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LETZTE GEWERBE-UNIT | 137m2 | Gewerbeneubau Steinmaur bei Dielsdorf | im Stockwerkeigentum

Im Grossraum Flughafen Zürich-Kloten | Dielsdorf | Regensdorf | Bülach - entsteht in 8162 Steinmaur|Dielsdorf das neue Regionale KMU-Gewerbecenter Loft4Work mit 14 Work-Loft-Units im Stockwerkeigentum - die Gelegenheit den für Ihr Geschäft passenden Gewerberaum zu kaufen. Nur noch 1 Gewerbe-Unit verfügbar!Die vielseitig nutzbaren Einheiten eignen sich als Werkstatt, Büro, Studio, Agentur, Praxis, Atelier, Lager, Showroom, Gross- und Einzelhandel - perfekt für Unternehmen, Handwerker, Dienstleister, Kreative, Selbständige und solche die es werden wollen. Die modularen zweigeschossigen Gewerberäume haben eine Gesamtfläche von 137m2 aufgeteilt in EG 82m2 und OG 55m2, welche um ein Zwischengeschoss im EG von zusätzlich 40m2 oder mehr erweiterbar sind, eine Raumhöhe von 5.4m ( EG ) und 2.6m ( OG ), sind befahrbar, verfügen über ein 5x4m vollverglastes automatisches Schiebefalttor und können nach Käuferwünschen individuell ausgebaut werden.Die Gewerberäume sind zentral an der Wehntalerstrasse 28-30, in 8162 Steinmaur | Dielsdorf nahe Autobahn A1/A52 gelegen und gut mit ÖV erreichbar.Der Baustart erfolgte im Mai 2026, der Bezug ist gegen Ende August 2027. Entdecken Sie diese aussergewöhnliche Gelegenheit sich in eigenen Geschäftsräumlichkeiten zu entfalten und für sich die unternehmerische Freiheit zu sichern, auch als renditestarke Investition zum Vermieten.Die neuen Gewerberäumlichkeiten überzeugen mit: • Durchdachtes Gebäude-Konzept: Das neue Gewerbezenter besteht aus 7 eingeschossigen Units sowie 7 zweigeschossigen Einheiten mit Terrasse. Im Gebäude gibt es zusätzlich 8 Lagerräume à 20m2 und 2 Hobbyräume 40m2 mit Tageslicht und Wasser-/Strom. Für jede Loft sind 2 Aussenparkplätze reserviert. Auf dem Areal stehen 6 Besucherparkplätze und Velo/Moto-P zur Verfügung. • Multifunktionales Loft-Raumkonzept: Die lichtdurchflutete Eingangshalle mit der vollverglasten Schiebefalttor-Front ist 5.4m hoch und gestattet den Einbau eines Zwischenbodens ( optional ) welche sich als Reception, als Büro oder Aufenthaltsraum mit Café-Bar und Nasszellen anbietet. Die zweigeschossigen Units verfügen über eine EG-Fläche von 82m2, im OG 55m2 und eine eigene 21m2 grosse Terrasse. • Grosszügige Nutzfläche: Eingeschossige Units: 108-140 m2, Zweigeschossige Units: 137m2, EG 82m2, OG 55m2, mit Terrasse 21m2. • Erweiterbare Flächen: Alle Units lassen sich um ein Zwischengeschoss in der EG Halle um + 41m2 oder mehr vergrössern. Durch den modularen Aufbau können Units zusammengelegt werden. • Gute Lage: Der Standort der 14 Multifunktions-Lofts im neuen KMU-Gewerbecenter in Steinmaur bei Dielsdorf im Kanton Zürich liegt an zentraler gut erschlossener Lage und ist in wenigen Auto-Minuten von der A1/A51 und dem Flughafen Zürich-Kloten und zur nächsten S-Bahn-Haltestelle erreichbar. • Fachmännischer Ausbau: Hochwertige Massivbauweise nach SIA. Fachmännische Isolation – thermisch, Schall. Bodenheizung. Warmwasser, Doppel-WC. Medien-Anschlüsse nach Kundenwunsch. Alle Work-Lofts sind mit Lieferwagen/PKW befahrbar. • Besondere Ausstattung: Jede Gewerbe-Unit verfügt über ein automatisches 5.87m breites 4.2m hohes Schiebe-Falttor, vollverglast, welches den Raum mit Tageslicht flutet und sich auf zwei Seiten öffnen lässt. Personen- oder Werkstatt-Lifteinbau möglich. Behindertengerechte Bauweise. PVA Anlage vorgesehen im Contracting Verfahren. • Preis-/Leistung: Die Work-Loft-Units werden im Stockwerkeigentum verkauft. Der Verkaufspreis der letzten noch verfügbaren zweigeschossigen Units beträgt schlüsselfertig CHF 695.000.-. • Verfügbare Units: Aktuell ist noch 1 zweigeschossige Unit, die Gewerbe-Loft # 9, verfügbar. First come first serve. Own your own business. Die einzigartigen Gewerberäume mit Loft-Charakter bieten optimale räumliche Voraussetzungen für Ihren unternehmerischen Erfolg, Freiheit und Unabhängigkeit. Fordern Sie unverbindlich die Verkaufsdokumentation an und sichern Sie sich ihre Wunsch-Loft.Wir freuen uns von Ihnen zu hören uns stehen für einen Austausch gerne zur Verfügung.

