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100m² Büro, 7000 Chur

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir eine Büroflächevon ca. 100 m² im 3. OG. Die Bürofläche besteht aus mehreren Einzelbüros und Nebenflächen: • Teeküche • WC • Zusätzliche kleine Neben- / Lagerfläche • Bestehende IT-Anschlüsse nutzbar • Grundbeleuchtung vorhanden Wichtiger HinweisDas Mietverhältnis ist befristet bis ca. Ende Februar 2029.Aufgrund einer geplanten Gesamtsanierung eignet sich die Fläche ideal als Übergangslösung. Ausbau / Zustand • Übergabe im bestehenden fertig ausgebauten Zustand • IT-/Telefoninstallationen nicht im Mietzins inbegriffen • Bestehende Anschlüsse können genutzt werden BesichtigungSind Sie interessiert? Dann melden Sie sich gerne bei uns.

Moderne Bürofläche im Herzen von Chur zu vermieten

Perfekt für Unternehmen, die eine zentrale Lage und flexible Nutzungsmöglichkeiten suchen: Diese helle Bürofläche mit 6.5 Zimmern eignet sich ideal für Büro- oder Praxisgemeinschaften. Der durchdachte Grundriss, ein Raum mit Trennwand, eine kleine Küche sowie ein Serverraum bieten optimale Voraussetzungen für Ihr Geschäft.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Toplage mitten im Zentrum von Chur • Helle, gut geschnittene Räumlichkeiten • Flexibler Raum mit Trennwand • Ideal für Büro- oder Praxisgemeinschaft • Serverraum vorhanden • Kleine Küche Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.

Chur - Büro- und Gewerberäumlichkeit

An zentraler Lage an der Ottostrasse 4 in Chur steht per sofort oder nach Vereinbarung eine attraktive Büro- und Gewerbefläche zur Vermietung. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Chur, dem wichtigsten Verkehrsknotenpunkt der Region und überzeugt durch eine hervorragende Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Verkehr.Das Umfeld ist urban und lebendig geprägt und bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohn-, Dienstleistungs- und Gewerbenutzungen. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie diverse Dienstleister rund um den Bahnhofplatz, der als zentraler Treffpunkt der Stadt gilt. Dadurch profitieren Mieterinnen und Mieter von einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.Die hellen und gut geschnittenen Räumlichkeiten befinden sich im 4. Obergeschoss und verfügen über eine grosszügige Nutzfläche von ca. 163 m². Das 4. Obergeschoss ist komfortabel mit dem Lift erreichbar. Drei Nasszellen stehen zur Verfügung, wobei eine mit einer Dusche und eine mit einer Badewanne ausgestattet ist. Ergänzend dazu ist eine praktische Einbauküche installiert.Der monatliche Mietzins setzt sich aus CHF 3’510 Nettomietzins zuzüglich CHF 455 Nebenkosten zusammen.Für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung der Räumlichkeiten steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Chur - Büro- und Gewerberäumlichkeit

An zentraler Lage an der Ottostrasse 4 in Chur steht per sofort oder nach Vereinbarung eine attraktive Büro- und Gewerbefläche zur Vermietung. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Chur, dem wichtigsten Verkehrsknotenpunkt der Region und überzeugt durch eine hervorragende Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Verkehr.Das Umfeld ist urban und lebendig geprägt und bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohn-, Dienstleistungs- und Gewerbenutzungen. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie diverse Dienstleister rund um den Bahnhofplatz, der als zentraler Treffpunkt der Stadt gilt. Dadurch profitieren Mieterinnen und Mieter von einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.Die hellen und gut geschnittenen Räumlichkeiten befinden sich im 4. Obergeschoss und verfügen über eine grosszügige Nutzfläche von ca. 120 m². Das 4. Obergeschoss ist komfortabel mit dem Lift erreichbar. Zwei Nasszellen stehen zur Verfügung, wobei eine mit einer Dusche ausgestattet ist. Ergänzend dazu ist eine praktische Einbauküche installiert.Der monatliche Mietzins setzt sich aus CHF 2’560 Nettomietzins zuzüglich CHF 360 Nebenkosten zusammen.Für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung der Räumlichkeiten steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Chur - Bauland W3, AZ 0.6

Das Mehrfamilienhaus am Hirschbühlweg 19 befindet sich in einem ruhigen und begehrten Wohnquartier von Chur in leicht erhöhter Hanglage. Die Liegenschaft profitiert von hoher Privatsphäre und freien Ausblicken über die Stadt. Das Stadtzentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar. Natur- und Spazierwege liegen in unmittelbarer Nähe.Die Liegenschaft wurde 1964 erbaut und 1993 renoviert. Mit rund 430 m² Nutzfläche auf einem 2’936 m² grossen Grundstück in der Wohnzone 3 bietet sie einen grosszügigen Umschwung und vielseitige Perspektiven. Die Liegenschaft umfasst vier Wohneinheiten in unterschiedlichen Grössen: ein Studio, eine 1.5-Zimmer-Loftwohnung mit Galerie, eine 2-Zimmerwohnung mit Wintergarten sowie eine 7.5-Zimmerwohnung. Vor der Liegenschaft gibt es zwei hintereinanderliegende Parkplätze im Freien. Auf dem Grundstück Nr. 5155 stehen zudem zwei Garagen und weitere zwei Parkplätze im Freien zur Verfügung.Für das Grundstück Nr. 5113 wurde im Januar 2026 eine Machbarkeitsstudie erstellt, welche aufgrund der attraktiven Lage und Grundstücksgrösse ein interessantes Potenzial für eine hochwertige Weiterentwicklung aufzeigt.Für mehr Informationen fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.Für eine Beratung und/oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Chur - Geschäftshaus

