Alle Inserate in Bezirk Bülach: 426 Treffer

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CHF 2'990'000.–
8305 Dietlikon

RENDITELIEGENSCHAFT MIT ATTRAKTIVEM NEUBAUPOTENTIAL

Diese vollvermietete Gewerbeliegenschaft in Dietlikon bietet Investoren eine seltene Kombination aus laufenden Mieterträgen und erheblichem Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft befindet sich auf einem 1'166 m² grossen Industriegrundstück und umfasst insgesamt sieben ebenerdige Mieteinheiten mit einer Nettomietfläche von rund 540 m². Das bestehende Gebäude wurde 1955 erstellt und befindet sich dank laufender Investitionen und teilweiser Modernisierungen in einem guten Zustand.Besonders attraktiv ist das langfristige Potenzial des Grundstücks. Die Parzelle liegt in der Industriezone und erlaubt eine maximale Gebäudehöhe von 20 Metern. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, das bestehende Nutzungspotenzial künftig deutlich zu erweitern und einen Neubau mit wesentlich höherer Flächenausnutzung zu realisieren. Die aktuellen Mieterträge ermöglichen dabei eine interessante Zwischennutzung, bis eine zukünftige Entwicklung umgesetzt wird. Der Verkauf erfolgt durch die Übernahme der bestehenden Aktiengesellschaft aus dem Jahr 1936, welche Eigentümerin der Liegenschaft ist.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Aktiengesellschaft mit Gewerbeliegenschaft • Vollvermietetes Renditeobjekt • Bruttomieteinnahmen von ca. CHF 110'000 pro Jahr • Sieben ebenerdige Mieteinheiten • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Neun Aussenparkplätze sowie Anhängerparkplatz • Grundstückfläche von 1'166 m² in Industriezone • Attraktives Entwicklungspotenzial mit maximaler Gebäudehöhe von 20 m

Dr. Philippe Meier

Dr. Philippe Meier

Gründer / Immobilienexperte

Wegzeit
-
1 / 6
Preis auf Anfrage
8424 Embrach

ZUKUNFT BEGINNT HIER

Ideale Parzelle für Ihr Traumprojekt für 2026Ein einmaliges Grundstück an familienfreundlicher und gut erschlossener Lage, für zahlreiche Möglichkeiten für Privatpersonen oder Investoren. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum oder Investitionsprojekt zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das Ihren Ansprüchen an Exklusivität und Lebensqualität gerecht wird. Aktuell befindet sich ein Haus mit viel Potenzial bereits darauf, das ohne weiteres auch abgerissen werden kann.Es besticht durch seine ideale Sonneneinstrahlung, die den gesamten Tag über für angenehme Lichtverhältnisse sorgt und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob für den Bau von Einfamilienhäusern, Reihen- oder Tinyhäusern - die vielfältigen Optionen machen dieses Grundstück zu einer wertvollen und flexiblen Investition. Sichern Sie sich jetzt Ihr Stück vom Paradies und starten Sie in eine Zukunft voller unvergesslicher Momente und unendlicher Freude. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale und ruhige Wohnlage • Ideale Infrastruktur für alle Altersgruppen • Grosse Fläche für grosse Bebauung • WG3 Zone • Baumassenziffer 2.9 • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • Attraktives Wohnquartier mit viel Privatsphäre • Maklerhonorar (exkl.) • und vieles vieles mehr? Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Liridon Sadiki

Liridon Sadiki

Teamleiter Immobilienvermittler

Wegzeit
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1 / 7
5'800m²CHF 250.–
Obstgartenstrasse 27, 8302 Kloten

Büro in Kloten: Flexibel, attraktiver Mietzins & bestens erreichbar (150-5'800 m2)

Am verkehrsgünstigen Standort in Kloten, in unmittelbarer Nähe zum Flughafen, bieten wir für jedes Bedürfnis die passende Bürolösung – zu einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis.Unsere Stärke ist Ihre Flexibilität. Wir realisieren für Sie die passende Option: • Kleine Einheiten (z.B. 150, 200 oder 350 m2): Werden mit leichten Anpassungen aus bestehenden Flächen für Sie geschaffen und sind so schnell bezugsbereit. • Bezugsbereite Flächeneinheiten (ab 585 m2): Können direkt im hochwertigen Ausbau übernommen werden. • Individuelle Grossprojekte (bis 5'800 m2): Gestalten Sie Ihren neuen Hauptsitz ganz nach Ihren Visionen. Wir unterstützen Sie von der Wahl der richtigen Fläche bis zur finalen Umsetzung.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Attraktiver Mietzins: Profitieren Sie von vorteilhaften Konditionen in der dynamischen Flughafenregion. • Maximale Flexibilität: Ob bezugsbereit oder angepasst – Sie profitieren von einfachen Prozessen und einer angenehmen Raumhöhe von 2.85 Metern. • Optimale Erreichbarkeit: Direkter Autobahnanschluss, genügend Parkplätze, Shuttle-Service zum Flughafen und die zukünftige Glattalbahn-Haltestelle garantieren eine perfekte Anbindung. • Produktives Umfeld: Werden Sie Teil eines etablierten Areals mit Restaurant und namhaften Nachbarn. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen die ideale Lösung zu finden. Für eine persönliche Besichtigung und Beratung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Kontakt: m.begovic@axentica-realestate.ch

Wegzeit
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1 / 7
1'170m²CHF 250.–
Obstgartenstrasse 27, 8302 Kloten

