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Zur befristeten Nutzung: Gewerbefläche (150 m²) mit Laderampe

An der Fabrikstrasse 11 in Lengnau steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Untergeschoss mit rund 150 m² zur Vermietung. Die Räumlichkeiten bieten viel Platz und eignen sich beispielsweise als Lager-, Gewerbe- oder Materialfläche. Besonders praktisch ist der direkte Zugang über ein Garagentor sowie die vorhandene Laderampe, wodurch Waren, Material und Ausrüstung bequem ein- und ausgeladen werden können. Die Mietdauer ist befristet und läuft spätestens am 31. August 2027 aus. Eine allfällige Verlängerung um wenige Monate kann bei Bedarf kurzfristig geprüft und nach Absprache vereinbart werden. Ihre Vorteile • ca. 150 m² Gewerbefläche • vielseitig nutzbar • direkter Zugang über ein Garagentor • Laderampe für bequemes Be- und Entladen • Waschküche • Toilettenanlage inkl. Dusche im Hochparterre zur gemeinsamen Nutzung • ein oder mehrere Parkplätze können dazugemietet werden • attraktive Lage in Lengnau Zusätzlich steht den Mietern ein gepflegter gemeinschaftlicher Aussenbereich zur Verfügung. Der grosszügige Sitzbereich mit Pergola bietet eine angenehme Möglichkeit, zwischendurch etwas Zeit im Freien zu verbringen ein schöner zusätzlicher Pluspunkt für Mitarbeitende Gut zu wissen: Die Räumlichkeiten sind unbeheizt und der Zugang erfolgt über das Treppenhaus (kein Lift vorhanden). Mietkonditionen • Netto CHF 1'050.00/Monat • Akonto CHF 100.00/Monat • Brutto CHF 1'150.00/Monat • Parkplätze CHF 80.00/Parkplatz/Monat • Verfügbarkeit nach Vereinbarung Sind Sie interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten gerne persönlich.

Attraktive Bürofläche im Bielerhof

Wir suchen per sofort oder nach Vereinbarung eine Nachmieterin für die grosszügige Büroräumlichkeit an bester Lage im Zentrum von Biel. Es stehen Ihnen bezugsbereite und sehr gut unterhaltene Räumlichkeiten zur Verfügung. Überzeugen Sie sich von folgenden Eigenschaften:Vorteile der Räumlichkeiten: • Top Lage: Die Räumlichkeiten befinden sich an bester Lage im Bielerhof, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Biel entfernt • Grundriss: Es besteht eine flexible Raumaufteilung auf ca. 160m² zur individuellen Gestaltung. Nasszellen und ein Aufenthaltsraum sind auf der Mietfläche vorhanden • Helle Räumlichkeiten: Sehr helle und geräumige Mietflächen mit viel Tageslicht und Komfort • Bezugsbereit: Gepflegter und sehr gut unterhaltener Innenausbau, welcher bezugsbereit oder nach Vereinbarung übergeben werden kann • Parkplätze: Nach Vereinbarung können Parkplätze dazu gemietet werden Lage und Umgebung: • Der Bahnhof Biel ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Bushaltestellen befinden sich direkt vor der Liegenschaft • Eine Vielzahl an urbanen Restaurants und Verpflegungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter vermarktung@mibag.com

