Raum für Ihre Ideen - Büro- und Gewerbeflächen in Rotkreuz
Die 878 m² grosse Mietfläche an der Birkenstrasse 43a/b in Rotkreuz ist die ideale Lösung für Unternehmen, die einen gut erreichbaren, funktionalen und vielseitig nutzbaren Standort suchen. Sie eignet sich hervorragend für Büro-, Gewerbe-, Handels- und Dienstleistungsbetriebe.Profitieren Sie von maximaler Flexibilität: Übernehmen Sie den bestehenden Gewerbeausbau oder verwirklichen Sie Ihre eigenen Ideen nach Ihren betrieblichen Anforderungen.Mit 3 Metern Raumhöhe, viel Tageslicht und einer offenen Flächenstruktur entsteht ein angenehmes und produktives Arbeitsumfeld. Im Erdgeschoss befindet sich eine Verladerampe, welche eine effiziente Warenanlieferung ermöglicht. Ein Warenlift führt direkt in die Mietfläche und bietet ideale Voraussetzungen für logistische Abläufe.Auch der Standort überzeugt: Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, und der Anschluss an den öffentlichen Verkehr mit Bahn und Bus befindet sich in bequemer Gehdistanz. Zahlreiche Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung.So könnte Ihre neuen Büro- und Gewerbeflächen aussehen:3D-RundgangIhre Vorteile auf einen Blick • Bestehender Ausbau übernehmen oder eigene Ideen verwirklichen • Attraktives Preis-/Leistungsverhältnis • Warenlift führt direkt in die Mietfläche • Lichtdurchflutete Räume durch rundum vorhandene Fensterfronten und Oblichter • Top Lage für Verbindungen in alle Richtungen • Autobahnanschluss und ÖV in Kürze erreichbar Angebot • Nutzfläche 878 m² im 2. Obergeschoss • Parkplätze im Freien Der Nettomietzins von CHF 150./m² gilt für den Grundausbau.Es stehen verschiedene Teilflächenvarianten ab 340 m² bis 3 052 m² zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und finden Sie Ihre ideale Fläche!
Platz für neue Ideen: Attraktive Büro- oder Gewerbefläche in Rotkreuz zu vermieten.
Platz für neue Ideen: Attraktive Büro- oder Gewerbefläche in Rotkreuz zu vermieten.Wir vermieten per sofort eine attraktive Büro- oder Gewerbefläche an der Grundstrasse 11 in Rotkreuz. Das zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2008 erstellt und befindet sich in einem repräsentativen Zustand mit einer hinterlüfteten Metall-Fassade und Fernwärmeanschluss.Fläche: Das Angebot besteht aus einer Mietfläche von rund 248 m2 im Erdgeschoss mit 3.6 Meter Raumhöhe. Zusätzlich kann der auf demselben Stockwerk gelegene Zusatzraum mit 34,8 m2 dazugemietet werden.Grundriss und Ausbau: Die Flächen sind teilweise ausgebaut. Die Skelettbauweise lässt eine flexible Konzipierung zu. Wie dargestellt, liegen Konzepte für die zukünftiges Büronutzung vor. Die Vermietung erfolgt im Edelrohbau. Der Ausbau erfolgt durch den Mieter. Die Grobkostenschätzung für die visualisierte Nutzung (Bild 1) beträgt zirka CHF 180'000.Parkierung: Einstellhallenplätze (CHF 150 p.m. mit Vorbereitung für Elektrofahrzeuge) und Aussenparkplätze (CHF 70 p.m.) stehen in grosszügiger Anzahl zur Verfügung. Besucherparkplätze befinden sich direkt vor dem Eingang.Weiteres: • WC-Anlagen, Besucherparkplätze und Dachterrasse zur Mitbenützung • Gartenfläche zur alleinigen Nutzung (falls gewünscht) • Personenlift, Warenlift und Hebebühne vorhanden • Im 1. Obergeschoss stehen optional vollausgebaute Büroräumlichkeiten von 210 m2 zur Verfügung (Nettomietzins CHF 200 pro m2 p.a.) • Im Untergeschoss stehen klimatisierte Lagerräumlichkeiten von 220 m2 zur Verfügung (Nettomietzins CHF 100 pro m2 p.a.) • Optional mietbarer Zusatzraum mit 34.8 m2 auf demselben Stockwerk Lage: Der Bahnhof ist innert sieben Gehminuten und der Autobahnanschluss (35) ist innert zwei Fahrminuten zu erreichen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Begehung vor Ort.
