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Individuelle Praxisfläche direkt am roten Platz

Attraktive Flächen an zentraler Lage welche als Praxis, Büro oder Atelier genutzt werden können.- gesamte Flächen sind mit Parkett verlegt- Teeküche sowie WC-Anlage vorhanden- helle lichtdurchflutete Räumlichkeiten- helle lichtdurchflutete Räumlichkeiten- sonnige begrünte Gemeinschaftsterrasse zur Mitbenutzung- Lift im Hause- öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbarNutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin

CHARMANT MIT BLICK AUF DEN BRUNNEN

Charmantes Büro mit Brunnenblick in der historischen Engelburg - Bad Zurzach. Mitten im Herzen von Bad Zurzach, direkt am historischen Dorfbrunnen, vermieten wir ein helles und charmantes Büro in der denkmalgerecht renovierten Engelburg. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihren einzigartigen Charakter, die zentrale Lage und das besondere historische Ambiente. Ideal geeignet für Berater, Therapeuten, Kreativschaffende, Freelancer oder als repräsentativer Arbeitsplatz.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- historisches Ambiente in gepflegtem Zustand- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Büro, Praxis oder Atelier- zentrale Lage im Dorfkern von Bad Zurzach- gute Erreichbarkeit und attraktive Umgebung- direkten Blick auf den historischen Dorfbrunnen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sonnig, heimisch und nahe Zentrum & Bahnhof - was will man mehr!Zustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1x WC / Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Oberflecken, 50 m / Bahnhof Bad Zurzach, 300 mSchulen: Kindergarten, Primarschule & Oberstufe, 100 mGeschäfte: Migros, Restaurants & Bar, 150 m / Thermalbad, Post, 300 m

Idyllisches Entwicklungsprojekt am Dorfbach: Ihr Investment in Waldkirch

An der Alten Mühle 1 in 9205 Waldkirch bietet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren und Visionäre. Dieses 852 m² grosse Baugrundstück (Parzelle Nr. 70) vereint ländliche Idylle mit hervorragendem wirtschaftlichem Potenzial. Direkt am malerischen Dorfbach und in unmittelbarer Nähe zur markanten Kirche gelegen, bietet das Areal eine einzigartige Kulisse für hochwertigen Wohnraum.Projektstatus & MachbarkeitFür das Grundstück liegt bereits eine detaillierte Machbarkeitsstudie vor, die eine optimale Ausnutzung der Wohn- und Gewerbezone (WG2) vorsieht:Geplantes Bauvolumen: Ein modernes Mehrfamilienhaus mit ca. 1'850 m Bauvolumen (nach BMZ).Wohnkonzept: Das Vorprojekt umfasst drei grosszügige Wohneinheiten: Zwei familienfreundliche 5.5-Zimmer-Wohnungen (EG/OG) mit je ca. 137 m² Netto-Wohnfläche. Eine exklusive 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit ca. 94 m² Netto-Wohnfläche.Infrastruktur: Das Untergeschoss ist funktional für Technik und Garagenplätze konzipiert.Wirtschaftliche AttraktivitätDie vorliegende Kalkulation unterstreicht die Rentabilität dieses Projekts: • Ertragspotenzial: Geschätzte jährliche Mietzinseinnahmen von ca. CHF 84'120.-. • Attraktive Rendite: Bei aktueller Planung und Marktlage wird eine attraktive Nettorendite in Aussicht gestellt. Lage & UmgebungWaldkirch bietet eine hohe Lebensqualität ("Lebensqualität pur"). Das Grundstück besticht durch seine naturnahe und dennoch zentrale Lage im Dorfkern. Die idyllische Situation am Gewässer (ca. 40 m² Bachanteil) verleiht dem zukünftigen Neubau einen unverwechselbaren Charakter und garantiert eine hohe Nachfrage am Miet- oder Kaufmarkt.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • 852 m² Grundstücksfläche in der attraktiven Zone WG2. • Gerechnetes Vorprojekt für ein 3-Parteien-Mehrfamilienhaus inklusive Attika. • Sichere Erschliessung und bestehende Dienstbarkeiten (Fuss-, Fahr- und Wegrechte). • Nachhaltiges Investment mit hoher prognostizierter Rendite. • Idyllische Mikrolage direkt am Dorfbach neben der Kirche. • Baureife Basis: Rückbau der Altbestände (Eternit-Lager/Garage) bereits einkalkuliert. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für die detaillierten Projektunterlagen und eine persönliche Beratung vor Ort!

