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Hier wächst Ihr Unternehmen: Funktionale Gewerbehalle mit viel Aussenfläche

Eine Follow-Immobilie mit vielen Vorzügen • Sehr gute Lage für Ihr Gewerbe • Flexibel nutzbare Fläche • Potenzial für Individualisierungen • Grosszügige Aussenfläche für Umschlag und Parkplätze Diese freistehende, etablierte Gewerbeliegenschaft bietet Unternehmen aus Handwerk, Produktion oder Logistik eine ideale Basis für ihre zukünftige Entwicklung. Die ältere, aber funktionale Halle überzeugt durch ihr grosszügiges Raumangebot und eine clevere Aufteilung. Bitte beachten Sie: Die Liegenschaft wird im Baurecht veräussert und eignet sich für vielfältige gewerbliche Nutzungen - eine künftige Nutzung im Bereich des Autogewerbes ist jedoch explizit ausgeschlossen.Das Herzstück der Liegenschaft bildet die weitläufige, rund 195 m² grosse Haupthalle. Dank der offenen und stützenfreien Fläche bietet sie maximale Flexibilität für Maschinenparks, Produktionsstrassen, Werkstätten oder als Umschlagplatz.In einer Ecke der Halle wurde eine praktische, zweistöckige Raumstruktur integriert. Im Erdgeschoss befinden sich hier ein kompaktes Büro für administrative Arbeiten sowie die sanitären Anlagen. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss dieses Einbaus, welches einen weiteren Raum bietet - ideal nutzbar als Garderobe, Pausenraum für Mitarbeitende oder als zusätzliches Büro.An die Haupthalle gliedern sich weitere, sehr nützliche Räumlichkeiten an. Ein separater Raum von gut 27 m² (aktuell eine Lackierkabine) bietet sich hervorragend für abgetrennte Arbeitsschritte, Spezialanfertigungen oder als saubere Zone an. Zwei weitere kleine Räume (ca. 5.4 m² und 6.4 m²), wovon einer derzeit als Mischstation dient, eignen sich perfekt als Zwischenlager oder Technikräume. Durch diesen Bereich gelangen Sie in das grosszügige Lager mit weiteren 33 m² Fläche, das ausreichend Platz für Material und Vorräte bietet.Auch der Aussenbereich der Liegenschaft weiss zu überzeugen. Die grosszügige Vorplatz- und Umgebungsfläche bietet reichlich Platz zum Manövrieren, für den Warenumschlag oder als Abstellfläche für Firmenfahrzeuge und Material.Dieses Objekt ist die perfekte Gelegenheit für Gewerbetreibende, die eine funktionale Halle mit viel Potenzial an einem etablierten Standort suchen.

Attraktives Bauland mit Projekt & Baubewilligung in Meinisberg

630 m² Bauland mit Bewilligtem Mehrfamilienhaus Projekt Zum Verkauf steht ein attraktives Bauland mit bewilligtem Mehrfamilienhausprojekt in Meinisberg. Das projektierte Bauvorhaben umfasst drei grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen mit Einstellhalle, grosszügigen Terrassenflächen sowie nachhaltiger Energieplanung mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage.Die neue Bauparzelle befindet sich an ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in einem angenehmen Wohnquartier mit guter Besonnung und naturnahem Umfeld. Sämtliche Projektunterlagen inklusive Baubewilligung, Situationsplan, Werkleitungsplanung, Spielflächen-Nachweis sowie Projektierung liegen vollständig vor.Das Angebot eignet sich ideal für Investoren, Bauträger oder private Entwickler, welche ein sofort realisierbares Bauprojekt ohne langwieriges Planungs- und Bewilligungsverfahren übernehmen möchten. Dieses Nova Casa Angebot bietet: • 630 m² Bauland • Bewilligtes Mehrfamilienhaus-Projekt • Vollerschlossenes Grundstück • Wohnzone Wa • 3 x 4.5-Zimmer-Wohnungen • Sonnige und familienfreundliche Wohnlage • Grosszügige Terrassenflächen • 5 x Tiefgaragenplätze • Projektierte Einstellhalle • Wärmepumpe und Photovoltaikanlage geplant • Spielplatz und Spielflächen bewilligt • Vollständige Projektunterlagen vorhanden • Werkleitungen und Kanalisation projektiert • Sofort realisierbares Bauprojekt • Ab sofort verfügbar • Ideal für Investoren und Bauträger • Ruhige Lage mit guter Besonnung • Biel/Bienne ca. 13 Minuten entfernt • Grenchen ca. 11 Minuten entfernt • Solothurn ca. 17 Minuten entfernt • Keine Architektur Verpflichtung Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

Fehr Immobilien - Baulandparzelle à 2'210m2 in bevorzugtem Quartier

Ausgangslage Die Baulandparzelle befindet sich am Oberen Eggen 3 in 2543 Lengnau BE an ruhiger, sonniger und aussichtsreicher Wohnlage. Dank der erhöhten Hanglage bietet das Grundstück eine schöne Sicht auf das Alpenpanorama sowie ein hohes Mass an Privatsphäre. Das umliegende Quartier ist geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern und bietet ein gepflegtes, familienfreundliches Wohnumfeld. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit ein älteres Bauernhaus sowie mehrere Nebengebäude. Der Rückbau der bestehenden Bauten erfolgt durch die Käuferschaft und schafft die Grundlage für eine attraktive Neubebauung des Grundstücks. Attraktive Entwicklungsmöglichkeiten Das Grundstück liegt teilweise in der Mischzone Dorf sowie in der Wohnzone 2. Zulässig sind zwei Vollgeschosse sowie ein Attikageschoss. Die Parzelle bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines attraktiven Wohnprojekts wie beispielsweise: Ein- bis zwei Mehrfamilienhäuser mit schätzungsweise insgesamt 12 bis 18 Wohneinheiten mehrere Reihen- oder Doppeleinfamilienhäuser freistehende Einfamilienhäuser Die attraktive Lage und das hohe Ausnützungspotenzial machen dieses Grundstück besonders interessant für Investoren, Projektentwickler und private Bauherrschaften. Standort Lengnau BE Lengnau zählt dank seiner umfassenden Infrastruktur, der guten Verkehrsanbindung sowie der Nähe zu zahlreichen Arbeitsplätzen in der Region zu einem gefragten Wohn- und Immobilienstandort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Distanz. Die anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Region unterstreicht zusätzlich das Potenzial dieses attraktiven Grundstücks. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein attraktives Grundstück mit vielseitigem Entwicklungspotenzial an begehrter Wohnlage in Lengnau. Ob für den Eigenbedarf oder als renditestarke Investition hier schaffen Sie nachhaltige Werte mit Zukunft.