Alle Inserate in 6982 (Agno): 22 Treffer

Rif. 2642 - World Trade Center, Agno - Büro/Arztpraxis zur Miete

Wir bieten eine 108 m² große Bürofläche im prestigeträchtigen World Trade Center in Agno zur Miete an, ideal für Arztpraxen oder andere professionelle Tätigkeiten.Das Büro besteht aus drei separaten Räumen und einem Badezimmer und bietet eine funktionale und vielseitige Raumaufteilung.Der Raum ist mit Klimaanlage ausgestattet, was ein komfortables Arbeitsklima das ganze Jahr über gewährleistet. Die strategische Lage innerhalb des Komplexes bietet Sichtbarkeit, einfache Erreichbarkeit und ein professionelles Umfeld.Die Möglichkeit, Parkplätze, auch Doppelparkplätze, in der Tiefgarage zu mieten, und die Nähe zu Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Flughafen Lugano-Agno machen das Büro sowohl für das Personal als auch für die Kunden komfortabel.Ein modernes, helles und gut organisiertes Umfeld, das für diejenigen konzipiert ist, die Funktionalität und Professionalität suchen.Mietpreis: 1930.- CHFKaution: 300.- CHFParkplatz in der Tiefgarage: 120.- CHF

2677_Agno, Gewerbliches/Industrielle Baugrundstück

In strategischer Lage in Agno bieten wir ein großes, ebenes Grundstück mit gewerblicher/industrieller Nutzung zum Verkauf an, ideal für die Entwicklung von Produktions-, Logistik- oder Handelsaktivitäten.Das Grundstück, das leicht zugänglich ist, zeichnet sich durch seine regelmäßige Form und den hervorragenden Bauindex aus, der eine sofortige und flexible Bewertung des Projekts ermöglicht.Hauptmerkmale:- Fläche: 2'294 m²- Bauindex: 5,0 m/m²- Vollständig ebenes Grundstück- Bequemer und direkter Zugang- Gut angebundene und strategische Lage

Lokal gewerbliche Immobilie in Agno zum Verkauf - Einkommensinvestition

Agno, im unteren Malcantone, ist ein strategischer Standort, der sich in kurzer Entfernung zur Autobahnzufahrt befindet und durch ein flaches Gebiet gekennzeichnet ist, das sich entlang den Ufern des Sees erstreckt.Das Gebäude genießt eine privilegierte Lage, eingebettet in einem gut bedienten und dynamischen Gebiet. Das Gebäude beherbergt Gewerbeflächen im Erdgeschoss und Wohnungen in den oberen Stockwerken, bietet ein lebendiges und gut besuchtes Umfeld.Die Residenz erstreckt sich über eine lineare Fläche und verfügt über einen doppelten Zugang zu den Eigentümern:* Zufahrt mit direktem Zugang zu einer großen Garage* Fußgängereingang mit separatem EingangDer Gewerberaum, der sich im Erdgeschoss befindet, besteht aus zwei separaten Räumen und verfügt über ein Dienstbad. Die Räume sind vielseitig und für verschiedene berufliche oder gewerbliche Tätigkeiten geeignet.Derzeit an einen Friseursalon vermietet, stellt es eine interessante Gelegenheit für eine sofortige Einkommensinvestition dar.Verkaufspreis: CHF 360'000. 1 Parkplatz im Preis inbegriffenFür weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren:Kontaktieren Sie Hristina unter +41 76 276 07 31

Hier ist Ihr möbliertes Büro mit Sekretariatsdienstleistungen im WTC Lugano und Sie sind sofort operativ.

