"Seltene Gelegenheit _ Wohngebäude mit Rendite | Longeau (BE)"

Seltene Investitionsmöglichkeit im Herzen der Gemeinde Longeau, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu Bienne.

Hauptmerkmale

- Wohngebäude mit 10 Wohnungen
- Angenehme Umgebung mit Grünflächen
- Gesuchte Wohnlage, ideal für eine stabile Kundschaft
- Gute Erreichbarkeit der Hauptachsen und der Einrichtungen

Finanzielle Daten

- Nettokaltmiete pro Jahr : CHF 140'070.-
- Verkaufspreis : CHF 2'960'000.-
- Nettorendite : 4,7%

Investoren-Highlights

- Sichere und attraktive Rendite im aktuellen Schweizer Marktkontext
- Beherrschte Vakanzrate dank beliebter Lage
- Potential für Wertsteigerung mittelfristig
- Mischung der Vermietung, die die Stabilität der Einnahmen fördert

Strategische Lage

- In der Nähe von Bienne, einem dynamischen Wirtschaftszentrum, profitiert das Gebäude von :

- einem aktiven Mietermarkt
- einer hervorragenden Verkehrsanbindung
- einem gesuchten Lebensumfeld zwischen Stadt und Natur

Vertraulichkeit

- Vollständige Akte, detaillierte Vermietungssituation und weitere Informationen auf Anfrage verfügbar.

Eine ideale off-market-Gelegenheit für Investoren, die nach einer stabilen Rendite und einem dauerhaften Vermögenswert in der Schweiz suchen.