Erstvermietung Suurstoffi 43: Durchdacht geplant, nachhaltig gebaut
Im Zuge der letzten Bauetappe entstehen auf dem Suurstoffi-Areal die beiden eleganten Geschäftshäuser Suurstoffi 43 und 45 mit rund 16'000 m² Büro-, Gewerbe- und Schulungsfläche.Der Baustart der Suurstoffi 43/45 ist im Dezember 2024 erfolgt und die Mietflächen können voraussichtlich Mitte 2027 für den Mieterausbau übergeben werden.Mit XUND, dem Bildungszentrum Gesundheit Zentralschweiz, konnte bereits ein Mietvertrag für sämtliche Büro- und Schulungsflächen in der Suurstoffi 45 abgeschlossen werden.Folgende Vorzüge können Sie erwarten:Suurstoffi 43: • Repräsentatives Gebäude mit schnörkelloser, eleganter Architektur • Gebäude wird nach SGNI/DGNB Platin-Standard geplant • Parkanlage unmittelbar vor dem Gebäude • Lichthof mit zweigeschossiger Lobby im zentralen Bereich des Gebäudes • Hohe Grundrissflexibilität in Bezug auf Raumaufteilung und Nutzung • Die Flächen werden im erweiterter Grundausbau mit Doppelboden, WC-Anlagen und Verbundlüftungssystem für Heizen, Lüften, Kühlen übergeben • Hoher Raumkomfort mit geringem Energiebedarf Suurstoffi-Areal: • Beste Erreichbarkeit mit ÖV und MIV sowie unmittelbare Nähe zum Bahnhof Rotkreuz (inkl. Perron-Anbindung) • Einmaliges Energiekonzept mit Fokus auf Nachhaltigkeit sowie nahezu 100% CO2-freier Betrieb dank Zero-Zero Strategie • Innovatives Areal mit umfassender Infrastruktur und der Möglichkeit, Räume für Events, Seminare oder Anlässe inkl. Catering zu mieten • Etablierte, renommierte Mieter auf dem Areal • B2B-Möglichkeiten für Kooperationen, Vernetzungen und Synergien Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und geben Ihnen gerne weiterführende Informationen zum Neubauprojekt sowie zum Mietprozess. Sie benötigen mehr Fläche? Die Suurstoffi 43 bietet bis zu 4'990 m² Büro- und Gewerbefläche.
Erstvermietung Suurstoffi 43: Verlegen Sie Ihren Sitz in das Suurstoffi-Areal
Im Zuge der letzten Bauetappe entstehen auf dem Suurstoffi-Areal die beiden eleganten Geschäftshäuser Suurstoffi 43 und 45 mit rund 16'000 m² Büro-, Gewerbe- und Schulungsfläche.Der Baustart der Suurstoffi 43/45 ist im Dezember 2024 erfolgt und die Mietflächen können voraussichtlich Mitte 2027 für den Mieterausbau übergeben werden.Mit XUND, dem Bildungszentrum Gesundheit Zentralschweiz, konnte bereits ein Mietvertrag für sämtliche Büro- und Schulungsflächen in der Suurstoffi 45 abgeschlossen werden.Folgende Vorzüge können Sie erwarten:Suurstoffi 43: • Repräsentatives Gebäude mit schnörkelloser, eleganter Architektur • Gebäude wird nach SGNI/DGNB Platin-Standard geplant • Parkanlage unmitttelbar vor dem Gebäude • Lichthof mit zweigeschossiger Lobby im zentralen Bereich des Gebäudes • Hohe Grundrissflexibilität in Bezug auf Raumaufteilung und Nutzung • Die Flächen werden im erweiterter Grundausbau mit Doppelboden, WC-Anlagen und Verbundlüftungssystem für Heizen, Lüften, Kühlen übergeben • Hoher Raumkomfort mit geringem Energiebedarf Suurstoffi-Areal: • Beste Erreichbarkeit mit ÖV und MIV sowie unmittelbare Nähe zum Bahnhof Rotkreuz (inkl. Perron-Anbindung) • Einmaliges Energiekonzept mit Fokus auf Nachhaltigkeit sowie nahezu 100% CO2-freier Betrieb dank Zero-Zero Strategie • Innovatives Areal mit umfassender Infrastruktur und der Möglichkeit, Räume für Events, Seminare oder Anlässe inkl. Catering zu mieten • Etablierte, renommierte Mieter auf dem Areal • B2B-Möglichkeiten für Kooperationen, Vernetzungen und Synergien Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und geben Ihnen gerne weiterführende Informationen zum Neubauprojekt sowie zum Mietprozess. Sie benötigen mehr oder weniger Fläche? Die Suurstoffi 43 bietet bis zu 4'990 m² Büro- und Gewerbefläche. Die Mindestmietfläche beträgt rund 880 m².
Platz für neue Ideen: Attraktive Lagerfläche in Rotkreuz zu vermieten.
