Espace pour vos idées - Bureaux et locaux commerciaux à Rotkreuz
Les 878 m² de surface locative au 43a/b Birkenstrasse à Rotkreuz constituent la solution idéale pour les entreprises qui recherchent un emplacement facilement accessible, fonctionnel et polyvalent. Elle convient parfaitement aux entreprises de bureaux, de commerce, de détail et de services.Profitez d'une flexibilité maximale : prenez le contrôle de l'aménagement commercial existant ou réalisez vos propres idées selon vos besoins opérationnels.Avec 3 mètres de hauteur de plafond, beaucoup de lumière naturelle et un plan d'étage ouvert, un environnement de travail agréable et productif est créé. Au rez-de-chaussée, il y a une rampe de chargement qui permet une livraison de marchandises efficace. Un ascenseur de marchandises mène directement à l'espace locatif et offre des conditions idéales pour les processus logistiques.L'emplacement est également convaincant : l'autoroute peut être atteinte en quelques minutes, et la connexion aux transports en commun avec train et bus se trouve à distance de marche. De nombreuses options de restauration et de shopping sont situées à proximité immédiate.Voici à quoi pourrait ressembler votre nouvel espace de bureaux et commercial : visite virtuelle 3DVos avantages en un coup d'œil • Prenez le contrôle de l'aménagement existant ou réalisez vos propres idées • Rapport qualité-prix attractif • Ascenseur de marchandises qui mène directement à l'espace locatif • Salles lumineuses grâce aux façades vitrées et aux lucarnes tout autour • Emplacement idéal pour les connexions dans toutes les directions • Accès à l'autoroute et aux transports en commun à proximité Offre • Surface locative 878 m² au 2e étage • Places de parking en plein air Le loyer net de CHF 150./m² s'applique à l'aménagement de base.Différentes variantes de superficies partielles de 340 m² à 3 052 m² sont disponibles. Contactez-nous et trouvez votre espace idéal !
Espace pour de nouvelles idées : Bureau ou espace commercial attractif à louer à Rotkreuz.
Espace pour de nouvelles idées : Bureau ou espace commercial attractif à louer à Rotkreuz.Nous louons un bureau ou un espace commercial attractif au 11, Grundstrasse à Rotkreuz, disponible immédiatement. Le bâtiment résidentiel et commercial situé au centre-ville a été construit en 2008 et se trouve dans un état représentatif avec une façade métallique ventilée et un raccordement au chauffage urbain.Surface : L'offre consiste en une surface de location d'environ 248 m2 au rez-de-chaussée avec une hauteur de pièce de 3,6 mètres. En outre, la pièce auxiliaire de 34,8 m2, située sur le même étage, peut être louée séparément.Plan d'étage et aménagement : Les surfaces sont partiellement aménagées. La construction en ossature permet une conception flexible. Comme indiqué, des concepts pour une utilisation future en bureau sont disponibles. La location est en état de shell de haute qualité. L'aménagement est effectué par le locataire. L'estimation grossière des coûts pour l'utilisation visualisée (Image 1) est d'environ CHF 180 000.Stationnement : Des places de stationnement en garage (CHF 150 par mois avec préparation pour les véhicules électriques) et des places de stationnement extérieures (CHF 70 par mois) sont disponibles en nombre généreux. Les places de stationnement pour les visiteurs sont situées directement à l'entrée.Autres caractéristiques : • Installations sanitaires partagées, places de stationnement pour les visiteurs et toit-terrasse • Surface de jardin pour utilisation exclusive (si désiré) • Ascenseur pour passagers, ascenseur de marchandises et plateforme élévatrice disponibles • Espace de bureau entièrement aménagé de 210 m2 disponible au 1er étage (loyer net CHF 200 par m2 par an) • Locaux de stockage climatisés de 220 m2 disponibles au sous-sol (loyer net CHF 100 par m2 par an) • Location optionnelle d'une pièce auxiliaire de 34,8 m2 sur le même étage Emplacement : La gare est à 7 minutes à pied et l'accès à l'autoroute (35) est à 2 minutes en voiture.Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous montrer la propriété lors d'une visite personnelle sur place.