Büro in Kloten: Flexibel, attraktiver Mietzins & bestens erreichbar (150-5'800 m2)

Am verkehrsgünstigen Standort in Kloten, in unmittelbarer Nähe zum Flughafen, bieten wir für jedes Bedürfnis die passende Bürolösung – zu einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis.Unsere Stärke ist Ihre Flexibilität. Wir realisieren für Sie die passende Option: • Kleine Einheiten (z.B. 150, 200 oder 350 m2): Werden mit leichten Anpassungen aus bestehenden Flächen für Sie geschaffen und sind so schnell bezugsbereit. • Bezugsbereite Flächeneinheiten (ab 585 m2): Können direkt im hochwertigen Ausbau übernommen werden. • Individuelle Grossprojekte (bis 5'800 m2): Gestalten Sie Ihren neuen Hauptsitz ganz nach Ihren Visionen. Wir unterstützen Sie von der Wahl der richtigen Fläche bis zur finalen Umsetzung.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Attraktiver Mietzins: Profitieren Sie von vorteilhaften Konditionen in der dynamischen Flughafenregion. • Maximale Flexibilität: Ob bezugsbereit oder angepasst – Sie profitieren von einfachen Prozessen und einer angenehmen Raumhöhe von 2.85 Metern. • Optimale Erreichbarkeit: Direkter Autobahnanschluss, genügend Parkplätze, Shuttle-Service zum Flughafen und die zukünftige Glattalbahn-Haltestelle garantieren eine perfekte Anbindung. • Produktives Umfeld: Werden Sie Teil eines etablierten Areals mit Restaurant und namhaften Nachbarn. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen die ideale Lösung zu finden. Für eine persönliche Besichtigung und Beratung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Kontakt: m.begovic@axentica-realestate.ch

Wegzeit
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1 / 7
350m²CHF 250.–
Obstgartenstrasse 27, 8302 Kloten

Büro in Kloten: Flexibel, attraktiver Mietzins & bestens erreichbar (150-5'800 m2)

Am verkehrsgünstigen Standort in Kloten, in unmittelbarer Nähe zum Flughafen, bieten wir für jedes Bedürfnis die passende Bürolösung – zu einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis.Unsere Stärke ist Ihre Flexibilität. Wir realisieren für Sie die passende Option: • Kleine Einheiten (z.B. 150, 200 oder 350 m2): Werden mit leichten Anpassungen aus bestehenden Flächen für Sie geschaffen und sind so schnell bezugsbereit. • Bezugsbereite Flächeneinheiten (ab 585 m2): Können direkt im hochwertigen Ausbau übernommen werden. • Individuelle Grossprojekte (bis 5'800 m2): Gestalten Sie Ihren neuen Hauptsitz ganz nach Ihren Visionen. Wir unterstützen Sie von der Wahl der richtigen Fläche bis zur finalen Umsetzung.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Attraktiver Mietzins: Profitieren Sie von vorteilhaften Konditionen in der dynamischen Flughafenregion. • Maximale Flexibilität: Ob bezugsbereit oder angepasst – Sie profitieren von einfachen Prozessen und einer angenehmen Raumhöhe von 2.85 Metern. • Optimale Erreichbarkeit: Direkter Autobahnanschluss, genügend Parkplätze, Shuttle-Service zum Flughafen und die zukünftige Glattalbahn-Haltestelle garantieren eine perfekte Anbindung. • Produktives Umfeld: Werden Sie Teil eines etablierten Areals mit Restaurant und namhaften Nachbarn. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen die ideale Lösung zu finden. Für eine persönliche Besichtigung und Beratung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Kontakt: m.begovic@axentica-realestate.ch

Wegzeit
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1 / 7
600m²CHF 160.– / m²
Alpenstrasse 3, 8152 Opfikon

Trendige Büro-/Showroomfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Trendige open-space Büro-/Showroomfläche mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenEntdecken Sie diese attraktive Bürofläche mit 600 m² im 3. Stock eines modernen Bürogebäudes an der Alpenstrasse 3 in Opfikon. Die Immobilie bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihr Unternehmen, sei es als Büro oder Showroom.*Die Flächen können auch flexibel / temporär bis zum 31.12.2029, d.h. für 2, 3 oder 4 Jahre angemietet werdenHighlights der Immobilie: • Grosszügige ca. 600 m² Gesamtfläche auf einer Etage • Helle, offene Räumlichkeiten • Unterteilungen möglich • Industriell-schicker Stil mit Sichtbetondecken und -böden • Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Showroom • Mitbenützung der Bar / Cafeteria • Barrierefreier Zugang und Aufzug vorhanden • Parkplätze verfügbar Lage und Infrastruktur: • Nur 2 Gehminuten zur Tram- und Bushaltestelle "Glattpark" • Migros Supermarkt und Fitnesspark über die Strasse • Mehrere Restaurants in Gehdistanz Diese vielseitige Immobilie eignet sich hervorragend für Unternehmen, die eine moderne und flexible Arbeitsfläche in einer gut angebundenen Lage suchen. Die offene Gestaltung ermöglicht eine individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse, sei es als Büro oder Showroom.Die ausgezeichnete Infrastruktur in der Umgebung, die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Verfügbarkeit von Parkplätzen machen diesen Standort besonders attraktiv für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Landolt Meier AG, Andreas Meier044 265 28 88 und andreas.meier@landoltmeier.ch

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