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Kita Fläche wenige Gehminuten vom Bahnhof Schwerzenbach

Die Gewerbefläche (darf nur für Kitas vermietet werden) im Erdgeschoss befindet sich an zentraler Lage und nur eine Gehminute vom Bahnhof Schwerzenbach entfernt.Auf folgende Annehmlichkeiten können Sie sich freuen.- Parkett-Bodenbelag-Separates WC (EG), Lavabo im Mietobjekt (UG)-Küche-Eingangsbereich mit Garderobe-Direkter Zugang zur Tiefgarage-Grosses Einkaufsangebot (Migros, Denner, Bäckerei, Sonnenstudio etc.)-Für Kunden stehen in der öffentlichen Autoeinstellhalle genügend Parkplätze zur Verfügung.Einstellplätze im UG können für à 130.-/Monat dazu gemietet werdenDie Fläche ist nur als Teilnutzung zu vermieten, dass heisst, diese kann nur an Wochentagen max 5 Tage unter der Woche gemietet werden. Der Mietzins variiert je nach gemieteten Tagen. Pro Wochentag im Monat kostet dieser CHF 322.00An Wochenenden ist diese für die Mieter als Freizeitraum mietbar.Weitere Informationen können Sie der Objekt-Homepage entnehmen: www.chimlimärt.ch und www.ekz-chimlimärt.chBVK - Die Pensionskasse mit attraktiven Büroflächen in der ganzen Schweiz. Tagesaktuell auf http://www.bvk.ch/

Bürofläche im 2. OG (2.B1.R b)

Nach Vereinbarung ist eine Bürofläche (Bezeichnung 2.B1.R b) zu vermieten an verkehrstechnisch bester Lage, in repräsentativem Bürogebäude in Volketswil:35.7 m2 (CHF 758.70/Mt.) inkl. MwSt und Nebenkosten (akonto).Es gibt eine Küche zur Mitbenützung sowie die Möglichkeit Parkplätze zu mieten. Erreichbarkeit: Die Bushaltestelle Hölzliwisen erreichst du zu Fuss in 5 Minuten, die Autobahnauffahrt ist 250m entfernt. 8 Ladestationen für Elektroautos und Parkplätze können direkt hinter dem Haus gemietet werden. Du hast Kinder? Wir haben eine Kinderkrippe im Haus, praktischer geht’s nicht!In der Nähe Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe, ebenso kulinarische Abwechslung vom Subway um die Ecke bis zum erlesenen Restaurant in der Umgebung. Das Naturschutzgebiet direkt hinter dem Haus, der Milandia Sport- und Freizeitpark sowie der nur 5 Autominuten entfernte Greifensee laden zu Denkpausen und Erholungsmomenten ein.

Gewerbe-Büro-Praxislokal

In der Schwanenkreuzung an vielbeachteter Lage vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung ein schönes, helles Lokal für Ihren Geschäftsbetrieb.Das Erdgeschoss verfügt über einen grossen Raum mit einer Fläche von 28.58 m2. Das Obergeschoss umfasst eine Küche, ein Badezimmer, einen grossen Raum mit einer Fläche von 21.03 m= sowie ein zusätzliches Zimmer mit 9.41 m2.Parkplatz bis 3 Stk. kann dazu gemietet werden (CHF 65 / Parkplatz)