Première location Suurstoffi 43 : Conçu de manière réfléchie, construit de manière durable
Dans le cadre de la dernière phase de construction, les deux immeubles de bureaux élégants Suurstoffi 43 et 45 avec environ 16 000 m² d'espace de bureau, commercial et de formation sont en cours de construction sur le site de Suurstoffi.Le démarrage de la construction de Suurstoffi 43/45 a eu lieu en décembre 2024 et les espaces de location peuvent être remis au locataire pour la construction à mi-2027.Avec XUND, le centre de formation en santé de Suisse centrale, un contrat de location pour tous les espaces de bureau et de formation de Suurstoffi 45 a déjà pu être conclu.Les avantages suivants peuvent être attendus :Suurstoffi 43 : • Bâtiment représentatif avec une architecture élégante et simple • Bâtiment conçu selon la norme SGNI/DGNB Platine • Parc situé directement devant le bâtiment • Atrium avec un hall d'entrée à deux étages dans la zone centrale du bâtiment • Flexibilité élevée du plan d'étage en termes de division et d'utilisation des pièces • Les espaces seront remis en construction de base étendue avec un plancher double, des installations sanitaires et un système de ventilation combiné pour le chauffage, la ventilation et la climatisation • Confort élevé de la pièce avec des besoins énergétiques faibles Zone Suurstoffi : • Meilleure accessibilité par les transports en commun et le véhicule privé ainsi que proximité immédiate de la gare de Rotkreuz (y compris la connexion de quai) • Concept énergétique unique avec un accent sur la durabilité et une exploitation presque 100 % sans CO2 grâce à la stratégie Zero-Zero • Zone innovante avec une infrastructure complète et la possibilité de louer des salles pour des événements, des séminaires ou des occasions, y compris la restauration • Locataires établis et renommés dans la zone • Opportunités B2B pour la coopération, le réseautage et les synergies Nous nous réjouissons de votre contact et serons heureux de vous fournir des informations supplémentaires sur le projet de construction et le processus de location. Avez-vous besoin de plus d'espace ? Suurstoffi 43 offre jusqu'à 4 990 m² d'espace de bureau et commercial.
Premier bail Suurstoffi 43 : Installez votre siège dans la zone Suurstoffi
Dans le cadre de la dernière phase de construction, les deux immeubles de bureaux élégants Suurstoffi 43 et 45 avec environ 16 000 m² d'espace de bureau, commercial et de formation sont en cours de construction sur le site de Suurstoffi.Le démarrage de la construction de Suurstoffi 43/45 a eu lieu en décembre 2024, et les espaces de location peuvent être remis aux locataires pour la construction vers le milieu 2027.Avec XUND, le centre de formation en santé de Suisse centrale, un contrat de location pour tous les espaces de bureau et de formation de Suurstoffi 45 a déjà pu être conclu.Les avantages suivants peuvent être attendus :Suurstoffi 43 : • Bâtiment représentatif avec une architecture élégante et simple • Bâtiment conçu selon la norme SGNI/DGNB Platine • Parc situé directement devant le bâtiment • Atrium avec un hall d'entrée de deux étages dans la zone centrale du bâtiment • Flexibilité élevée du plan d'étage en termes de division et d'utilisation des pièces • Les espaces seront remis en construction de base étendue avec un plancher double, des installations sanitaires et un système de ventilation combiné pour le chauffage, la ventilation et la climatisation • Confort élevé de la pièce avec une faible consommation d'énergie Zone Suurstoffi : • Accessibilité excellente en transports en commun et en véhicule privé, ainsi que proximité immédiate avec la gare de Rotkreuz (y compris la connexion de la plate-forme) • Concept énergétique unique avec un accent sur la durabilité et une exploitation presque 100 % sans CO2 grâce à la stratégie Zero-Zero • Zone innovante avec une infrastructure complète et la possibilité de louer des salles pour des événements, des séminaires ou des occasions, y compris la restauration • Locataires établis et renommés sur le site • Opportunités B2B pour la coopération, le réseautage et les synergies Nous nous réjouissons de votre contact et serons heureux de vous fournir des informations supplémentaires sur le projet de construction et le processus de location. Avez-vous besoin de plus ou moins d'espace ? Suurstoffi 43 offre jusqu'à 4 990 m² d'espace de bureau et commercial. La surface de location minimale est d'environ 880 m².
