Gewerbeobjekte zum Mieten in Montriond - Cour (Lausanne): 9 Treffer

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  • Aussicht
  • Parkplatz
  • Lift
92m²CHF 2'685.–
A Lausanne, 1007 Lausanne

Lausanne-Ouchy Flächen mit Terrasse, Sommer 2026

Arkaden, Showroom und/oder Büros in einem qualitativ hochwertigen Neubau.In der Nähe des Seeufers befinden sich diese Räumlichkeiten in einem qualitativ hochwertigen Minergie-Gebäude und bieten eine große Sichtbarkeit.Die Räumlichkeiten dürfen nicht für eine Gastronomie-Aktivität genutzt werden, die ein Belüftungssystem erfordert.Wir bieten Ihnen die folgenden Flächen mit großen Fenstern:Los Nr. 1 - 1. Etage - 98 m2Los Nr. 2 - 1. Etage - 241 m2Los Nr. 3 - Hochparterre - 92 m2 mit 44 m2 TerrasseLos Nr. 4 - Hochparterre - 215 m2Los Nr. 5 - Tiefparterre (Arkade) - 121 m2 mit 23 m2 TerrasseLos Nr. 6 - Tiefparterre Arkade - 204 m2 mit 45 m2 TerrasseMietpreise pro Etage:1. Etage: ab Fr. 350.-/m2/Jahr + Nebenkosten und zusätzliche GebührenHochparterre: ab Fr. 350.-/m2/Jahr + Nebenkosten und zusätzliche GebührenTiefparterre: ab Fr. 300.-/m2/Jahr + Nebenkosten und zusätzliche GebührenDie Räumlichkeiten werden roh übergeben und können leicht an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. Der Eigentümer ist bereit, den Mieter bei den Umbauten zu unterstützen.Verfügbare Dienstleistungen und Reserve an der Eingangstür der Räumlichkeiten:??Warmwasser??Kaltwasser??Elektrizität - Wartezeit in der Technik und leere Röhre bis zur Oberfläche??Fiberoptik - Wartezeit in der Technik und leere Röhre bis zur Oberfläche??Heizung (Produktion durch geothermische Wärmepumpe)??Luftzufuhr und -rückgewinnungNutzlast der Decke:? Untergeschoss, 400 kg/m2? Tiefparterre, 500 kg/m2? Hochparterre, 500 kg/m2? 1. Etage, 300 kg/m2Zustand der Räumlichkeiten bei Übergabe an die Mieter:? Manuelle Türen mit 100 + 30 x 210 cm und Metallrahmen? Jalousien in den Etagen und im Erdgeschoss? Elektrische Verbindung mit einer verfügbaren Leistung von 25 A bis 63 A? Rohdecke ohne Estrich? Büroluftwechsel ab 400 m3/h AP/AE? Für die Kühlung ist eine verfügbare Leistung von 3'865 W vorhanden? 2 Sanitär-Anlagen auf dem Flur, gemeinsam nutzbar? Wasser- und Abwasser-Anschluss in Reserve für die Installation einer Küchenzeile durch den Nutzer

  • Aussicht
  • Parkplatz
  • Lift
Wegzeit
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  • Parkplatz
90m²CHF 1'900.–
1007 Lausanne

Schöne Gelegenheit mit herrlicher Terrasse

Willkommen auf unserem Immobilienportal! Träumen Sie davon, Ihr eigenes Restaurant in einem idyllischen Rahmen zu eröffnen? Suchen Sie nicht weiter, wir haben den perfekten Ort für Sie in Lausanne. Dieses wunderschöne Restaurant mit 36 Innenplätzen und einer Terrasse mit 60 Außenplätzen ist bereit, Ihre Kundschaft zu empfangen. Profitieren Sie von der strategischen Lage und der Loyalität der umliegenden großen Unternehmen, um Ihr Geschäft zu entwickeln. Der Gewerbebetrieb ist für CHF 260'000.- erhältlich, mit einem Parkplatz für Ihre Kundschaft als Bonus. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit!Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - sehr schönes Restaurant mit 36 Innenplätzen- herrliche Terrasse mit 60 Außenplätzen- loyale Kundschaft aus den umliegenden großen Unternehmen- Gewerbebetrieb für CHF 260'000.-- ein Parkplatz für die Kundschaft- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert sofort und kostenlos mit unserer unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr DetailsLage: gute Lage in der Nähe von Vidy und den großen UnternehmenZustand des Gebäudes: mittelBadezimmer: 2 (2 x WC / Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 30 mSchule: Primarschule, 800 mEinkaufsmöglichkeiten: Coop, 800 m

  • Parkplatz
Wegzeit
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