Geschäftig in Zürich-West

Die Bürofläche befindet sich in der repräsentativen Geschäftsliegenschaft WestCube im beliebten Zürich-West, nahe den stadtbekannten Bernoulli-Häusern. Die hervorragende Anbindung an den ÖV sowie die Verkehrsanbindung zählen zu den Vorteilen dieser Liegenschaft. Angebot:Büro im 2. OG mit ca. 200 m² (6529.01.0208)Parkplatz in der Tiefgarage kann dazu gemietet werden Die Vermieterin übergibt das Mietobjekt im Zustand Grundausbau, der sich wie folgt definiert: • Boden: Doppelboden ohne Belag • Wände: Umfassungswände roh, Statikstützen • Decke: Betondecke • Fenster: Elektrische Storen innerhalb Fensterverglasung • Lüftung: Bis zum Mietobjekt erschlossen, Verteilung Mietersache • Kühlung: Bis zum Mietobjekt erschlossen, Verteilung Mietersache • Elektrisch: Ab Hauptverteilung Mietersache • WC-Anlagen: Auf Allgemeinfläche zur Mitbenutzung Benötigen Sie mehr Platz? Im 4. OG wird per März 2027 eine weitere Bürofläche mit ca. 165m² frei. Sind Sie interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. BVK - Die Pensionskasse mit attraktiven Büroflächen in der ganzen Schweiz. Tagesaktuell auf bvk.ch/de/immobilien

