Seltene Gelegenheit _ Wohngebäude mit Rendite | Longeau (BE)
Seltene Investitionsmöglichkeit im Herzen der Gemeinde Longeau, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu Bienne.Hauptmerkmale- Wohngebäude mit 10 Wohnungen- Angenehme Umgebung mit Grünflächen- Gesuchte Wohnlage, ideal für eine stabile Kundschaft- Gute Erreichbarkeit der Hauptachsen und der EinrichtungenFinanzielle Daten- Nettokaltmiete pro Jahr : CHF 140'070.-- Verkaufspreis : CHF 2'960'000.-- Nettorendite : 4,7%Investoren-Highlights- Sichere und attraktive Rendite im aktuellen Schweizer Marktkontext- Beherrschte Vakanzrate dank beliebter Lage- Potential für Wertsteigerung mittelfristig- Mischung der Vermietung, die die Stabilität der Einnahmen fördertStrategische Lage- In der Nähe von Bienne, einem dynamischen Wirtschaftszentrum, profitiert das Gebäude von : - einem aktiven Mietermarkt- einer hervorragenden Verkehrsanbindung- einem gesuchten Lebensumfeld zwischen Stadt und Natur Vertraulichkeit- Vollständige Akte, detaillierte Vermietungssituation und weitere Informationen auf Anfrage verfügbar.Eine ideale off-market-Gelegenheit für Investoren, die nach einer stabilen Rendite und einem dauerhaften Vermögenswert in der Schweiz suchen.
