Opportunità di investimento rara nel cuore del comune di Longeau, in una zona residenziale tranquilla e verde, a due passi da Bienne.

Caratteristiche principali

- Edificio residenziale composto da 10 appartamenti
- Ambiente piacevole con spazi verdi
- Posizione residenziale ricercata, ideale per una clientela stabile
- Buona accessibilità agli assi principali e alle infrastrutture

Dati finanziari

- Reddito annuo lordo: CHF 140'070.-
- Prezzo di vendita: CHF 2'960'000.-
- Rendita netta: 4,7%

Punti di forza per gli investitori

- Rendita sicura e attraente nel contesto attuale del mercato svizzero
- Tasso di vacanza controllato grazie a una posizione ambita
- Potenziale di valorizzazione a medio termine
- Miscela di locazioni che favorisce la stabilità dei redditi

Posizione strategica

- Situato vicino a Bienne, un polo economico dinamico, l'edificio beneficia di:

- un mercato dei locatori attivo
- una ottima rete di trasporti
- una qualità della vita ricercata tra città e natura

Riservatezza

- Dossier completo, situazione locativa dettagliata e informazioni aggiuntive disponibili su richiesta.

Un'opportunità off-market ideale per gli investitori che cercano una rendita stabile e un asset a lungo termine in Svizzera.