Flexibler Raum für kreative Arbeit oder Büro

Suchen Sie einen Raum für ein kreatives Atelier oder ein Büro? Ab sofort vermieten wir diese multifunktionalen Räume als Zwischennutzung – ideal für Start-ups, Künstler:innen, Kreative, Hobby-Handwerker. 🔹 Standort: Heiligkreuzstrasse 4, 9008 St. Gallen🔹 Mietdauer: Flexible NutzungsdauerHaben wir Ihr Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung.

Flexibler Raum für kreative Arbeit oder Büro

Suchen Sie einen Raum für ein kreatives Atelier oder ein Büro? Ab sofort vermieten wir diese multifunktionalen Räume als Zwischennutzung – ideal für Start-ups, Künstler:innen, Kreative, Hobby-Handwerker. 🔹 Standort: Heiligkreuzstrasse 4, 9008 St. Gallen🔹 Mietdauer: Flexible NutzungsdauerHaben wir Ihr Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung.

Tiefgaragenplätze zu vermieten

Suchen Sie in Wittenbach eine neue oder zusätzliche Parkmöglichkeit? Nach Vereinbarung vermieten wir Tiefgaragen-Einstellplätze an der Bruggwiesen 5 in 9300 Wittenbach für CHF 130 / Monat.Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns!

Büroflächen für Macher.

Rosenbergstrasse 48, St. Gallen - Büroflächen für Macher.135 m² direkt beim Bahnhof. Sichtbar. Erreichbar. Eindrucksvoll.Vergiss langweilige Standardbüros. Hier arbeitest du an einer der gefragtesten Adressen St. Gallens - mitten im Geschehen, mit Lift, Balkon und maximaler Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeitende und Partner.Perfekt für Agenturen, Berater, Praxen, Start-ups, Kreative oder Unternehmen, die wachsen wollen. • Direkt beim Bahnhof St. Gallen • 135 m² flexibel nutzbar • Lift im Haus • Balkon • Urbanes Business-Umfeld • Repräsentativer Standort mit Charakter • 2 Aussenparkplätze inklusiv Wer nur vier Wände sucht, ist hier falsch. Wer Präsenz zeigen will, sollte jetzt besichtigen.Rosenbergstrasse 48 - auffallen statt untergehen.

Lagerraum im 1. UG

Suchen Sie einen Lagerraum zentral gelegen in Gossau?An unserer Liegenschaft St. Gallerstrasse 100/102/104, Kirchstrasse 29 vermieten wir die folgenden zwei Lagerräume: • Lagerraum Nr. 1 --> CHF 180.00 netto + CHF 20.00 Nebenkostenpauschale (Waschbecken vorhanden). • Lagerraum Nr. 3 --> CHF 180.00 netto + CHF 10.00 Strompauschale Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

