Beschreibung :
Die strategische Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lausanne und den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet dieser Verkaufsfläche ein hohes Potenzial für die Gestaltung und eine erstklassige Sichtbarkeit. Durch die große Fensterfront profitiert der Raum von einer hervorragenden Ausstellung und optimaler natürlicher Beleuchtung. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch einen einzigartigen Charakter aus, mit zwei Ebenen in der Mezzanine. Perfekt funktional, verfügt der Ort über zwei unabhängige Eingänge und einen barrierefreien Zugang, ideal für die Aufnahme jeglicher Art von Aktivität.

Fläche :
- Erdgeschoss und Mezzanine: Ca. 267 m²
Parkplätze: 2 Parkplätze sind im Außenparkplatz verfügbar.

Aktivität :
Büro- und Gewerbenutzung
Gastronomie ist möglich nach der Installation einer neuen Berufsküche.

Finanzielle Bedingungen :
Monatliche Miete: CHF 7'800

Mietdauer : 5/10 Jahre

Verfügbarkeit der Räume : Wie vereinbart

Bemerkungen :
Sanitär, Küche, Faser, Verkabelung usw.