Idyllisches Entwicklungsprojekt am Dorfbach: Ihr Investment in Waldkirch
An der Alten Mühle 1 in 9205 Waldkirch bietet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren und Visionäre. Dieses 852 m² grosse Baugrundstück (Parzelle Nr. 70) vereint ländliche Idylle mit hervorragendem wirtschaftlichem Potenzial. Direkt am malerischen Dorfbach und in unmittelbarer Nähe zur markanten Kirche gelegen, bietet das Areal eine einzigartige Kulisse für hochwertigen Wohnraum.Projektstatus & MachbarkeitFür das Grundstück liegt bereits eine detaillierte Machbarkeitsstudie vor, die eine optimale Ausnutzung der Wohn- und Gewerbezone (WG2) vorsieht:Geplantes Bauvolumen: Ein modernes Mehrfamilienhaus mit ca. 1'850 m Bauvolumen (nach BMZ).Wohnkonzept: Das Vorprojekt umfasst drei grosszügige Wohneinheiten: Zwei familienfreundliche 5.5-Zimmer-Wohnungen (EG/OG) mit je ca. 137 m² Netto-Wohnfläche. Eine exklusive 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit ca. 94 m² Netto-Wohnfläche.Infrastruktur: Das Untergeschoss ist funktional für Technik und Garagenplätze konzipiert.Wirtschaftliche AttraktivitätDie vorliegende Kalkulation unterstreicht die Rentabilität dieses Projekts: • Ertragspotenzial: Geschätzte jährliche Mietzinseinnahmen von ca. CHF 84'120.-. • Attraktive Rendite: Bei aktueller Planung und Marktlage wird eine attraktive Nettorendite in Aussicht gestellt. Lage & UmgebungWaldkirch bietet eine hohe Lebensqualität ("Lebensqualität pur"). Das Grundstück besticht durch seine naturnahe und dennoch zentrale Lage im Dorfkern. Die idyllische Situation am Gewässer (ca. 40 m² Bachanteil) verleiht dem zukünftigen Neubau einen unverwechselbaren Charakter und garantiert eine hohe Nachfrage am Miet- oder Kaufmarkt.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • 852 m² Grundstücksfläche in der attraktiven Zone WG2. • Gerechnetes Vorprojekt für ein 3-Parteien-Mehrfamilienhaus inklusive Attika. • Sichere Erschliessung und bestehende Dienstbarkeiten (Fuss-, Fahr- und Wegrechte). • Nachhaltiges Investment mit hoher prognostizierter Rendite. • Idyllische Mikrolage direkt am Dorfbach neben der Kirche. • Baureife Basis: Rückbau der Altbestände (Eternit-Lager/Garage) bereits einkalkuliert. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für die detaillierten Projektunterlagen und eine persönliche Beratung vor Ort!
Gewerbe- und Lagerfläche an der Industriestrasse in Gossau
Willkommen an der Industriestrasse 135 in Gossau (SG) – hier bietet sich Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbe- und Lagerfläche im Untergeschoss eines modernen Gebäudes. Mit einer Gesamtfläche von 137 m² und einer beeindruckenden Deckenhöhe von 4,3 Metern eignet sich dieses Objekt hervorragend für die Lagerung Ihrer Waren, als Showroom oder andere gewerbliche Nutzung. Die Fläche ist ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.Highlights der Fläche: • Grosszügige Fläche: 137 m² mit einer Deckenhöhe von 4,3 Metern – ideal für Lager- oder Ausstellungszwecke. • Fensterfronten: Fenster im oberen Teil des Raumes sorgen für angenehmes Tageslicht. • Lift vorhanden: Bequemer Zugang über einen Aufzug. • Anpassrampe vorhanden: Eigene Anlieferungsrampe inkl. Anpassrampe erleichtert den Warentransport und die Erreichbarkeit der Fläche. • Rollstuhlgängig: Die Räumlichkeiten sind vollständig rollstuhlzugänglich. • Parkplatz: Parkierungsmöglichkeiten sind vorhanden. • Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Die Fläche eignet sich hervorragend für die Lagerung Ihrer Waren, alsShowroom oder andere gewerbliche Nutzung. Lage & Umgebung:Diese attraktive Gewerbe- und Lagerfläche eignet sich hervorragend für Unternehmen, die grosszügige, flexible und helle Räumlichkeiten in einer gut erschlossenen Lage in Gossau suchen. Unsere Flächen sind frei gestaltbar und bieten Ihnen eine optimale Basis, um Ihre individuellen Geschäftsideen zu kreieren.Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre neue Geschäftsfläche in Gossau.