Espace pour de nouvelles idées : Espace de stockage attractif à louer à Rotkreuz.
Espace de stockage flexible avec un accès optimal à Rotkreuz à louerEspace de stockage, de dépôt ou de logistique dans un emplacement centralNous louons un espace de stockage polyvalent au Grundstrasse 11 à Rotkreuz, avec effet immédiat. Le bâtiment résidentiel et commercial situé au centre-ville a été construit en 2008 et offre une accessibilité excellente ainsi qu'une infrastructure fonctionnelle pour le stockage, la logistique ou l'usage commercial.Surface : Un espace d'environ 248 m² au rez-de-chaussée avec une hauteur de pièce spacieuse de 3,60 mètres est disponible à la location. Si nécessaire, une pièce supplémentaire avec une cuisine de 34,8 m² peut être louée sur le même étage.L'espace est loué dans un état brut raffiné et peut être aménagé par le locataire en fonction des exigences individuelles en espace de stockage, de dépôt ou d'exploitation.Accès optimal : La propriété dispose d'un ascenseur pour personnes jusqu'au sous-sol, permettant ainsi le transport efficace des marchandises et des matériaux. La hauteur de pièce spacieuse et la disposition flexible du plan d'étage offrent de nombreuses possibilités d'utilisation.Stationnement : Des places de stationnement en garage (CHF 150.– par mois, préparées pour les véhicules électriques) ainsi que des places de stationnement extérieures (CHF 70.– par mois) sont disponibles en nombre suffisant. Les places de stationnement pour les visiteurs sont situées directement devant l'immeuble.Avantages supplémentaires • Espace de stockage ou d'exploitation flexible de 248 m² • Pièce supplémentaire optionnelle de 34,8 m² • Hauteur de pièce de 3,60 m • Ascenseur de marchandises, plate-forme de levage et ascenseur pour personnes disponibles • Installations de WC pour usage partagé • Espace de jardin pour usage exclusif (optionnel) • Des espaces de bureau entièrement aménagés au 1er étage (environ 210 m²) peuvent être loués – idéal pour combiner le stockage et le bureau à un emplacement. Emplacement central : La gare de Rotkreuz est à environ sept minutes à pied. L'accès à l'autoroute est à seulement deux minutes de route et assure des trajets courts ainsi qu'une connexion optimale pour les employés, les fournisseurs et les clients.Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous montrer l'espace de stockage et ses diverses possibilités d'utilisation lors d'une visite personnelle.
Espace pour de nouvelles idées : Local commercial à louer à Rotkreuz.
Espace commercial polyvalent dans un emplacement central à Rotkreuz à louerEspace commercial flexible avec des possibilités d'expansion individuellesNous louons un local commercial attractif au Grundstrasse 11 à Rotkreuz immédiatement. Le bâtiment résidentiel et commercial situé au centre a été construit en 2008 et se présente dans un état représentatif avec une façade métallique ventilée et un chauffage urbain durable.Surface : Un espace commercial d'environ 248 m² est disponible à la location au rez-de-chaussée avec une hauteur de pièce spacieuse de 3,60 mètres. Si nécessaire, une pièce supplémentaire avec une cuisine de 34,8 m² peut être louée sur le même étage.Grâce à la construction flexible en ossature, l'espace est adapté à diverses utilisations - par exemple, en tant qu'espace d'exposition, studio, cabinet, atelier, centre de formation, entreprise de services ou pour d'autres concepts commerciaux.Amenagement : La location se fait dans un état de coque haute gamme et vous offre la possibilité de concevoir l'espace selon vos besoins.Stationnement : Des places de parking en garage (CHF 150.- par mois, préparées pour les véhicules électriques) et des places de parking extérieures (CHF 70.- par mois) sont disponibles en nombre suffisant. Les places de parking pour les visiteurs sont situées directement à l'entrée.Vos avantages en un coup d'œil • Division de pièce flexible grâce à la construction en ossature • Hauteur de pièce de 3,60 m • Installations sanitaires, parking pour les visiteurs et toit-terrasse pour usage partagé • Superficie de jardin pour usage exclusif (en option) • Ascenseur pour le personnel, ascenseur de marchandises et plate-forme de levage disponibles • Pièce supplémentaire en option avec 34,8 m² sur le même étage • Espace de bureau entièrement équipé en option au 1er étage (environ 210 m²) Emplacement central : La propriété est située dans un emplacement excellemment connecté à Rotkreuz. La gare peut être atteinte en environ sept minutes à pied, et l'accès à l'autoroute en seulement deux minutes en voiture. Cela signifie que vous bénéficiez d'une accessibilité optimale pour les employés, les clients et les fournisseurs.Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous montrer les possibilités polyvalentes de ce local commercial lors d'une visite personnelle.