Flexible Lagerfläche mit optimaler Erschliessung in Rotkreuz zu vermietenLager-, Depot- oder Logistikfläche an zentraler LagePer sofort vermieten wir eine vielseitig nutzbare Lagerfläche an der Grundstrasse 11 in Rotkreuz. Das zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2008 erstellt und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sowie eine funktionale Infrastruktur für Lager-, Logistik- oder Gewerbenutzungen.Fläche: Zur Vermietung steht eine Fläche von rund 248 m² im Erdgeschoss mit einer grosszügigen Raumhöhe von 3.60 Metern. Bei Bedarf kann ein zusätzlicher Raum mit Küche von 34.8 m² auf demselben Stockwerk dazu gemietet werden.Die Fläche wird im Edelrohbau vermietet und kann durch den Mieter entsprechend den individuellen Anforderungen als Lager-, Depot- oder Betriebsfläche ausgebaut werden.Optimale Erschliessung: Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift in den Keller, wodurch Waren und Material effizient transportiert werden können. Die grosszügige Raumhöhe und die flexible Flächengestaltung bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Parkierung: Einstellhallenplätze (CHF 150.– pro Monat, vorbereitet für Elektrofahrzeuge) sowie Aussenparkplätze (CHF 70.– pro Monat) stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Besucherparkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude.Weitere Vorteile • Flexible Lager- oder Betriebsfläche mit 248 m² • Optionaler Zusatzraum mit 34.8 m² • Raumhöhe von 3.60 m • Warenlift, Hebebühne und Personenlift vorhanden • WC-Anlagen zur Mitbenützung • Gartenfläche zur alleinigen Nutzung (optional) • Optional können voll ausgebaute Büroflächen im 1. Obergeschoss (ca. 210 m²) dazu gemietet werden – ideal zur Kombination von Lager und Büro an einem Standort. Zentrale Lage: Der Bahnhof Rotkreuz ist in rund sieben Gehminuten erreichbar. Der Autobahnanschluss befindet sich nur zwei Fahrminuten entfernt und sorgt für kurze Wege sowie eine optimale Anbindung für Mitarbeitende, Lieferanten und Kunden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Lagerfläche und ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung.
Platz für neue Ideen: Gewerbefläche in Rotkreuz zu vermieten.
Vielseitige Gewerbefläche an zentraler Lage in Rotkreuz zu vermietenFlexible Gewerbefläche mit individuellen AusbaumöglichkeitenPer sofort vermieten wir eine attraktive Gewerbefläche an der Grundstrasse 11 in Rotkreuz. Das zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus wurde 2008 erstellt und präsentiert sich in einem repräsentativen Zustand mit hinterlüfteter Metallfassade und nachhaltigem Fernwärmeanschluss.Fläche: Zur Vermietung steht eine Gewerbefläche von rund 248 m² im Erdgeschoss mit einer grosszügigen Raumhöhe von 3.60 Metern. Bei Bedarf kann ein zusätzlicher Raum mit Küche von 34.8 m² auf demselben Stockwerk dazu gemietet werden.Dank der flexiblen Skelettbauweise eignet sich die Fläche für verschiedenste Nutzungen – beispielsweise als Ausstellungsfläche, Studio, Praxis, Atelier, Schulungszentrum, Dienstleistungsbetrieb oder für andere gewerbliche Konzepte.Ausbau: Die Vermietung erfolgt im Edelrohbau und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Fläche ganz nach Ihren Bedürfnissen auszubauen.Parkierung: Einstellhallenplätze (CHF 150.– pro Monat, vorbereitet für Elektrofahrzeuge) sowie Aussenparkplätze (CHF 70.– pro Monat) stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Besucherparkplätze befinden sich direkt vor dem Eingang.Ihre Vorteile auf einen Blick • Flexible Raumaufteilung dank Skelettbauweise • 3.60 m Raumhöhe • WC-Anlagen, Besucherparkplätze und Dachterrasse zur Mitbenützung • Gartenfläche zur exklusiven Nutzung (optional) • Personenlift, Warenlift und Hebebühne vorhanden • Optionaler Zusatzraum mit 34.8 m² auf derselben Etage • Optional voll ausgebaute Büroflächen im 1. Obergeschoss (ca. 210 m²) Zentrale Lage: Die Liegenschaft befindet sich an einer hervorragend erschlossenen Lage in Rotkreuz. Der Bahnhof ist in rund sieben Gehminuten erreichbar, der Autobahnanschluss in nur zwei Fahrminuten. Dadurch profitieren Sie von einer optimalen Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Kunden und Lieferanten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die vielseitigen Möglichkeiten dieser Gewerbefläche bei einer persönlichen Besichtigung.