61.52 m² Bürofläche im Businesspark sucht neuer Mieter

Der Businesspark Gossau bietet den idealen Standort für Klein- und Grossunternehmen. Das repräsentative gut sichtbare Gebäude ermöglicht Ihnen einen Firmensitz in einem modernen und erstklassigen Arbeitsumfeld und besticht durch seine ausgezeichnete Lage, seine flexibel unterteilbaren Flächen und seinen hervorragenden Mietermix.Der Standort und die Gebäudekonzeption lassen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu. Ob Büroflächen, Schulungsräume, Gewerbenutzungen, Ateliers oder Praxisflächen - wir können Ihnen die optimalen Räumlichkeiten für Ihr Unternehmen zu attraktiven Konditionen bereitstellen.Der ansprechende Haupteingang ermöglicht Ihrem Unternehmen bereits ab Eintritt ins Gebäude einen gewinnenden Auftritt, welcher sich auch in den zu vermietenden Räumlichkeiten wiederspiegelt.Die überhohen Decken, die Schallsegel und die Deckenbeleuchtungen gestalten die Flächen besonders attraktiv. Zudem bestehen bereits vorinstallierte Kabelkanäle im Doppelboden. Die grossen Fensterfronten durchfluten die Räume mit viel Licht und sorgen für ein angenehmes Raumklima. Je nach Bedarf können die Flächen in kleinere und grössere Einheiten unterteilt werden.Pro Geschoss befinden sich mehrere gemeinschaftliche WC-Anlagen sowie vier Personenlifte, welche direkt in die Tiefgarage führen. Um Anlieferungen zu erleichtern ist ein Warenlift verfügbar.Ebenso hat es im 2. und 3. Obergeschoss je ein Sitzungszimmer "Säntis und Kronberg". Diese können über die Homepage von dem Businesspark kostenlos reserviert werden. Die Schlüssel sind jeweils im Büro der IBSG AG im 3. OG bereits zur Abholung.Im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant "Lager4", welches Sie mit verschiedenen köstlichen Menüs jeweils von Montag bis Freitag 06.00 Uhr bis 14:00 Uhr verwöhnt. Ob Bankette, Seminare oder andere Veranstaltungen, das Team des Restaurants "Lager4" realisiert den gewünschten Anlass zu Ihrer vollsten Zufriedenheit.Innerhalb des Businessparks Gossau bieten wir im 1. und 2. Untergeschoss auch Archive und Lagerflächen in flexiblen Grössen an. Zudem stehen genügend Tiefgaragenplätze und Besucherparkplätze zur Verfügung.Erwähnenswert ist auch der eigene Industrie-Gleisanschluss an das Bahnnetz der SBB, welcher den Nutzern einen grossen ökologischen und wirtschaftlichen Vorteil verschafft. Der Materialzu- und abgang per Bahn könnte kaum einfacher gestaltet werden.Nehmen Sie unverbindlich Kontakt mit uns auf. Gerne beraten wir Sie persönlich über die Möglichkeiten und Vorteile der Räumlichkeiten im Businesspark Gossau. Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe dürfen Sie mit einer professionellen Betreuung aus einer Hand rechnen.