Immeuble de jardin Aglaya, zone Suurstoffi à Rotkreuz : un lieu de travail qui inspire
Risch-Rotkreuz Les affaires rencontrent la qualité de vie. La zone Suurstoffi est aussi diverse et variée qu'une ville. À Suurstoffi, les gens travaillent, vivent et étudient. La zone brille non seulement avec son emplacement excellent directement à la gare de Rotkreuz, mais convainc également avec une architecture de haute qualité, des espaces verts avec une haute qualité de séjour et une efficacité énergétique.Vos employés apprécieront la proximité avec le lac et l'infrastructure complète. Cela comprend, par exemple, un studio de fitness, des services de santé et de beauté, deux jardins d'enfants, quatre établissements gastronomiques, un magasin de ferme et bien plus encore. L'espace représentatif est en cours de rénovation et de location et comprend : • Plan d'étage ouvert • Plafond hybride pour refroidir/chauffer • Système de ventilation • Plancher moquetté • Branchement d'eau pour cuisine de thé intégrée • Vous pouvez reprendre l'expansion existante et l'adapter individuellement à vos idées Avez-vous besoin de plus d'espace ? Jusqu'à 354,0 m² sont disponibles.Contactez-nous ! Nous serions ravis de vous informer en détail sur les espaces disponibles et le processus de location. Nous nous réjouissons de votre demande !
Votre nouvel emplacement d'entreprise à Rotkreuz - Découvrez et emménagez maintenant !
Les 634 m² d'espace de bureau au 43a/b Birkenstrasse à Rotkreuz constituent la solution idéale pour les entreprises recherchant un emplacement bien connecté et fonctionnel.L'aménagement existant comprend des bureaux prêts à être occupés, plusieurs salles de réunion ainsi qu'une salle de pause avec une cuisine de thé.Profitez d'une flexibilité maximale : prenez en charge l'aménagement existant ou réalisez vos propres idées selon vos besoins opérationnels.L'espace de location impressionne par ses hauteurs de pièce généreuses de 3 mètres, qui, en combinaison avec les pièces inondées de lumière, créent un environnement de travail ouvert et inspirant.L'emplacement est également convaincant : l'autoroute peut être atteinte en quelques minutes, et la connexion aux transports en commun avec train et bus se trouve à distance de marche confortable. De nombreuses options de restauration et de shopping sont situées à proximité immédiate.Voici à quoi pourrait ressembler votre nouvel espace de bureau : visite virtuelle 3DVos avantages en un coup d'œil • Prenez en charge l'aménagement existant ou réalisez vos propres idées • Rapport qualité-prix attractif • Pièces inondées de lumière grâce aux façades et aux lumières du plafond • Emplacement idéal pour les connexions dans toutes les directions • Accès à l'autoroute et aux transports en commun à proximité Offre • Superficie utile 634 m² au 2e étage • Places de parking à l'extérieur Le loyer net de CHF 150./m² s'applique à l'aménagement de base.Différentes variantes de superficie partielle de 340 m² à 3 052 m² sont disponibles. Contactez-nous et trouvez votre espace idéal !