Gartenhochhaus Aglaya, Suurstoffi-Areal in Rotkreuz: Ein Arbeitsplatz, der inspiriert
Risch-Rotkreuz Business trifft Lebensqualität. Das Suurstoffi-Areal ist so vielfältig und verschiedenartig wie eine Stadt. In der Suurstoffi wird gearbeitet, gelebt und studiert. Das Areal glänzt nicht nur durch seine hervorragende Lage direkt am Bahnhof Rotkreuz, sondern überzeugt ebenfalls durch hochwertige Architektur, Grünanlagen mit hoher Aufenthaltsqualität und Energieeffizienz.Ihre Mitarbeiter werden die Nähe zum See und die umfassende Infrastruktur schätzen. Dazu gehören z.B. ein Fitnessstudio, Gesundheits- und Beautydienstleister, zwei Kitas, vier Gastronomiebetriebe, ein Hofladen und vieles mehr. Unser Angebot - Ihre VorteileDie repräsentative Fläche wird ausgebaut vermietet und beinhaltet: • Open Space-Grundriss • Hybriddecke für Kühlen/Heizen • Lüfungsanlage • Teppichboden • Wasseranschluss für Einbau Teeküche • Sie können den bestehenden Ausbau übernehmen und individuell nach Ihren Vorstellungen anpassen Haben Sie einen grösseren Flächenbedarf? Es sind bis zu 354.0 m² verfügbar.Kontaktieren Sie uns!Gerne informieren wir Sie ausführlich über die verfügbaren Flächen und den Mietprozess. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Profitieren Sie vom ausgezeichneten Umfeld das Ihnen Risch-Rotkreuz bietet und werden Sie Teil der Suurstoffi-Community. Sie benötigen mehr Fläche? Im 3. Obergeschoss kann zusätzlich eine ausgebaute Fläche von 257?m² angemietet werden.
Ihr neuer Unternehmensstandort in Rotkreuz - Jetzt entdecken und einziehen!
Die 634 m² grosse Bürofläche an der Birkenstrasse 43a/b in Rotkreuz ist die ideale Lösung für Unternehmen, die einen gut erreichbaren und funktionalen Standort suchen.Der bestehende Ausbau umfasst bezugsbereite Büroflächen, mehrere Sitzungszimmer sowie einen Aufenthaltsraum mit Teeküche.Profitieren Sie von maximaler Flexibilität: Übernehmen Sie den bestehenden Ausbau oder verwirklichen Sie Ihre eigenen Ideen nach Ihren betrieblichen Anforderungen.Die Mietfläche überzeugt durch ihre grosszügigen Raumhöhen von 3 Metern, die in Kombination mit den lichtdurchfluteten Räumen ein offenes und inspirierendes Arbeitsumfeld schaffen.Auch der Standort überzeugt: Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, und der Anschluss an den öffentlichen Verkehr mit Bahn und Bus befindet sich in bequemer Gehdistanz. Zahlreiche Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung.So könnten Ihre neuen Büroflächen aussehen:3D-RundgangIhre Vorteile auf einen Blick • Bestehender Ausbau übernehmen oder eigene Ideen verwirklichen • Attraktives Preis-/Leistungsverhältnis • Lichtdurchflutete Räume durch rundum vorhandene Fensterfronten und Oblichter • Top Lage für Verbindungen in alle Richtungen • Autobahnanschluss und ÖV in Kürze erreichbar Angebot • Nutzfläche 634 m² im 2. Obergeschoss • Parkplätze im Freien Der Nettomietzins von CHF 150./m² gilt für den Grundausbau.Es stehen verschiedene Teilflächenvarianten ab 340 m² bis 3 052 m² zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und finden Sie Ihre ideale Fläche!
Ihr Arbeitsplatz in der Suurstoffi - Modernes Einzelbüro
Modernes Einzelbüro Wir vermieten nach Vereinbarung eine moderne Bürofläche im 2. Obergeschoss an der Suurstoffi 41. Die Büroräumlichkeit weist eine Fläche von ca. 86.6 m² auf. Weiter sind Ihre Vorteile: • Sie bringen nur Ihre Büroeinrichtung und haben keine Ausbaukosten • WLAN mit persönlichem Login vorhanden • Gemeinsame Infrastruktur (Cafeteria, Sitzungszimmer und Toiletten-Anlagen) • Einfaches Buchungssystem für die Sitzungszimmer • Wachstumsmöglichkeit auf dem Areal Die Standortvorteile der Suurstoffi sind auf die Lage, die innovative Infrastruktur und die hochkarätige Nachbarschaft zurückzuführen. Auf einer Fläche von rund 165 000 m² finden nationale und internationale Konzerne, KMUs sowie Einzelunternehmen moderne und flexible Räumlichkeiten.Unmittelbar am Bahnhof gelegen und direkt an die Autobahn A14 angebunden, verfügt die Suurstoffi über verkehrstechnisch hervorragende Verbindungen.Die Aufnahme der Bürofläche in diesem Inserat zeigt lediglich den Ausbaustandard und nicht das tatsächliche Mietobjekt. Suurstoffi-Areal, Rotkreuz Das gesamte Quartier zeichnet sich nicht nur durch ein vielfältiges Wohnangebot für jede Lebensphase, gut erschlossene und moderne Arbeitsplätze, grosszügige Aussenräume mit hoher Biodervisität, Wasserflächen und erlebnisreichem Spielplatz aus, es setzt auch Standards in Sachen Nachhaltigkeit.Weitere Informationen zur Überbauung Suurstoffi erhalten Sie direkt auf der Homepage www.suurstoffi.ch.
