Gewerbeobjekte zum Mieten in Lausanne: 202 Treffer

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  • Aussicht
  • Parkplatz
  • Lift
92m²CHF 2'685.–
A Lausanne, 1007 Lausanne

Lausanne-Ouchy Flächen mit Terrasse, Sommer 2026

Arkaden, Showroom und/oder Büros in einem qualitativ hochwertigen Gebäude im Bau.In der Nähe des Seeufers werden diese Räumlichkeiten in einem qualitativ hochwertigen Minergie-Gebäude liegen und garantieren eine große Sichtbarkeit.Die Räumlichkeiten dürfen nicht für eine Gastronomie-Aktivität genutzt werden, die ein Belüftungssystem erfordert.Wir bieten Ihnen die folgenden Flächen mit großen Fenstern an:Los Nr. 1 - 1. Etage - 98 m2Los Nr. 2 - 1. Etage - 241 m2Los Nr. 3 - Erdgeschoss oben - 92 m2 mit 44 m2 TerrasseLos Nr. 4 - Erdgeschoss oben - 215 m2Los Nr. 5 - Erdgeschoss unten (Arkade) - 121 m2 mit 23 m2 TerrasseLos Nr. 6 - Erdgeschoss unten Arkade - 204 m2 mit 45 m2 TerrasseMieten pro Etage:1. Etage: ab Fr. 350.-/m2/Jahr + Nebenkosten und ZusatzkostenErdgeschoss oben: ab Fr. 350.-/m2/Jahr + Nebenkosten und ZusatzkostenErdgeschoss unten: ab Fr. 300.-/m2/Jahr + Nebenkosten und ZusatzkostenDie Räumlichkeiten werden roh übergeben und können leicht an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. Der Eigentümer ist bereit, den Mieter bei den Umbauten zu unterstützen.Verfügbare Dienstleistungen und Reserven am Eingang der Räumlichkeiten:??Heißwasser??Kaltwasser??Elektrizität - Wartezeit in technischem Raum und leeres Rohr bis zur Fläche??Fiberoptik - Wartezeit in technischem Raum und leeres Rohr bis zur Fläche??Heizung (Produktion durch geothermische Wärmepumpe)??Luftzufuhr und -rückgewinnungNutzlast der Bodenplatte:?Keller, 400 kg/m2?Erdgeschoss unten, 500 kg/m2?Erdgeschoss oben, 500 kg/m2?1. Etage, 300 kg/m2Zustand der Räumlichkeiten bei Übergabe an die Mieter:?Manuelle Türen von 100 + 30 x 210 cm mit Metallrahmen?Lamellenstore in den Etagen und im Erdgeschoss?Elektrische Verbindung mit einer verfügbaren Leistung von 25 A bis 63 A?Rohre Bodenplatte, keine Estrich?Luftdurchsatz Büro ab 400 m3/h AP/AE?Für die Kühlung wird eine verfügbare Leistung von 3'865 W bereitgestellt?2 Sanitäreinrichtungen pro Etage in Gemeinschaftsnutzung?Wasser- und Abwasseranschluss in Reserve für die Installation einer Küchenzeile durch den Nutzer

  • Aussicht
  • Parkplatz
  • Lift
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79m²CHF 2'640.–
Rue des Côtes-de-Montbenon, 1003 Lausanne

Kommerzielle Arcade von 79 m² im Herzen von Flon, Lausanne

Kommerzielle Arcade von 79 m² im Herzen von Flon, Lausanne Bereit, Ihr Projekt im einen der dynamischsten Stadtteile von Lausanne zu starten?Sie haben das Projekt, wir haben den Ort.Ideal gelegen im Stadtteil Flon, in einer Straße, die den lokalen Handel und die Vielfalt feiert, ist diese Arcade von 79m2 auf zwei Ebenen verteilt.Eigenschaften der Fläche:Die Fläche wird roh und in excellentem Zustand geliefert, was es Ihnen ermöglicht, eine 100% maßgeschneiderte Einrichtung zu konzipieren, die Ihrem Markenbild entspricht.Erdgeschoss (37 m²): Helles Verkaufsgebiet mit einer Vitrine, die eine gute Sichtbarkeit auf die Straße bietet. Ausgestattet mit einem WC und einem Wasseranschluss.Keller/Lager (42 m²): Großer Lagerraum, Verkaufs- oder Funktionsraum • CSE-Anschlüsse sind bereit (Heizung, Sanitär, Elektrizität). • Lichter sind bereits installiert Eine strategische und ultra-vernetzte Lage: • Stadtteil Flon: eine jährliche Frequenz von +7,5 Mio. Personen • In unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, M1, M2, Straßenbahn) und Parkplätzen von Flon und Montbenon • Viele Geschäfte, Restaurants, Kindergärten und Dienstleistungen in der Nähe. • 10 Minuten zu Fuß von dem Bahnhof Lausanne. Praktische Informationen: • Verfügbarkeit: Sofort • Wichtige Hinweis: Aktivitäten wie Kioske, Bars, Cafes, Restaurants und Friseure sind leider nicht erwünscht für diese Lage. Kontakt & Besuche:Um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute:Pauline Bryois - 079 571 45 13pauline.bryois@mobimo.ch

