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Bauland mit 1'318 m² in Mägenwil - zentral nahe Bahnhof

An der Hauptstrasse in Mägenwil im Kanton Aargau gelangt ein grosszügiges Grundstück mit 1'318 m² Fläche zum Verkauf. Die Parzelle bietet viel Raum für neue Ideen und spricht Bauherren ebenso an wie Investoren mit Blick auf die langfristige Entwicklung.Das Grundstück im Überblick: • Grundstücksfläche: 1'318 m² • Zwei separate Garagen • Zufahrt über einen asphaltierten Weg • Eingefasst von Hecken und Grünflächen • Verkaufspreis: CHF 1'295'000 Die Hecken und Grünflächen verleihen dem Areal einen angenehm geschützten Charakter und sorgen für eine ruhige Atmosphäre mitten im Ort.Ausgezeichnete Erschliessung: Der Bahnhof Mägenwil liegt nur rund 460 Meter entfernt und ist bequem zu Fuss erreichbar. Die S11 verkehrt halbstündlich in Richtung Zürich sowie nach Lenzburg und Aarau. Der Autobahnanschluss Mägenwil an der A1 (Ausfahrt 52) befindet sich in nur etwa 620 Metern Entfernung und bietet schnelle Verbindungen nach Zürich, Aarau und Baden.Die Gemeinde: Mägenwil verbindet dörfliche Atmosphäre mit der Nähe zu den wichtigen Wirtschaftszentren des Mittellandes. Kindergarten und Primarschule sind im Ort, für den täglichen Bedarf sorgen unter anderem Volg und Coop Pronto. Auch die Naherholung an der Reuss ist rasch erreichbar. Mit einem Steuerfuss von 113 % (2026) ist die Gemeinde zudem fiskalisch attraktiv.Der Bezugstermin wird nach Vereinbarung festgelegt. Eine seltene Gelegenheit, an zentraler und verkehrsgünstiger Lage ein Grundstück mit Entwicklungspotenzial zu erwerben.

Ihr Business - Bestens vernetzt - Konnexio in Neuenhof

Sind Sie auf der Suche nach modernen Büro- oder Gewerbeflächen mit viel Raum für Visionen? Im Neubau Konnexio in Neuenhof arbeiten Sie an zentraler Lage - in Gehdistanz zum Zentrum, zur Limmat oder zur Natur.Einige Highlights der Verkaufs- und Gewerbeflächen haben wir für Sie zusammengefasst:- Lichtdurchflutete Büro- und Gewerbefläche- Moderne Materialisierung- Eigene Nasszelle pro Gewerberaum- Vermietung im Rohbau, weitere Ausgestaltung individuell gemäss Mieterbedürfnissen- Viel Raum für viele Ideen (Fläche von 101.4 m2)- Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage oder im Freien können dazu gemietet werden- Rollstuhlgängige Erschliessung, Lift- Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-WärmepumpeDie Lage:- Hochfrequentierte Lage zwischen Baden und Neuenhof.- Der Gebäudekomplex liegt an der Hauptdurchfahrtsstrasse (Hardstrasse) in Neuenhof.- Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) in unmittelbarer Nähe- Direkt am Autobahnanschluss A1 (Zürich-Bern) gelegenLassen Sie uns doch persönlich über das Projekt austauschen. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns - wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.

Segelhof Baden-Dättwil - Frischer Wind für Ihr Business

Sind Sie auf der Suche nach modernen Gewerbeflächen mit viel Gestaltungsmöglichkeiten? In Baden-Dättwil, Ortsteil Segelhof, entsteht im Wohnquartier Segelhof ein Gewerbebau mit vielseitigen Gewerbeflächen sowie attraktive Mietwohnungen.Einige Highlights der Gewerbeflächen haben wir für Sie zusammengefasst:- Lichtdurchflutete Gewerberäumlichkeiten an bester Lage- Modernste Gebäudetechnik- Vermietung im Rohbau 2 / individuell ausbaubar möglich- Viel Raum für viele Ideen (Flächen ab 53 m2 380 m2)Lage:- Arbeiten im Herzen der Wirtschaftsregion des Mittellandes- Öffentliche Verkehrsmittel in umliegender Umgebung- Direkt am Autobahnanschluss A1 (Zürich-Bern) gelegen- Attraktiver Steuerfuss von 92 %Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projekthomepage: www.segelhof-baden.chLassen Sie uns doch persönlich über das Projekt austauschen. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns - wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.