In attraktiver und bestens frequentierter Lage in Chur steht dieses interessante Geschäftshaus an der Ringstrasse 35A zum Verkauf. Die zentrale Lage und die hohe tägliche Verkehrsfrequenz sorgen für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit des Standorts. In unmittelbarer Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen und Restaurants. Auch mit dem öffentlichen Verkehr ist das Objekt bestens erschlossen. Der Bahnhof Chur West sowie eine Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahnanschlüsse Chur Süd und Chur Nord gewährleisten zudem eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.Das im Jahr 1985 erbaute Geschäftshaus verfügt über eine grosszügige Nutzfläche von 531 m² und bietet vielseitige Möglichkeiten für Gewerbe, Verkauf, Lagerung und betriebliche Nutzung. Das Erdgeschoss verfügt über eine helle und grosszügige Gewerbe- und Ladenfläche. Direkt vor dem Gebäude stehen neun Parkplätze im Freien zur Verfügung, die Besuchern, Kunden und Mitarbeitenden eine komfortable Erreichbarkeit ermöglichen. Über die Autoeinstellhalle im Untergeschoss sind zwei Lagerräume, drei Autoeinstellplätze, zwei geschlossene Autoeinstellplätze sowie ein separater Lagerraum mit der Heizungsanlage erschlossen. Mit Ausnahme der beiden derzeit vom Eigentümer genutzten, geschlossenen Autoeinstellplätze sowie des Lagerraums mit der Heizungsanlage sind sämtliche Einheiten vermietet und erzielen attraktive Mieterträge.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Lagerfläche an zentraler Lage in Chur

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir an der Gürtelstrasse 20 direkt am Bahnhof eine grosszügige Lagerfläche im 1. UG.Die Fläche umfasst rund 147 m² und eignet sich ideal als Lager-, Archiv- oder Materialraum. Dank des vorhandenen Warenlifts ist der Transport von Waren und Materialien auch auf Paletten gewährleistet. Die Zufahrt und Anlieferung erfolgt über die Postautostation. Alle Preise verstehen sich exkl. MWST. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Bauland oder Teilparzelle in Chur-Araschgen mit Weitblick

Bauland in Chur-Araschgen mit Weitblick mit Möglichkeit der Teilparzellierung und vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten. In Chur-Araschgen, am Rand vom Stadtgebiet Chur, bieten wir ein grosszügiges Baulandgrundstück mit 1'712 m² für 263.-/m2 in der Wohnzone 1(AZ 0.3) zum Verkauf an. Die attraktive Hanglage mit schöner Aussicht Richtung Schanfigg verleiht dem Grundstück einen besonderen Reiz. Gleichzeitig liegt die Parzelle nicht in einem Rutschgebiet. Viel Raum für Ihre Ideen. Mit einer maximal möglichen Ausnützung von rund 514 m² bzw. mindestens 411 m² bietet das Grundstück interessante Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte. Je nach Projekt sind beispielsweise denkbar: - Grosszügiges Einfamilienhaus - Einfamilienhaus kombiniert mit mehreren Tiny Houses - 45 Tiny Houses - Terrassenhäuser ab ca. 100 m² Wohnfläche pro Einheit Ein besonderer Vorteil: Es besteht keine Architekturverpflichtung. Sie haben somit weitgehend freie Hand bei der architektonischen Gestaltung und können das Grundstück nach Ihren eigenen Vorstellungen entwickeln. Ein bereits fertig ausgearbeitetes Projekt kann auf Wunsch übernommen werden und bietet damit die Möglichkeit, auf einer bestehenden Planung aufzubauen. Ob als privates Wohnprojekt, Mehrgenerationenlösung, Tiny-House-Konzept oder Terrassenhausprojekt dieses Grundstück bietet Raum für individuelle Ideen und eine spannende Entwicklungsperspektive. 1'712 m² Bauland in Chur-Araschgen eine seltene Gelegenheit für alle, die ein preiswertes Eigenheim mit Lage, Aussicht und Gestaltungsspielraum miteinander verbinden möchten. Eine allfällige Abparzellierung wird erst vorgenommen, wenn 75 % der Fläche schon von einem oder mehreren Kaufinteressenten reserviert wurden.Chur-Araschgen Stadtgebiet mit naturnahem Charakter. Araschgen gehört zum Stadtgebiet von Chur und verbindet die Nähe zur Stadt mit einer ruhigen, naturnahen Wohnlage. Die Lage überzeugt durch: - schöne Aussicht Richtung Schanfigg - gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr - Zugehörigkeit zur Stadt Chur - attraktiver Steuerstandort mit moderatem Steuerfuss - Grundstück ausserhalb eines Rutschgebiets - keine Architekturverpflichtung - vielseitige Möglichkeiten für die EntwicklungGrundstücks/-Parzellen-Nr.: 6662 Gebäude- Nr. (Stall): 2-408-A-A Grundstücksfläche: 1712m2 Bauzone: Wohnzone 1(W1) Ausnützung gem. BauG: 0.3 Ausnützung max m2: 513 m2 Gesamthöhe: 6m Grenzabstand hinten: 3m Grenzabstand seitlich: 5m Grenzabstand vorne: 7m