Helle Büroflächen an TOP LAGE! (Teilflächen ab 450 m2)
Die Büroflächen befinden sich an TOP LAGE im 1. Obergeschoss an der Zürcherstrasse 204e in St. Gallen. Dank der nahen Autobahnanbindungen (St. Gallen West bzw. St. Gallen Kreuzbleiche) und der Bushaltestelle (St. Gallen Bruggen, Erlachstrasse) in unmittelbarer Nähe, haben diese Mietflächen den idealen Standort für Kunden und Mitarbeiter. Die Mieträume sind per sofort oder nach Vereinbarung verfügbar. Der Ausbau der Räume kann mitbestimmt werden. Folgende Eigenschaften zeichnen diese Büroflächen aus: - Helle und hohe Räume - Zugang für Kunden über Personenlifte oder über Treppenhaus - Mitarbeiter-Parkplätze sind verfügbar - Sehr guter ÖV-Anschluss - Sehr gut mit dem Fahrzeug erreichbar - Verpflegung für Mitarbeiter und Kunden in unmittelbarer Nähe (z. B. Coop und Restaurant Cucina) Sie haben gerade Ihren neuen Firmensitz gefunden? Dann melden Sie sich bei uns!
Gewerbe- & Lagerfläche im INDUSTRIEPARK.SG in Gossau
Willkommen in dieser vielseitig nutzbaren Gewerbe- und Lagerfläche im 1. Obergeschoss an der Industriestrasse 135 in Gossau (SG). Die grosszügige Fläche von 663 m² steht ab sofort oder nach Vereinbarung zur Miete bereit und bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Gewerbe oder Lager.Highlights der Fläche: • Grosszügige Fläche: 663 m² mit einer Deckenhöhe von 4,1 Metern – ideal für Lager- oder Ausstellungszwecke. • Industrieller Charakter: Grosser, offener Raum mit Betonböden, freiliegenden Metallbalken und grossen Fenstern, die reichlich Tageslicht hereinlassen. • Optimale Raumaufteilung: Die weitläufige, flexible Grundfläche lässt sich individuell nach Ihren Bedürfnissen einrichten und nutzen. • Anpassrampe und Warenlift vorhanden: Eigene Anpassrampen sowie ein Warenaufzug erleichtert den Warentransport und die Erreichbarkeit der Fläche. • Parkplätze verfügbar: Praktische Parkmöglichkeiten direkt vor Ort. • Ideale Lage in unmittelbarer Autobahn-Nähe: Der INDUSTRIEPARK.SG liegt in unmittelbarer Nähe des Autobahnzubringers St.Gallen-Winkeln. Lage & Umgebung: Diese attraktive Gewerbe- und Lagerfläche eignet sich hervorragend für Unternehmen, die grosszügige, flexible und helle Räumlichkeiten in einer gut erschlossenen Lage in Gossau suchen. Unsere Flächen sind frei gestaltbar und bieten Ihnen eine optimale Basis, um Ihre individuellen Geschäftsideen zu kreieren.Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese einzigartige Fläche!