Gewerbe in Biel/Bienne

Grosszügige Gewerbefläche im Herzen von Biel 490 m² im 2. Obergeschoss Wir vermieten nach Vereinbarung diese grosszügige Gewerbefläche mit rund 490 m² an zentraler und attraktiver Lage an der Kanalgasse 38 in Biel.Die Fläche wird ausdrücklich im Rohbauzustand vermietet. Damit bietet sich Ihnen die besondere Möglichkeit, den Ausbau und die Raumgestaltung optimal auf die individuellen Bedürfnisse Ihres Unternehmens abzustimmen.Ob moderne Büro- und Dienstleistungsflächen, Praxis, Atelier, Studio oder ein anderes geeignetes Gewerbekonzept die grosszügige Fläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet viel Raum für individuelle Ideen.Die Fläche überzeugt insbesondere durch ihre grosszügigen Dimensionen und die Möglichkeit, ein eigenes Raumkonzept zu realisieren.Besondere Merkmale • ca. 490 m² grosszügige Gewerbefläche • Grosszügige und flexibel nutzbare Fläche • Individueller Ausbau nach eigenen Vorstellungen möglich • Viel Potenzial für individuelle Geschäfts- und Nutzungskonzepte • Grosszügige Terrasse, welche dazu gemietet werden kann • WC vorhanden Lagebeschreibung Zentral, urban und mitten im lebendigen Biel: Die Kanalgasse befindet sich in einer attraktiven innerstädtischen Lage mit kurzen Wegen zu zahlreichen Angeboten des täglichen Lebens. Die Bieler Altstadt mit ihren historischen Gassen, kleinen Geschäften, Galerien, Restaurants und Cafés verleiht dem Umfeld eine besondere Atmosphäre.Auch die zweisprachige Ausrichtung Biels macht den Standort besonders interessant. Biel verbindet Deutsch und Französisch, Tradition und Moderne sowie urbanes Arbeiten mit der Nähe zum Bielersee.Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Die Haltestelle Altstadt wird von mehreren Buslinien bedient, darunter die Linien 4, 5, 6 und 8 mit Verbindungen zum Bahnhof Biel/Bienne und in weitere Stadtgebiete.Der Bahnhof Biel/Bienne ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt der Region und verbindet Biel mit zahlreichen nationalen und regionalen Destinationen.Für Pausen, Kundentermine oder den Feierabend bietet das Umfeld ebenfalls viel Abwechslung: Die Altstadt lädt zum Flanieren ein, während der Bielersee und die Seepromenade attraktive Möglichkeiten zur Erholung bieten. Auch kulturelle Angebote wie das Kongresshaus und das vielseitige Bieler Kulturleben befinden sich in der näheren Umgebung.Ein Standort mit Charakter und Potenzial mitten im Geschehen und mit viel Raum für Ihre Geschäftsidee. Abschluss Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für eine Besichtigung nutzen Sie bitte das Kontaktformular. Sie erhalten anschliessend die möglichen Besichtigungstermine zugesendet bzw. können sich online für diese anmelden.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Zur befristeten Nutzung: Gewerbefläche (91m²) mit vielseitiger Nutzung

An der Fabrikstrasse 11 in Lengnau steht eine helle und vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Hochparterre mit rund 91 m² zur Vermietung. Die beheizten Räumlichkeiten zeichnen sich durch einen hohen Lichteinfall aus und schaffen damit eine angenehme und freundliche Arbeitsatmosphäre. Die Fläche eignet sich ideal als Seminarraum, Büro, Co-Working-Space, Yogaraum, Praxisraum oder für weitere gewerbliche Nutzungen. Die Mietdauer ist befristet und läuft spätestens am 31. August 2027 aus. Eine allfällige Verlängerung um wenige Monate kann bei Bedarf kurzfristig geprüft und nach Absprache vereinbart werden Ihre Vorteile • 91m² Gewerbefläche im Hochparterre • vom Raum separat getrennter Eingangsbereich • beheizte Räumlichkeiten • viel Tageslicht vorhanden • Toilettenanlage inkl. Dusche im Hochparterre zur gemeinsamen Nutzung • ein oder mehrere Parkplätze können dazugemietet werden • attraktive Lage in Lengnau Zusätzlich steht den Mietern ein gepflegter gemeinschaftlicher Aussenbereich zur Verfügung. Der grosszügige Sitzbereich mit Pergola bietet eine angenehme Möglichkeit, zwischendurch etwas Zeit im Freien zu verbringen ein schöner zusätzlicher Pluspunkt für Mitarbeitende. Gut zu wissen: Der Zugang erfolgt über ein paar wenige Stufen im Treppenhaus (kein Lift vorhanden). Mietkonditionen • Netto CHF 1'450.00/Monat • Akonto CHF 350.00/Monat • Brutto CHF 1'800.00/Monat • Parkplätze CHF 80.00/Parkplatz/Monat • Verfügbarkeit nach Vereinbarung Sind Sie interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten gerne persönlich.

Ladenlokal an zentraler Lage in Biel

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine attraktive Gewerbefläche mit ca. 120 m2 im Erdgeschoss an zentraler und gut frequentierter Lage direkt an der Bahnhofstrasse in Biel.Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Biel entfernt und überzeugt durch ihre gute Sichtbarkeit, hohe Passantenfrequenz sowie die optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Die Gewerbefläche eignet sich ideal als Ladenlokal, Showroom oder für eine andere publikumsorientierte Nutzung.Die Fläche bietet Ihnen:- ca. 120 m2 Gewerbe-/Verkaufsfläche im Erdgeschoss- Zusätzliche Lager- und Nebenräume im Untergeschoss- Tageslicht in den Räumlichkeiten im Untergeschoss- Kunden-WC im Untergeschoss- Zugang über den Haupteingang an der Bahnhofstrasse- Zusätzlicher Zugang über den Innenhof- Attraktive Sichtbarkeit und Präsenz an der BahnhofstrasseDie Räumlichkeiten werden im Rohbau vermietet. Dadurch geniessen Sie grösstmögliche Freiheit bei der Gestaltung und können den Innenausbau individuell nach Ihren Ausbauwünschen und den Anforderungen Ihres Geschäftskonzepts realisieren.Die gezeigten Visualisierungen stellen mögliche Nutzungs- bzw. Ausbauvarianten dar. Der aktuelle Zustand der Mietfläche kann davon abweichen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