Wegzeit
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Preis auf Anfrage
Rue Charles-Augustin-Sainte-Beuve 1, 1005 Lausanne

Viva Frida Lausanne ? Ihr Geschäft im Stadtzentrum

Verkauf von Viva Frida ? Marke, Concept-Store und E-Commerce, die seit über 16 Jahren in Lausanne etabliert sind Stärken - Mehr als 16 Jahre Aktivität - In der Schweiz romand anerkannte Marke - Treue und wiederkehrende Kundschaft - Bewährtes wirtschaftliches Modell - Reifes und leistungsfähiges digitales Ökosystem - Rentables Unternehmen (EBITDA: 12 bis 15 %) - Sehr attraktiver Mietzins: CHF 1'641.- / Monat (inkl. Nebenkosten) - Sichere Gewerbebauverordnung bis 2031 - Strategische Lage im Hyperzentrum von Lausanne Viva Frida ist eine unabhängige Marke, die fest im Herzen von Lausanne verankert ist und eine exklusive Auswahl an Schmuck, Kleidung, Taschen und Accessoires von sorgfältig ausgewählten Designern anbietet. Durch ihre starke Identität, ihre differenzierte Positionierung und ihre treue Kundschaft hat sich das Unternehmen als Referenz für Lifestyle-Shopping in der Schweiz romand etabliert und zieht sowohl lokale als auch touristische Kundschaft an. Das Unternehmen genießt eine starke regionale Bekanntheit, eine treue Kundschaft und ein Omni-Channel-Modell, das physischen Handel und E-Commerce kombiniert. Der Erwerb umfasst das Unternehmen, die Marke, den physischen Verkaufspunkt sowie das gesamte digitale und Marketing-Ökosystem. BOUTIQUE - Bevorzugte Lage im gesuchten Viertel Marterey - Sehr attraktiver Mietzins für das Stadtzentrum: CHF 1'641.- pro Monat (inkl. Nebenkosten) - Sichere Gewerbebauverordnung bis 2031 - Verkaufsfläche von 64 m² - Doppelte Eckvitrine mit ausgezeichneter Sichtbarkeit - Hinterzimmer und separates WC - Großer Lagerraum im Untergeschoss mit hohen Decken - Außenparkplatz (zusätzlich) MARKE, GEMEINSCHAFT & DIGITALES ÖKOSYSTEM Jenseits seiner Einzelhandelsaktivität verfügt Viva Frida über eine leistungsfähige digitale Infrastruktur, die im Laufe der Jahre entwickelt wurde. Der Erwerb umfasst insbesondere: - Optimierten Shopify-E-Commerce-Shop (UX, SEO und Leistung) - Domainnamen und Web-Infrastruktur - Qualifizierte Kundenstammdaten - Klaviyo-Marketing-CRM und Automatisierungen - Vollständige Historie von E-Mail-Marketing-Kampagnen - Meta Business Manager-Konten (Facebook & Instagram) - Im Laufe der Jahre aufgebaute Werbezielgruppen - Historie von Meta Ads-Kampagnen und Leistungsdaten - Engagierte Gemeinschaft in sozialen Netzwerken - Bibliothek von Inhalten (Fotos, Videos und Visuellen) - Grafische Identität und Markenimage - Strukturiertes und optimiertes Produktkatalog - Produktblätter und SEO-Inhalte - Historische Analyse-Daten (Shopify, GA4, Meta) - Marketingprozesse und Automatisierungen - Online-Reputation und Kundenbewertungen - Netzwerk von Lieferanten und etablierten Geschäftsbeziehungen ENTWICKLUNGSPOTENZIAL Das Unternehmen verfügt noch über zahlreiche Wachstumshebel, insbesondere durch die Entwicklung des E-Commerce, die Erweiterung der Kundschaft außerhalb der Schweiz romand, die Optimierung der digitalen Marketingmaßnahmen oder die Integration neuer Marken und Kollektionen. EINE IDEALE GELEGENHEIT FÜR - Ein Unternehmer, der ein Schlüsselunternehmen übernehmen möchte - Eine Marke oder ein Designer, der einen physischen Verkaufspunkt und einen leistungsfähigen digitalen Kanal kombinieren möchte - Ein Investor, der eine bereits etablierte Marke entwickeln möchte - Ein Einzelhändler, der sofort von einer bestehenden Kundschaft, einer starken regionalen Bekanntheit und einem reifen digitalen Ökosystem profitieren möchte Begleitung des Übernehmers während einer Übergangsphase möglich, um eine optimale Übertragung der Aktivität zu gewährleisten. Seltene Gelegenheit, eine unabhängige, rentable und sofort betriebsbereite Marke in einer der besten Lagen im Zentrum von Lausanne zu erwerben. Vollständiges Präsentationsdossier, detaillierte Finanzinformationen und Verkaufspreis auf Anfrage verfügbar.

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