Verträge mit maximaler Flexibilität und Sie sind sofort operativ für nur CHF 800.- pro Monat. Bieten Sie Ihrem Unternehmen eine moderne und prestigeträchtige Adresse, die die Qualität Ihrer Aktivitäten in der Tessin und darüber hinaus repräsentiert.Im World Trade Center Lugano, das sich in unmittelbarer Nähe des Flughafens Lugano befindet, finden Sie moderne und anpassbare Büros, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Mit unseren Verträgen mit maximaler Flexibilität können Sie auch mit einem Büro von nur 18 m² beginnen und es jederzeit an Ihre Bedürfnisse anpassen, wenn sich Ihr Unternehmen entwickelt. Im WTC bieten wir auch Treuhand- und Sekretariatsdienstleistungen an, die es Ihnen ermöglichen, mit minimalen Fixkosten zu wachsen. Sie finden eine Arbeitsumgebung auf dem neuesten Stand, mit Möglichkeiten, von vielen Synergien zu profitieren, ideal für Profis und Unternehmen, die eine Location suchen, um zu wachsen.Hauptmerkmale: • Situiert in dem zentralen Turm des WTC, in dem auch Bankfilialen, Anwaltskanzleien, Versicherungen, ein Restaurant BAR und viele andere nützliche Dienstleistungen untergebracht sind. • Modernes Gebäude mit großen Fenstern und Minergie-Standard • Hohe Decken für eine geräumige und helle Atmosphäre • Barrierefreier Zugang, um Inklusivität zu gewährleisten • Garage und Parkplätze für Gäste verfügbar • Glasfaser für professionelles Internet Strategische Lage: • Nur 10 Minuten mit dem Auto von Lugano und 4 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Agno entfernt • Migros- und Coop-Supermärkte in 2 Minuten zu Fuß erreichbar • Nähe zum See und zum Fluss, ideal für entspannende Pausen • Modernes und stimulierendes Umfeld, ideal für Wachstum Diese Location bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem internationalen und prestigeträchtigen Kontext zu stärken. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil des World Trade Center Lugano zu werden, einem Hub für Innovation und globales Networking.

Agno: großes Büro zur Miete, teilweise möbliert, 230 m²

Agno: großes Büro von 230 m2 im ersten Stock mit den folgenden Merkmalen: - große Eingangshalle; - großer Open Space von etwa 60 m2 - 5 Bürozimmer; - doppelte Sanitäreinrichtungen; - ausgestattete Küche; - klimatisierter Serverraum; - Lager. Parkplätze in unmittelbarer Nähe verfügbar. MIETE: CHF/MONAT 1'600.- + MwSt. 8.1% NEBENKOSTEN: CHF/MONAT 650.- Vertragsdauer: mindestens 1 Jahr. Kaution: 6 Monatsmieten, auch Versicherungskaution akzeptiert.Fußläufig erreichbar: Flughafen, Einkaufszentrum Migros, World Trade Center mit allen Dienstleistungen, FLP-Bahn.- Domotik; - Küche; - Technischer Boden; - Video-Gegensprechanlage; - Lüftungs-/Klimaanlagensystem; - elektrische Jalousien.

Agno - geräumiger Gewerberaum

Geräumiger Gewerberaum in Agno zur MieteIn Agno, in einer strategischen und leicht zugänglichen Lage, bieten wir einen geräumigen Gewerberaum zur Miete an, der ideal für verschiedene berufliche, handwerkliche oder Dienstleistungsaktivitäten ist.Das Gebäude zeichnet sich durch seine großzügigen Innenräume aus, die gut verteilt und leicht an die verschiedenen betrieblichen Anforderungen anpassbar sind. Die Räume sind hell, funktional und in einem modernen und ordentlichen Kontext eingebettet.Ein wichtiger Mehrwert ist die Verfügbarkeit zahlreicher Parkplätze, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden komfortabel sind, sowie die einfachen Manövrier- und Lade-/Entladebereiche.Die Lage gewährleistet eine gute Verkehrsanbindung, wodurch das Gebäude leicht von den Hauptverkehrsadern und den umliegenden Gemeinden aus erreichbar ist.Ideale Lösung für Unternehmen, die Sichtbarkeit, Raum und Praktikabilität in einem dynamischen und gut bedienten Umfeld suchen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Büro mit Möbeln zur Miete in Agno mit großer Terrasse

In strategischer Lage in Agno bieten wir eine bereits eingerichtete Gewerbeeinheit als Büro im ersten Stock eines neu renovierten Gebäudes zur Miete an. Dank der Nähe zum Flughafen Lugano-Agno bietet Agno einen einzigartigen logistischen Vorteil für professionelle und geschäftliche Aktivitäten, die eine gute Anbindung an die Luftverkehrsmittel erfordern.Der Ort ist auch mit dem Bahnhof Agno an der Linie Lugano-Ponte Tresa (S60) verbunden, mit regelmäßigen Zugfrequenzen, die Agno schnell mit Lugano und den umliegenden Zentren verbinden und es somit den Kunden und Mitarbeitern erleichtern, sich zu bewegen.Diese Kombination aus Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und multimodalen Verbindungen macht Agno zu einer strategischen Wahl für Büros, professionelle Studien und Geschäftstätigkeiten, die eine gut vernetzte und leicht erreichbare Betriebsbasis wünschen.Nette Miete 1.300 CHFVorauszahlung für Nebenkosten 150 CHFMöglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage zu mieten Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Niccolo Debernardis + 41 79 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com