Einzelbüro (vollmöbliert inkl. Office Management Services)
Serviced Office - Was ist das?Suchst du nach einem modernen Arbeitsumfeld ohne den Ärger und die Kosten eines Mieterausbaus?Wir bieten dir alle Annehmlichkeiten für ein produktives und angenehmes Arbeiten, indem wir für dich und dein Team schlüsselfertige Arbeitsplatzlösungen inkl. Services zur Verfügung stellen. Wir verstehen, dass jeder individuelle Bedürfnisse hat. Wir helfen euch und stellen gerne ein individuelles Angebot zusammen – massgeschneidert auf eure Bedürfnisse.Unser Serviced Office bietet nicht nur ein modernes Arbeitsumfeld, sondern auch eine grossartige Gemeinschaft. Profitiere nicht nur von einer produktiven Arbeitsumgebung, sondern auch von inspirierenden Kontakten und Begegnungen.All-Inclusive Services • Empfang und Post Service • Drucker und Büromaterial • Sitzungszimmer • Community Events • Reinigung • Wasser, Kaffee, Tee, frische Früchte, Brunch • Rechtsdomizil • Wlan • Schliessfächer • Vollmöblierung • 24/7/365 Zugang Highlights • Employer Branding • Community / Netzwerkmöglichkeiten • Schlüsselfertige Lösungen • Fokus auf Kernkompetenz • All-inclusive
Mehr als Raum - Arbeitsumgebung, die begeistert
Ihr neuer Standort wartet auf Sie! AUSBAU / INFRASTRUKTUR • 360°-Dachterrasse und Cafeteria je im 6. OG zur Mitbenutzung (separate Verrechnung) • Ausgebaute Toilettenanlagen • Bei Bedarf: Vormieterausbau samt Elektro, heruntergehängte Decken • Raumhöhe i.d.R. 2,55 m • Zugang über den Haupteingang oder über die Tiefgarage möglich • Einstellplätze für Velo, Motorrad und Auto • Virtuelle 360°-Tour: https://360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZ4SH STANDORT / LAGE • Zentrale Stadtlage hinter Neumarkt • 6 Gehminuten zum Bahnhof St. Gallen • Sehr gute ÖV-Anbindungen • Zahlreiche Verpflegungsmöglichkeit in der Nähe • Nähe zur Autobahnhausfahrt Kreuzbleiche KONTAKTÜberzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Gewerberaum "2-stöckige Gewerbefläche" mit separatem Nebenraum
Ab sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir an der Axensteinstrasse 4, 9000 St. Gallen eine grosszügige und helle Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Suchen Sie eine flexibel nutzbare Geschäftsfläche?Mietzins Gewerbefläche 232 m² CHF 121.00 pro Jahr/ m² Mietzins Nebenraum 55 m² CHF 124.00 pro Jahr / m²Die angegebenen m²-Angaben dienen als Richtwert und können geringfügig abweichen.- Wohn-Geschäftshaus- Lift- Stockwerke intern verbunden oder separat begehbar- 2-stöckige Gewerbefläche mit Küche, Lagerraum- Separate Zugänge- Separate WC's- Einstellplatz verfügbar(CHF 150.00 monatlich)Geeignet für:- Büro, Atelier, Verkaufsfläche, Co-Working, ShowroomBesonderheit:- Separater Raum mit eigenem Zugang - ideal für Lager oder ruhiges GewerbeBei Mietinteresse besteht die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach Ihren Bedürfnissen mitzugestalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin.