Ladenlokal und Werkstatt in Wettingen

Perfekt für mechanische Werkstatt oder Druckerei:Ladenlokal mit Werkstatt und 10 Parkplätzen beim Bahnhof WettingenObjektbeschrieb:Mietfläche im RohbauzustandSuchen Sie den idealen Standort für Ihren Produktions- oder Handwerksbetrieb? Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir an attraktiver und bestens angebundener Lage in Wettingen eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche. Aufgrund der optimalen Raumaufteilung, der guten Infrastruktur und der idealen Erreichbarkeit eignet sich dieses Objekt hervorragend für eine mechanische Werkstatt, einen Reparaturbetrieb oder eine moderne Druckerei, die Kundenempfang (Showroom) und Produktion perfekt an einem Ort vereinen wollen.Ihre neuen Geschäftsräume überzeugen durch:* Funktionale Werkstatt / Produktionsfläche: Direkt angeschlossen und flexibel nutzbar – ideal für das Aufstellen von Maschinen, Montagearbeitsplätze oder Druckstrassen. Ausgestattet mit robustem Boden und ausreichend Stromanschlüssen.* Top Elektrosicherheit (SiNa 2025): Der gesetzlich vorgeschriebene Sicherheitsnachweis (SiNa) für die elektrischen Installationen wurde frisch im Jahr 2025 erneuert. Sie übernehmen eine geprüfte und sichere Anlage, die den hohen Anforderungen von Maschinenparks gerecht wird.* Helles Ladenlokal / Showroom / Büro: Grosse Fensterfronten zur Strasse hin sorgen für optimale Sichtbarkeit. Ideal als repräsentativer Empfangsbereich für Kunden, Ausstellungsfläche oder als angeschlossenes Administrationsbüro.* Hervorragende Parksituation & Anlieferung: Zum Objekt gehören 9 eigene Parkplätze. Ein absoluter Seltenheitswert, der Ihren Kunden, Mitarbeitenden und Lieferanten (z. B. für Materialanlieferungen bei Druckereien oder Werkstätten) maximalen Komfort bietet.* Modernste Konnektivität (Glasfasernetz): Angeschlossen an das ultraschnelle Glasfasernetz – essenziell für die schnelle Übermittlung grosser Druckdaten, Cloud-Anwendungen oder digitale Steuerungssysteme.* Infrastruktur & zukunftssichere Heizung: Das Objekt wird aktuell effizient über eine Gasheizung beheizt, wobei der Anschluss an die nachhaltige Fernwärme bereits in Planung ist. Ein separates WC mit Lavabo sowie praktische Lagermöglichkeiten sind vorhanden.Lage & UmgebungDas Objekt befindet sich an der Seminarstrasse 55 in 5430 Wettingen. Die Lage besticht durch ihre unmittelbare Nähe zum Bahnhof Wettingen, den Sie in wenigen Gehminuten erreichen. Ihre Kunden und Mitarbeitenden profitieren von einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Verbindungen Richtung Zürich und Baden) sowie der Nähe zum Autobahnanschluss A1. Die Seminarstrasse verbindet ein charmantes Wohnquartier mit der lebendigen Gewerbezone rund um den Bahnhof – ein idealer Mix aus Frequenz und angenehmer Arbeitsatmosphäre.

Baslerpark - business as unusual

FlächeDas Büro ist modern und bezugsbereit. Die Flächen sind nach dem Prinzip plug & work ausgebaut und wenn gewünscht inklusive Möbel verfügbar. Das heisst, Sie und Ihre Mitarbeitenden bringen einzig Ihren Computer mit - alles andere ist schon da. LageDas Bürogebäude befindet sich an ausgezeichneter Lage in Zürich-Altstetten direkt neben dem Einkaufszentrum Letzipark.Unmittelbar erreichbar sind: • öffentliche Verkehrsmittel wie Tramlinie 2, Buslinien 83, 89 & 31 • zahlreiche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten • Autobahnanschluss nur wenigen Fahrminuten entfernt HighlightDer Baslerpark ist alles andere als ein normales Bürogebäude. Das Herzstück des Gebäudes ist der Concierge-Desk, welcher Ihnen tägliche Organisationsarbeiten abnimmt. Und der Baslerpark bietet noch mehr wie: • Garten- und Dachterrassen für Events • Kinderkrippe • Fitnesscenter • Coworkingspace • anmietbare Sitzungszimmer von 8 bis 99 Personen • Workshop und Regieraum, Video Livestream, Podcast • Coliving uvm. KontaktEine Besichtigung lohnt sich! Kontaktieren Sie uns unter Tel. 058 715 63 52 und planen Sie mit uns Ihre Fläche.