Bürofläche in Rotkreuz (Rohbau)
Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir an der Grundstrasse 20 in Rotkreuz Räumlichkeiten mit einer Fläche von rund 200m2. Es bestehen zwei Zugänge, sodass die Räumlichkeiten auch in zwei Teilflächen unterteilt werden können.Es erwarten Sie folgende Vorzüge: • Zentral und ideal gelegen im Industriegebiet • geräumige und helle Fläche • Die Räume im Rohbau können Sie nach Ihren Bedürfnissen ausbauen • sehr gute Verkehrsanbindung: Autobahnanschluss sowie Bahnhof Rotkreuz in unmittelbarer Nähe Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Erstvermietung Suurstoffi 43: Multifunktional nutzbare Räume an zentraler Lage mit umfassender Areal-Infrastruktur
Im Zuge der letzten Bauetappe entstehen auf dem Suurstoffi-Areal die beiden eleganten Geschäftshäuser Suurstoffi 43 und 45 mit rund 16'000 m² Büro-, Gewerbe- und Schulungsfläche.Mit XUND, dem Bildungszentrum Gesundheit Zentralschweiz, konnte bereits ein Mietvertrag für sämtliche Büro- und Schulungsflächen in der Suurstoffi 45 abgeschlossen werden.Der Baustart der Suurstoffi 43/45 ist Ende 2024 erfolgt und die Mietflächen können voraussichtlich Mitte 2027 für den Mieterausbau übergeben werden.Folgende Vorzüge können Sie erwarten:Suurstoffi 43: • Repräsentatives Gebäude mit schnörkelloser, eleganter Architektur • Gebäude wird nach SGNI/DGNB-Standard geplant • Parkanlage unmittelbar vor dem Gebäude • Charakteristische Elemente wie:Lichthof mit zweigeschossiger Lobby im zentralen Bereich der Suurstoffi 43 • Hohe Grundrissflexibilität in Bezug auf Raumaufteilung und Nutzung • Die Flächen werden im erweiterter Grundausbau mit Doppelboden, WC-Anlagen und Verbundlüftungssystem für Heizen, Lüften, Kühlen übergeben • Hoher Raumkomfort mit geringem Energiebedarf Suurstoffi-Areal: • Beste Erreichbarkeit mit ÖV und MIV sowie unmittelbare Nähe zum Bahnhof Rotkreuz (inkl. Perron-Anbindung) • Einmaliges Energiekonzept mit Fokus auf Nachhaltigkeit sowie nahezu 100% CO2-freier Betrieb dank Zero-Zero Strategie • Innovatives Areal mit umfassender Infrastruktur und der Möglichkeit Räume für Events, Seminare oder Anlässe inkl. Catering zu mieten • Etablierte, renommierte Mieter auf dem Areal • B2B-Möglichkeiten für Kooperationen, Vernetzungen und Synergien Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und geben Ihnen gerne weiterführende Informationen zum Neubauprojekt sowie zum Mietprozess. Sie benötigen mehr Fläche? Die Suurstoffi 43 bietet bis zu 6'748 m² Büro- und Gewerbefläche.