Elegante Büro von 125 m² bis 370 m² im WTC LUGANO, eine wichtige Adresse

Ideal als Firmensitz für internationale Unternehmen, die eine prestigeträchtige Adresse benötigen, die weltweit bekannt ist und in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Lugano liegt. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe und nur 9 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Im WTC sind Sie in nur 24 Stunden operativ und die Mietkontakte sind auf maximale Flexibilität ausgerichtet.Sie können auch mit einem Büro von nur 18 m² beginnen und es jederzeit an die wechselnden Bedürfnisse anpassen. Wir haben auch Büros von 125 und 370 m², immer elegant möbliert und mit Glasfaserkabeln ausgestattet.Im WTC finden Sie auch administrative und sekretarielle Dienstleistungen, die es Ihnen ermöglichen, mit minimalen Fixkosten zu wachsen, in einer avantgardistischen Umgebung mit Möglichkeit, von vielen Synergien zu profitieren. Ideal für Fachleute und Unternehmen, die eine Location suchen, um zu wachsen.Hauptmerkmale: • Im WTC finden Sie auch Bankfilialen, Rechtsanwaltskanzleien, Versicherungen, ein Restaurant BAR und viele andere nützliche Dienstleistungen. • Moderner Bau mit großen Fenstern und Minergie-Standard • Hohe Decken für eine geräumige und helle Atmosphäre • Behindertenzugang, um Inklusivität zu gewährleisten • Garage und Gästeparkplätze verfügbar • Glasfaser für professionelles Internet Strategische Lage: • Nur 2 Minuten zu Fuß vom Flughafen Lugano und 4 Minuten vom Bahnhof Agno entfernt. • Das Stadtzentrum ist in 9 Minuten mit dem Auto erreichbar. • Supermärkte Migros und Coop sind in 2 Minuten zu Fuß erreichbar • Nähe zum See und zum Fluss, ideal für entspannende Pausen • Modernes und stimulierendes Umfeld, ideal für Wachstum Diese Location bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem internationalen und prestigeträchtigen Kontext zu starten. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil des World Trade Center Lugano zu werden, einem Hub für Innovation und globales Networking.

Ampio terreno edificabile in zona residenziale

Ad Agno, in zona collinare, tranquilla ed esposto a sud-est, proponiamo questo interessante terreno libero da costruzioni di 1'930 mq.Ubicato in una zona residenziale ben servita, dista soli 8 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria FLP di Lugano-Ponte Tresa e tutti i servizi si trovano nelle immediate vicinanze.Zona residenziale estensiva (R2) che prevede i seguenti indici:Indice di sfruttamento 0.4Altezza massima alla gronda 7.5 mAltezza massima al colmo 9.5 mDistanza minima da confine 3mDistanza minima tra fabbricati 6.0 mArea verde minima 40%Il terreno si presta per la costruzione di case unifamiliari e/o appartamenti in condominio.In Agno, in hügeliger, ruhiger und südöstlicher Lage, bieten wir dieses attraktive, unbebaute Grundstück von 1'930 m² an.In einem gut erschlossenen Wohngebiet gelegen, ist es nur 8 Gehminuten vom Bahnhof Lugano-Ponte Tresa FLP entfernt und alle Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe.Ausgedehntes Wohngebiet (R2) mit Ziffern:Ausnutzungsziffer 0.4Maximale Höhe an der Traufe 7,5 mMaximale Höhe am First 9,5 mMinimalabstand von der Grenze 3mMinimalabstand zwischen Gebäuden 6.0 mMindestgrünfläche 40%Das Grundstück ist für den Bau von Einfamilienhäusern und/oder Eigentumswohnungen geeignet.In Agno, in a hilly, quiet area facing southeast, we offer this attractive building-free plot of 1,930 sq. m.Located in a well-serviced residential area, it is only an 8-minute walk from the Lugano-Ponte Tresa FLP train station and all services are in close proximity.Extensive residential zone (R2) which provides the following indices:Utilization index 0.4Maximum height at the eaves 7.5 mMaximum height at the ridge 9.5 mMinimum distance from the border 3mMinimum distance between buildings 6.0 mMinimum green area 40%The land is suitable for the construction of single-family houses and/or condominium apartments.