Attraktive Büro-, Praxis- oder Gewerbefläche an zentraler Lage in Wettingen

Zentral in Wettingen, gut erreichbar und vielseitig nutzbar: An der Landstrasse 29 steht eine attraktive Gewerbefläche zur Vermietung. Die Liegenschaft befindet sich an der gut frequentierten Landstrasse und bietet eine zentrale Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Gemeinden und wichtigen Verkehrsachsen. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Standort bequem erreichbar.Die Gewerbefläche erstreckt sich über zwei Ebenen mit jeweils ca. 70 m² Fläche. Im Erdgeschoss stehen rund 70 m² helle und vielseitig nutzbare Räumlichkeiten zur Verfügung. Das Untergeschoss bietet zusätzliche ca. 70 m² Fläche, die je nach Bedarf beispielsweise als Lager, Archiv, Stauraum oder für weitere betriebliche Zwecke genutzt werden kann. Damit steht Ihnen insgesamt eine grosszügige Fläche zur Verfügung, die sich flexibel auf die individuellen Bedürfnisse Ihres Unternehmens ausrichten lässt.Die Räumlichkeiten im Überblick • Erdgeschoss: ca. 70 m² Büro-, Praxis- oder Gewerbefläche • Untergeschoss: ca. 70 m² Lager- und Kellerfläche • Grosse Fenster und helle Räumlichkeiten • Schöner Vinylboden in Holzoptik • Separates WC • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Zentrale Lage an der Landstrasse in Wettingen • Gute Erreichbarkeit mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln Vielseitig nutzbarDamit eignet sich die Fläche beispielsweise für Büros, Praxen oder weitere passende Gewerbenutzungen. Die Aufteilung über zwei Ebenen ermöglicht es, Kunden- und Arbeitsbereiche sinnvoll mit zusätzlichen Nutzflächen zu kombinieren.Wichtig: Gastronomiebetriebe, Restaurants, Take-away sowie vergleichbare gastronomische Konzepte sind nicht gestattet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr neuer Standort an erstklassiger Lage in Baden

Der Brown Boveri Platz 6 ist bestens erreichbar. Das Gebäude besticht durch seine markante Architektur und die erstklassige Sichtbarkeit. Es ist die ideale Adresse für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles Umfeld legen. Die Liegenschaft ist an die Fernwärme angeschlossen. Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung Büroflächen vom Erdgeschoss zum 3. Obergeschoss.Lage & Erreichbarkeit:Die Liegenschaft grenzt direkt an den neu gestalteten Brown Boveri Eventplatz. Hier verbindet sich die moderne Arbeitswelt mit urbanem Lifestyle.Ein lebendiges Quartier • Das ehemalige Industrieareal hat sich zu einem pulsierenden Stadtteil entwickelt • Das angrenzende Trafo-Haus bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Kinos, Fitness- und Eventlocations • Die Kombination aus Business und Freizeit macht den Standort attraktiv Optimale Verkehrsanbindung • Erstklassige Erreichbarkeit durch die unmittelbare Nähe zum ca. 300 Meter entfernten Bahnhof Baden • Direkte Zufahrt zum neu erbauten Parkhaus Trafo, das sich unmittelbar unter dem Brown Boveri-Platz befindet. Highlights • Die Räume bieten viel Flexibilität für Ihr Konzept • Grosse Fensterfronten sorgen für optimale Lichtverhältnisse und ein angenehmes Arbeitsklima • Die Flächen sind ausgebaut, es ist eine Lüftung mit Kühlfunktion vorhanden • Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Baden entfernt. Beste Anbindungen an den öffentlichen Verkehr und das Autobahnnetz • Verpflegungsmöglichkeiten, Fitnesscenter und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft • Verfügbar nach Vereinbarung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Bürofläche bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