Vielseitige Gewerberäume an der Ruchstuckstrasse in Wangen-Brüttisellen

Entdecken Sie diese flexiblen Gewerberäume an der Ruchstuckstrasse 17 in Wangen-Brüttisellen, ideal für Einzelhandel oder als Lagerraum nutzbar. Die Räumlichkeiten stehen ab sofort zur Verfügung und bieten vielfältige Möglichkeiten für Ihr Geschäft.Lage und Umgebung:Die Liegenschaft befindet sich in einer gut erschlossenen Gegend mit sonniger Lage. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist mit der Bushaltestelle "Brüttisellen Gemeindehaus" in nur 6 Gehminuten gewährleistet.Infrastruktur in der Nähe: • Denner Supermarkt - 12 Gehminuten entfernt • Apotheke im Freihof - 11 Gehminuten entfernt • abbico Schule - nur 2 Gehminuten entfernt Diese Gewerberäume eignen sich hervorragend für verschiedene Geschäftskonzepte und bieten durch ihre zentrale Lage in Wangen-Brüttisellen eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und die gute Verkehrsanbindung machen diese Räumlichkeiten zu einer attraktiven Option für Ihr Unternehmen.

Büro mit sonniger Terrasse

Nutzen Sie die Nähe zu den Ausstellern sowie Besuchern und richten Sie sich bei uns in der Bauarena Ihr Büro ein. Die ab sofort bezugsbereite Bürofläche von 138m² verfügt über einen funktionalen Basisausbau und bietet ein angenehmes professionelles Arbeitsumfeld für Ihren unternehmerischen Erfolg. Zudem profitieren Sie vom Eigenbedarf der grosszügigen Terrasse, zu der Sie einen direkten Zugang haben. Architekten, Ingenieure, Designer, Werber, Ateliers, Innenausstatter, Farb- und Wohnberater und weitere Dienstleister im Bereich des Bau- und Wohnwesens profitieren von den Synergien an diesem speziellen Ort. Natürlich sind auch Interessenten aus anderen Branchen, die eine solche Umgebung schätzen, herzlich willkommen. Gerne zeigen wir Ihnen vor Ort die Bürofläche und die für Sie zukünftigen Vorteile der einzigartigen Lage. Wir freuen uns Sie persönlich kennenzulernen. Bis bald in der Bauarena

Attraktive Bürofläche, Ausstellungsraum oder Co-Working zu vermieten an genialer Lage in Volketswil

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir unsere 110m2 grosse Bürofläche im zweiten Obergeschoss an der Juchstrasse 25 in 8604 Volketswil. Die zu mietende verfügt über einen kleinen Eingangsbereich, eine grosszügige offene Fläche sowie ein Badezimmer. Tiefgaragenplätze können optional für monatlich CHF 150.00 dazu gemietet werden. Die Liegenschaft befindet sich an einer fantastischen Lage in Volketswil, direkt neben dem Autobahn-S zwischen den Ausfahrten Hegnau und Volketswil. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigt Ihnen India Merlo die Vorzüge der Fläche. Melden Sie sich via Kontaktformular.

Büro an idealer Lage

Du möchtest eine Bürofläche in einem Business Pool mieten?Wir haben ein ca. 36m2 grosses Büro verfügbar für CHF 997.00 inkl. Nebenkosten und MwSt.Das Business-Pool Volketswil ist eine brandneue Office-Community, die sich Ausstattung teilt, jedoch auf den Comfort des eigenen Büros nicht verzichten will. Der gemeinsame Austausch steht dabei im Zentrum, wobei abschliessbare Bürotüren bei Bedarf für Rückzugsmöglichkeit und Privatsphäre sorgen.Geteilt wird: Ein moderner Konferenzraum, der Empfang, die Networking-Area sowie eine ausgestattete Küche.Erreichbarkeit: Die Bushaltestelle Hölzliwisen erreichst du zu Fuss in 5 Minuten, die Autobahnauffahrt ist 250m entfernt. 8 Ladestationen für Elektroautos und Parkplätze können direkt hinter dem Haus gemietet werden. Du hast Kinder? Wir haben eine Kinderkrippe im Haus, praktischer geht’s nicht!In der Nähe Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe, ebenso kulinarische Abwechslung vom Subway um die Ecke bis zum erlesenen Restaurant in der Umgebung. Das Naturschutzgebiet direkt hinter dem Haus, der Milandia Sport- und Freizeitpark sowie der nur 5 Autominuten entfernte Greifensee laden zu Denkpausen und Erholungsmomenten ein.

