Appenzell Meistersrüte - Gewerbeobjekte zum Mieten

Modernes 2.5-Zimmer-Ladenlokal an der Rorschacher Strasse in St. Gallen

Entdecken Sie dieses attraktive 2.5-Zimmer-Gewerbeobjekt im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2019 an der Rorschacher Strasse 209 in St. Gallen. Mit einer Nutzfläche von 45 m² bietet dieses Ladenlokal ideale Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg – ab sofort verfügbar. Das Objekt überzeugt durch: • Moderner Ausbau: Helle, gepflegte Räumlichkeiten mit weissen Wänden und grosszügigen Fenstern, die natürliches Licht ins Innere lassen. • Erdgeschosslage: Optimale Sichtbarkeit und einfache Zugänglichkeit für Kunden direkt von der Strasse. • Neubauqualität: Das Gebäude wurde 2019 erbaut und entspricht modernsten Standards. • Ruhige Lage: Das Objekt profitiert von einer angenehm ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts. Lage und Infrastruktur: Das Ladenlokal befindet sich in einer gut erschlossenen Lage in St. Gallen. Die Bushaltestelle Grütlistrasse ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof St. Gallen St. Fiden in 9 Gehminuten. Für die tägliche Versorgung steht ein Migrolino direkt um die Ecke (2 Gehminuten). Die Schule Harzbüchel ist in 4 Gehminuten erreichbar, was auf eine lebendige Quartierstruktur hinweist. Eine Apotheke (Amavita Apotheke Gallusmarkt) ist ebenfalls in der Nähe.Im Sommer profitiert die Liegenschaft von viel Sonnenlicht – ein angenehmer Vorteil für ein einladendes Schaufenster und eine freundliche Atmosphäre für Ihre Kundschaft.Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich dieses moderne Gewerbeobjekt in einer etablierten Lage von St. Gallen.

Repräsentative 148 m² Bürofläche in St. Gallen – Nachmieter gesucht, 3 Monatsmieten geschenkt

Besonderes Angebot: Bei erfolgreicher Übernahme der Bürofläche schenken wir dem neuen Mieter die ersten drei Monatsmieten. Dadurch profitieren Sie von einem besonders attraktiven und kostengünstigen Start an Ihrem neuen Geschäftsstandort.Bei den Vorteilen zusätzlich: • Drei Monatsmieten geschenkt • Kostenlose Übernahme der vorhandenen Büromöbel möglich Auch die Überschrift könnte werbewirksamer angepasst werden:Repräsentative Bürofläche mit 148 m² in St. Gallen – drei Monatsmieten geschenktWichtig ist, im Inserat klar festzuhalten, ob nur die Nettomiete geschenkt wird oder auch Nebenkosten und Parkplätze. Häufig wird formuliert:Die ersten drei Nettomonatsmieten werden bei Vertragsabschluss erlassen. Nebenkosten und separat gemietete Parkplätze sind davon ausgenommen.Die moderne 4.5-Zimmer-Bürofläche mit rund 148 m² überzeugt durch ihre helle, funktionale und repräsentative Gestaltung. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme und produktive Arbeitsatmosphäre.Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Fläche ideal für Unternehmen, Praxen, Beratungsfirmen, Agenturen oder andere Dienstleistungsbetriebe. Die Räumlichkeiten können flexibel als Einzelbüros, Teamarbeitsplätze, Sitzungszimmer oder Empfangsbereich genutzt werden.Ihre Vorteile auf einen Blick • Grosszügige Bürofläche mit rund 148 m² • 4.5 flexibel nutzbare Räume • Helle und moderne Arbeitsräume • Grosszügige Fensterflächen mit viel Tageslicht • Repräsentativer Empfangs- und Eingangsbereich • Raumhöhe von über 2.2 Metern • Eigene Büroküche mit Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank • Eigene sanitäre Anlagen inkl. Dusche • Moderne IT- und Kommunikationsinfrastruktur in allen Räumen • Barrierefreier und rollstuhlgängiger Zugang • Bequemer Zugang mit dem Lift • Parkplätze und Garagenplätze nach Verfügbarkeit • Ruhige und sonnige Lage • Professionelles und repräsentatives Geschäftsumfeld Kostenlose Übernahme der Büromöbel möglichEin besonderer Vorteil für den neuen Mieter: Die vorhandenen Büromöbel können auf Wunsch kostenlos übernommen werden. Dadurch ist ein schneller, unkomplizierter und kosteneffizienter Bezug der Büroräumlichkeiten möglich.Attraktive und hervorragend erschlossene LageDie Liegenschaft befindet sich an einer zentralen und sehr gut erreichbaren Lage in St. Gallen. Sie bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an das Strassennetz.Die beiden Bushaltestellen Grossacker und St. Fiden Zentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Von dort verkehren im Abstand von etwa drei bis vier Minuten verschiedene Busverbindungen in Richtung Marktplatz und Hauptbahnhof St. Gallen. Der Bahnhof St. Gallen St. Fiden ist zudem in rund 13 Gehminuten erreichbar.Ein weiterer grosser Vorteil ist die ausgezeichnete Infrastruktur direkt vor Ort. Im Gebäude beziehungsweise in unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Verpflegungsangebote und Dienstleistungen. Dazu gehören unter anderem Migros, Lidl, Denner, ein Copyshop, die Schweizerische Post sowie weitere Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe.Darüber hinaus stehen in unmittelbarer Nähe verschiedene Restaurants und weitere Verpflegungsmöglichkeiten zur Verfügung. Dies bietet sowohl Mitarbeitenden als auch Kunden und Geschäftspartnern einen hohen Komfort im Arbeitsalltag.Die zentrale, hervorragend erschlossene und dennoch angenehme Lage schafft optimale Voraussetzungen für einen effizienten Geschäftsbetrieb und einen professionellen Empfang von Kunden und Besuchern.BezugDie Bürofläche ist ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar. Der genaue Übernahmetermin sowie die Übernahme der vorhandenen Möbel können individuell vereinbart werden.Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine moderne, vollständig erschlossene und repräsentative Bürofläche an attraktiver Lage in St. Gallen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