Im Zuge der letzten Bauetappe entstehen auf dem Suurstoffi-Areal die beiden eleganten Geschäftshäuser Suurstoffi 43 und 45 mit rund 16'000 m² Büro-, Gewerbe- und Schulungsfläche.Der Baustart der Suurstoffi 43/45 ist im Dezember 2024 erfolgt und die Mietflächen können voraussichtlich Mitte 2027 für den Mieterausbau übergeben werden.Mit XUND, dem Bildungszentrum Gesundheit Zentralschweiz, konnte bereits ein Mietvertrag für sämtliche Büro- und Schulungsflächen in der Suurstoffi 45 abgeschlossen werden.Folgende Vorzüge können Sie erwarten:Suurstoffi 43: • Repräsentatives Gebäude mit schnörkelloser, eleganter Architektur • Gebäude wird nach SGNI/DGNB Platin-Standard geplant • Parkanlage unmittelbar vor dem Gebäude • Lichthof mit zweigeschossiger Lobby im zentralen Bereich des Gebäudes • Hohe Grundrissflexibilität in Bezug auf Raumaufteilung und Nutzung • Die Flächen werden im erweiterter Grundausbau mit Doppelboden, WC-Anlagen und Verbundlüftungssystem für Heizen, Lüften, Kühlen übergeben • Hoher Raumkomfort mit geringem Energiebedarf Suurstoffi-Areal: • Beste Erreichbarkeit mit ÖV und MIV sowie unmittelbare Nähe zum Bahnhof Rotkreuz (inkl. Perron-Anbindung) • Einmaliges Energiekonzept mit Fokus auf Nachhaltigkeit sowie nahezu 100% CO2-freier Betrieb dank Zero-Zero Strategie • Innovatives Areal mit umfassender Infrastruktur und der Möglichkeit Räume für Events, Seminare oder Anlässe inkl. Catering zu mieten • Etablierte, renommierte Mieter auf dem Areal • B2B-Möglichkeiten für Kooperationen, Vernetzungen und Synergien Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und geben Ihnen gerne weiterführende Informationen zum Neubauprojekt sowie zum Mietprozess. Mindestmietfläche 880 m²
Bürofläche gesucht (80 bis 120 m²)
Für einen Kunden von uns suchen wir per 1. Januar 2027 eine moderne Bürofläche mit folgenden Anforderungen in Rotkreuz, Risch, Cham, Hünenberg, Steinhausen oder Zug: Bürofläche: ca. 80 120 m² Nutzfläche Etagen: Nicht im Erdgeschoss (EG), Lift zwingend erforderlich Lage: Rotkreuz ÖV-Anbindung: In unmittelbarer Nähe Parkplätze: 3 Parkplätze (2x Innen- und 1x Aussenstellplatz) Mietzins: CHF 3'500. bis 4'000. pro Monat Mietdauer: Langfristig (mit Möglichkeit zur Untermiete) Infrastruktur & Technische Anforderungen: Alarmgesichert Eigene Teeküche vorhanden Sanitäre Anlagen (WC) bevorzugt zur Alleinnutzung, eine Mitnutzung auf der Etage ist jedoch denkbar Moderner Ausbaustandard, Glasfaseranschluss, evtl. klimatisiert Nutzung für stilles Gewerbe Haben Sie ein passendes Objekt in Ihrem Portfolio (on- oder off-market)? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme inklusive der entsprechenden Unterlagen (Grundrissplan, Mietzins, Fotos usw.). Chiara Marcellino Teamassistentin ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL Engel & Völkers Schweiz Invest AG Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH Zugerstrasse 77 CH-6340 Baar Phone: +41 (0)41 725 23 73 Dir.: +41 (0)44 206 15 75
Restaurant im Suurstoffi-Areal
Gesucht: Gastronomiekonzept für die Suurstoffi 37Mitten im lebendigen Suurstoffi-Areal in Rotkreuz wird das Restaurant im Erdgeschoss des markanten Gartenhochhauses Aglaya neu vergeben.Wir suchen ein überzeugendes und tragfähiges Gastronomiekonzept, das sich in das vielfältige Umfeld des Quartiers einfügt und einen Mehrwert für Bewohnende, Arbeitnehmende, Studierende sowie Besuchende schafft.Die Suurstoffi ist ein einzigartiges Mixed-Use-Areal mit rund 1'500 Bewohnenden, 2'500 Arbeitnehmenden und 2'600 Studierenden. Die zentrale Lage, die direkte Perronanbindung an den Bahnhof Rotkreuz sowie die hohe Aufenthaltsqualität bieten beste Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomieangebot.Objektinformationen • 258 m² ausgebautes Restaurant im Erdgeschoss • Gastronomieinfrastruktur vorhanden: Lüftungsanlage, Hybriddecke mit Heiz- und Kühlfunktion, Produktionsküche, WC-Anlagen, Mitarbeitergarderobe sowie Kühlzelle im Lagerraum • 36 m² Lager-/Nebenfläche im 2. Untergeschoss • Optional separate Gewerbefläche von ca. 97 m² im Erdgeschoss • 45 m² Aussenfläche • Rund 60 Innen- und 36 Aussenplätze • Mietmodell mit Umsatzmiete und Mindestmietzins Gesuchtes Konzept • Restaurant mit Mittag- und Abendservice, ev. Ganztagesbetrieb • Angebot im mittleren Preissegment • Standortgerechtes Angebot • Keine Eventgastronomie, keine reine Getränkegastronomie und kein Clubbetrieb VergabeprozessDie Vergabe erfolgt im Rahmen eines strukturierten Ausschreibungsverfahrens. Die ausführlichen Ausschreibungsunterlagen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf innovative und wirtschaftlich tragfähige Konzepte, die das gastronomische Angebot in der Suurstoffi nachhaltig bereichern.