Votre lieu de travail à Suurstoffi - Bureau individuel moderne
Bureau individuel moderne Nous louons sur accord une surface de bureau moderne au 2e étage à Suurstoffi 41. La surface de bureau fait environ 86,6 m². Vos avantages sont : • Vous n'apportez que votre équipement de bureau et n'avez pas de coûts de construction • WLAN avec connexion personnelle disponible • Infrastructure partagée (cafétéria, salle de réunion et installations sanitaires) • Système de réservation simple pour les salles de réunion • Opportunités de croissance sur le site Les avantages de l'emplacement de Suurstoffi sont dus à l'emplacement, aux infrastructures innovantes et au voisinage de haute qualité. Sur une superficie d'environ 165 000 m², les entreprises nationales et internationales, les PME et les entreprises individuelles trouvent des espaces modernes et flexibles.Situé directement à la gare et relié à l'autoroute A14, Suurstoffi dispose de connections de transport excellentes.La présentation de la surface de bureau dans cette annonce ne montre que le standard de construction et non l'objet de location réel. Zone Suurstoffi, Rotkreuz Tout le quartier se caractérise non seulement par une offre de logement diversifiée pour chaque phase de la vie, des lieux de travail modernes et bien développés, des espaces extérieurs spacieux avec une biodiversité élevée, des surfaces d'eau et un parc de jeux expérientiel, mais il définit également des normes en matière de durabilité.Pour plus d'informations sur le développement de Suurstoffi, veuillez visiter le site www.suurstoffi.ch.
Espace de bureau à Rotkreuz (construction brute)
À louer immédiatement ou sur arrangement, nous proposons des locaux à la Grundstrasse 20 à Rotkreuz avec une surface d'environ 200m2. Il y a deux accès, de sorte que les locaux peuvent également être divisés en deux surfaces partielles.Vous pouvez vous attendre aux avantages suivants: • Situé au centre et idéalement dans la zone industrielle • espace spacieux et lumineux • Les pièces en construction brute peuvent être aménagées selon vos besoins • très bonne connexion de trafic: accès à l'autoroute ainsi que la gare de Rotkreuz à proximité immédiate Nous nous réjouissons de votre prise de contact si vous êtes intéressé.
Premier bail Suurstoffi 43 : Salles multifonctionnelles dans un emplacement central avec infrastructure d'aire complète
Dans le cadre de la dernière phase de construction, les deux immeubles de bureaux élégants Suurstoffi 43 et 45 avec environ 16 000 m² d'espace de bureau, commercial et de formation sont en cours de construction sur le site de Suurstoffi.Avec XUND, le centre de formation en santé de Suisse centrale, un contrat de location pour tous les espaces de bureau et de formation de Suurstoffi 45 a déjà été conclu.Le démarrage de la construction de Suurstoffi 43/45 a eu lieu à la fin 2024 et les espaces de location peuvent être remis aux locataires pour la construction en milieu 2027.Les avantages suivants peuvent être attendus :Suurstoffi 43 : • Bâtiment représentatif avec une architecture élégante et simple • Bâtiment conçu selon la norme SGNI/DGNB • Parc situé directement devant le bâtiment • Éléments caractéristiques tels que :Atrium avec hall d'entrée à deux étages dans la zone centrale de Suurstoffi 43 • Haute flexibilité de plancher en termes de division et d'utilisation des pièces • Les espaces seront remis en construction de base étendue avec plancher double, installations sanitaires et système de ventilation combiné pour le chauffage, la ventilation et la climatisation • Haute qualité de confort avec des besoins énergétiques faibles Site de Suurstoffi : • Meilleure accessibilité par les transports en commun et privés ainsi que proximité immédiate avec la gare de Rotkreuz (y compris la connexion de quai) • Concept énergétique unique avec un focus sur la durabilité et une exploitation presque 100 % sans CO2 grâce à la stratégie Zero-Zero • Site innovant avec une infrastructure complète et la possibilité de louer des salles pour des événements, des séminaires ou des occasions incluant la restauration • Locataires établis et renommés sur le site • Opportunités B2B pour la coopération, le réseautage et les synergies Nous nous réjouissons de votre contact et serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires sur le projet de construction et le processus de location. Besoin de plus d'espace ? Suurstoffi 43 offre jusqu'à 6 748 m² d'espace de bureau et commercial.