Attraktive Gewerbeflächen ab 25 m² an zentraler Lage in Herisau

Attraktive Gewerbeflächen ab 25 m² an zentraler Lage in HerisauFlexible Büro- und Gewerberäume für Unternehmen, Praxen und DienstleisterAn zentraler und gut erreichbarer Lage in Herisau vermieten wir moderne und vielseitig nutzbare Gewerbeflächen ab 25 m² in einem gepflegten und repräsentativen Geschäftshaus.Die Räumlichkeiten befinden sich im 2. sowie im 5. Obergeschoss und bieten dank flexibler Grundrisse vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Flächen im 5. Obergeschoss verfügen zusätzlich über eine attraktive Terrasse, die zum Verweilen einlädt und das Arbeiten noch angenehmer macht.Grosszügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche sowie produktive Arbeitsatmosphäre. Die Flächen können individuell auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden und eignen sich sowohl für Einzelunternehmen als auch für wachsende Betriebe.MietkonditionenMietzins: CHF 180.– pro m²/Jahr Nebenkosten: Pauschal, abhängig von der Grösse der MietflächeIdeal geeignet für • Yoga- oder Pilates-Studios • Zahnarzt-, Therapie- oder Gesundheitszentren • Kosmetik- und Schönheitsinstitute • Wellness- und Gesundheitsangebote • Treuhand-, Versicherungs- oder Beratungsunternehmen • Moderne Büro- und Dienstleistungskonzepte • Start-ups und Jungunternehmen Gerne zeige ich Ihnen die Räumlichkeiten persönlich und berate Sie zu den verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Freundliche GrüsseShanti RuffinoImmobilienbewirtschafterinENAC AGNeugasse 399004 St. GallenTelefon: 076 575 47 64

Langgasse 59, 9008 St. Gallen

grosse Geschäftsräumlichkeit mitten in St. Gallen

Ladenfläche in St. Gallen Nachmieter Gesucht.

In St. Gallen, an der Tigerbergstrasse 2a, wird ein Nachmieter für eine attraktive und vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit etwa 90 m² gesucht. Die Räumlichkeiten sind ab 1.11.26 frei.Details zur Fläche:•Geeignet für Coiffeursalons, Beautysalons Praxis,Büros oder andere kreative gewerbliche Tätigkeiten.•Umfasst einen großzügigen Raum, einen kleineren Raum, eine Toilette, einen Abstellraum und eine kleine Küche.•Ruhige und angenehme Arbeitsumgebung.Zentrale Lage:•In der Nähe des Parkhauses Central•Nahe Blumenberg/Marktplatz•Diverse Geschäfte in unmittelbarer Nähe•Gute SichtbarkeitBei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und laden Sie gerne zu einer Besichtigung der Räumlichkeiten ein.

Gewerbe- & Atelierräumlichkeiten in Fabrik Zürchersmühle in 9107 Urnäsch zu vermieten

Entdecken Sie diese vielseitig nutzbare Gewerbe- und Atelierfläche im charmanten Altbau an der Zürchersmühle in Urnäsch (AR). Mit einer grosszügigen Fläche von rund 499 m² im 1. Obergeschoss bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für kreative Betriebe, Ateliers oder Gewerbenutzer, die Raum und Charakter suchen. Verfügbar ab 1. September 2026.Das Objekt im Überblick: • Nutzfläche: Ca. 499 m² auf einer Etage im 1. OG – offen und flexibel gestaltbar. Erreichbar über Aussentreppe. Im Inneren ist ein Scherenlift für schwere Lasten vorhanden. • Altbau mit Charakter: Das zweistöckige Gebäude mit flachem Dach und markanter Fassade verleiht dem Standort eine unverwechselbare Identität. • Parkierung: Parkplätze können angemietet werden. Eine e-Wallet vor Ort ist vorhanden • Solarpanels: Das Gebäude verfügt über Solarpanels auf dem Dach – ein Zeichen für nachhaltigen Betrieb. • Heizung: Die Räumlichkeiten werden über eine Pelletheizung gewärmt • Bahnhof: Gleich gegenüber befindet sich der kleine Bahnhof Zürchersmühle mit Verbindungen nach Appenzell, Herisau oder Gossau Lage & Umgebung: Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitiert der Standort von viel Sonnenlicht. Das Schulhaus Saien ist rund 9 Gehminuten entfernt, und ein Fluss mit Bademöglichkeiten liegt in unmittelbarer Nähe – ideal für eine angenehme Arbeitsumgebung inmitten der Appenzeller Natur. mit Blick auf den Säntis.Diese Fläche eignet sich hervorragend für Kreativschaffende, Handwerksbetriebe, Ateliers oder andere gewerbliche Nutzungen, die grosszügige Räumlichkeiten mit guter Anbindung und ruhiger Lage schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihrem Unternehmen ein neues Zuhause in Urnäsch zu geben.

