Oberegg - Gewerbeobjekte zum Mieten

Gewerberaum St. Anton

FACTS • für Einzelbüros, mehrere Arbeitsplätze, Studios, Ateliers, etc. • Strom und WLAN Internet inkludiert • Mitbenützung Küche, Lounge, etc. • Parkplatz à CHF 45.00 zumietbar

Attraktive Gewerbe- oder Bürofläche im schönen Rheintal

Schön gelegen vermieten wir diese attraktive Gewerbe- oder Bürofläche mit folgenden Vorzügen: 321.9 m2 Gewerbefläche im 1. OG Vermietung erfolgt im Rohbau Damen- und Herrentoilette zur Mitbenutzung Zug und Bus in wenigen Gehminuten erreichbar Einkaufsmöglichkeiten vorhandenAussenparkplätze können für monatlich CHF 40.00 dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Rorschach hat viele Fenster - Dieses hier schaut anders

Sie möchten einen speziellen Gewerberaum? Mehr Kunden? Mehr auffallen? Inmitten von Rorschach?Manche Häuser stehen. Dieses hier hält stand.Seit 1932 trägt es Geschichten in seinen Wänden Gewerbe, Gemeinschaft, Stille zwischen den Etagen. Denkmalgeschützt nicht aus Pflicht, sondern aus Verdienst.Sechs Wohneinheiten. Ein Gewerbe. Und ein Raum, den kein Grundrissplan zeigt: die spürbare Substanz einer Liegenschaft, die nicht gebaut wurde, um zu gefallen sondern um zu bleiben.Hier präsentiert man nicht nur. Man erscheint.Hier arbeitet man nicht nur. Man verankert sich.Hier bietet man nicht nur an. Man hinterlässt einen Eindruck.Das ist das Mehr, das sich nicht inserieren lässt. Es öffnet sich dem, der versteht, dass der wahre Wert eines Gewerberaums nicht in Quadratmetern gemessen wird sondern in dem, was bleibt, wenn man durch die Tür tritt.Rorschach kennt viele Adressen.Aber nur wenige, die man nicht vergisst und an denen man wirklich ankommen möchte.AusstattungWas unter der Oberfläche liegt, gehört oft zum Wertvollsten.Nur wenige Stufen von der Gewerbefläche entfernt öffnet sich ein Raum, der sich nicht festlegen lässt: Ladenfläche, Lager, Rückzugsort für das Wesentliche. Der sogenannte Quasi-Keller ist kein Anhang er ist eine stille Reserve, die wartet, genutzt zu werden.Und weil auch das Alltägliche seinen Platz verdient: Eine Toilette ist selbstverständlich vorhanden. Denn ein Haus, das so viel trägt, denkt auch an das Naheliegendste.LageDie Thurgauerstrasse 16 liegt dort, wo Rorschach nicht inszeniert sondern einfach ist.Zwischen Hauptstrasse und Seeufer, wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, an einer Adresse, die Menschen täglich passieren zu Fuss, mit dem Velo, auf dem Weg irgendwohin.Die Thurgauerstrasse führt direkt ans Wasser, zur Seepromenade am Bodensee einem der meistbesuchten Orte der Stadt. Das bedeutet: Frequenz ohne Lärm. Sichtbarkeit ohne Kulisse. Der öffentliche Verkehr ist unmittelbar erreichbar. Die Innenstadt zu Fuss. Der See in Sichtweite. Und doch: eine Adresse, die ihren eigenen Charakter trägt kein anonymes Gewerbegebiet, kein gesichtsloses Erdgeschoss in einem Neubau.Wer hier ein Gewerbe betreibt, steht nicht am Rand. Er steht mittendrin in einem Quartier, das lebt, das wächst, und das sich erinnert.SonstigesWas bleibt, ist der erste Eindruck. Und der zweite. Und der dritte.Kommen Sie. Sehen Sie selbst.Nicht um zu prüfen sondern um zu spüren, ob dieses Haus zu dem gehört, was Sie vorhaben. Manche Entscheidungen treffen sich nicht am Schreibtisch. Sie treffen sich in einem Raum, der schon länger auf den Richtigen wartet.Ansehen. Eindrücke sammeln. Mieten.Drei Schritte. Aber der erste genügt, um zu verstehen, worum es geht.