Grosszügige Büroräumlichkeiten an TOP-Lage

Die Büroräumlichkeiten liegen an zentraler Lage zwischen Altstadt und Einkaufsmeile und bieten Ihnen folgende Vorzüge:- praktischer Grundriss- bereits ausgebaut mit Novilonböden und Empfangstresen- Küche / Aufenthaltsraum vorhanden- Balkon- moderne Toiletten- Lift- Zentrale Lage- ÖV-Anbindung direkt beim HausFür den Mieterausbau wird ihnen eine mietfreie Zeit gewährt!Bilden Sie sich Ihren Eindruck vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Gewerbefläche / Surface commerciale

Gewerbefläche / Surface commerciale DEUTSCHZur Vermietung steht eine Gewerbefläche von 1.080 m² in einer gut erschlossenen Lage in Nidau. Die Immobilie befindet sich an der Ringstrasse 3 und bietet eine hervorragende Anbindung an den nahegelegenen Autobahnanschluss. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Gewerbefläche ist im Rohbau, was eine flexible Gestaltung ermöglicht. Eine Küche sowie zwei WC-Anlagen sind bereits vorhanden. Zudem stehen etwa zehn Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Fläche eignet sich für verschiedene Nutzungen, darunter Büros, Dienstleistungsbetriebe oder Verkaufsläden.Folgende Nutzungen sind gemäss dem Baureglement erlaubt: • Stille bis mässig störende Gewerbe: Stilles Gewerbe wie z. B. Büros, Arztpraxen, Coiffeurbetriebe oder Künstlerateliers wirken in der Regel weder durch ihren Betrieb noch durch den verursachten Verkehr störend (S. Art. 90 Abs. 1 BauV). Mässig störende Gewerbe wie z. B. Verkaufsläden, Dienstleistungsbetriebe sowie emissionsarme Werkstätten und Produktionsbetriebe dürfen das gesunde Wohnen nicht wesentlich beeinträchtigen. • Dienstleistung / Gastgewerbe Verkauf bis 1'000 m2 Verkaufsfläche: Detailhandelseinrichtungen mit einer Verkaufsfläche von über 1'000 m2 bedürfen einer Überbauungsordnung (Art. 20 Abs. 3 BauG). Bei der Ringstrasse 3 ist keine Überbauungsordnung vorhanden - demzufolge darf die Verkaufsfläche von 1'000 m2 nicht überschritten werden.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.********************************************************************************************FRANCAISÀ louer, une surface commerciale de 1 080 m² située dans un emplacement bien desservi à Nidau. L'immeuble se trouve à la Ringstrasse 3 et bénéficie d'un excellent accès à l'autoroute à proximité. Des possibilités de shopping et des transports publics sont disponibles à quelques pas. La surface commerciale est à l'état brut, ce qui permet un aménagement flexible. Une cuisine ainsi que deux installations sanitaires sont déjà présentes. En outre, environ dix places de parking extérieures sont à disposition. Cette surface convient à diverses utilisations, telles que des bureaux, des entreprises de services ou des commerces de détail. Les affectations suivantes sont autorisées par le règlement de construction : • Activités silencieuses à moyennement gênantes : les activités silencieuses telles que les bureaux, les cabinets médicaux, les salons de coiffure ou les ateliers d'artistes ne sont généralement pas gênantes, ni par leur fonctionnement ni par le trafic qu'elles génèrent (cf. art. 90, al. 1, OC). Les activités modérément gênantes telles que les magasins de vente, les entreprises de services ainsi que les ateliers et les entreprises de production à faibles émissions ne doivent pas porter atteinte de manière sensible à la salubrité de l'habitat. • Services / Hôtellerie / Restauration • Vente jusqu'à 1'000 m2 de surface de vente : les installations de commerce de détail dont la surface de vente est supérieure à 1'000 m2 nécessitent un plan de quartier (art. 20 al. 3 LC). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.