Büroräumlichkeiten im Herzen Schwerzenbach, Chimlimärt

Das EKZ-Chimlimärt befindet sich an zentraler Lage und nur eine Gehminute vom Busbahnhof Schwerzenbach entfernt.Die helle und offene Bürofläche mit ca. 90 m2 befindet sich im 1. OG des Einkaufszentrums. Auf folgende Annehmlichkeiten können Sie sich freuen.- Gratis Kundenparkplätze in der Tiefgarage- Grosses Einkaufsangebot (Migros, Denner, Bäckerei, Sonnenstudio etc.)- Etagen-WCEinstellplätze in der Tiefgarage können dazugemietet werden.Sind Sie interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.BVK - Die Pensionskasse mit attraktiven Büroflächen in der ganzen Schweiz. Tagesaktuell auf http://www.bvk.ch/

Ihre Bürofläche im Stadtpark Uster - zentral & modern

An zentraler Lage in Uster erwarten Sie moderne Büroflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und repräsentativem Charakter.Die hellen Räumlichkeiten eignen sich ideal für Unternehmen, Agenturen, Beratungen oder innovative Dienstleistungsbetriebe, die Wert auf ein hochwertiges Arbeitsumfeld legen.Die Liegenschaft befindet sich an attraktiver Lage zwischen dem Landihallenweg und der Theaterstrasse - nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Uster entfernt. Dank der optimalen Verkehrsanbindung profitieren Mitarbeitende und Kundschaft von einer bequemen Erreichbarkeit.Das direkte Umfeld überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Cafés sowie diverse Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen lebendigen Geschäftsstandort.Die Büroflächen sind Teil der modernen Residenz Stadtpark Uster - einem hochwertigen Neubauprojekt von Alterswohnungen, Gastronomie und attraktiven Grünflächen. Das repräsentative Umfeld schafft ideale Voraussetzungen für einen professionellen Unternehmensauftritt und ein angenehmes Arbeitsklima.Die Flächen werden im Rohbauzustand übergeben und bieten Ihnen maximale Freiheit bei der individuellen Gestaltung Ihrer zukünftigen Arbeitswelt.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Flexible Raumkonzepte und individuelle Ausbaumöglichkeiten • Helle Büroflächen mit grosszügigen Fensterfronten • Moderne Liftanlage • Hochwertiges Neubauprojekt mit repräsentativem Charakter • Zentrale Lage nahe Bahnhof Uster • Attraktives Umfeld mit Gastronomie und Dienstleistungen Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Loft-Büros für Visionen – Räume, die begeistern

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir modern ausgebaute und bezugsbereite Loft-Büroflächen im Erdgeschoss an der Wiesenstrasse 5 in Schwerzenbach.Der StandortDirekt am Bahnhof Schwerzenbach gelegen, profitieren Sie von kurzen Wegen und optimaler Anbindung an die S-Bahn. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine lebendige Umgebung. Mit dem Auto sind Zürich, der Flughafen, Winterthur, Uster und Wetzikon in nur wenigen Minuten erreichbar – ein Standort, der Flexibilität und Effizienz perfekt verbindet.Die Liegenschaft und das MietobjektDie gesamte Bürofläche umfasst rund 135 m² und ist in vier angrenzende Teilflächen unterteilt.Die Flächen überzeugen durch ein modernes Raumgefühl und eine Raumhöhe von rund 4 Metern: • Helle Atmosphäre dank hoher Fenster • Angenehmes Klima durch Kühldecken • Praktische Küche sowie WC-Anlagen mit Dusche zur Mitbenutzung Die gepflegte Liegenschaft mit attraktivem Mietermix schafft ein inspirierendes Umfeld, in dem Ideen wachsen können.Interessiert?Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorteilen überzeugen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Loft-Büros für Visionen – Räume, die begeistern