Gewerbe-, Lager- und Bürofläche zur Miete in Spreitenbach – sofort verfügbar

Willkommen in dieser vielseitig nutzbaren Gewerbe-, Lager- und Bürofläche an der Fegistrasse 1 in Spreitenbach (8957). Mit einer Teilfläche ab 150 m² im 1. und 2. Obergeschoss eines dreistöckigen Gebäudes bietet diese Liegenschaft optimale Voraussetzungen für Ihren Geschäftsbetrieb – und steht ab sofort zur Verfügung.Die Fläche bietet folgende Highlights: • Grosszügige Nutzfläche: 150 m² flexibel gestaltbarer Raum, ideal für Gewerbe, Lagerung oder Büronutzung. • Parkplätze vorhanden: Parkplätze nach Absprache. • Lift vorhanden: Barrierefreier Zugang durch einen Aufzug im Gebäude. Lage und Umgebung: Die Liegenschaft profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Autobahnanbindung direkt nebendran. Die Bushaltestelle Fegistrasse ist vor dem Gebäude. Die Nähe zur Bahn und zu Strassen ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit.Diese Gewerbefläche in Spreitenbach ist eine ausgezeichnete Wahl für Unternehmen, die eine gut erschlossene, sofort beziehbare Fläche mit praktischer Infrastruktur suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren neuen Geschäftsstandort!Grössere Flächen auf Anfrage.

423 m2 Büro- und Gewerbefläche mit Werkstatt/Lager und LKW-Zufahrt

Suchen Sie einen Standort, der Arbeiten, Lagern, Präsentieren und Empfangen an einem Ort vereint? Diese grosszügige und flexibel nutzbare Gewerbefläche bietet ideale Voraussetzungen für Dienstleister, Handwerksbetriebe, Planungsbüros, Agenturen, Ausstellungen oder kreative Konzepte.Dank der zentralen Lage in Mellingen sowie der hervorragenden Erreichbarkeit profitieren Sie vom dynamischen Wirtschaftsraum Zürich-Baden-Lenzburg. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Ebenerdige Gewerbefläche mit direktem Zugang • Repräsentative Büro- und Ausstellungsflächen • Lager- oder Werkstattbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Eigener Haupteingang mit Alarmanlage • Besucherparkplätze direkt vor dem Objekt • Rückseitige Anlieferung - auch für Lastwagen geeignet • Gute Sichtbarkeit und optimale Verkehrsanbindung Ideal für: • Architektur- und Ingenieurbüros • Treuhand • Start-ups • IT-Unternehmen • Agenturen • Showroom mit Lager • Verkauf mit Versand • Handwerksbetrieb mit Büro Flächenübersicht (423 m2 BGF): • Büroflächen: 140 m2 im Erdgeschoss • Lager-/Werkstatt oder Ausstellungsfläche: 247 m2 im Erdgeschoss • Zusätzliche Fläche im Untergeschoss: 36 m2 • Raumhöhe: 3 - 3,50 m Aussenbereich: • Rampenplatz aussen: 45 m2 • Garten zur Mitbenutzung: 100 m2 Ausstattung: • Küchenzeile • Zwei separate WC-Anlagen • Archiv-/Nebenraum • Eigener Haupteingang • PV-Anlage • Alarmanlage Optional: Historischer GewölbekellerAls besonderes Highlight kann ein historischer Gewölbekeller mit ca. 110m2 zusätzlich angemietet werden. Die Fläche eignet sich hervorragend für Ausstellungen oder individuelle Ausbaukonzepte. zum Standort:Mellingen verbindet die Dynamik des Grossraums Zürich mit den Vorteilen eines zentralen Aargauer Wirtschaftsstandorts. Die Nähe zu Zürich, Baden, Lenzburg und Aarau sorgt für kurze Wege zu Kunden, Mitarbeiteten und Partnern. Im Mietpreis enthalten sind 3 Aussenparkplätze. Weitere Aussen- oder Garagenparkplätze können dazu gemietet werden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