Gewerbefläche

Lage FACTS • verkehrstechnisch gut erschlossen • rasche Erreichbarkeit der Autobahn sowie nähe zum EU-Raum [Grenze Österreich] • helle Büroräumlichkeiten • Aufenthaltsraum • zwei eigene Sanitäranlage [WC] vorhanden • flexible Nutzung für verschiedenste Gewerbezwecke • Parkplatzmöglichkeiten zumietbar

Gewerbefläche

Gewerberäumlichkeit LAGE • Etabliertes Industrie- und Gewerbegebiet • Gute Erreichbarkeit für Liefer- und Kundenverkehr • Zentrale Lage in Heerbrugg • Grenznahe Lage zu Österreich • Gutes Einzugsgebiet im Rheintal und Vorarlberg • Umgebung mit zahlreichen Gewerbe- und Industriebetrieben • Hohe Standortattraktivität für Produktion, Dienstleistung und Logistik MIETOBJEKT • praktische Einteilungsmöglichkeiten • Rollstuhlgerechter Zugang • Kein Lebensmittelladen/Restaurant erwünscht • 9 Aussenparkplätze optional à CHF 50.00/monatlich pro Parkplatz zumietbar

Büro-, Schulungs-, und/oder Praxisräumlichkeiten

LAGE • zentrale Lage in Widnau • örtliche Infrabereiche in kürzeren bis mittleren Entfernungen • Nähe zu Autobahnanschluss [ca. 2 km] • Nähe zu SBB-Bahnhof [ca. 2 km] MIETOBJEKT • gut ausgestattetes Büro mit Küche, Aufenthaltsbereich, Garderobe etc. • sehr gut ausgebaut mit Beleuchtung und Kabelkanälen • Bodenbeläge aus Teppich und Platten • Aussenabstellplätze optional à CHF 40.00

Repräsentative Büroräumlichkeiten mit Kühldecke im Gewerbepark Buriet

Im Gewerbepark Buriet in Thal wird im 1. Obergeschoss eine zusammenhängende Bürofläche von rund 287 m² frei. Der 2022 bezogene Neubau besticht durch seine grosszügige Glasfassade und die sichtbaren Holzelemente im Innern – ein Auftritt, der sich als Firmensitz sehen lassen kann.Die Raumaufteilung ist durchdacht: Auf den Empfangsbereich folgt ein grosszügiges Grossraumbüro mit rund 133 m², ergänzt durch drei separate Einzelbüros für konzentriertes Arbeiten. Für Besprechungen und Präsentationen steht ein rundum verglastes Sitzungszimmer mit rund 41 m² bereit. Dazu kommen ein Garderoben- und Aufenthaltsbereich, eine Küche, zwei WCs sowie ein separater Serverraum.Bodentiefe Fensterbänder ziehen sich über die gesamte Fassade und bringen Tageslicht bis tief in die Fläche. Für das Raumklima sorgen eine Kühldecke und eine kontrollierte Lüftung: Die Etage bleibt auch an heissen Sommertagen angenehm temperiert, und die Frischluft wird laufend erneuert, ohne dass die grossen Fensterfronten geöffnet werden müssen – ein spürbarer Unterschied gerade im Grossraumbüro und im verglasten Besprechungsraum.Die Fläche liegt auf einer Ebene und ist über Lift wie Treppenhaus erschlossen. Sichtbare Massivholzstützen aus Mehrschichtholz und Glastrennwände gliedern die Etage – die Raumaufteilung lässt sich mit überschaubarem Aufwand an die eigene Organisation anpassen. Küche und Aufenthaltsbereich stehen den Mietparteien im 1. Obergeschoss zur Mitbenützung offen, die gemeinschaftliche Dachterrasse mit Pergola bietet einen schönen Blick über das Rheintal – ideal für Pausen oder informelle Besprechungen im Freien.Der Gewerbepark Buriet ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen: unweit der Autobahn und in unmittelbarer Distanz zum Flughafen Altenrhein, umgeben von einer etablierten Nachbarschaft von Unternehmen. Zur Fläche gehören acht eigene Aussenparkplätze – die Anzahl ist flexibel und lässt sich mit einmonatiger Frist anpassen –, für Kundinnen und Kunden stehen zehn Besucherparkplätze zur Verfügung. Eine Aussenbeschriftung am Gebäude ist möglich.Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten vor Ort und besprechen mit Ihnen, wie sich die Etage auf Ihre Organisation zuschneiden lässt.Highlights:· Repräsentativer Firmensitz im modernen Gewerbepark Buriet· Verkehrsgünstige Lage nahe Autobahnanschluss – ideal für Kunden und Mitarbeitende· Genügend Parkplätze für Mitarbeitende und Besucher vorhanden· Nachhaltige Bauweise mit Kühldecke· Nachbarschaft etablierter Unternehmen im Gewerbepark· Grosszügige, gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse mit Weitblick über das Rheintal· Aussenbeschriftung / Firmenpräsenz am Gebäude möglich· Flexible Mietfläche und EinteilungFür weitere Informationen und Details senden wir Ihnen gerne eine detaillierte Dokumentation mit Grundrissplänen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gewerberaum

LAGE • Erstklassiger Geschäftsstandort mit optimaler Sichtbarkeit und hoher Passantenfrequenz • Top zentrale Lage in Rorschach – in unmittelbarer Nähe zu Hafen, Bahnhof, Bushaltestellen und der städtischen Infrastruktur • Repräsentative Schaufensterfront MIETOBJEKT • Lichtdurchflutete Gewerbefläche • Ausreichend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • Grosszügiger Grundriss