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir modern ausgebaute und bezugsbereite Loft-Büroflächen im Erdgeschoss an der Wiesenstrasse 5 in Schwerzenbach.Der Standort Direkt am Bahnhof Schwerzenbach gelegen, profitieren Sie von kurzen Wegen und optimaler Anbindung an die S-Bahn. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine lebendige Umgebung. Mit dem Auto sind Zürich, der Flughafen, Winterthur, Uster und Wetzikon in nur wenigen Minuten erreichbar – ein Standort, der Flexibilität und Effizienz perfekt verbindet.Die Liegenschaft und das Mietobjekt Insgesamt stehen fünf Loft-Büros zur Verfügung – individuell nutzbar und sofort bezugsbereit: • Nr. 1 ca. 24 m² – CHF 700.– / Monat • Nr. 2 ca. 28 m² – CHF 800.– / Monat • Nr. 3 ca. 46 m² – CHF 1’160.– / Monat • Nr. 4 ca. 37 m² – CHF 950.– / Monat • Nr. 5 ca. 138 m² – CHF 2'150.– / Monat (Gewerbefläche im Rohbau) Die Mietzinse verstehen sich inkl. Nebenkosten, zzgl. MwSt. Die Flächen überzeugen durch ein modernes Raumgefühl und eine Raumhöhe von rund 4 Metern: • Helle Atmosphäre dank hoher Fenster • Angenehmes Klima durch Kühldecken • Praktische Küche sowie WC-Anlagen mit Dusche zur Mitbenutzung Die gepflegte Liegenschaft mit attraktivem Mietermix schafft ein inspirierendes Umfeld, in dem Ideen wachsen können.Interessiert? Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorteilen überzeugen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bauarena - optimale Ladenfläche für Ihr Unternehmen

Nutzen Sie die einzigartige Lage und richten Sie im Retailgebäude der Bauarena Ihr neues Geschäft ein. Die nach Vereinbarung bezugsbereite Ladenfläche von 557m² verfügt über einen funktionalen Basisausbau und bietet ein angenehmes professionelles Arbeitsumfeld für Ihren unternehmerischen Erfolg. Auch liegt die lichtdurchflutete Ladenfläche direkt an der Industriestrasse 16C, was den Werbe-Effekt für Ihr Unternehmen garantiert. DER IDEALE STANDORTFÜR IHR GESCHÄFT 15 km östlich von Zürich Grösster Wirtschaftsraum der Deutschschweiz Über 2 Millionen Einwohner Privat und öffentlich bestens erschlossen Top 4-Einkaufsmagnete der Nordostschweiz Nachbarschaft mit Volkiland, Möbel Märki, Micasa, OBI, INSIDE, Media Markt Bewirtschaftete Aussen-Parkplätze für Besucher Zusätzliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung Gerne zeigen wir Ihnen vor Ort die Ladenfläche und die für Sie zukünftigen Vorteile der einzigartigen Lage. Wir freuen uns Sie persönlich kennenzulernen. Bis bald in der Bauarena

Helles Büro im 4. OG in Dübendorf – sofort verfügbar

Ihre Vorteile auf einen Blick • Heller Arbeitsplatz: Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen zusammen mit dem Parkettboden eine angenehme Arbeitsatmosphäre. • Vielseitige Nutzung: Die Räumlichkeit eignet sich ideal als Büro, Besprechungszimmer oder ruhiger Arbeitsplatz. • Barrierefreier Zugang: Das Gebäude ist vollständig rollstuhlgängig und verfügt über einen Lift, eine Rampe sowie eine Hebebühne. • Parkierung: Einstellplätze können bei Bedarf dazugemietet werden. • Gepflegte Liegenschaft: Solide Bausubstanz und professionell bewirtschaftetes Geschäftsgebäude. • Besucherparkplätze: 2 Stunden gratis Attraktive LageDie Liegenschaft befindet sich in einem gut erschlossenen Gewerbegebiet in Dübendorf und überzeugt durch ihre ruhige Umgebung. Die Bushaltestelle Schossacher erreichen Sie in nur zwei Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl und ALDI befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bieten eine praktische Verpflegungsmöglichkeit für den Arbeitsalltag.Ein besonderes Plus: Im 2. Untergeschoss stehen allen Mietern moderne Duschen zur Verfügung – ideal für alle, die mit dem Velo zur Arbeit kommen oder die Mittagspause für sportliche Aktivitäten nutzen.VerfügbarkeitDas Büro ist ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung.