Suurstoffi-Areal - Ihr Business in einem dynamischen Umfeld
Risch-Rotkreuz Die Suurstoffi bietet Ihnen ein dynamisches Umfeld und beherbergt bereits heute zahlreiche, namhafte Unternehmen. Sie und Ihre Mitarbeiter werden das Angebot auf dem Suurstoffi-Areal zu schätzen wissen. Dazu gehören z.B. ein Fitnessstudio, Gesundheits- und Beautydienstleister, zwei Kitas, vier Gastronomiebetriebe, Coworking-Spaces und vieles mehr. Der verkehrsfreie Aussenraum mit hoher Aufenthaltsqualität bietet Erholung und Wohlbefinden.Unmittelbar am Bahnhof gelegen und direkt an die Autobahn A14 angebunden, verfügt die Suurstoffi über verkehrstechnisch hervorragende Verbindungen.Unser Angebot - Ihre VorteileDer bestehende Mieterausbau kann übernommen werden und umfasst: • Doppelboden • Hochwertiger Parkettboden aus Roteiche gebeizt und versiegelt • Open-Space Bürofläche • Hybriddecke für Heizen/Kühlen • Luftauslässe in der Decke (Fenster können geöffnet werden) • Vollständig ausgebaute WC-Anlagen für Damen und Herren • Sie können den Ausbau individuell nach Ihren Vorstellungen anpassen (z.B. Einbau von Einzelbüros, Sitzungszimmern, Teeküche usw.) Haben Sie einen grösseren Flächenbedarf? Es besteht eine Erweiterungsoption von 620 m².Kontaktieren Sie uns!Gerne informieren wir Sie ausführlich über die verfügbaren Flächen und den Mietprozess. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Profitieren Sie vom ausgezeichneten Umfeld das Ihnen Risch-Rotkreuz bietet und werden Sie Teil der Suurstoffi-Community.
Liegenschaft mit bewilligtem Umbauprojekt in Risch
Das Projekt sieht den Rückbau der bestehenden Scheune und Nebengebäude vor und wurde in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege von CSL Partner Architekten AG in Baar entwickelt. Das geplante Wohnhaus verbindet historischen Bestand mit modernen Wohnansprüchen.Durch den Rückbau der Scheune verändert sich die ursprüngliche Hofstruktur. Um den Charakter zu erhalten, ist eine neue Remise als Parkierungslösung auf der Südostseite des Wohnhauses vorgesehen. Die hofartige Wirkung wird durch einen zentralen Brunnen sowie einen Laubbaum auf dem Vorplatz verstärkt. Die Umgebungsgestaltung bleibt zurückhaltend mit Wiesenflächen, Obstbäumen und einem Sitzplatz mit Kiesbelag im Nordosten des Grundstücks.Das Gebäude bewahrt seine historische Dreiteilung (Vorderhaus, Hinterhaus, Trotte) und weist eine wertvolle Substanz aus dem 17. Jahrhundert auf. Das Umbauprojekt respektiert die bestehende Bausubstanz und nutzt die vorhandenen Laubengänge weiterhin als geschützte Aussenräume. Die geplante Gesamtgeschossfläche beträgt ca. 320-m².Untergeschoss: Technikräume, Keller sowie ein Gästezimmer mit Ensuite-Bad und direktem Zugang zum Vorplatz.Erdgeschoss: Eingang über die Lauben, Nutzung der historischen Stuben als Schlafzimmer mit Ankleide, Tages-WC im Mittelbereich.Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie der Küchen- und Essbereich in der ehemaligen Trotte mit halbgeschossiger Verbindung zum Haupthaus. Raumhohe Fenster öffnen sich zu den Laubengängen.Dachgeschoss: Die historische Firstkammer bleibt als architektonisches Element erhalten. Ein offener Wohnbereich mit sichtbarer Dachkonstruktion sowie ein Büro mit Dachflächenfenstern runden das Raumkonzept ab.Die Fassade des Haupthauses wird restauriert.
