• white facade, 3 windows, brown roof, name board 'IHRE FIRMA', front yard with bushes, glass entrance
  • Floor plan of a commercial building with multiple rooms including garages, storage, and bathrooms. Includes labeled areas such as 'Garage 1', 'Garage 2', 'Ausstellung', 'WC', 'Lager', and 'Trocknen'.
  • Empty room with grey carpeted floor, white walls, and large glass window with frosted glass panels. Minimalist design with recessed lighting and a single ceiling light fixture.
  • empty large room, black floor, white walls, pillars, empty stairs, closed door
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and large windows with blinds. The space features modern lighting fixtures and a neutral color palette.
  • Modern, minimalist kitchen with grey cabinets, a refrigerator, microwave, sink, and a wooden table.
  • large, open space with wooden floor, modern reception desk, black walls, glass windows

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Nutzfläche
225 m2
Miete /m2/Jahr
CHF 160.–
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

"Attraktive 225m² Verkauf/Praxis - Büro/Gewerbefläche im Erdgeschoss an bester Lage in St. Gallen"

Adresse

Zürcherstrasse 85, 9000 St. Gallen

Wegzeit

  • 22 min.Station: St. Gallen Haggen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    5 min.Denner

  • Apotheke

    7 min.West Apotheke

  • Schule

    2 min.Primarschule Schönenwegen

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Waldau

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 160.– /m2/Jahr
Miete:
CHF 160.– /m2/Jahr
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Ladenfläche
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
225 m2
Nutzfläche:
225 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie diese grosszügige Verkauf/Gewerbefläche von 225 m² im Erdgeschoss an der belebten Zürcher Strasse 85 in St. Gallen. Die Fläche überzeugt durch ihre Vielseitigkeit und eignet sich ideal für Verkauf, Praxis, Einzelhandel, Büros oder andere gewerbliche Nutzungen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Viel Raum: 225 m² Gesamtfläche, flexibel ausbaubar nach Ihren Bedürfnissen. Ab Fr. 160 m².

  • Optimale Sichtbarkeit: Direkter Zugang von der Strasse. Raumhöhe von 2.4-2.5m.

  • Flexibel nutzbar: Für verschiedene Geschäftsmodelle geeignet.

  • Komfortabel: Parkplätze, Lagerräume und Garagen können dazu gemietet werden.

Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet, sonnig gelegen und profitieren gleichzeitig von einer ruhigen Umgebung

Lage und Anbindung: Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle erreichen Sie in nur 2 Gehminuten. Autobahnanschluss 300 Meter.

Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe – ein Denner Supermarkt (6 Minuten zu Fuss) sowie die West Apotheke (7 Minuten zu Fuss). Die Schulanlage Schönenwegen liegt direkt vor der Tür, nur 1 Gehminute entfernt.

Die ideale Basis für Ihr erfolgreiches Geschäft in St. Gallen.

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Kontakt

Noviss AG, S.Schneider

+41715710606
+41715710606
Inseratenummer
4003572579
Objekt-Ref.
i2x5g.puyet

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

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