Helles Büro im 4. OG in Dübendorf

Ihre Vorteile auf einen Blick • Heller Arbeitsplatz: Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen zusammen mit dem Parkettboden eine angenehme Arbeitsatmosphäre. • Vielseitige Nutzung: Die Räumlichkeit eignet sich ideal als Büro, Besprechungszimmer oder ruhiger Arbeitsplatz. • Barrierefreier Zugang: Das Gebäude ist vollständig rollstuhlgängig und verfügt über einen Lift, eine Rampe sowie eine Hebebühne. • Parkierung: Einstellplätze können bei Bedarf dazugemietet werden. • Gepflegte Liegenschaft: Solide Bausubstanz und professionell bewirtschaftetes Geschäftsgebäude. Attraktive LageDie Liegenschaft befindet sich in einem gut erschlossenen Gewerbegebiet in Dübendorf und überzeugt durch ihre ruhige Umgebung. Die Bushaltestelle Schossacher erreichen Sie in nur zwei Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl und ALDI befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bieten eine praktische Verpflegungsmöglichkeit für den Arbeitsalltag.Ein besonderes Plus: Im 2. Untergeschoss stehen allen Mietern moderne Duschen zur Verfügung – ideal für alle, die mit dem Velo zur Arbeit kommen oder die Mittagspause für sportliche Aktivitäten nutzen.VerfügbarkeitDas Büro ist ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung.

Top-Gewerberaum mitten im Zentrum von Uster zu vermieten!

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine vielseitige und anpassbare Gewerbefläche im Erdgeschoss an zentraler Lage in Uster. Die Fläche beträgt großzügige 59m2 und eignet sich ideal für viele Gewerbezwecke, Bastelprojekte oder Lagerzwecke. Die Lage Die Anreise mit dem Auto ist problemlos möglich und um zu parken, steht ein mietbarer Parkplatz zur Verfügung. Auch mit dem öffentlichen Verkehr erreicht man den Standort ohne Problem, denn der Bahnhof Uster liegt nur wenige Gehminuten entfernt und eine Bushaltestelle hat man direkt vor der Liegenschaft. Merkmale und Ihre Vorteile im Überblick: • Lage: Erdgeschoss • Fläche: 59m2 • Vielseitig nutzbar: Gewerbe, Bastelraum, Lager • Helle, lichtdurchflutete Räume: Gestalten Sie ein angenehmes Umfeld für SIe. • Einfach erreichbar: Ob zu Fuss, mit Auto oder öffentlichem Verkehr. • Parkmöglichkeiten: In der Nähe der Liegenschaft gibt es mehrere öffentliche Parkplätze. • Attraktive Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Unser Team steht Ihnen mit professioneller Unterstützung und massgeschneiderten Lösungen zur Seite. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihre Idee gemeinsam zu realisieren! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Büro/Atelier/Therapieräume mit Industriecharme 30-63 m2