Gewerbefläche oder PopUp im Sockelgeschoss des Neumarkts 4
Die angebotene Fläche von 99 m² eignet sich ideal für ein Geschäft im Retail-Bereich oder ähnlichen Dienstleistungen. Auch ein PopUp Store für eine vorübergehende Nutzung ist möglich. Das Ladenlokal besticht durch seine zentrale, hoch frequentierte Lage.Highlights:Fläche: 99 m²Zentrale Lage am Neumarkt 4, St. Gallendivers nutzbare Fläche, mit Gitter abschliessbarPerfekt für EinzelhandelMietzins auf AnfrageProfitieren Sie jetzt von der attraktiven Lage! Die Immobilie bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihr Geschäft erfolgreich zu führen.Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Moderne Büroräume an der Schuppisstrasse 10 in St. Gallen | Teilflächen ab 50 m² möglich
Vermietung von 168 m² Bürofläche (unterteilt in 4 abschliessbare Räume) in einer gepflegten Geschäftsimmobilie in St. Gallen-Neudorf. K+ D Immo AG bietet Möglichkeiten für Teilflächen ab 50.0 m². Stets angenehmes Raumklima durch Heiz- und Kühldecken. Exzellente Lage und Anbindung – direkt an der Autobahnausfahrt ‘Neudorf’, mit optimaler Erreichbarkeit durch ÖV (Bushaltestelle Schuppisstrasse). Ausreichend Tiefgaragenplätze stehen zur Miete zur Verfügung. Die Fläche verfügt über folgende Annehmlichkeiten: • Heiz- und Kühldecke sorgen für ganzjährig angenehme Arbeitstemperaturen • Komfortlüftung/-befeuchtung mit der Möglichkeit, Fensterflügel temporär zu öffnen • Doppelboden für flexible Platzierung der Elektro- und IT-Anschlüsse, inklusive Glasfasernetz • Beleuchtung mit dimmbaren, frei platzierbaren Stehleuchten (je 20 m² Bürofläche eine Stehleuchte) • Akustikdecken • Eigene WC-Anlagen im Korridor • Eigene Teeküche • Repräsentative Räumlichkeiten • Konstante und solide Mieterschaft im gesamten Gebäude • Ausreichend Aussen- und Tiefgaragenplätze • Ideale Anbindung an die A1 (nur 200m Entfernung zum Autobahnanschluss St. Gallen-Neudorf) • Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (St. Galler Buslinien mit Bushaltestelle direkt vor der Tür der Nr. 7, 8, 9, sowie Postauto-Linie nach Eggersriet, Heiden, Goldach) • Mehrere Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten in Fussgängerdistanz so u.a. Coop Gallusmarkt und Bäckerei Schwyter Seit 2012 wird auf allen Dächern von Schuppis 6, 8 und 10 eine der grössten Photovoltaikanlagen der Stadt St. Gallen betrieben. Die Gebäude werden mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe geheizt und gekühlt, die nur in Spitzenzeiten noch von einer konventionellen Heizung unterstützt wird. Der Mietzins versteht sich exkl. MwSt.Gerne zeige ich Ihnen die Räumlichkeiten persönlich vor Ort. Ich freue mich auf den Kontakt mit Ihnen.Doris Hörler 079 944 59 96
Büro-/Gewerbefläche in St.Gallen
An der Teufenerstrasse 176 in St. Gallen stehen flexibel nutzbare Büro- und Gewerbeflächen zur Vermietung zur Verfügung. Das Objekt umfasst rund 125 m² Bürofläche, 40 m² Archiv, 18 m² Anteil an Sitzungszimmer/Küche sowie 92 m² Werkstattfläche im Erdgeschoss. Ergänzend sind 7 Parkplätze und 6 Garagenboxen vorhanden. Die Kombination aus Büro, Archiv, Werkstatt und Parkierung eignet sich besonders für KMU, Handwerks- und Servicebetriebe, technische Dienstleister, Projektteams oder Unternehmen mit Bedarf an administrativer Fläche und ergänzender Lager-/Werkstattnutzung.Die Vermietung kann – abhängig von Zustimmung der Vermieterin, baulicher Trennbarkeit, Zugängen und Nebenkostenabrechnung – als Gesamtliegenschaft, Gesamtfläche oder in sinnvollen Teilflächen erfolgen.Bezugstermin: ab sofort bis mind. 31.12.2029
Lagerraum mit Zufahrtsrampe à 175m2
Sie suchen neue geräumige Lagerräumlichkeiten für Ihre Firma oder für private Zwecke? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie!Profitieren Sie vom Standort - an gut angeschlossener Lage - Nähe Autobahnanschluss und Stadt.Die Fläche bietet Ihnen unter anderem folgende Vorzüge:- gedeckte Zufahrt über Abladerampe (Mitbenutzung) erschlossen - Seite Ilgenstrasse- trockene Räume, passiv beheizt- unmittelbarer Anschluss zur Stadtautobahn und ÖV (Haltestelle: Sporthalle)Nach Wunsch stehen auch Aussenparkplätze à Fr. 60.00 / Monat zur Verfügung.Klingt Interessant? Rufen Sie uns an, wir freuen uns Sie kennen zu lernen! Für Vorabauskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.