"Attraktiver Büroraum in Rotkreuz"
Hier lässt es sich arbeitenDas Geschäftshaus Euro 1 bietet Ihnen die perfekte Kombination aus einer verkehrsgünstigen Lage und einer idyllischen Umgebung. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sowohl mit dem Zug als auch mit dem Bus. Dadurch sind Sie schnell und bequem erreichbar, sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner.Darüber hinaus bietet Ihnen das Bürogebäude einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Natur. Sie können während der Arbeit die Ruhe und Schönheit der grünen Wiesen und gleichzeitig das geschäftige Treiben in Rotkreuz beobachten. Als besonderes Highlight erhebt sich die majestätische Rigi im Hintergrund und bietet Ihnen eine beeindruckende Kulisse.Ihr zukünftiger ArbeitsplatzDie Büroeinheit im Geschäftshaus Euro 1 bietet eine optimale Arbeitsumgebung. Die Räume sind grosszügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Zudem ist das Gebäude gut isoliert, sodass ein angenehmes Raumklima gewährleistet ist. Das Geschäftshaus bietet somit die perfekte Möglichkeit für Unternehmen, die auf der Suche nach einem repräsentativen und gut ausgestatteten Büro sind.Lassen Sie sich begeistern......vom Arbeiten im erfolgreichen und geschäftigen Business-Umfeld.
AB 200m² ODER BRAUCHEN SIE MEHR?
Diese Bürofläche vereint moderne Arbeitskultur, Effizienz und eine Lage, die im Wirtschaftsraum Zug echte Wirkung entfaltet. Wer hier einzieht, entscheidet sich für eine Adresse, die Professionalität ausstrahlt und Wachstum ermöglicht. Mit nur zwei Minuten zum Autobahnanschluss und einer Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude profitieren Mitarbeitende wie Kunden von einer Anbindung, die im täglichen Geschäft spürbare Vorteile schafft. Die Räumlichkeiten überzeugen durch Grosszügigkeit, viel Tageslicht und eine modulare Struktur, die sich exakt an Ihre betrieblichen Anforderungen anpassen lässt. Ob Einzelbüros, Teamflächen oder repräsentative Meetingräume, das System ist flexibel konzipiert und kann bei Bedarf individuell auf Ihre Prozesse abgestimmt werden. Dank separatem Serverraum, zusätzlichen Lagerflächen und erweiterbaren Ausbauoptionen bleibt Ihr Unternehmen langfristig handlungsfähig. Ein weiterer Vorteil: Die Fläche kann flexibel unterteilt werden und ist bereits ab 200m² anmietbar. Ideal für Unternehmen, die wachsen oder ihre Strukturen gezielt optimieren möchten. Eine Adresse, die Vertrauen schafft und Raum für Entwicklung bietet. Gerne präsentieren wir Ihnen die Möglichkeiten dieses Standorts persönlich und zeigen Ihnen, wie sich die Flächen optimal auf Ihre Anforderungen abstimmen lassen.Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile - grosszügige und helle Büros / Büroflächen - diverse Einzelbüros, Backoffice und Sitzungszimmer vorhanden - es kann bei Bedarf bereits eine Teilfläche ab 200m² angemietet werden - Teppichböden wurden erneuert - südliche Teil der Büros sind klimatisiert - Fenster wurden alle nachadjustiert und teilweise die Dichtungen erneuert - inklusive zwei Nassenzellenbereiche, eine davon mit Dusche - Personen- und Warenlift vorhanden - top Lage in Rotkreuz - bei Bedarf können mehrere Tiefgaragenplätze dazu gemietet werden Für weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch
helle Büroflächen an der Erlenstrasse 4, 6343 Rotkreuz
Bürofläche von 59m² zur vermieten an der Erlenstrasse 4, 6343 RotkreuzWir bieten eine ideale Bürofläche von 59 m² zum vermieten an, gelegen an der Erlenstrasse 4, 6343 Rotkreuz. Diese Fläche ist ideal für Unternehmen, welche ein Einzelbüro suchen. Die Fläche ist sehr einfach ausgestattet und eignet sich auch sehr gut als externes Sitzungszimmer, Lagerfläche oder Aufenthaltsraum.Beschreibung: • Natürliche Beleuchtung sehr gut • Gemeinsame Toiletten auf der Etage • Parkplätze können dazu gemietet werden • Möglichkeiten zur Anmietung von Duschen/Garderoben im Gebäude • Neuer moderner Teppichboden • Aufenthaltsraum mit Küche zur gemeinsamen Nutzung • Möglichkeit Anmietung eines Sitzungszimmers fix oder nach Bedarf gegen Zusatzkosten Das Büro befindet sich an einer strategisch sehr guten Lage: • Der Bahnhof Rotkreuz ist in nur 10 Gehminuten (800 Meter) erreichbar. • Der Zugang zur Autobahn A4/A14 ist nur 2 Autominuten entfernt. • Die nächste Bushaltestelle ist in nur 3 Gehminuten erreichbar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren! Die Bilder stammen teilweise vom Vormieter, es sind keine Telefonboxen mehr vorhanden.