Kennen Sie das Industrieareal an der Florastrasse 42 in Uster? Per 1. Juli 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir in diesem historischen Fabrikgebäude vier Räume/Atelier, welche zusammen oder einzeln gemietet werden können. Sie liegen direkt nebeneinander im 3. OG oder einzeln im 4. OG. Raum Nr. 5, 30 m2, 4. OG Fr. 610.00 ab 1.7.2026 Raum Nr. 5, 33 m2, 3. OG Fr. 690.00 ab 1.7.2026 Raum Nr. 6, 44 m2, 3. OG Fr. 960.00 ab 1.7.2026 Raum Nr. 7, 48 m2, 3.OG Fr. 1025.00 ab ca. 1.10.2026 Lagerabteil im Estrich, 25 m2 Fr. 105.00 ab 1.7.2026 Es herrscht bereits ein vielfältiges Arbeiten und Wohnen an der Florastrasse 42. Dies reicht vom Yogastudio zu Therapieangeboten, baugewerblichen Unternehmern und Bürotätigkeiten. Die Lage des Areals ist zentral und gut erschlossen. Der Bahnhof Uster ist nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich 2 Gehminuten vom Gebäude entfernt. Sollten wir Ihr Interesse für eines dieser Objekte geweckt haben, dürfen Sie uns gerne kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

"OTTO'S, MEDIA MARKT und CLEVERFIT als Nachbar - what else?"

"OTTO'S, MEDIA MARKT und CLEVERFIT als Nachbar - what else?"Zur Vermietung an genannter Adresse steht inzwischen nur noch eine letzte Verkaufsfläche mit ca. 688 m2 im Erdgeschoss plus angrenzendem Lager mit ca. 197 m2.Highlights • Die Deckenhöhe beträgt knapp 4 m und die Flächen sind gelüftet und gekühlt. • Die Mikrolage ist ausserordentlich gut und die Liegenschaft durch die bestehenden Mieter Media Markt und Cleverfit sehr bekannt. • Zudem wird Otto's im 2026 einen Grossteil der EG-Fläche beziehen. • Die Anlieferung/Logistik ist durch einen Scherenhubtisch und Anpassrampen (auch für 40t LKW) gewährleistet. • Warenfluss innerhalb des Gebäudes erfolgt über zwei Warenlifte. • Eine Tiefgarage ist mit ausreichend Stellplätzen vorhanden (Parkplätze werden linear zur Mietfläche umgelegt). Ein Nebenkosten-Akonto und die MwSt. werden zusätzlich erhoben.Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Möglichkeit vor Ort. Disclaimer: Die Eichelmann Real Estate GmbH und deren Auftraggeber lehnen jegliche Verpflichtung zur Zahlung von Nachweis-, Vermittlungs- oder ähnlichen Honoraren an Makler, Agenten oder sonstige Vermittler ab. Gleiches gilt bei der Zustellung von Objektunterlagen in Bezug auf passende Mieter bzw. Käufer. Eichelmann Real Estate widerspricht einer Weitergabe ohne Zustimmung der hier veröffentlichten Informationen durch Dritte an potenzielle Mieter/Käufer ausdrücklich.

"Neue Teilflächen - voll ausgebaute Bürofläche - ca. 620 m2!"

"Neue Teilflächen - voll ausgebaute Bürofläche - ca. 620 m2!"Neben ca. 4'500 m2 Produktions- und Lagerflächen stehen in der Liegenschaft auch knapp 1'000 m2 Büroflächen zur Verfügung. Die gesamten Flächen teilen sich auf folgenden Etagen auf: • EG: Produktion mit kleinem Büroanteil -> ca. 2'345 m2 • 1. OG: Büro bisher ca. 923 m2 und Gewerbe/Lager -> ca. 689 m2 • UG: Produktion/Lager -> ca. 1'476 m2 Die Bürofläche zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus: • Grosszügiger Open Space Bereich • Akustikdecke • Ausgebaute Küche • Unterteilungen und Sitzungszimmer • Ausreichend WC-Anlagen Für die gesamthaft ca. 5'500 m2 verfügbaren Flächen stehen ca. 50 Parkplätze zur Verfügung, grösstenteils Aussenparkplätze.Innenparkplätze können à CHF 125/Monat und Aussenparkplätze à CHF 75/Monat gemietet werden.In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner, Apotheken, Restaurants).Das Nebenkosten-Akonto beträgt CHF 20 m2pa.Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt.Gerne zeigen wir Ihnen diese einmalige Gelegenheit vor Ort.

