• 2 story house, brick facade, garage, red entrance door, car parked in front
  • Entrance hall, Office, Workspace, Living room, WC, Hallway
  • Living room, Kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, balcony
  • Empty room with white walls, gray floor, and ceiling. There are two large windows with white curtains and a bench against the wall. Additionally, there is a yellow diagram with the text 'Bur, Atelier oder Praxis 37m2' in the corner.
  • Empty room with a brick wall, a sink, a mirror, and windows.
  • Main areas are entrance, studio, office, storage, and toilet; Studio size is 37m2, entrance size is 13.5m2; measurements are in cm
  • 3 images of hallway, with bathroom visible between left and middle image
  • Entrance hall, windows, radiator, floor plan on wall
  • Brick exterior, slanted roof, large windows, exterior light, no visible access to the garden
  • Front door with measurement and entry stairs.
  • Two-story brick house, modern architecture, asymmetrical window arrangement, red door, garage with double garage doors, fenced garden area with trees
  • Red brick house with garage, green tree in front, cat at entrance

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1 / 13
Zimmer
2
Nutzfläche
50 m2
Miete
CHF 850.–

"Büro / Atelier / Praxis in Niederuzwil"

Adresse

Henauerstrasse 39, 9244 Niederuzwil

Wegzeit

  • 19 min.Station: Uzwil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    4 min.Kindergarten Bankstrasse

  • Supermarkt

    2 min.Polog Supermarket

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Wespiwiese

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Miete:
CHF 850.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Büro
Anzahl Zimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
50 m2
Nutzfläche:
50 m2
Raumhöhe:
4 m
Letztes Renovationsjahr:
2014
Baujahr:
1955

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (1)

Beschreibung

Gewerberäume in Niederuzwil nutzbar als Büro, Atelier oder Praxis. Die Büronutzfläche umfasst ein elegantes, grosses Büro (37m2) mit Blick auf einen Garten und ein kleineres Büro (13.5m2) für Verwaltung oder Empfang. Die lichtdurchflutenden Räume sind vollständig ausgebaut und renoviert inkl. Bodenbeläge, diversen Regalen und eigenem Lavabo. Der Zugang erfolgt über das Entrée im Erdgeschoss.

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem inspirierenden, ehemaligen Architekturbüro aus den 50-er Jahren. Das Atelierhaus wurde im Rahmen des Projekts " Woher? Wohin? - Baukultur in Uzwil“ der Gemeinde Uzwil 2024 dokumentiert.

1 Parkplatz direkt beim Eingang ist im Mietzins inbegriffen. WC Anlage und Treppenhaus sind zur Mitbenützung.

Die Lage ist in unmittelbarer Nähe zur Bushaltestelle. Imbisse, Restaurants in diversen Preisklassen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Gehdistanz.

Erreichbarkeit:

  • Bahnhof Uzwil (Intercity St.Gallen-Zürich) -> 1,6km, 3min

  • Autobahnzufahrt A1-> 1,5km, 3min

  • Wil: 8,5km, 10min

  • St.Gallen: 22,7km, 22min

  • Erholung / Natur: Thur 1km, 10min (Gehdistanz)

Den Grundriss mit Kontaktdaten und einer Übersicht können Sie unter "Dokumente" herunterladen.

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Kontakt

Guido Zehnder

+41794456693
+41794456693
Inseratenummer
4003509442
Objekt-Ref.
go4j3.ggybr

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Mieterprofil
Erfolgs-Booster
Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

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