Miete eines Geschäfts in optimaler Lage mit Parkplätzen in Agno

In der Gemeinde Agno bieten wir eine kommerzielle Immobilie von 78 m² zur Miete an, die sich in einer strategischen und sehr sichtbaren Lage befindet, mit direktem Zugang zur Stadtstraße.Das Gebäude ist Teil eines 3-stöckigen Hauses mit 5 Wohnungen und bietet eine ideale Lösung für diejenigen, die ihre eigene Geschäftstätigkeit in einem gut besuchten und leicht zugänglichen Bereich entwickeln möchten.Der Raum wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich heute in hervorragendem Zustand. Die Räume sind hell, modern und funktional, mit neuem Bodenbelag und Klimaanlage, was für Komfort und Praktikabilität während des gesamten Jahres sorgt.Der Raum eignet sich besonders als Showroom, Geschäft, Büro oder für handwerkliche Tätigkeiten, die Sichtbarkeit und direkten Zugang zur Straße erfordern.Eine praktische Parkfläche mit 4 Parkplätzen direkt vor dem Geschäft vervollständigt das Objekt, was es sowohl für die Kunden als auch für die Mitarbeiter noch interessanter macht.Kosten: CHF 220.-/Monat ohne Abrechnung;4 Außenparkplätze: CHF 50.-/Monat jeder;Gesamtkosten monatlich: CHF 2’220.-Für die Zahlung der Kaution wird nur eine Banküberweisung akzeptiert;Mindestvertragslaufzeit von 3 Jahren.Eine ideale Lösung für Profis oder Händler, die einen modernen, renovierten und strategisch gelegenen Geschäftsraum im Malcantone suchen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! DC/17680

Agno: Büro zu vermieten, möbliert

Agno: Büro zur Miete mit folgenden Eigenschaften: Kapazität: bis zu 8 Personen Fläche: ca. 19,5 m² Helles und voll ausgestattetes Umfeld Ideal für Meetings, Teams und kollaborative Aktivitäten CHF/MONAT 750.- + MwSt. 8,1% Vertragsdauer: mindestens 1 Jahr. - Smart-Zugang 24/7 - High-Speed-Wi-Fi - Reinigung - Klimaanlage / Heizung - Gemeinsame Ruhezone - Smart TV - Kostenloser Druckservice - Möblierte und sofort einsetzbare Räume - Verpflegungsbereich (Coffee-Area mit Kaffeemaschine, Wasserkocher und Verbrauchsmaterialien für die Nutzer)

Agno, neuer Gewerberaum zu verkaufen

Zu verkaufen ist ein Gewerberaum, ideal für alle, die ein Geschäft, ein Büro oder ein Labor suchen. Der Raum mit einer Gesamtnutzfläche von 195,7 Quadratmetern bietet die Möglichkeit, als Open-Space-Fläche genutzt oder in bis zu 6 separate Räume unterteilt zu werden. Doppelfensterfront zur Straße, Zugang durch automatische Türen. Großer Lagerbereich von 54,15 m2. Das Gebäude wird im September 2025 mit hochwertigen Ausführungen und einem modernen, ansprechenden Design fertiggestellt. Die großen Frontfenster ermöglichen eine optimale Sichtbarkeit und ziehen die Aufmerksamkeit in einem Bereich mit hohem Fußgängeraufkommen an. Das helle und luftige Innere bietet eine offene Aussicht auf die Umgebung und die umliegenden Erhebungen. Die Anwesenheit von Parkplätzen vor dem Lokal ist ein Plus, das eine hervorragende Erreichbarkeit garantiert und Komfort sowie Nähe zu den Nutzern bietet. Außenparkplätze ab CHF 13'000.- pro Stück.