LAST CHANCE - BÜRO MIT EXKLUSIVER TERRASSE IM KOWERK DIETLIKON

Das nahezu vollvermiete KOWERK hat sich seit der zukunftsweisenden Neupositionierung als moderner und attraktiver Standort etabliert – jetzt stehen noch die letzten Mieteinheiten zur Verfügung. Nutzen Sie die letzten Gelegenheiten und werden auch Sie Teil unserer KOWERK-Community!Inmitten des neu gestalteten und hochfrequentierten Einkaufs- und Industriegebiet Dietlikon gelegen, überzeugt dieser Standort mit einer strategisch hervorragenden Anbindung an den Grossraum Zürich, den Flughafen Zürich sowie den neuen Innovationspark Dübendorf (IPZ) und bietet ein inspirierendes Arbeitsumfeld für etablierte Unternehmen sowie Start-ups.Die vielseitige Liegenschaft wurde bis im Frühjahr 2023 umfangreich modernisiert und repositioniert. Heute profitieren bereits zahlreiche spannende Mieter aus der Gesundheits-, Automobil-, Bau- und Immobilien, Treuhand- und Finanzbranche von den Vorteilen vom KOWERK und freuen sich auf weitere Nachbarn. Ein erfahrener lokaler Gastronom ergänzt mit seinem innovativen Gastrokonzept «TARA» das Angebot. Das revitalisierte und energetisch optimierte Gebäude besteht im belebten EG aus mehreren Dienstleistern und Showrooms. Das begrünte und möblierte Atrium im EG bietet eine attraktive Community Zone und fördert den kreativen Austausch im KOWERK. In den oberen Etagen stehen die letzten freien Büroflächen zur Anmietung bereit, welche noch flexible Ausbaumöglichkeiten bieten. Durch das moderne Micro Office Konzept im 1.OG und 4.OG können flexible «plug and work» Büros und Sitzungszimmer dazu gemietet werden.Das Angebot wird zudem durch ansprechende Gemeinschaftsflächen wie eine grosszügige begrünte und möblierte Dachterrasse, das helle Atrium mit digitalem Empfang, einem Collab-Raum, Duschen mit Garderoben sowie einer überdachten Anlieferungszone ergänzt. Die hauseigene, teilweise öffentliche Autoeinstellhalle mit ca. 277 Parkplätzen (Elektroparkplätze vorhanden) sowie die 50 Veloabstellplätze und die Velogarderobe runden dieses einzigartige Angebot ab.Jetzt letzte verfügbare Büroflächen sichern: Bei der inserierten Fläche handelt es sich um eine Bürofläche im 3. Obergeschoss mit exklusiver Terrasse. Die zur Verfügung stehende Fläche beträgt ca. 466 m² und besteht aus einem grossen Open Space sowie sechs separaten Räumen, die als Einzelbüros oder Meetingräume genutzt werden können. Der Rohbauzustand ermöglicht es, Raumaufteilung, Ausstattung und Designelemente nach individuellen Bedürfnissen anzupassen. Besonders zu erwähnen ist die grosszügige private Terrasse mit ca. 41 m², welche dem Mieter exklusiv zur Verfügung steht. Ferner umfassen die Mieträumlichkeiten private, moderne Toilettenanlagen.Objektbesonderheiten: • Flexible Grundrisseinteilung (Open Space / Single und Team Offices) • Möblierte Micro Offices und Meetingräume (flexible Anmietung) • Repräsentative Eingangsbereiche mit Badge-System • Digitale Empfänge mit Paketboxen • Attraktives Atrium als Begegnungs- und Eventzone • Vier Personenlifte und ein Warenlift • Gedeckte Anlieferungszone für Warenumschlag • Neuwertige WC-Anlagen auf allen Etagen • Möblierte und begrünte Dachterrasse • Duschen und Garderoben im UG zur Mitbenutzung • Optional Lagerräume • Solarstromanlage und nachhaltiger Gebäudebetrieb • bis zu 277 Tiefgaragen-PP (Elektroparkplätze vorhanden) • ca. 50 Bikeparkplätze • Zwei Besucherparkplätze im Aussenbereich • In-House Gastronomie- und Verpflegungsangebot Das Büro- und Gewerbehaus KOWERK liegt an interessanter Verkehrslage zwischen der Stadt Zürich, dem Flughafen Zürich sowie Winterthur und ist damit optimal an die wichtigsten Wirtschaftszentren der Region angebunden. Die Autobahnauffahrt A15 / A1 liegt in ca. 3 Minuten Fahrtzeit. Ebenfalls in ca. 3 Minuten erreichen Sie die Busstation «Dübendorferstrasse», welche mittels der Buslinie 748 eine schnelle Verbindung zum Bahnhof Dietlikon mit weiteren Anschlussmöglichkeiten gewährleistet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Gewerbe-/Beauty-Studio

