298 résultats - Toutes les annonces: District St. Gallen

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CHF 4'500.–
Wilerstrasse 73, 9200 Gossau

Superbe espace commercial avec de nombreuses possibilités - Gossau SG

L'espace commercial comprend un total d'environ 440 m² et est situé dans un complexe de bâtiments modernes en tant que bâtiment résidentiel et commercial. L'espace est divisé en une grande salle ouverte et trois toilettes. Un ascenseur de marchandises avec une rampe et une capacité de charge de 2,5 tonnes amène même les objets les plus lourds confortablement à l'endroit désiré. Une division variable à partir d'une superficie de 200 mètres carrés pourrait être réalisée. La capacité de charge du sol est d'environ 500 kg par m². Les pièces sont conçues de manière lumineuse et amicale et offrent beaucoup de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Les grandes lucarnes offrent également aux zones arrière beaucoup de lumière naturelle. L'espace commercial dispose de son propre système de chauffage, qui est contrôlé par des radiateurs. Le système de magasin est actionné électriquement. Un système de ventilation peut être intégré. L'objet est loué dans un état brut, vous pouvez donc prendre en charge votre propre conception. Les salles de bains sont carrelées, la surface du sol dans la pièce principale a été scellée avec une masse de sol de haute qualité. Les pièces brillent dans un fini neutre et blanc. Les pièces sont idéales pour diverses fins commerciales, telles que des bureaux, des cabinets ou des entrepôts. L'espace commercial comprend cinq places de parking extérieures et deux places de parking souterraines. Liste des loyers nets par mois : Espace commercial : CHF 3 960.- Places de parking : CHF 540.- Loyer net : CHF 4 500.- Frais supplémentaires : environ CHF 1 000.- La localisation est pratique et facile d'accès, à la fois en voiture et en transports en commun. La belle ville de Gossau est située dans le canton de Saint-Gall et compte environ 18 000 habitants. Gossau est une ville attrayante avec de nombreuses possibilités de shopping, de restaurants et d'activités de loisirs. Il y a également de nombreux espaces verts et parcs qui invitent à se détendre. Gossau est très bien connecté au réseau de transport public. Il y a des liaisons ferroviaires régulières vers Saint-Gall et Zurich, ainsi que des liaisons de bus vers les communes environnantes. La ville est également facilement accessible en voiture, car elle est située sur l'autoroute A1. Il y a également de nombreux chemins pour vélos et zones piétonnes qui facilitent les déplacements dans la ville. Dans l'ensemble, les connexions de transport à Gossau sont très bonnes.

Durée du trajet
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64m², CHF 640.–
9008 St. Gallen

Espaces de bureau flexibles au 18, Lukasstrasse à St-Gall

Espaces de bureau et commerciaux flexibles dans un emplacement attractif à St-GallÀ un emplacement attractif au 18, Lukasstrasse à 9008 St-Gall, nous louons des espaces de bureau et commerciaux polyvalents et flexiblement utilisables. Que vous soyez une start-up, une PME ou une entreprise établie - grâce aux différentes tailles d'espaces, les pièces peuvent être optimalement adaptées à vos besoins individuels.Les espaces sont disponibles dans différentes unités à partir de 15 m² et peuvent être combinés de manière flexible jusqu'à une superficie totale d'environ 150 m². Il est également possible de combiner plusieurs unités - idéal pour les entreprises ayant des besoins d'espace différents ou des perspectives de croissance.Espaces de bureau disponiblesBureau 111 : 15 m² - Loyer net CHF 220.- / MoisBureau 110 : 23 m² - Loyer net CHF 290.- / MoisBureau 109 : 23 m² - Loyer net CHF 290.- / MoisBureau 108 : 30 m² - Loyer net CHF 350.- / MoisBureau 113/114 : 64,00 m² - Loyer net CHF 640.- / MoisPlusieurs unités peuvent être combinées selon les besoins.Vos avantages en un coup d'œil- Tailles de location flexibles de 15 m² à environ 150 m²- Loyers nets attractifs à partir de CHF 220.- par mois- Combinaison individuelle de plusieurs unités de bureau et commerciales possible- Différents concepts d'espaces pour les besoins individuels- Division de pièces flexible pour différentes utilisations- Adapté aux personnes, start-up, ainsi qu'aux petites et grandes entreprises- Bonne accessibilité- Diverses surfaces secondaires et communes dans la propriétéSur mesure pour vos besoinsGrâce aux différentes unités disponibles, les espaces peuvent être adaptés de manière flexible à vos exigences. D'un espace de bureau compact de 14,65 m² à des espaces spacieux et contigus, différentes options sont disponibles.Plusieurs unités plus petites peuvent être combinées selon les besoins. Cela rend les espaces adaptés aux postes de travail individuels et aux petites entreprises, ainsi qu'aux entreprises ayant un besoin d'espace plus important.Emplacement attractif à St-GallLa propriété au 18, Lukasstrasse à 9008 St-Gall offre un emplacement attractif et une bonne accessibilité. Les espaces de bureau et commerciaux sont adaptés aux entreprises recherchant un emplacement bien connecté à St-Gall avec des options d'utilisation flexibles.Organiser une visiteNous serions ravis de vous montrer les espaces disponibles et les différentes options de combinaison lors d'une visite personnelle.Nous nous réjouissons de votre contact.

