Hedingen - Fabrik Mieten

Gewerbefläche (Büro/Lager/Labor/Produktion) am Stadtrand von Zug (Cham) zu vermieten

Am Stadtrand von Zug, nur wenige Minuten vom Autobahnanschluss Cham/Zug sowie dem Einkaufszentrum Zugerland entfernt, befindet sich das Gewerbehaus an der Gewerbestrasse 8/10, 6330 Cham.Die zur Vermietung stehende Fläche befindet sich im Erdgeschoss des Hauses Nr. 8 und umfasst ca. 305 m² (Nutzfläche).Highlights der Fläche: • Flexible Nutzung als Büro, Lager, Labor, Produktion • Erdgeschoss mit Zugangstor • Heller Raum mit viel Fensterfläche • Hohe Decke (4.04 m) • Innenausbau mit mehreren Büroräumen/Lagern, kann nach Bedarf angepasst oder zurückgebaut werden • Gute Verkehrsanbindung und zentrale Lage im Wirtschaftsraum Zug • Aussenparkplätze • Preis: CHF 4’465/Mt exkl. 8,1 % MwST • NK: CHF 500/Mt exkl. 8,1 % Mwst • Aussen-Parkplätz: je CHF 80/Mt exkl. 8,1 % Mwst Ideal für Unternehmen, die eine vielseitige und gut erreichbare Gewerbefläche suchen.

Moderne Industriefläche in Zürich-Altstetten - Neubau 2028

Bis Ende 2028 entsteht auf dem Albis-Areal ein modular aufgebauter Campus, der primär Raum für moderne Produktionsbetriebe bietet, ergänzt durch Gewerbe, Life Sciences, industrielle Nutzungen und Ateliers.Die überhohen Räume mit knapp 6m bieten viel Freiheit für Ihre Bedürfnisse. Auf dem ergänzend möglichen Zwischengeschossen lassen sich u.a. attraktive Büroflächen gestalten. Mit grossen Fensterfronten ist für viel Licht in den Flächen und ein angenehmes Raumempfinden gesorgt, insbesondere da es sich hier um das oberste Stockwerk handelt.Die Flächen werden im Grundausbau vermietet.Highlights • Modulare Flächen - Zwischengeschosse schaffen maximale Modularität und ermöglichen passgenaue Lösungen • Strategisch gut gelegen - Der Standort in Zürich, wo Unternehmen alles finden: Talent, Innovation und wirtschaftliche Stärke sowie ein aufstrebendes und inspirierendes Umfeld • Nachhaltige Effizienz - Hohe Umweltstandards bieten energieeffiziente Lösungen und optimierte Betriebskosten • Teil des YOND-CAMPUS mit attraktiven Facilites & Services Eckdaten • Mietfläche - 3. OG mit ca. ab 560 bis 6'367m² • Mietzins - ab CHF 200.00/m² p.a. • Ausbau - Grundausbau inkl. allgemein zugängliche Sanitäranlagen • Raumhöhe - 5.7m • Bodenbelastung - 1'000kg/m² • Warenlift - 3'200kg • Anlieferung - Anlieferung über UG mit Lieferwagen, Anpassrampe im EG • Verfügbar - ab Ende 2028 Sind Sie interessiert? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf.

Topmodernisierte Flächen mit Ausbaupotenzial an strategisch guter Lage

Die Büro- und Gewerbeliegenschaft an der Bachstrasse 29 in Obfelden wurde im Jahr 2025 umfassend saniert. Die Modernisierung umfasst eine neue Gebäudehülle, sanierte WC-Anlagen, erneuerte Liftanlagen sowie eine Photovoltaikanlage auf Dach und Fassade.Die Liegenschaft befindet sich an gut frequentierter Lage im Industriegebiet von Obfelden und überzeugt durch ihre zentrale Position zwischen den Wirtschaftsräumen Zürich, Zug und Luzern.Im Erdgeschoss der Liegenschaft steht ab sofort eine vielseitig nutzbare, helle und repräsentative Gewerbeflächen mit 286m2 zur Verfügung. Die Fläche eignet sich insbesondere für Verkaufs-, Ausstellungs- sowie Produktions- und Showroomkonzepte. Eine Gastronomienutzung mit Aussenbereich kann auf Anfrage ebenfalls geprüft werden. Die Fläche kann bei Bedarf individuell an die jeweiligen betrieblichen Anforderungen anpasst werden. Der Zugang erfolgt direkt von der Bachstrasse. Parkplätze stehen vor dem Hauseingang zur Verfügung. Zusätzlich werden im EG noch zwei weitere kleiner Flächen mit 30 und 60m2 vermietet.Insgesamt bietet die Liegenschaft folgende, verfügbaren Flächen, welche individuell kombiniert werden können:Erdgeschoss: 286 m² (Gewerbefläche)Erdgeschoss: 60 m² (Gewerbefläche)Erdgeschoss: 30 m² (Atelier)Obergeschoss: 595 m² (Büro) (unterteilbar, oder Einzelbüros in einer Bürogemeinschaft)Obergeschoss: 149 m² (Büro)Total: 1’120 m²HighlightsTop-Lage: Attraktive Position zwischen Zürich / Zug / Luzern. Sehr gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende via Autobahnanschluss Obfelden (ca. 5 Fahrminuten) sowie Bushaltestelle „Bachstrasse“ in ca. 7 Gehminuten.Hochwertige Gewerbeflächen: moderne Infrastruktur mit z.T. klimatisierten Räumen, Teeküche, Doppelboden mit Bodendosen, teilweise Parkett oder Teppichplatten, zeitgemässer Beleuchtung sowie WC-Anlagen zur Alleinnutzung. Attraktiver Aussenbereich zur Alleinnutzung sowie Duschen im Untergeschoss.Parkierung: Aussenparkplätze vorhanden; E-Ladestationen auf Wunsch realisierbar.Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Verkauf, Showroom, Ausstellung, Produktion, Atelier oder kombinierte Gewerbenutzungen. Die Flächen im Erdgeschoss und Obergeschoss ermöglichen vielfältige, auch kundenorientierte Nutzungskonzepte.Bei Bedarf unterstützt REMNEX Sie gerne bei der Planung und Umsetzung Ihres individuellen Mieterausbaus – inklusive möglicher Ausbaubeteiligungen. Gestalten Sie Ihre Gewerbefläche nach Ihren Bedürfnissen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.(Bitte beachten Sie, dass die Bilder Abweichungen zum Grundrissplan oder zu den effektiven Flächen aufweisen können.)