Zur Vermietung steht ein helles, modernes und gepflegtes Gewerbelokal mit ca. 50 m² Fläche an sehr guter Lage in 8610 Uster. Das Lokal befindet sich im 1. Stock und eignet sich ideal für Beauty, Kosmetik, Nails, Massage, Therapie, Praxis, Büro, Coaching oder ein kleines Studio.Die Räumlichkeiten wirken freundlich, hell und einladend. Durch die grossen Fenster entsteht eine angenehme Atmosphäre mit viel Tageslicht. Das Lokal ist gepflegt, modern gestaltet und bietet eine ideale Grundlage, um sofort mit dem eigenen Business zu starten.MietoptionenDie gesamte Miete für das Lokal beträgt CHF 1’240.– pro Monat.Aktuell wird die Hälfte des Lokals bereits an eine Untermieterin für CHF 1’000.– pro Monat untervermietet. Es bestehen daher zwei Möglichkeiten: • Das gesamte Lokal übernehmen Sie mieten die komplette Fläche von ca. 50 m² für CHF 1’240.– pro Monat und nutzen das ganze Lokal selbst. • Die bestehende Untermieterin übernehmen Die aktuelle Untermieterin bleibt im Lokal und bezahlt weiterhin CHF 1’000.– pro Monat. Dadurch reduziert sich die effektive monatliche Belastung für die verbleibende Fläche auf nur CHF 240.– pro Monat. Diese Lösung ist besonders attraktiv für Personen, die ein eigenes Studio starten oder erweitern möchten und gleichzeitig von bereits bestehenden Mieteinnahmen profitieren wollen.Highlights • Ca. 50 m² Gesamtfläche • Helles und gepflegtes Gewerbelokal • Sehr gute Lage in 8610 Uster • Im 1. Stock gelegen • Viele Besucherparkplätze vorhanden • Ideal für Beauty, Kosmetik, Nails, Massage, Therapie, Praxis oder Büro • Per sofort verfügbar • Flexible Übernahme möglich: ganzes Lokal oder mit bestehender Untermieterin • Moderne, saubere und freundliche Atmosphäre • Gute Raumaufteilung und vielseitig nutzbar LageDas Lokal befindet sich an einer sehr guten Lage in Uster. Für Kundinnen und Kunden stehen viele Besucherparkplätze zur Verfügung, was besonders für ein Beauty-, Praxis- oder Dienstleistungsangebot ein grosser Vorteil ist.VerfügbarkeitDas Lokal ist per sofort verfügbar.MieteGesamtmiete: CHF 1’240.– pro Monat Bestehende Untermiete: CHF 1’000.– pro Monat Effektive Belastung bei Übernahme der Untermieterin: CHF 240.– pro MonatBei Interesse oder für eine Besichtigung freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.