Premier location de Suurstoffi 43 : salles multifonctionnelles dans un emplacement central avec infrastructure d'aire complète
Dans le cadre de la dernière phase de construction, les deux bâtiments administratifs élégants Suurstoffi 43 et 45 avec environ 16 000 m² d'espace de bureau, commercial et de formation sont en cours de construction sur le site de Suurstoffi.Le démarrage de la construction de Suurstoffi 43/45 a eu lieu en décembre 2024 et les espaces de location peuvent être remis au locataire pour la construction à mi-2027.Avec XUND, le centre de formation à la santé de Suisse centrale, un contrat de location pour tous les espaces de bureau et de formation de Suurstoffi 45 a déjà été conclu.Les avantages suivants peuvent être attendus :Suurstoffi 43 : • Bâtiment représentatif avec une architecture simple et élégante • Bâtiment conçu selon la norme SGNI/DGNB Platine • Parc situé directement devant le bâtiment • Atrium avec hall d'entrée à deux étages dans la zone centrale du bâtiment • Flexibilité élevée du plan d'étage en termes de division et d'utilisation des pièces • Les espaces seront remis en construction de base étendue avec plancher double, installations sanitaires et système de ventilation combiné pour le chauffage, la ventilation et la climatisation • Confort élevé de la pièce avec faible consommation d'énergie Zone de Suurstoffi : • Meilleure accessibilité en transports en commun et en véhicule privé ainsi que proximité immédiate de la gare de Rotkreuz (y compris la connexion de la plate-forme) • Concept énergétique unique avec un accent sur la durabilité et une exploitation presque 100 % sans CO2 grâce à la stratégie Zero-Zero • Zone innovante avec infrastructure complète et possibilité de louer des salles pour des événements, des séminaires ou des occasions, y compris la restauration • Locataires établis et renommés sur le site • Opportunités B2B pour la coopération, le réseautage et les synergies Nous nous réjouissons de votre contact et serons heureux de vous fournir des informations supplémentaires sur le projet de construction et le processus de location. Superficie de location minimale 880 m²
Espace de bureau recherché (80 à 120 m²)
Pour un client de nos services, nous recherchons un espace de bureau moderne avec les exigences suivantes à Rotkreuz, Risch, Cham, Hünenberg, Steinhausen ou Zug à partir du 1er janvier 2027 : Espace de bureau : environ 80 à 120 m² d'espace utilisable Étages : Pas au rez-de-chaussée (EG), ascenseur obligatoire Emplacement : Rotkreuz Connexion aux transports en commun : À proximité immédiate Places de parking : 3 places de parking (2x intérieures et 1x extérieure) Loyer : CHF 3'500 à 4'000 par mois Période de location : Longue durée (avec possibilité de sous-location) Infrastructure et exigences techniques : Sécurisé par alarme Cuisine à thé propre disponible Installations sanitaires (WC) préférées pour usage exclusif, mais usage partagé sur le plancher est possible Norme de construction moderne, connexion à la fibre optique, possiblement climatisé Utilisation pour entreprise calme Avez-vous une propriété appropriée dans votre portefeuille (sur le marché ou hors marché) ? Nous nous réjouissons de votre contact, y compris les documents pertinents (plan d'étage, loyer, photos, etc.). Chiara Marcellino Assistante d'équipe ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL Engel & Völkers Schweiz Invest AG Partenaire de licence d'Engel & Völkers Commercial GmbH Zugerstrasse 77 CH-6340 Baar Téléphone : +41 (0)41 725 23 73 Dir.: +41 (0)44 206 15 75
Restaurant dans le quartier Suurstoffi
Recherche de concept de gastronomie pour Suurstoffi 37Au cœur du quartier animé Suurstoffi à Rotkreuz, le restaurant au rez-de-chaussée de la maison de jardin Aglaya est attribué à nouveau.Nous recherchons un concept de gastronomie convaincant et viable qui s'intègre dans l'environnement diversifié du quartier et crée une valeur ajoutée pour les résidents, les employés, les étudiants et les visiteurs.Suurstoffi est un espace mixte unique avec environ 1 500 résidents, 2 500 employés et 2 600 étudiants. La situation centrale, la connexion directe à la gare de Rotkreuz et la haute qualité de séjour offrent les meilleures conditions pour une offre gastronomique réussie.Informations sur l'objet • 258 m² de restaurant aménagé au rez-de-chaussée • Infrastructure de gastronomie disponible : système de ventilation, plafond hybride avec fonction de chauffage et de refroidissement, cuisine de production, installations sanitaires, vestiaire du personnel et cellule de refroidissement dans la salle de stockage • 36 m² d'espace de stockage/auxiliaire au 2e sous-sol • Espace commercial séparé d'environ 97 m² au rez-de-chaussée (en option) • 45 m² d'espace extérieur • Environ 60 places intérieures et 36 places extérieures • Modèle de location avec loyer de vente et loyer de base minimum Concept recherché • Restaurant avec service de midi et de soir, éventuellement en exploitation continue • Offre dans le segment de prix moyen • Offre basée sur le lieu • Pas de gastronomie d'événement, pas de gastronomie de boissons pure et pas d'exploitation de club Processus d'attributionL'attribution est faite dans le cadre d'une procédure d'appel d'offres structurée. Nous mettrons à votre disposition les documents d'appel d'offres détaillés sur demande.Nous nous réjouissons de concepts innovants et économiquement viables qui enrichiront de manière durable l'offre gastronomique de Suurstoffi.