Moderne Büroräumlichkeiten an optimaler Lage | auch als Ausstellungsfläche möglich
Vermietung von 100 m² Bürofläche in einer gepflegten Geschäftsimmobilie in St. Gallen (9016). Stets angenehmes Raumklima durch Heiz- und Kühldecken. Exzellente Lage und Anbindung – direkt an der Autobahnausfahrt ‘Neudorf’, mit optimaler Erreichbarkeit durch ÖV (Bushaltestelle Schuppisstrasse). Ausreichend Aussen- und Tiefgaragenplätze stehen zur Miete zur Verfügung. Die Fläche verfügt über folgende Annehmlichkeiten: • Heiz- und Kühldecke sorgen für ganzjährig angenehme Arbeitstemperaturen • Komfortlüftung/-befeuchtung mit der Möglichkeit, Fensterflügel temporär zu öffnen • Doppelboden für flexible Platzierung der Elektro- und IT-Anschlüsse, inklusive Glasfasernetz • Beleuchtung mit dimmbaren, frei platzierbaren Stehleuchten (je 20 m² Bürofläche eine Stehleuchte) • Akustikdecken • Eigene WC-Anlagen • Eigene Teeküche • Diverse Einbauschränke • Repräsentative Räumlichkeiten • punktuelle Anpassungen der Einteilung sind möglich • Konstante und solide Mieterschaft im gesamten Gebäude • Ausreichend Aussen- und Tiefgaragenplätze • Ideale Anbindung an die A1 (nur 200m Entfernung zum Autobahnanschluss St. Gallen-Neudorf) • Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (St. Galler Buslinien mit Bushaltestelle direkt vor der Tür der Nr. 7, 8, 9, sowie Postauto-Linie nach Eggersriet, Heiden, Goldach) • Mehrere Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten in Fussgängerdistanz so u.a. Coop Gallusmarkt und Bäckerei Schwyter Seit 2012 wird auf allen Dächern von Schuppis 6, 8 und 10 eine der grössten Photovoltaikanlagen der Stadt St. Gallen betrieben. Die Gebäude werden mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe geheizt und gekühlt, die nur in Spitzenzeiten noch von einer konventionellen Heizung unterstützt wird.Der Mietzins versteht sich exkl. MwSt. und Heiz- und Nebenkosten von CHF 190.00/Monat Akonto.Gerne zeige ich Ihnen die Räumlichkeiten persönlich vor Ort. Ich freue mich auf den Kontakt mit Ihnen.Doris Hörler 079 944 59 96
Ihr Lokal in Bahnhofsnähe!
Der aktuelle AusbauDie Ladenfläche verfügt über folgenden Ausbau: - bodentiefe Schaufenster - WC zur Mitbenützung Achtung! Bei den Bildern handelt sich um KI bearbeitete Bilder!Das WichtigsteDie Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss und wirkt dank Fenstern hell und einladend. Die Fläche von ca. 117.40 m² kann per 01.05.2026 oder nach Vereinbarung bezogen werden. Die Räumlichkeiten eignen sich wunderbar um Ihre eigenen Visionen zu verwirklichen. Die LageDas Geschäftshaus befindet sich an zentraler Lage nur wenige Gehminuten vom Bahnhof St. Gallen entfernt, der Bahnhof wird von regionalen und interregionale Zugverbindungen bedient. Die Liegenschaft ist dank des nahegelegenen Autobahnanschlusses in Richtung Zürich sowie in Richtung St. Margrethen direkt an das Autobahnnetz angeschlossen. Diverse Restaurants und Take-Aways befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Na, Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin dürfen Sie sich gerne jederzeit bei uns melden!