Agno: Büro zur Miete, möbliert

Agno: Büro zur Miete mit folgenden Eigenschaften: Kapazität: bis zu 2 Personen Fläche: circa 7.7 m² Modernes, möbliertes und sofort benutzbares Umfeld Ideal für Profis, Berater und kleine Teams CHF/MONAT 400.- + MwSt. 8.1% Vertragsdauer: mindestens 1 Jahr. - Smart-Zugang 24/7 - High-Speed-Wi-Fi - Reinigung - Klimaanlage / Heizung - Gemeinsame Ruhezone - Smart TV - Kostenloser Druckservice - Möblierte und sofort betriebsbereite Räume - Verpflegungsbereich (Coffee-Area mit Kaffeemaschine, Wasserkocher und Verbrauchsmaterialien für die Nutzer)

Miete Studio für Physiotherapie oder medizinische Aktivitäten in Agno

In der Gemeinde Agno, in strategischer und leicht zugänglicher Lage, bieten wir eine große und helle professionelle Fläche von 148 m² zur Miete an, ideal für Physiotherapie, Arztpraxis, therapeutische oder sanitäre und berufliche Aktivitäten.Das Studio befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen separaten Eingang, der sowohl über eine bequeme Rampe als auch über Treppen leicht erreichbar ist. Der Eingang ist mit einer automatischen Tür ausgestattet, die eine praktische und barrierefreie Zugänglichkeit auch für die Kundschaft gewährleistet.Die Innenräume sind besonders hell dank der großen Fensterflächen und bieten flexible, moderne und gut verteilte Räume. Die Immobilie besteht aus einem großen Open-Space-Bereich, einer Empfangs-/Rezeptionszone, 3 separaten Räumen, die ideal als Behandlungsräume, Büros oder Beratungsräume genutzt werden können, einem voll ausgestatteten Badezimmer mit Dusche, einem Garderobenbereich und einem praktischen Abstell-/Archivraum.Das Lokal ist außerdem mit Klimaanlage ausgestattet, die ein hohes Arbeitskomfort während des gesamten Jahres gewährleistet.Die Anordnung der Räume macht den Raum besonders geeignet für Profis, die ein funktionales, repräsentatives und leicht anpassbares Umfeld nach ihren betrieblichen Bedürfnissen suchen.Verfügbar ab 01.06.2026 mit Mindestmietvertrag von 2 Jahren.Monatliche Miete: CHF 2'200.-;Monatliche Nebenkosten: CHF 350.-;Verfügbare Parkplätze: 5;Parkplatzmiete: CHF 50.- pro Stück;Gesamtkosten: CHF 2800.Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein modernes, helles und leicht zugängliches professionelles Studio in einer komfortablen und gut angebundenen Lage im Malcantone suchen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! DC/17671

RARO! LOCALE COMMERCIALE A REDDITO CON RESA DEL 6,4%

Proponiamo in vendita un locale commerciale di 47,7 m² SUL situato in unelegante edificio del 2015 nel cuore di Agno.L’immobile è già locato con contratto in essere, offrendo un flusso di reddito stabile.Lo spazio, composto da due locali luminosi con ampie vetrate, è rifinito conpavimenti in ceramica, pareti bianche e illuminazione a LED, ed ècompletamente accessibile anche a persone con mobilità ridotta.L’immobile è dotato di aria climatizzata, per garantire il massimo comfort, ed è venduto completo di cantina. L’edificio mette inoltre a disposizione posteggi visitatori, con la possibilità di acquistare posti auto in autorimessa al prezzo di CHF 50'000.– ciascuno.La posizione è strategica: in una zona soleggiata e ben servita dai trasportipubblici e tutti i principali servizi nelle vicinanze.Questa proposta rappresenta un’occasione ideale per chi desidera uninvestimento a reddito in un immobile moderno.Saremo lieti di fornirvi maggiori informazioni e documentazione a supporto.----------------------------------------------------------------------------------------Vermietetes Geschäftsobjekt mit einer Rendite von 6,4 %Wir bieten eine Gewerbefläche von 47,7 m² SUL zum Verkauf an, die sich in einemeleganten Gebäude aus dem Jahr 2015 im Herzen von Agno befindet.Die Immobilie ist bereits vermietet und bietet einen stabilen Einkommensstrom.Die Räumlichkeiten bestehen aus zwei hellen Räumen mit grossen Fenstern und sind mitKeramikböden, weissen Wänden und LED-Beleuchtung ausgestattet. Sie sindauch für Personen mit eingeschränkter Mobilität vollständig zugänglich.Die Immobilie ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, um höchsten Komfort zu gewährleisten, und wird inklusive Keller verkauft. Das Gebäude verfügt zudem über Besucherparkplätze sowie über die Möglichkeit, Einstellhallenplätze zum Preis von je CHF 50'000.– zu erwerben.Die Lage ist strategisch günstig: in einer sonnigen Gegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und allen wichtigen Dienstleistungen in der Nähe.Dieses Angebot ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eineRenditeinvestition in eine moderne Immobilie wünschen.Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen und Unterlagen zur Verfügung.

Terreno edificabile con vista lago ad Agno: posizione centrale e tranquilla !

TERRENO EDIFICABILE CON MOLTE OPZIONI Un LUOGO ATTRATTIVO - un investimento interessante. - Casa unifamiliare (come residenza primaria o come casa vacanze)- Casa unifamiliare con appartamento separato- 2 appartamenti(da affittare, per vacanze o per uso proprio)POSIZIONE:Il terreno si raggiunge tramite la strada privata (in pendenza; circa 200 metri).Da qui si può godere di unaSPLENDITA VISTA e di unatmosfera tranquilla.ACCESSO:La fermata dellautobus e le scuole del paese si trovano a pochi passi (circa 250 - 350 metri) a piedi, cosi come i negozi della zona, a circa 550 metri (in bici elettrico 5 min. o in alternativa, in auto in soli 2 minuti); FFS stazione (ca. 10 min. a piedi o ca. 6 min. in auto/ bici)DETTAGLI: Superficie terreno: 550 m2- Zona: edificabile- Residenza primaria e secondaria (con richiesta) - Quanti piani: R 2 - Indice di sfruttamento: 0.4- Indice di aera verde minima: 40 % - Distanza min. dal confine e strada: 3 m - Altezza massima del fabbricato gronda: 7.5 m - Altezza massima del fabbricato al colmo: 9.5 m- Superficie abitabile ca. 220 m2Incluso: comproprietà mappale 1417 quota E di 1/18 (strada privata) Un'opportunità perfetta per realizzare una casa secondo i vostri desideri.QUI IL VOSTRO SOGNO DIVENTA REALTA` !Mi contatti per ulteriori informazioni o per un sopraluogo. *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***-BAULAND MIT VIELEN OPTIONEN !Eine GUTE INVESTITION an ATTRAKTIVER LAGE !- Einfamilienresidenz (Wohnsitz oder nach Anfrage auch Feriendomizil)- Einfamilienresidenz mit kleiner Einliegerwohnung- 2 Wohnungen (zur Vermietung, ferienhalber oder alsEigennutzung)POSITION: Vom herrlichen Grundstück bis zur Bushaltestelle im Dorf u. zu den Schulen, sind es nur wenige Meter zu Fuss (ca. 250 - 350 Meter).Auch die umliegenden Geschäfte (zirka 550 m), sind schnell erreichbar (Elektrobike o. Auto in ca. 2 bis 5 Min.); zum Bahnhof in Agno (ca.10 Min. zu Fuss; Fahrrad/Auto ca. 6 Min.) ZUFAHRT: über die Privatstrasse (ca. 200 m; inHanglage), welche Sie auf die Höhe desGrundstücks führt; von hier geniessen Sie eine HERRLICHE AUSSICHT,Ruhe und eine sonnige Lage !DETAIL INFOS.Baulandfläche 550 m2- Bauzone - Wohn.- oder Ferienresidenz; ja (möglich nach Anfrage)- mögliche Stockwerke: R 2 - Ausnützungsziffer: 0.4- Grünfläche: Minimum 40 % - Grenzabstand: 3 m - Max. Traufenhöhe: 7.5 m - Firsthöhe: 9.5 m- Nettowohnfläche: circa 220 m2Inbegriffen: Miteigentum - Parzelle 1417 Quote E von 1/18 (Strassenparzelle)Eine IDEALE Möglichkeit, ein Zuhausenach Ihren Wünschen zu realisieren.HIER WIRD IHR TRAUM WIRKLICHKEIT !Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder für eine Besichtigung.*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***