Innovativer und flexibler Neubau direkt am Bahnhof Altstetten und an der Autobahn A1

Ihre Vision braucht Raum: Hier ist er. Ab frühestens 2029 gestalten Sie bis zu 12’500 m² als alleiniger Mieter nach Ihren Bedürfnissen. Für Gewerbe, Industrie und Logistik.Das neue Gewerbehaus in Zürich Altstetten vereint modernste Bauweise, maximale Flexibilität und beste Anbindung. Highlights • Beste Anbindung - 3 Min. zum Bahnhof Altstetten, direkter Anschluss an die A1, Tram und Bus vor der Tür. • Maximale Raumflexibilität - Bis 12 m lichte Raumhöhe und 2’150 m² pro Geschoss. Ideal für Gewerbe, Produktion, und Logistik. Dank modularer Bauweise kombinieren Sie die Flächen exakt nach Bedarf und schaffen so Räume, die mit Ihrem Unternehmen mitwachsen. • Robuste Infrastruktur - Traglasten bis 3’000 kg/m², zwei Warenlifte à 4 Tonnen, zwei weitere à 2 Tonnen und ein gedeckter Anlieferungsbereich mit Hebebühne. • Attraktiv &amp; Nachhaltig - 1'300 m² Terrassen- und Aussenflächen sorgen zusätzlich für eine inspirierende Arbeitsatmosphäre und stärken Ihre Unternehmensattraktivität. Geplante SGNI-Zertifizierung, Fernwärme/-kälte und eine Photovoltaikanlage schaffen eine zukunftssichere Basis<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0224 07 166 712 014 37 612 e3</span>. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Attraktive Gewerbe- und Lagerflächen an Top-Verkehrslage zwischen Zürich und Zug

An der Hasentalstrasse 16 in Knonau bietet sich die Gelegenheit, eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit rund 915 m² an verkehrsgünstiger Lage zu mieten. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Lager, Handel, Produktion, Handwerk oder Dienstleistungsunternehmen und überzeugt durch ihre flexible Nutzbarkeit sowie die hervorragende Infrastruktur.Besonders hervorzuheben sind die grosszügigen Lagerflächen, die effizienten An- und Ablieferungsmöglichkeiten sowie die optimale Erschliessung für Kunden, Mitarbeitende und Lieferanten. Die vorhandenen Flächen lassen sich flexibel nutzen und können sowohl als Gesamtfläche als auch in Teilbereichen gemietet werden.Die strategisch günstige Lage zwischen Zürich und Zug sorgt für kurze Wege und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Autobahnanschluss A4 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung an die Wirtschaftszentren Zürich, Zug und Luzern.Highlights und Raumprogramm • Repräsentativer Haupteingang mit Empfangsbereich • Grosszügige Verkaufs-, Ausstellungs- oder Gewerbefläche • Separater Bürobereich • Küche mit Aufenthaltsmöglichkeit • WC-Anlagen für Kunden • Grosszügiges Hauptlager im hinteren Gebäudeteil • Zusätzliches Lager mit praktischem Dachstock • Mitarbeiter-Umkleide mit separatem WC • Direkte An- und Ablieferung über den Lagerbereich Ihre Vorteile auf einen Blick • Gesamtnutzfläche von ca. 915 m² • Gesamte Fläche oder Teilflächen mietbar • Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe, Handel, Lager oder Produktion • Optimale An- und Ablieferungsmöglichkeiten • 2 Kundenparkplätze direkt vor dem Haupteingang • 5 Carport-Parkplätze • Gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeitende und Lieferanten • Vorhandene Einrichtungsgegenstände wie Lagerregale oder Büroeinrichtungen können bei Bedarf teilweise oder ganz übernommen wenden • Büro sowie Ausstellungs- und Verkaufs-Raum klimatisiert Mietzinse • Nettomiete pro m² CHF 109.50 à 915 m² (Total CHF 100'200.00 p.J.) • Nebenkosten pro m² CHF 16.75 (Akonto) à 915 m² (Total CHF 15'325.00 p.J.) • Miete Carport inkl. NK (Total CHF 2'600.00 p.J.) Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne zeigen wir Ihnen die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser attraktiven Gewerbefläche bei einer persönlichen Besichtigung.Ihr ImmobilienpartnerSimon Gavilaninfo@gavilan-immo.ch079 292 75 97