Lagerhalle in Oberriet - 505 m2 - gross - praktisch - bereit

500 m² Hallen- und Bürofläche, beheizbar, ebenerdiger Zugang, Tor, Betonboden, Oberlicht. Die Heizung sorgt dafür, dass der Betrieb auch im Winter läuft. Ein Büro mit Blick in die Halle ruhig genug zum Denken, nah genug, um den Betrieb im Blick zu behalten. Was man braucht, um zu arbeiten. Nicht mehr, nicht weniger. Aber das zuverlässig.Ausstattung Lagerhalle 01.02 mit 435 m², beheizbar (gem. Plan) Ebenerdiger Zugang Oberlicht natürlicher Lichteinfall Hochregale vorhanden 2 x Büro mit je ca. 35 m2 - Klimaanlage vorhanden 3 bis 4 Aussenparkplätze (47.40 m²)LageMitten im Rheintal, direkt an der Staatsstrasse gut sichtbar, sofort erreichbar. Die Autobahnausfahrt Oberriet (A13) liegt in unmittelbarer Nähe. Wer viel unterwegs ist, schätzt das: keine Umwege, keine Sucherei. Der Bahnhof Oberriet ist in der Nähe, mit direkter Zugverbindung nach St. Gallen. Ein Standort, der im hektischen Alltag einfach funktioniert.SonstigesZur Mitbenützung: WC-Anlagen Garderoben GangflächenEs besteht die Möglichkeit der Kranbenutzung sowie einer weiteren angrenzenden Fläche mit 210 m2. Werkstatt 01.03 (gem. Plan) mit Tor

Gewerbe in St. Gallen

Gewerbefläche im Silberturm 9. OG, Rorschacherstrasse 150, St. GallenAn zentraler Lage im Silberturm vermieten wir eine attraktive Gewerbefläche im 9. Obergeschoss.Die hellen und flexibel nutzbaren Räumlichkeiten eignen sich ideal für Beauty-, Praxis-, Büro- oder ähnliche Dienstleistungsangebote. Aktuell sind die Flächen als Praxen ausgebaut, können jedoch durch den Mieter individuell nach eigenen Bedürfnissen umgestaltet werden. Bei Bedarf lässt sich die Fläche zudem in zwei Einheiten mit separaten Zugängen unterteilen, was eine vielseitige Nutzung ermöglicht.Highlights: • Zentrale und gut erreichbare Lage • Helle, moderne Räumlichkeiten • Flexible Nutzung als Gesamtfläche oder zwei separate Einheiten • Ruhige Arbeitsatmosphäre im 9. OG Optional können Tiefgaragenparkplätze sowie eine Lagerfläche im Untergeschoss dazu gemietet werden. Die Lagerfläche umfasst 30.4 m²; der Preis ist auf Anfrage erhältlich.Gerne präsentieren wir Ihnen die Fläche bei einer Besichtigung.

Atelier - Bürofläche

LAGE • Ecklage mit guter Präsenz • Ebenerdiger Zugang • Gute Erreichbarkeit für Kunden und Besucher • Zentrale und ruhige Lage innerhalb der Ortschaft • Attraktiver Standort für Dienstleistung und Gewerbe GEWERBELIEGENSCHAFT / ATELIER • Atelier- / Bürofläche im Erdgeschoss • 2 Räume mit vielseitiger Nutzung • Nutzfläche ca. 51 m2 • Geeignet für Büro, Atelier oder stilles Gewerbe • Modernisierter und renovierter Zustand • Praktische Raumaufteilung • Helle Arbeitsräume • Badezimmer mit Dusche und WC

Zentral gelegene Büroräumlichkeiten inklusive Grundausbau

Nahe des Kantonsspitals, bieten wir Ihnen zentral gelegene Büroräumlichkeiten auf ca. 95m2. Auf Sie warten grosszügige, helle Räume, ein Silent Büro, ein Sitzungszimmer sowie eine eigene Nasszelle. Nutzen Sie die Gelegenheit. Ab Dezember 2026 sind diese Räumlichkeiten zu haben.Gut zu wissen:- Ca. 95m2 Fläche mit eigener Nasszelle.- Grundausbau (ohne Mobiliar) kann kostenlos übernommen werden- Im Erdgeschoss gelegen mit einem direkten Sitzplatzzugang- Tiefgaragenplätze sind verfügbar- Personenaufzug vorhanden Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung.

Zentral gelegene Büroräumlichkeiten inklusive Grundausbau

Nahe des Kantonsspitals, bieten wir Ihnen zentral gelegene Büroräumlichkeiten auf ca. 130m2. Auf Sie warten grosszügige, helle Räume, ein Silent Büro, ein Sitzungszimmer sowie eine eigene Nasszelle. Nutzen Sie die Gelegenheit. Ab Dezember 2026 sind diese Räumlichkeiten zu haben.Gut zu wissen:- Ca. 130m2 Fläche mit eigenen Nasszellen.- Im 1. Obergeschoss gelegen- Tiefgaragenplätze sind verfügbar- Personenaufzug vorhanden- Grundausbau (ohne Mobiliar) kann kostenlos übernommen werdenWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung.