Ins Diese Bürofläche bietet alles, was Sie benötigen. Durch die ruhige und zentrale Lage schafft das lichtdurchflutete Büro eine komfortable Arbeitsatmosphäre. Die Nähe zum öffentlichen Verkehr gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit . Es stehen folgende Flächen zur Verfügung:Büro 1Fläche 36.97 m2 à Fr. 720.00/Monat netto - Fr. 825.00 bruttoBüro 2Fläche 33.09 m2 à Fr. 645.00/Monat netto - Fr. 740.00 bruttoBüro 3Fläche 32.62 m2 à Fr. 635.00/Monat netto - Fr. 730.00 bruttoDieses Angebot bietet folgende Vorteile:- ruhige und zentrale Lage- lichtdurchflutetes Büro- Toilettenanlage auf dem Stockwerk- öffentlicher Verkehr in der Nähe- Parkmöglichkeiten vorhandenBei Interesse nehmen Sie Kontakt mit uns auf, gerne organisieren wir eine Besichtigung für Sie.

Modulares Gewerbeflächen im Herzen von Neuchâtel, 3 nutzbare Ebenen

Modulares Gewerbeflächen im Herzen von Neuchâtel, 3 nutzbare EbenenMitten im Herzen von Neuchâtel, in einer sehr frequentierten Fußgängerzone, bietet diese Gewerbefläche eine außergewöhnliche Sichtbarkeit dank ihrer schönen Fensterfronten und ihrer Helligkeit. Das Erdgeschoss bietet 77 m² offene Fläche, ideal für einen Verkaufsbereich, ergänzt durch einen kleinen Raum, der als Büro oder Lager genutzt werden kann. In der ersten Etage befindet sich eine helle Fläche von 55 m², die derzeit mit einer Umkleidekabine ausgestattet ist und nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden kann. Ein zweiter Raum gleicher Größe mit WC komplettiert diese Etage. Der Keller bietet fast 90 m² sowie eine große Lagerfläche, ein seltenes Gut in der Innenstadt. Fotos dieses Raumes sind auf Anfrage erhältlich.Modular und auf drei Ebenen verteilt, passt sich dieser Ort leicht an Ihr Konzept an: Boutique, Showroom, Atelier oder anders<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 054 56 106 612 043 37 612 e3</span>. Seine privilegierte Lage, seine Helligkeit und sein Potenzial für Umbauten machen ihn zu einer idealen Gelegenheit, um Ihr Unternehmen zu entwickeln.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu machen!

Neue verfügbare Gewerbefläche von 380 m2

Zu vermieten, großer Lagerplatz von 380m², im Erdgeschoss mit Zugang zur Außenseite einer dynamischen Geschäftszone.Das Objekt profitiert von einer großen Deckenhöhe, einer funktionalen und modularen Konfiguration, ideal für Lager-, technische, handwerkliche oder Dienstleistungsaktivitäten.Hauptmerkmale:- Gesamtnutzfläche: 380 m²- Erleichterter Zugang von außen, da ebenerdig- Großer Offenraum mit Deckenhöhe- 5 abgetrennte Räume- 1 Cafeteria- WC- Ausbauarbeiten nach Wunsch des MietersParkplätze verfügbar, zusätzlich zur Miete:- Außenplätze: CHF 70.- pro Monat- Innenplätze: CHF 150.- pro MonatVerfügbarkeit:Verfügbar ab dem 1. Mai 2026Dieses Objekt bietet eine große Flexibilität bei der Ausgestaltung und eignet sich für viele Arten von gewerblichen Aktivitäten.

Prächtige Arcade von 26 m2 zur Miete im Zentrum von Neuchâtel

Implantieren Sie Ihr Unternehmen im Herzen eines außergewöhnlichen Ortes Bieten Sie Ihrem Unternehmen eine prestigeträchtige Adresse im Herzen von Neuchâtel. Die Galeries Marval, ein emblematischer Ort, an dem historisches Erbe und Moderne aufeinandertreffen, bieten kommerzielle Arkaden zur Miete in einem einzigartigen und raffinierten Rahmen.Profitieren Sie von einer idealen Lage, inmitten eines dynamischen Zentrums, das eine anerkannte Kunstgalerie, Apartments für Reisende und verschiedene Geschäfte (Juwelier, Schönheit, Dienstleistungen) umfasst.Implantieren Sie Ihre Marke in einer eleganten, lebendigen und von einer lokalen und internationalen Kundschaft frequentierten Umgebung, die nach kulturellen Erfahrungen sucht. Seien Sie Teil einer unverzichtbaren Adresse in Neuchâtel.Ideal neben dem Eingang des Zentrums gelegenGroße lineare VitrineUnabhängiger Zugang Verfügbarkeit: sofort Miete und vollständiges Dossier auf Anfrage

Prächtige Arcade von 78 m2 zur Miete im Zentrum von Neuchâtel

Etablieren Sie Ihr Unternehmen im Herzen eines außergewöhnlichen Ortes Bieten Sie Ihrem Unternehmen eine prestigeträchtige Adresse im Herzen von Neuchâtel. Die Galeries Marval, ein emblematischer Ort, an dem historisches Erbe und Moderne aufeinandertreffen, bieten kommerzielle Arcaden zur Miete in einem einzigartigen und raffinierten Rahmen.Profitieren Sie von einer idealen Lage, inmitten eines dynamischen Zentrums, das eine anerkannte Kunstgalerie, Apartments für Reisende und verschiedene Geschäfte (Juwelier, Schönheit, Dienstleistungen) umfasst.Etablieren Sie Ihre Marke in einer eleganten, lebendigen und von einer lokalen und internationalen Kundschaft besuchten Umgebung, die nach kulturellen Erfahrungen sucht. Seien Sie Teil einer unverzichtbaren Adresse in Neuchâtel.Ideal neben dem Eingang des Zentrums auf der Terrassenseite gelegenGroße lineare VitrineUnabhängiger Zugang Verfügbarkeit: sofort Miete: CHF 375-/m2/Jahr NC