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CHF 550'000.–
9205 Waldkirch

Projet de développement idyllique au bord du ruisseau du village : Votre investissement à Waldkirch

À Alte Mühle 1 à 9205 Waldkirch, une opportunité rare se présente pour les investisseurs et les visionnaires. Ce terrain de construction de 852 m² (parcelle n° 70) combine l'idylle rurale avec un excellent potentiel économique. Directement sur le ruisseau pittoresque du village et à proximité immédiate de l'église frappante, la zone offre un décor unique pour un espace de vie de haute qualité.Statut et faisabilité du projetUne étude de faisabilité détaillée est déjà disponible pour la propriété, qui prévoit une utilisation optimale de la zone résidentielle et commerciale (WG2) :Volume de construction prévu : Une maison multifamiliale moderne avec environ 1 850 m de volume de construction (selon BMZ).Concept de vie : Le projet préliminaire comprend trois unités résidentielles spacieuses : Deux appartements familiaux de 5,5 pièces (rez-de-chaussée/étage) avec environ 137 m² d'espace de vie net chacun. Un appartement attique exclusif de 3,5 pièces avec environ 94 m² d'espace de vie net.Infrastructure : Le sous-sol est conçu de manière fonctionnelle pour la technologie et les places de garage.Attrait économiqueLe calcul disponible souligne la rentabilité de ce projet : • Potentiel de rendement : Revenus locatifs annuels estimés d'environ 84 120 CHF. • Rendement attractif : Avec la planification et la situation du marché actuelles, un rendement net attractif est attendu. Emplacement et environnementWaldkirch offre une haute qualité de vie (« qualité de vie pure »). La propriété impressionne par son emplacement naturel et central dans le centre du village. La situation idyllique sur l'eau (environ 40 m² de part de ruisseau) donne au futur bâtiment neuf un caractère unique et garantit une forte demande sur le marché locatif ou de vente.Cette offre de propriété se caractérise par : • 852 m² de surface de terrain dans la zone WG2 attractive. • Projet préliminaire calculé pour une maison multifamiliale à 3 parties, y compris un appartement attique. • Développement sécurisé et servitudes existantes (droits de passage, de conduite et de chemin). • Investissement durable avec rendement prévu élevé. • Microlocalisation idyllique directement sur le ruisseau du village, à côté de l'église. • Base prête à la construction : Démolition des anciens bâtiments (entrepôt d'amiante/garage) déjà incluse dans le calcul. Intéressé ? Contactez-nous pour obtenir des documents de projet détaillés et une consultation personnelle sur place !

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3.5 pièces, CHF 4'743.–
Poststrasse 12, 9000 St. Gallen

Bureau lumineux dans un emplacement central à St-Gall avec une façade vitrine attractive

Espace de bureau représentatif dans un excellent emplacement à St-Gallen À un emplacement central et attractif au 12, Poststrasse à 9000 St-Gallen, se trouve ce bureau lumineux et polyvalent. L'emplacement très fréquenté offre une excellente visibilité et convient donc idéalement aux entreprises ayant des contacts avec la clientèle, des conseils, des services ou des locaux commerciaux représentatifs.L'entrée spacieuse et accueillante communique déjà une impression professionnelle lors de l'entrée et offre suffisamment d'espace pour un hall d'accueil ou un espace de réception. Grâce aux grandes façades vitrées, les pièces profitent d'une grande quantité de lumière naturelle. En même temps, des possibilités de vitrine attractives sont offertes, ce qui rend l'objet particulièrement adapté aux entreprises qui accordent de l'importance à la présence et à la visibilité.L'aménagement des pièces est fonctionnel et polyvalent. Outre l'entrée ouverte et lumineuse, deux pièces séparées et fermées sont disponibles, qui peuvent être idéalement utilisées comme bureaux individuels, salles de réunion ou salles de consultation. L'offre de pièces est complétée par une cuisine pratique (sans cuisinière), un sous-sol et des toilettes séparées.La combinaison d'emplacement central, d'atmosphère lumineuse, de façade vitrée attractive et d'utilisation flexible fait de ce bureau un emplacement idéal pour les entreprises qui recherchent un lieu de travail professionnel et accueillant à St-Gallen.

Durée du trajet
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