42.43 m² Bürofläche im Businesspark sucht neuer Mieter

Der Businesspark Gossau bietet den idealen Standort für Klein- und Grossunternehmen. Das repräsentative gut sichtbare Gebäude ermöglicht Ihnen einen Firmensitz in einem modernen und erstklassigen Arbeitsumfeld und besticht durch seine ausgezeichnete Lage, seine flexibel unterteilbaren Flächen und seinen hervorragenden Mietermix.Der Standort und die Gebäudekonzeption lassen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu. Ob Büroflächen, Schulungsräume, Gewerbenutzungen, Ateliers oder Praxisflächen - wir können Ihnen die optimalen Räumlichkeiten für Ihr Unternehmen zu attraktiven Konditionen bereitstellen.Der ansprechende Haupteingang ermöglicht Ihrem Unternehmen bereits ab Eintritt ins Gebäude einen gewinnenden Auftritt, welcher sich auch in den zu vermietenden Räumlichkeiten wiederspiegelt.Die überhohen Decken, die Schallsegel und die Deckenbeleuchtungen gestalten die Flächen besonders attraktiv. Zudem bestehen bereits vorinstallierte Kabelkanäle im Doppelboden. Die grossen Fensterfronten durchfluten die Räume mit viel Licht und sorgen für ein angenehmes Raumklima. Je nach Bedarf können die Flächen in kleinere und grössere Einheiten unterteilt werden.Pro Geschoss befinden sich mehrere gemeinschaftliche WC-Anlagen sowie vier Personenlifte, welche direkt in die Tiefgarage führen. Um Anlieferungen zu erleichtern ist ein Warenlift verfügbar.Ebenso hat es im 2. und 3. Obergeschoss je ein Sitzungszimmer "Säntis und Kronberg". Diese können über die Homepage von dem Businesspark kostenlos reserviert werden. Die Schlüssel sind jeweils im Büro der IBSG AG im 3. OG bereits zur Abholung.Im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant "Lager4", welches Sie mit verschiedenen köstlichen Menüs jeweils von Montag bis Freitag 06.00 Uhr bis 14:00 Uhr verwöhnt. Ob Bankette, Seminare oder andere Veranstaltungen, das Team des Restaurants "Lager4" realisiert den gewünschten Anlass zu Ihrer vollsten Zufriedenheit.Innerhalb des Businessparks Gossau bieten wir im 1. und 2. Untergeschoss auch Archive und Lagerflächen in flexiblen Grössen an. Zudem stehen genügend Tiefgaragenplätze und Besucherparkplätze zur Verfügung.Erwähnenswert ist auch der eigene Industrie-Gleisanschluss an das Bahnnetz der SBB, welcher den Nutzern einen grossen ökologischen und wirtschaftlichen Vorteil verschafft. Der Materialzu- und abgang per Bahn könnte kaum einfacher gestaltet werden.Nehmen Sie unverbindlich Kontakt mit uns auf. Gerne beraten wir Sie persönlich über die Möglichkeiten und Vorteile der Räumlichkeiten im Businesspark Gossau. Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe dürfen Sie mit einer professionellen Betreuung aus einer Hand rechnen.

TOP-STANDORT FÜR GASTRO, BEAUTY, FITNESS, OFFICE ODER RETAIL

BAULAND IN SONNIGER WOHNLAGE

Investitionspotenzial Nutzen Sie die Gelegenheit, eine attraktive Baulandparzelle in bevorzugter Wohnlage von Wittenbach SG zu erwerben. Das Grundstück wird mit einem bereits ausgearbeiteten Wohnprojekt, welches in der Bewilligungsphase ist, angeboten und bietet eine hervorragende Grundlage für die zeitnahe Realisierung einer hochwertigen Wohnüberbauung.ProjektDas Projekt umfasst vier moderne Reiheneinfamilienhäuser mit gemeinsamer Tiefgarage und wurde nach zeitgemässen Anforderungen an Energieeffizienz, Wohnkomfort und Nachhaltigkeit geplant. Die sorgfältig konzipierten Grundrisse, die hochwertige Bauweise sowie die attraktive Lage schaffen ein ideales Wohnumfeld für Familien und Paare.Detaillierte Angaben zu den einzelnen Häusern, Wohnflächen, Ausbaustandards, technischen Spezifikationen sowie den finanziellen Rahmenbedingungen werden Interessenten nach einem persönlichen Austausch und nach entsprechender Absprache vertraulich zur Verfügung gestellt. Dadurch kann sichergestellt werden, dass die Informationen individuell auf die jeweiligen Bedürfnisse und Interessen abgestimmt vermittelt werden.Dieses Angebot eignet sich ideal für: • Bauträger • Immobilienentwickler • Generalunternehmer • Investoren • Family Offices • private Bauherren mit Entwicklungsinteresse Die Kombination aus attraktiver Baulandparzelle und weit fortgeschrittener Projektplanung bietet beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche und wirtschaftliche Realisierung.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Baulandparzelle in bevorzugter Wohnlage • Bewilligungsreifes Wohnprojekt • Nachhaltiges Bau- und Energiekonzept • Hohe Marktattraktivität der Wohneinheiten • Hoher Planungssicherheit Nutzen Sie die Chance, ein weit fortgeschrittenes Wohnbauprojekt an attraktiver Lage in Wittenbach SG zu übernehmen und von hervorragenden Voraussetzungen für eine erfolgreiche Realisierung zu profitieren.