"OPPORTUNITA' RARA _ EDIFICIO RESIDENZIALE DI RENDITA | LONGEAU (BE)"

Opportunità di investimento rara nel cuore del comune di Longeau, in una zona residenziale tranquilla e verde, a proximità immediata di Bienne.

Caratteristiche principali

- Edificio residenziale composto da 10 appartamenti
- Ambiente piacevole con spazi verdi
- Posizione residenziale ricercata, ideale per una clientela stabile
- Buona accessibilità agli assi principali e alle attrezzature

Dati finanziari

- Reddito netto annuo di locazione: CHF 140'070.-
- Prezzo di vendita: CHF 2'960'000.-
- Rendita netta: 4,7%

Punti di forza per gli investitori

- Rendita sicura e attraente nel contesto attuale del mercato svizzero
- Tasso di vacanza controllato grazie a una localizzazione apprezzata
- Potenziale di valorizzazione a medio termine
- Mix di locazione che favorisce la stabilità dei ricavi

Localizzazione strategica

- Situato vicino a Bienne, un polo economico dinamico, l'edificio beneficia di:

- un mercato locativo attivo
- una ottima rete di trasporti
- un ambiente di vita ricercato tra città e natura

Riservatezza

- Pratica completa, situazione locativa dettagliata e informazioni complementari disponibili su richiesta.

Un'opportunità off-market ideale per gli investitori che cercano una rendita stabile e un bene durevole in Svizzera.