1'243 m² ausgebaute Bürofläche

Einziehen statt ausbauen: Im Medienpark an der Flurstrasse 55 in Zürich-Altstetten steht im 4. Obergeschoss eine grosszügige, bereits ausgebaute Bürofläche mit rund 1'243 m² zur Verfügung.Der bestehende Mieterausbau bietet eine vielseitige Kombination aus grosszügigen Open-Space-Arbeitsbereichen, diversen Einzelbüros sowie mehreren Sitzungs- und Besprechungszimmern. Zwei Teeküchen, eigene Sanitäranlagen und eine Dusche ergänzen die vorhandene Infrastruktur.Damit eignet sich die Fläche ideal für Unternehmen, die einen professionellen Unternehmensstandort suchen und von einem bereits vorhandenen Ausbau profitieren möchten. Der bestehende Ausbau ermöglicht einen schnellen Bezug und kann den zeitlichen sowie finanziellen Aufwand für einen vollständigen Neuausbau deutlich reduzieren.Die Fläche auf einen Blick • ca. 1'243 m² zusammenhängende Bürofläche im 4. Obergeschoss • bestehender, bezugsbereiter Mieterausbau • grosszügige Open-Space-Arbeitsbereiche • diverse Einzelbüros • mehrere Sitzungs- und Besprechungszimmer • zwei Teeküchen • Damen- und Herren-WC-Anlagen • Dusche für Mitarbeitende • Server- und Lagermöglichkeiten • helle Räumlichkeiten mit viel Tageslicht • Personen- und Warenlift • Minergie-Standard Mehr als nur BüroflächeAuch ausserhalb der eigentlichen Mietfläche bietet der Medienpark eine attraktive Infrastruktur für Unternehmen und Mitarbeitende: • Restaurant &amp; Kita direkt im Gebäude • Bushaltestelle unmittelbar vor dem Gebäude • zusätzliche Lagerflächen im Gebäude anmietbar • Parkplätze separat anmietbar • Anlieferungsmöglichkeit über Rampe • gute Erreichbarkeit des Bahnhofs Zürich Altstetten • schnelle Anbindung an das Autobahnnetz Flexibel teilbarAlternativ zur Gesamtfläche können auch zwei separate Büroeinheiten angemietet werden. Damit bietet der Medienpark flexible Möglichkeiten für unterschiedliche Unternehmensgrössen und Flächenbedürfnisse.Zusätzlich werden Nebenkosten akonto in Höhe von CHF 55.–/m² pro Jahr erhoben<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 0284 722 226 612 024 37 612 e3</span>.Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich und besprechen mit Ihnen die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten vor Ort.

490 m² bezugsbereite Bürofläche | Medienpark Zürich-Altstetten

Kompakt, professionell und bereits ausgebaut: Im Medienpark an der Flurstrasse 55 in Zürich-Altstetten steht im 4. Obergeschoss eine attraktive Bürofläche mit rund 490 m² zur Verfügung.Die bestehende Raumstruktur kombiniert offene Arbeitsbereiche mit separaten Büro- und Besprechungsmöglichkeiten und bietet damit ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine flexible und bereits ausgebaute Bürolösung suchen.Der vorhandene Büroausbau ermöglicht einen schnellen Bezug und reduziert den Aufwand für die Realisierung einer neuen Büroinfrastruktur.Die Fläche auf einen Blick • ca. 490 m² Bürofläche im 4. Obergeschoss • bestehender, bezugsbereiter Büroausbau • Open-Space-Arbeitsbereiche • separate Büro- und Besprechungsräume • Teeküche • Server- bzw. Lagermöglichkeiten • helle Räumlichkeiten mit viel Tageslicht • Personen- und Warenlift • Minergie-Standard Sanitäranlagen auf demselben GeschossDie Damen- und Herren-WC-Anlagen sowie die Dusche befinden sich auf demselben Geschoss in unmittelbarer Nähe der Mietfläche und können vom Mieter mittels Badge-Zugang genutzt werden.Alles Wichtige direkt vor OrtNeben der Bürofläche profitieren die Mieter von der Infrastruktur des Medienparks: • Restaurant &amp; Kita direkt im Gebäude • Bushaltestelle unmittelbar vor dem Gebäude • zusätzliche Lagerflächen im Gebäude anmietbar • Parkplätze separat anmietbar • Anlieferungsmöglichkeit über Rampe • Bahnhof Zürich Altstetten schnell erreichbar • gute Anbindung an das Autobahnnetz Damit verbindet die Fläche einen bestehenden Büroausbau mit einer attraktiven Infrastruktur und einer sehr guten Erreichbarkeit in Zürich-Altstetten.Zusätzlich werden Nebenkosten akonto in Höhe von CHF 55.–/m² pro Jahr erhoben<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 0284 722 226 612 024 37 612 e3</span>.Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich und besprechen die Möglichkeiten vor Ort.