Modernes 2.5-Zimmer-Ladenlokal an der Rorschacher Strasse in St. Gallen
Entdecken Sie dieses attraktive 2.5-Zimmer-Gewerbeobjekt im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2019 an der Rorschacher Strasse 209 in St. Gallen. Mit einer Nutzfläche von 45 m² bietet dieses Ladenlokal ideale Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg – ab sofort verfügbar. Das Objekt überzeugt durch: • Moderner Ausbau: Helle, gepflegte Räumlichkeiten mit weissen Wänden und grosszügigen Fenstern, die natürliches Licht ins Innere lassen. • Erdgeschosslage: Optimale Sichtbarkeit und einfache Zugänglichkeit für Kunden direkt von der Strasse. • Neubauqualität: Das Gebäude wurde 2019 erbaut und entspricht modernsten Standards. • Ruhige Lage: Das Objekt profitiert von einer angenehm ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts. Lage und Infrastruktur: Das Ladenlokal befindet sich in einer gut erschlossenen Lage in St. Gallen. Die Bushaltestelle Grütlistrasse ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof St. Gallen St. Fiden in 9 Gehminuten. Für die tägliche Versorgung steht ein Migrolino direkt um die Ecke (2 Gehminuten). Die Schule Harzbüchel ist in 4 Gehminuten erreichbar, was auf eine lebendige Quartierstruktur hinweist. Eine Apotheke (Amavita Apotheke Gallusmarkt) ist ebenfalls in der Nähe.Im Sommer profitiert die Liegenschaft von viel Sonnenlicht – ein angenehmer Vorteil für ein einladendes Schaufenster und eine freundliche Atmosphäre für Ihre Kundschaft.Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich dieses moderne Gewerbeobjekt in einer etablierten Lage von St. Gallen.
Exklusives Ladenlokal am Neumarkt 4 in St. Gallen
Die angebotene Fläche von 103 m² eignet sich ideal für ein Geschäft im Bereich Optik, Einzelhandel oder ähnliche Dienstleistungen. Auch ein PopUp Store für eine vorübergehende Nutzung ist möglich. Das Ladenlokal besticht durch seine zentrale Lage mit hoher Frequenz und hervorragender Sichtbarkeit.Highlights:Fläche: 103 m²Zentrale Lage am Neumarkt 4, St. GallenHelle, gut nutzbare FlächePerfekt für Optiker, Einzelhandel oder DienstleistungenMietzins auf AnfrageProfitieren Sie von der attraktiven Lage und der bereits für den Optiker-Bereich ausgestatteten Infrastruktur. Die Immobilie bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihr Geschäft erfolgreich zu führen.Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Attraktive Gewerbe-/Industriefläche im Mahlwerk Uzwil
Die Uze AG entwickelt mit dem Mahlwerk Uzwil einen Teil des Bühler-Areals weiter. Auf dem Spickel zwischen Bahnhof- und Fabrikstrasse entsteht ab 2027 ein lebendiger Innovationshub für Startups und Unternehmen.Das Areal stand nie still und tut es auch heute nicht. Über Jahrzehnte war es Motor der industriellen Entwicklung in Uzwil und prägte die Industriegeschichte. Im Zuge der Verdichtung und Erneuerungen der Immobilien verlagerte die Bühler Group schrittweise Arbeitsplätze und Bereiche auf das angrenzende Hauptareal. So wurde auf einer Fläche von rund 18680 m² Raum frei für Neues. Hier schlägt die Uze AG mit dem Mahlwerk ein neues Kapitel auf und führt die industrielle Tradition mit unternehmerischem Weitblick, Innovationskraft und internationaler Vernetzung weiter. Etappe 2: Neubau für Produktion, Gewerbe und BüroAuch die Entwicklung der zweiten Etappe nimmt Form an. Geplant ist ein Neubau mit darüberliegenden Parkflächen und flexiblen Flächen für Produktion, Gewerbe und Büro.- Im Erdgeschoss entstehen 1531m² mit 4.0m lichter Raumhöhe, Anlieferung von zwei Seiten auch mit LKW; ideal für jegliche industrielle Prozesse.- Das erste Obergeschoss bietet weitere 1728m², erschlossen über drei separate Treppenhäuser mit Lift sowie direkter Anlieferung für Lieferwagen, mit 3.0 m lichter Raumhöhe nutzbar für Gewerbe, Produktion oder Büro.- Die Flächen sind hell, offen, individuell ausbaubar und ab Mitte 2027 bereit für den individuellen Mieterausbau.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