560 m² mitten in Baden mit Parkmöglichkeiten

Eine Adresse. Viele Möglichkeiten.Gestalten Sie einen Arbeitsort, der zu Ihrem Unternehmen passt. An zentraler Lage in der Badener Innenstadt bietet diese rund 560 m² grosse Büro- und Praxisfläche im 1. Obergeschoss viel Raum für individuelle Nutzungskonzepte - vom modernen Unternehmenssitz über Beratungs- und Dienstleistungsflächen bis hin zur Praxis.Grosszügige Fensterfronten sorgen für helle Räumlichkeiten, während der Edelrohbau die Möglichkeit bietet, Raumaufteilung, Gestaltung und Ausstattung auf die eigenen Anforderungen abzustimmen. Die vorhandenen Layoutstudien zeigen beispielhaft, wie sowohl eine Büro- als auch eine Praxisnutzung umgesetzt werden könnte. Die Visualisierungen zeigen, was hier entstehen kann.Ihre Vorteil • Ein Team - Eine Etage • Bahnhof Baden in Gehdistanz • Grosszügige Fensterfronten und attraktive natürliche Belichtung • Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Büro- oder Praxiskonzepte • Bestehender Doppelboden als Basis für den individuellen Mieterausbau • Fernwärme / Kühlung über die Lüftung • Motorisierte Lamellenstoren • Personenlift • Elektronisches Schliesssystem • Anschlüsse für die Teeküche sind im Mieterausbau vorgesehen • Einstellplätze in der Tiefgarage können zusätzlich gemietet werden • Individueller Mieterausbau und verschiedene Raumkonzepte Die Fläche wird im Edelrohbau übergeben und schafft damit die ideale Grundlage für einen massgeschneiderten Ausbau. Ob offene Arbeitswelt mit Meeting- und Rückzugsräumen oder Praxis mit Empfang, Wartebereich und Behandlungszimmern - hier kann ein Raumkonzept entstehen, das exakt auf Ihre Nutzung abgestimmt ist.Ein Standort, der überzeugt. Gestalten Sie 560 m² so, wie Ihr Unternehmen sie braucht.Interessiert?Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche vor Ort und besprechen mit Ihnen die Möglichkeiten für Ihr individuelles Ausbau- und Nutzungskonzept.Une adresse. De nombreuses possibilités.Aménagez un espace de travail adapté à votre entreprise. Situé en plein coeur du centre-ville de Baden, cet espace de bureaux et de cabinet d'environ 560 m², situé au 1er étage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement personnalisées - du siège social moderne aux espaces de conseil et de services, en passant par un cabinet professionnel.De généreuses baies vitrées garantissent des locaux lumineux, tandis que le gros oeuvre brut de qualité permet d'adapter l'agencement, l'aménagement et l'équipement à vos propres besoins. Les études d'agencement existantes montrent à titre d'exemple comment cet espace pourrait être aménagé aussi bien en bureaux qu'en cabinet professionnel.Les visualisations montrent ce qui peut voir le jour ici.Vos avantages • Une équipe - Un étage • Gare de Baden accessible à pied • Grandes baies vitrées et bel éclairage naturel • Possibilités d'aménagement flexibles pour des concepts de bureaux ou de cabinets • Faux-plancher existant servant de base à l'aménagement personnalisé par le locataire • Chauffage urbain / refroidissement via le système de ventilation • Stores à lamelles motorisés • Ascenseur • Système de fermeture électronique • Les raccordements pour la kitchenette sont prévus dans l'aménagement par le locataire • Des places de stationnement dans le parking souterrain peuvent être louées en supplément • Aménagement sur mesure par le locataire et différents concepts d'espace La surface est remise en état de gros oeuvre haut de gamme, offrant ainsi la base idéale pour un aménagement sur mesure. Qu'il s'agisse d'un espace de travail ouvert avec des salles de réunion et des espaces de détente, ou d'un cabinet médical avec réception, salle d'attente et salles de consultation - vous pouvez ici créer un aménagement parfaitement adapté à...

