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Attraktive Gewerbefläche für Ihre Praxis oder Ihr Startup!

Die Lage in Elsau bietet eine hervorragende Infrastruktur für Ihr Geschäft. Ihre neuen Geschäftsräume sind sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Die Bushaltestelle und der nahegelegene Bahnhof Räterschen verbinden Sie in wenigen Minuten mit dem Bahnhof Winterthur, von wo aus Sie schnell nach Zürich, Schaffhausen oder St. Gallen gelangen. Egal ob als Gesundheitspraxis, Büro, Fotostudio, Kosmetiksalon usw., unsere Gewerberäume sind für fast alle Branchen geeignet.Ihr neues Geschäftsdomizil im Room4UDer helle und grosszügige Grundriss bietet Ihnen auf ca. 34 m² viel Raum zur Entfaltung. Ihre Klienten werden die angenehme Atmosphäre inmitten der Natur zu schätzen wissen. Zudem sind in diesem Gewerbeobjekt bereits einige Praxen im Gesundheitswesen vertreten. Zu den Highlights dieser Gewerbefläche gehören: • Moderne elektrische Installationen • Sicheres Schliesssystem mit Videoüberwachung • Lift bis ins Kellergeschoss • Damen- und Herrentoiletten zur Mitbenützung • Beheizte Gewerbefläche • Briefkastenanlage für eigene Adressanschrift • Besucherparkplätze vorhanden Suchen Sie eine grössere bezahlbare Fläche? Wir bieten auch Gewerberäume mit ca. 63m² für CHF 1'100.-/Monat. Zusätzliche Parkplätze können nach Bedarf angemietet werden.Ihr neuer Geschäftsstandort wartet auf Sie! Nutzen Sie diese Gelegenheit und entdecken Sie die vielseitigen Möglichkeiten dieser Gewerbefläche.Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung und lassen Sie sich von den Vorteilen dieses Standorts überzeugen.

Lager-, Atelier- oder Hobbyraum im Haldengut-Areal

In der Wohnüberbauung Haldengut vermieten wir im Erdgeschoss einen separat zugänglichenLagerraum, der sich ideal als Atelier, Bastelraum oder Lagerfläche eignet.Die rund 100m2 grosse Fläche verfügt über einen eigenen Eingang und ist funktional ausgestattet. • Unterlagsboden mit Zementüberzug • Grundbeleuchtung vorhanden • Spültrog mit Warmwasseranschluss • Raum ohne Fenster Interessiert? Dann überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Attraktive Ladenfläche mit Erweiterungspotenzial an bester Passantenlage

Mitten im Herzen von Winterthur, an hervorragender Passantenlage und nur wenige Meter vom Hauptbahnhof entfernt, bietet sich ab Sommer 2027 ein attraktive Gelegenheit.An der Stadthausstrasse 123 erwartet Sie eine repräsentative, modern ausgebaute Geschäftsfläche von rund 136 m² mit grosszügiger Schaufensterfront, hellen Räumlichkeiten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Besonders attraktiv: Bei zusätzlichem Platzbedarf kann die angebotene Geschäftsfläche von ca. 136 m² durch Öffnung der bestehenden Trennwand auf insgesamt rund 181 m² erweitert werden. Eine separate Eingangstüre ist ebenfalls bereits vorhanden und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten.Verschiedene MöglichkeitenOb als Ladenlokal, Showroom, repräsentativer Bürostandort oder kundenorientierter Dienstleistungsbetrieb: Die Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und ein attraktives Geschäftsumfeld legen.Die flexible Raumgestaltung eröffnet unterschiedliche Möglichkeiten: • Geschäftsfläche: Rund 136 m² attraktive Laden- und Bürofläche im Erdgeschoss für ein vielseitiges Geschäftskonzept. • Erweiterungsmöglichkeit: Bei grösserem Platzbedarf kann die Geschäftsfläche um ca. 45 m² auf insgesamt rund 181 m² erweitert werden. Die Räumlichkeiten wurden 2020 renoviert und überzeugen durch einen modernen sowie gepflegten Ausbau. Grosszügige Schaufensterfronten bieten eine hervorragende Sichtbarkeit zur Strasse und sorgen gleichzeitig für viel Tageslicht. Zusätzliche Oblichter im hinteren Bereich schaffen eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Der bestehende Ausbau umfasst offene Laden- und Bürobereiche, mehrere Besprechungszimmer sowie eine Teeküche und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Ergänzend stehen im Untergeschoss rund 86 m² Keller- und Nebenräume zur Verfügung, darunter Lagerflächen, zwei WCs, eine Dusche sowie weitere Nebenräume.S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen

Attraktive Ladenfläche an bester Lage in Winterthur

StandortAn zentraler und hervorragend frequentierter Lage am Untertor in Winterthur vermieten wir eine attraktive und vielseitig nutzbare Ladenfläche.Das Untertor zählt zu den bekanntesten Einkaufsachsen der Winterthurer Innenstadt. Der traditionsreiche Standort zeichnet sich durch eine hohe Passantenfrequenz und ein attraktives Geschäftsumfeld aus. Zahlreiche etablierte Unternehmen prägen seit vielen Jahren das lebendige Erscheinungsbild dieser Lage.LadenflächeDie Ladenfläche umfasst rund 155 m² im Erdgeschoss und verfügt über eine grosszügige Schaufensterfront. Die gut sichtbare Lage sowie die attraktive Raumgrösse bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere als Verkaufsfläche oder Showroom.Bei Bedarf kann zusätzlich eine Lagerfläche im Untergeschoss angemietet werden. SanierungDie gesamte Liegenschaft wird in den kommenden Monaten umfassend saniert. Dadurch bietet sich für die zukünftige Mieterschaft die attraktive Möglichkeit, eigene Wünsche und Anforderungen an den Innenausbau frühzeitig einzubringen und im Rahmen der Sanierung berücksichtigen zu lassen.Die Übergabe der Mietfläche ist grundsätzlich im Rohbau vorgesehen. Der definitive Mietzins richtet sich nach dem Ausbaustandard sowie den notwendigen Investitionen in die Ladenfläche.Der Bezug ist auf Sommer 2027 vorgesehen. Der genaue Mietbeginn erfolgt nach Vereinbarung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Moderne und helle Gewerbefläche im Triamal

Moderne & lichtdurchflutete Gewerbefläche (Büro/ Praxis) im bekannten «Triamal» in Winterthur An hervorragend erschlossener Top-Lage an der Scheideggstrasse in Winterthur vermieten wir im repräsentativen Geschäfts- und Ärztehaus «Triamal» im 3. OG eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche. Die Räumlichkeiten bestechen durch modernes Design mit Sichtbeton-Elementen, hochwertigen Glas-Trennwänden und einer erstklassigen Infrastruktur. Ideal geeignet für Büros, Praxen, Schulungsräume oder als repräsentativer Firmensitz.Objektbeschreibung • Flexible Raumaufteilung: Grosszügiger Open-Space-Bereich sowie bereits eingebaute, hochwertige Glas-Trennwände (inklusive elegantem Sichtschutz) für ungestörte Einzelbüros oder Besprechungszimmer. • Moderne Architektur: Ästhetischer Mix aus edlem Sichtbeton, ansprechendem Echtholz-Parkett und pflegeleichten, schalldämmenden Teppichböden. • Erstklassige Infrastruktur: Sichtbare, moderne Lüftungs- und Klimakanäle an den Decken für ein optimales Raumklima, funktionale Akustikelemente sowie praktische Bodentanks für eine flexible IT- und Stromverkabelung. • Teeküche / Pausenbereich: Vollausgestattete Einbauküche • Barrierefreiheit: Bequemer Zugang über Personenaufzüge direkt aus der hauseigenen Tiefgarage oder dem repräsentativen Eingangsbereich. Lage & ErschliessungDas Geschäfts- und Ärztehaus «Triamal» genießt in Winterthur eine exzellente Visibilität und Bekanntheit. • m Gebäude befinden sich namhafte Ankermieter wie Conforama, Domino's Pizza, Fressnapf, Smyths Toys sowie das Augenärzte Zentrum Winterthur, Chinderpraxis Minimed und die Gefässmedizin Winterthur • Ein grosses, öffentliches Parkhaus befindet sich direkt im Gebäude, inklusive einer komfortablen Pick-up Zone. • Bushaltestellen liegen direkt vor der Tür. Der Hauptbahnhof Winterthur sowie die Autobahnanschlüsse sind in wenigen Minuten erreichbar.