Repräsentative 148 m² Bürofläche in St. Gallen – Nachmieter gesucht, 3 Monatsmieten geschenkt
Besonderes Angebot: Bei erfolgreicher Übernahme der Bürofläche schenken wir dem neuen Mieter die ersten drei Monatsmieten. Dadurch profitieren Sie von einem besonders attraktiven und kostengünstigen Start an Ihrem neuen Geschäftsstandort.Bei den Vorteilen zusätzlich: • Drei Monatsmieten geschenkt • Kostenlose Übernahme der vorhandenen Büromöbel möglich Auch die Überschrift könnte werbewirksamer angepasst werden:Repräsentative Bürofläche mit 148 m² in St. Gallen – drei Monatsmieten geschenktWichtig ist, im Inserat klar festzuhalten, ob nur die Nettomiete geschenkt wird oder auch Nebenkosten und Parkplätze. Häufig wird formuliert:Die ersten drei Nettomonatsmieten werden bei Vertragsabschluss erlassen. Nebenkosten und separat gemietete Parkplätze sind davon ausgenommen.Die moderne 4.5-Zimmer-Bürofläche mit rund 148 m² überzeugt durch ihre helle, funktionale und repräsentative Gestaltung. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme und produktive Arbeitsatmosphäre.Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Fläche ideal für Unternehmen, Praxen, Beratungsfirmen, Agenturen oder andere Dienstleistungsbetriebe. Die Räumlichkeiten können flexibel als Einzelbüros, Teamarbeitsplätze, Sitzungszimmer oder Empfangsbereich genutzt werden.Ihre Vorteile auf einen Blick • Grosszügige Bürofläche mit rund 148 m² • 4.5 flexibel nutzbare Räume • Helle und moderne Arbeitsräume • Grosszügige Fensterflächen mit viel Tageslicht • Repräsentativer Empfangs- und Eingangsbereich • Raumhöhe von über 2.2 Metern • Eigene Büroküche mit Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank • Eigene sanitäre Anlagen inkl. Dusche • Moderne IT- und Kommunikationsinfrastruktur in allen Räumen • Barrierefreier und rollstuhlgängiger Zugang • Bequemer Zugang mit dem Lift • Parkplätze und Garagenplätze nach Verfügbarkeit • Ruhige und sonnige Lage • Professionelles und repräsentatives Geschäftsumfeld Kostenlose Übernahme der Büromöbel möglichEin besonderer Vorteil für den neuen Mieter: Die vorhandenen Büromöbel können auf Wunsch kostenlos übernommen werden. Dadurch ist ein schneller, unkomplizierter und kosteneffizienter Bezug der Büroräumlichkeiten möglich.Attraktive und hervorragend erschlossene LageDie Liegenschaft befindet sich an einer zentralen und sehr gut erreichbaren Lage in St. Gallen. Sie bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an das Strassennetz.Die beiden Bushaltestellen Grossacker und St. Fiden Zentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Von dort verkehren im Abstand von etwa drei bis vier Minuten verschiedene Busverbindungen in Richtung Marktplatz und Hauptbahnhof St. Gallen. Der Bahnhof St. Gallen St. Fiden ist zudem in rund 13 Gehminuten erreichbar.Ein weiterer grosser Vorteil ist die ausgezeichnete Infrastruktur direkt vor Ort. Im Gebäude beziehungsweise in unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Verpflegungsangebote und Dienstleistungen. Dazu gehören unter anderem Migros, Lidl, Denner, ein Copyshop, die Schweizerische Post sowie weitere Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe.Darüber hinaus stehen in unmittelbarer Nähe verschiedene Restaurants und weitere Verpflegungsmöglichkeiten zur Verfügung. Dies bietet sowohl Mitarbeitenden als auch Kunden und Geschäftspartnern einen hohen Komfort im Arbeitsalltag.Die zentrale, hervorragend erschlossene und dennoch angenehme Lage schafft optimale Voraussetzungen für einen effizienten Geschäftsbetrieb und einen professionellen Empfang von Kunden und Besuchern.BezugDie Bürofläche ist ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar. Der genaue Übernahmetermin sowie die Übernahme der vorhandenen Möbel können individuell vereinbart werden.Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine moderne, vollständig erschlossene und repräsentative Bürofläche an attraktiver Lage in St. Gallen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Attraktive Gewerbeflächen ab 25 m² an zentraler Lage in Herisau