Suurstoffi-Areal - Votre entreprise dans un environnement dynamique
Risch-Rotkreuz La Suurstoffi vous offre un environnement dynamique et abrite déjà de nombreuses entreprises renommées. Vous et vos employés apprécierez les équipements sur le site de la Suurstoffi, notamment un studio de fitness, des services de santé et de beauté, deux crèches, quatre établissements de restauration, des espaces de coworking et bien plus encore. L'espace extérieur sans trafic avec des équipements de haute qualité offre détente et bien-être.Située directement à la gare et reliée à l'autoroute A14, la Suurstoffi dispose de liaisons de transport excellentes.L'expansion existante peut être reprise et comprend : • Dual-plan • Plancher en parquet de haute qualité en chêne rouge fumé et scellé • Espace de bureau en open-space • Plafond hybride pour le chauffage/refroidissement • Sorties d'air dans le plafond (les fenêtres peuvent être ouvertes) • Installations sanitaires complètes pour dames et messieurs • Vous pouvez adapter l'expansion à vos besoins individuels (par exemple, installation de bureaux individuels, salles de réunion, cuisine de thé, etc.) Avez-vous besoin d'un espace plus grand ? Il existe une option d'expansion de 620 m².Contactez-nous !Nous serons ravis de vous fournir des informations détaillées sur les espaces disponibles et le processus de location. Nous nous réjouissons de votre demande !Profitez de l'excellent environnement que Risch-Rotkreuz offre et rejoignez la communauté de la Suurstoffi.
Propriété avec projet de rénovation approuvé à Risch
Le projet prévoit la démolition de la grange et des bâtiments annexes existants et a été développé en étroite collaboration avec le service de conservation du patrimoine de CSL Partner Architekten AG à Baar. Le bâtiment résidentiel prévu combine substance historique et exigences de vie modernes.La démolition de la grange modifie la structure de la cour originale. Pour préserver le caractère, une nouvelle remise est prévue comme solution de stationnement sur le côté sud-est du bâtiment résidentiel. L'effet de cour est renforcé par une fontaine centrale et un arbre à feuilles caduques sur la cour avant. La conception environnementale reste sobre avec des prairies, des arbres fruitiers et un espace de sièges avec revêtement de gravier dans le nord-est de la propriété.Le bâtiment conserve sa division historique en trois parties (maison avant, maison arrière, pressoir) et présente une substance précieuse du XVIIe siècle. Le projet de rénovation respecte la substance de construction existante et continue d'utiliser les arcades existantes comme espaces extérieurs protégés. La surface totale prévue est d'environ 320 m².Sous-sol : Locaux techniques, cave et chambre d'invité avec salle de bain en suite et accès direct à la cour avant.Rez-de-chaussée : Entrée par les arcades, utilisation des salons historiques comme chambres avec dressing, toilettes jour dans la zone médiane.Étage supérieur : Deux chambres, une salle de bain et la cuisine et la salle à manger dans l'ancien pressoir avec une connexion en demi-étage à la maison principale. Les fenêtres du sol au plafond s'ouvrent sur les arcades.Grenier : La chambre de faîtage historique reste comme élément architectural. Un espace de vie ouvert avec construction de toit visible et un bureau avec fenêtres de toit complètent le concept de pièce.La façade de la maison principale sera restaurée.