50m² Büro, 5405 Baden-Dättwil

An attraktiver Lage steht per sofort eine helle und vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 50 m2 im 1. Obergeschoss zur Verfügung. Die grosszügige Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Dank des flexibel nutzbaren Grundrisses eignet sich die Fläche ideal für unterschiedlichste Geschäftskonzepte. Ob klassisches Büro, modernes Kreativstudio, Beratungsraum oder Praxisnutzung, die Räumlichkeiten lassen sich individuell auf Ihre Bedürfnisse abstimmen. Ein besonderer Vorteil ist die verkehrsgünstige Lage. Die gute Anbindung an die A1 sowie der öffentliche Verkehr in unmittelbarer Nähe ermöglichen eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Kundinnen und Kunden. Gleichzeitig profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur und einem abwechslungsreichen Naherholungsgebiet in der Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder zur Klärung weiterer Fragen. Ihr Vermarktungsteam der Apleona Schweiz AG Die Visualisierungen zeigen mögliche Einrichtungskonzepte und können vom tatsächlichen Ausbauzustand abweichen.

Moderne Büro-/Praxisfläche an zentraler Lage

Per sofort vermieten wir diese lichtdurchflutete und moderne Büro-/Praxisfläche in Spreitenbach.Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:- lichtdurchflutete Räumlichkeiten- offene Küche mit Geschirrspüler und Glaskeramikkochfeld und Backofen- Badezimmer inkl. WC und Badewanne- Badezimmer inkl. WC und Dusche- Reduit inkl. Waschmaschine und Trockner- grosszügiger Balkon- Kellerabteil- Einstellplatz à CHF 150.- pro Monat kann dazu gemietet werdenDer Bus sowie das Tram sind 2 Gehminuten entfernt. Die Autobahnauffahrt sowie verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Attraktive, geschützte Motorradparkplätze in neuer Tiefgarage zu verkaufen

Motorrad-Tiefgaragenplätze am Limmatweg in Nussbaumen zu verkaufen.In Nussbaumen AG, am Limmatweg, verkaufen wir 2 Tiefgaragen-Motorrad-Einstellplätze für je CHF 8'000.--.Folgende Vorteile erwarten Sie:- Komfortable Ein- und Ausfahrt zu heller, freundlicher und neuer Tiefgarage- freistehend, ideal für grosse Motorräder, Fahrräder etc.Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.MARBEL Immobilien - Martin und Roman Strebel056 491 15 79 und 076 436 90 97immobilien@marbel.ch