Attraktive Gewerbeflächen ab 25 m² an zentraler Lage in HerisauFlexible Büro- und Gewerberäume für Unternehmen, Praxen und DienstleisterAn zentraler und gut erreichbarer Lage in Herisau vermieten wir moderne und vielseitig nutzbare Gewerbeflächen ab 25 m² in einem gepflegten und repräsentativen Geschäftshaus.Die Räumlichkeiten befinden sich im 2. sowie im 5. Obergeschoss und bieten dank flexibler Grundrisse vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Flächen im 5. Obergeschoss verfügen zusätzlich über eine attraktive Terrasse, die zum Verweilen einlädt und das Arbeiten noch angenehmer macht.Grosszügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche sowie produktive Arbeitsatmosphäre. Die Flächen können individuell auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden und eignen sich sowohl für Einzelunternehmen als auch für wachsende Betriebe.MietkonditionenMietzins: CHF 180.– pro m²/Jahr Nebenkosten: Pauschal, abhängig von der Grösse der MietflächeIdeal geeignet für • Yoga- oder Pilates-Studios • Zahnarzt-, Therapie- oder Gesundheitszentren • Kosmetik- und Schönheitsinstitute • Wellness- und Gesundheitsangebote • Treuhand-, Versicherungs- oder Beratungsunternehmen • Moderne Büro- und Dienstleistungskonzepte • Start-ups und Jungunternehmen Gerne zeige ich Ihnen die Räumlichkeiten persönlich und berate Sie zu den verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Freundliche GrüsseShanti RuffinoImmobilienbewirtschafterinENAC AGNeugasse 399004 St. GallenTelefon: 076 575 47 64
Langgasse 59, 9008 St. Gallen
grosse Geschäftsräumlichkeit mitten in St. Gallen
RIESIG, EBENERDIG UND BEFAHRBAR
Diese grosszügige Halle in Wittenbach bietet auf 1840 m² viel Raum für Unternehmen, die wachsen wollen. Mit einer Bodenbelastung von über 3 t/m², Deckenhöhen von 4.6 bis 6.5 m und Torhöhen von 3.8 m ist sie ideal für Produktion, Montage, Fertigung oder Lager. Die Halle ist befahrbar und mit einer Portalkrananlage ausgestattet. Zusätzliche Parkplätze können für CHF 100 pro Platz dazu gemietet werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosse Halle ideal für ihr Geschäftsmodell- Bodenbelastung mehr als 3 Tonnen pro m²- Deckenhöhe von 4.6 m bis 6.5 m- ideal für Produktion, Montage, Fertigung, Lager und vieles mehr- die Halle ist mit Fahrzeugen befahrbar- es können mehr als genug Parkplätze für CHF 100.-/Monat pro Parkplatz dazu gemietet werden- ausgestattet mit einer Portalkrananlage- Torhöhen 3.8 m- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutHeizsystem: GasheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Wittenbach, 800 mSchulen: Primarschule, 450 mGeschäfte: Lidl, 1.5 km
Ladenfläche in St. Gallen Nachmieter Gesucht.
In St. Gallen, an der Tigerbergstrasse 2a, wird ein Nachmieter für eine attraktive und vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit etwa 90 m² gesucht. Die Räumlichkeiten sind ab Mitte Dezember oder 1. Januar 2027 verfügbar.Details zur Fläche:•Geeignet für Coiffeursalons, Beautysalons Praxis,Büros oder andere kreative gewerbliche Tätigkeiten.•Umfasst einen großzügigen Raum, einen kleineren Raum, eine Toilette, einen Abstellraum und eine kleine Küche.•Ruhige und angenehme Arbeitsumgebung.Zentrale Lage:•In der Nähe des Parkhauses Central•Nahe Blumenberg/Marktplatz•Diverse Geschäfte in unmittelbarer Nähe•Gute SichtbarkeitBei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und laden Sie gerne zu einer Besichtigung der Räumlichkeiten ein.