3'763m2 - Erstklassige Lager-, Logistik- oder Produktionsflächen

Entdecken Sie erstklassige Lager- und Logistik- oder Produktionsflächen mit 3'763m2 im Frame-Areal! Willkommen im Frame-Areal, Ihrem zukünftigen Standort für moderne Lager- und Logistiklösungen. Wir bieten erstklassige Gewerbeflächen in einer einzigartigen Umgebung, die auf die Bedürfnisse Ihres Unternehmens zugeschnitten sind.Beschreibung Die Halle C UG überzeugt durch eine freundliche und helle Atmosphäre. Entlang der Längsseite sorgen grosszügige Fensterfronten zum Aussenbereich und in den Innenhof für viel Tageslicht und ein angenehmes Arbeitsumfeld.Die Fläche ist mit einer WC-Anlage (getrennte Damen- und Herren-WCs) ausgestattet. Zusätzlich stehen ein separates Büro mit 18 m² sowie ein abgetrennter Raum mit 126 m² zur Verfügung, der sich ebenfalls ideal als Büro- oder Besprechungsraum eignet.Dank hoher Bodentraglast und grosszügigem Stützenraster sind vielfältige Nutzungen möglich - von Lager- bis hin zu Produktionsflächen. Der Materialverlad erfolgt komfortabel über das gedeckte Anlieferungsterminal mit zwei Deckenkranen, jeweils 2.5 Tonnen Traglast. Der vorgelagerte Bereich mit rund 516 m² ermöglicht eine optimale, ebenerdige Disposition. Weitere Anlieferungsmöglichkeiten bestehen entlang der Ostfassade über zwei ebenerdige Tore.Praktisch: Im an die Fläche C UG angrenzenden Bürotrakt können bis zu 700 m² zusätzliche Büroflächen zugemietet werden, die bequem über ein Treppenhaus erreichbar sind. Weiter besteht die Möglichkeit, zusätzliche Räumlichkeiten zu nutzen, die derzeit als Garderoben mit installierter Duschanlage ausgestattet sind.Flexible Flächengrössen: Grundsätzlich wird die gesamte Fläche vermietet. Auf Anfrage prüfen wir jedoch gerne die Vermietung einer Teilfläche. Dabei beträgt die minimale Mietfläche 1'000 m². Optimale Lage: Unser Areal befindet sich an einem strategisch wichtigen Punkt in Rheintal, der Ihnen eine reibungslose Anbindung an wichtige Verkehrswege und den internationalen Handel bietet.Grosszügige Flächen: Wir bieten grosszügige Lager- und Logistikflächen, die Ihnen die Freiheit geben, Ihr Geschäft ohne Einschränkungen zu führen. Keine Unterteilung - alles ganz nach Ihren Anforderungen.Moderne Ausstattung: Unsere Flächen sind mit modernster Infrastruktur ausgestattet, um den reibungslosen Betrieb Ihres Unternehmens sicherzustellen. Egal, ob es um Sicherheit, Effizienz oder Nachhaltigkeit geht - wir haben alles bedacht.Flexible Mietbedingungen: Bei uns finden Sie flexible Mietbedingungen, die es Ihnen ermöglichen, Ihr Geschäft ohne unnötige Einschränkungen zu führen. Wir passen uns Ihren Bedürfnissen an.Ihre Vorteile im Überblick- Strategische Lage im Rheintal mit optimaler Verkehrsanbindung- Ebenerdige Erschliessung über LKW-Anlieferungsterminal- Grosszügiger Stützenraster (10.0 m x 8.6 m)- Hohe Bodentraglast von 2.5 t/m²- Raumhöhe: 4.50 m- Fensterfronten mit viel Tageslicht- Sicherheit rund um die Uhr- Nachhaltiges ArealkonzeptEntdecken Sie die unzähligen Möglichkeiten im Frame-Areal für Ihr Unternehmen. Wir laden Sie herzlich ein, unsere modernen Lager- und Logistikflächen zu besichtigen und individuelle Lösungen für Ihr Geschäft zu besprechen.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren zukünftigen Standort zu sichern.