Bedürfnissabklärung Gewerbefläche

BedürfnissabklärungUnsere Gartenbauunternehmung plant einen Neubau mit 3 Stockwerken und einem Untergeschoss. Das Gebäude wird als Magazin wie auch als Bürogebäude für den Berger Gartenbau genutzt werden.Dazu könnte eine Gewerbefläche von 2100 m2 im 2.OG vermietet werden.Zulässig sind höchstens mässig störende Betriebe, insbesondere gewerbliche Nutzungen der Produktion, der Gütergrossverteilung, der Lagerhaltung und des Transports. Ebenfalls zulässig sind betriebs- und unternehmenszugehörige Verwaltungs-, Forschungs- und Technikräume.Handels- und Dienstleistungsbetriebe sowie Wohnnutzungen sind nicht zulässig.Da sich das Projekt noch in einer Entwicklungsphase befindet, können bei seriösem Interesse noch Wünsche und Änderungen berücksichtigt werden. Die Machbarkeitsstudie kann nach einer Kontaktaufnahme eingesehen werden.

Zürich Seefeld: Nailssalon an hochfrequentierter Lage

Dieser Nailsalon befindet sich zentral im Zürcher Seefeld an einer stark frequentierten Strasse. Zahlreiche öffentliche Parkplätze in der Nähe und ein guter ÖV Anschluss führen zu einfacher Erreichbarkeit für die Kunden aus der Stadt und von der Goldküste. Ein idealer Standort, mit viel Laufkundschaft den ganzen Tag. Das Geschäft hat eine Grundfläche von 90 qm und ist über ein grosses Schaufenster gut einsehbar. Der Salon wurde erst vor kurzem komplett neu renoviert und eingerichtet. Die Umbau- und Einrichtungskosten beliefen sich insgesamt auf 150‘000.- CHF, es wurde ein neuer Boden verlegt, helle Wände, Nailtische, Rezeption, eine professionelle Beleuchtun und vieles mehr. Der Nailsalon hat aktuell 13 Stationen für Manicure und für Pedicure. Um ein angenehmes Raumklima sicherzustellen und die Geruchsentwicklung zu dämpfen wurde eine starke Lüftung installiert. Das Studio erzielt konstant gute Umsätze mit einem festem Team, welches bei Bedarf mit übernommen werden kann. Die vorhandene Lagerware, das komplette Inventar sowie alle Arbeitsutensilien werden übergeben. Ein Kelleraum von 30 qm ergänzt dieses schöne Angebot.Miete: 3'900.- CHF mtl. incl. NKÜbernahmepreis: 189'000.- CHFWeitere Objekte finden Sie unter http://gewerbeconsulting.ch

Zürich Kreis 1: Zentral in der Altstadt Coiffeur zu verkaufen

Dieser Coiffeur liegt zentral in der Zürcher Altstadt. In der direkten Umgebung hat es zahlreiche Einkaufsgeschäfte, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe, daher hat es an diesem Standort sehr viel Laufkundschaft, ein grosses Parkhaus ist in 5 Minuten zu Fuss erreichbar und hat über 200 Parkplätze.Dieser Coiffeur Salon - Barbershop hat sich in den letzten Jahren einen exzellenten Ruf erarbeitet, die 5 Sternebewertung bei Google bestätigt dies.Das Objekt ist über die grossen Schaufenster und die verglaste Tür sehr gut einsehbar, mit einer Fläche von insgesamt 82.5 qm. Der Salon ist hochwertig gefliest und somit einfach zu reinigen. Der Ausbau verleiht dem Salon einen eleganten Stil, welcher durch das geschmackvolle Inventar ergänzt wird.Direkt am Eingang hat es eine grosse Rezeption mit Kassen- und Buchungssystem, daneben wurde ein kleiner Wartebereich für 2 Kunden eingerichtet. Ausgestattet ist das Geschäft mit 5 Schneideplätzen und 3 Waschplätzen. Das Geschäft kann mitsamt den Innenausbauten, dem Inventar und einschliesslich der Kundenbeziehungen übernommen werden.Mietzins: 5'750.- CHF mtl. incl. NKÜbernahmepreis: 130'000.- CHFWeitere Objekte finden Sie unter http://gewerbeconsulting.ch