***zentrale Gewerberäumlichkeiten mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit***

Zu vermieten ist per sofort eine zentrale, sehr helle und stufenlose Gewerberäumlichkeit welche als Ladenlokal oder sonstiges Gewerbe genutzt werden kann. (ehemaliges Postgebäude Rikon)Gewerberaum / Ladenlokal rechts (Gewerbe Nr. 1 / ca. 84m2):Grosszügig, hell, mit einer separaten Nasszelle mit Toilette und Lavabo. Der Zugang ist mittels Gewerbetüre.- Bodenbelag "Ladenlokal rechts": Vinyl- Raumhöhe 4m- Heizung (Fernwärme) mit RadiatorenDer Ausbau kann individuell gestaltet werden. Zum Gewerbeobjekt gehört ein Aussenparkplatz sowie diverse Kundenparkplätze.Nur stilles Gewerbe erlaubt - Detailhandel, Lagerraum, Werkstatt (ohne grossen Lärm).Überzeugen Sie sich von dieser grosszügigen und sehr zentral gelegenen Gewerbeliegenschaft mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit.BRT Treuhand + Immobilien GmbHTösstalstrasse 628488 Turbenthal052 385 20 20

Ihr neues Büro in Winterthur an zentraler Lage

An der Theaterstrasse 29 vermieten wir per 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung attraktive Büroräumlichkeiten mit ca. 178m2 im 1. OG.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Freundliche Räume mit Teppich und Plattenböden • Teeküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler • Toilettenanlage zur exklusiven Nutzung • 4 Netzwerkanschlüsse sowie vorhandene EDV Verkabelung • Effiziente LED-Beleuchtung • Lift im Gebäude • Kellerabteil, als Archiv nutzbar Garagenplätze in der Einstellhalle können bei Bedarf dazu gemietet werden.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale Lage ausserdem durch ihre zentrale Lage, der Bahnhof Winterthur sowie die Altstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der Autobahnanschluss befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet optimalen Verkehrsanschluss. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Büro mit Kurs und klarer Sicht - hier fliegt dein Business nicht in die Pflicht!

45 m² im 4. Obergeschoss an der Flugplatzstrasse 5 in Winterthur - perfekt für alle, die mit Struktur arbeiten wollen, aber keine Lust auf öde Quadratmeter haben.Mit 2.5 m Raumhöhe, CHF 130/m²/Jahr Miete und ca. CHF 25/m² Nebenkosten bekommst du hier ein Büro mit Format und Funktion.Ob Start-up, Projektteam oder fokussiertes KMU - diese Fläche bietet Flexibilität, Technik und eine Adresse mit Stil.Jetzt auf www.gewerbeflaechen.ch klicken und deinen neuen Arbeitsort sichern - bevor andere landen.

Büro mit Kurs und klarer Sicht - hier fliegt dein Business nicht in die Pflicht!

68 m² im 4. Obergeschoss an der Flugplatzstrasse 5 in Winterthur - perfekt für alle, die mit Struktur arbeiten wollen, aber keine Lust auf öde Quadratmeter haben.Mit 2.5 m Raumhöhe, CHF 130/m²/Jahr Miete und ca. CHF 25/m² Nebenkosten bekommst du hier ein Büro mit Format und Funktion.Ob Start-up, Projektteam oder fokussiertes KMU - diese Fläche bietet Flexibilität, Technik und eine Adresse mit Stil.Jetzt auf www.gewerbeflaechen.ch klicken und deinen neuen Arbeitsort sichern - bevor andere landen.

Büro, Atelier, Praxis / Therapieraum im Zentrum von Winterthur

Per 01.10.2026 steht dieses Büro im Zentrum von Winterthur für Sie bereit.Merkmale:- Balkon mit Blick ins Grüne- WC zur Mitbenützung- 2 getrennte BüroräumeUmgebung:- Unmittelbar neben Schützenwiese, abgewandte Seite- Hauptbahnhof in 5 Gehminuten erreichbar- Einkaufszentrum Neuwiesen in 3 Gehminuten erreichbarIhre Eulach Bau & Verwaltung GmbH