Flexibel, vielseitig, sofort verfügbar

An strategisch idealer Lage im Täfernquartier Dättwil stehen per sofort vielfältige Gewerbeflächen zur Verfügung perfekt für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Adresse und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. Ob modernes Open-Space-Büro, Besprechungsraum, Praxis oder kleinere Produktionseinheit: Die ausgebauten und rohbaufertigen Flächen lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.Aktuell verfügbare Flächen: Erdgeschoss: • Fläche 0007 mit 165m2 1. Obergeschoss: • Fläche 102 mit 167m2 • Fläche 105 mit 305m2 • Fläche 109 mit 50m2 • Fläche 111 mit 277m2 2. Obergeschoss: • Fläche 203 mit 330m2 3. Obergeschoss: • Fläche 302 1'195m2 • Fläche 303 240m2 Ihre Standortvorteile im Überblick: • Optimale Erreichbarkeit: Direkte Zufahrt zur A1, ÖV in unmittelbarer Nähe • Moderne Infrastruktur: Fitnesscenter im Haus, Duschmöglichkeiten für Mitarbeitende • Flexible Nutzung: Ausbauvarianten je nach Bedarf im Rohbau oder mit bestehender Infrastruktur • Attraktives Umfeld: Naherholungsgebiet und Verpflegungsmöglichkeiten in der Umgebung • Parkplätze: In ausreichender Anzahl verfügbar Mietpreise ab CHF 149./m2/Jahr (je nach Ausbauzustand). Werfen Sie einen Blick auf unser attraktives Ausbaupaket vielleicht ist genau das dabei, was Sie suchen. Wir begleiten Sie gerne bei der Planung und Umsetzung Ihrer neuen Geschäftsfläche. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihre neue Büro- / Praxisfläche an hervorragender Lage

An optimaler Lage zwischen Zürich und Basel werden per sofort Ihre neuen Gewerbeflächen verfügbar. Die Räumlichkeiten bieten unzählige, flexible Möglichkeiten für eine grosse Vielfalt von Nutzungen. Von modernen Open-Space-Bürokonzepten, Meeting-Facilities oder kleinen Produktionseinheiten bis hin zu Büro- oder Praxisräumen. Die ideale Verkehrsanbindung (Zufahrt A1 und öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe), die optimale Infrastruktur und das abwechslungsreiche Naherholungsgebiet sind nur ein paar der vielen bestechenden Standortvorteile. Je nach Ihren individuellen Bedürfnissen können kleinere Einheiten mit bestehender Infrastruktur oder aber auch grössere Flächen im Rohbau gemietet werden. Mietpreis ab CHF 149.-/m2/Jahr. Gerne begleiten wir Sie bei der Realisierung Ihrer neuen Räumlichkeiten und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder zur Klärung weiterer Fragen. Ihr Vermarktungsteam der Apleona Schweiz AG

130 m2 - 1'100 m2 - Büroräumlichkeiten im Industriegebiet Täfern

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir div. Büroräumlichkeiten zwischen 130 m2 - 1'100 m2 Nutzfläche (Büro/Praxis).Lage: Das Bürogebäude befindet sich im Industriegebiet Täfern in Baden-Dättwil. Architektur: Das Gebäude hat ein schönes Erscheinungsbild, mit hinterlüfteter Fassade aus weissen Keramikplatten. Innenausbau: Die Büros sind ausgebaut und mit individuell verschiebbaren Wänden ausgestattet. Die Räumlichkeiten können auch unterteilt werden. WC-Anlagen befinden sich im Eingangsbereich bei den Liften. In diversen Flächen ist eine Küche integriert. Verkehrserschliessung: Öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe. Postautoverbindung nach Baden HB, Mutschellen, Mellingen Heitersberg etc. im Viertelstundentakt. Der Autobahnanschluss Baden-West der A1 ist in 5 Minuten erreichbar.Einstellparkplätze auch mit E-Ladestationen in der Tiefgarage sind vorhanden ab CHF 130.00 / mtl.Parkplatzmöglichkeiten für Kunden direkt in der Liegenschaft vorhanden. Freie, kostenpflichte Lagerräume im UG stehen ebenfalls zur Verfügung. Diverses: Gute Verpflegungsmöglichkeit im Quartier.Weitere Büroräumlichkeiten können dazu gemietet werden. Die Flächen von 130 m2 bis 1'100 m2 können als Büro- oder Praxisflächen gemietet werden und befinden sich in verschiedenen Stockwerken an der Liegenschaft Täfernstrasse 16 und 16a in Baden-Dättwil.Haben Sie noch Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung?Gerne zeigen wir Ihnen unverbindlich die Räumlichkeiten und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.