Espace de bureau attractif à Rotkreuz
Ici, vous pouvez travaillerLa maison d'affaires Euro 1 vous offre la combinaison parfaite d'un emplacement pratique et d'un environnement idyllique. Vous bénéficiez d'un excellent accès au réseau de transport public, à la fois en train et en bus. Cela vous permet d'être rapidement et facilement accessible, à la fois pour vos employés et pour les clients et les partenaires commerciaux.En outre, le bâtiment de bureaux offre une vue imprenable sur la nature environnante. Vous pouvez observer la paix et la beauté des prairies vertes et en même temps l'animation du centre-ville de Rotkreuz pendant que vous travaillez. Comme point fort particulier, la majestueuse Rigi se dresse à l'arrière-plan et vous offre un décor impressionnant.Votre futur lieu de travailL'unité de bureau de la maison d'affaires Euro 1 offre un environnement de travail optimal. Les pièces sont généreusement dimensionnées et offrent beaucoup d'espace pour des possibilités de conception individuelles. Les grandes fenêtres assurent une atmosphère lumineuse et accueillante. De plus, le bâtiment est bien isolé, garantissant un climat de pièce agréable. La maison d'affaires offre ainsi la possibilité parfaite pour les entreprises qui cherchent un bureau représentatif et bien équipé.Laissez-vous convaincre......de travailler dans un environnement d'affaires réussi et animé.
AB 200m² OU AVEZ-VOUS BESOIN DE PLUS ?
Ce bureau combine une culture de travail moderne, l'efficacité et un emplacement qui a un impact réel dans la région économique de Zug. Ceux qui s'installent ici optent pour une adresse qui exhale le professionnalisme et permet la croissance. Avec seulement deux minutes jusqu'à la jonction autoroutière et un arrêt de bus directement devant le bâtiment, les employés et les clients bénéficient d'une connexion qui crée des avantages tangibles dans les affaires quotidiennes. Les pièces convainquent par leur générosité, leur abondance de lumière naturelle et une structure modulaire qui peut être précisément adaptée à vos exigences opérationnelles. Que ce soit des bureaux individuels, des espaces d'équipe ou des salles de réunion représentatives, le système est conçu de manière flexible et peut être adapté individuellement à vos processus si nécessaire. Grâce à une salle de serveur séparée, un espace de stockage supplémentaire et des options d'expansion extensibles, votre entreprise reste capable d'agir à long terme. Un autre avantage : la surface peut être subdivisée de manière flexible et est déjà louable à partir de 200m². Idéal pour les entreprises qui veulent croître ou optimiser leurs structures de manière ciblée. Une adresse qui crée la confiance et offre de l'espace pour le développement. Nous serions ravis de vous présenter les possibilités de cet emplacement en personne et de vous montrer comment les espaces peuvent être adaptés de manière optimale à vos exigences.Cette offre ELITEHOMES comprend, entre autres, les avantages suivants - bureaux / espaces de bureau spacieux et lumineux - divers bureaux individuels, bureaux arrière et salles de réunion disponibles - si nécessaire, une surface partielle peut déjà être louée à partir de 200m² - les planchers en moquette ont été renouvelés - la partie sud des bureaux est climatisée - toutes les fenêtres ont été réajustées et les joints ont été renouvelés en partie - y compris deux zones de cellules humides, l'une avec une douche - ascenseur pour passagers et marchandises disponible - emplacement de premier choix à Rotkreuz - si nécessaire, plusieurs places de parking souterraines peuvent être louées en plus Pour toute question supplémentaire ainsi que pour une visite sans engagement, nous sommes à votre disposition. Vous pouvez trouver plus d'informations et d'offres sur www.elitehomes.ch
Espaces de bureau lumineux à Erlenstrasse 4, 6343 Rotkreuz
Espace de bureau de 59m² à louer à Erlenstrasse 4, 6343 RotkreuzNous offrons un espace de bureau idéal de 59 m² à louer, situé à Erlenstrasse 4, 6343 Rotkreuz. Cet espace est idéal pour les entreprises qui recherchent un bureau individuel. L'espace est très simplement équipé et convient également très bien en tant que salle de réunion externe, salle de stockage ou salle de pause.Description: • Éclairage naturel très bon • Toilettes partagées sur le même étage • Des places de parking peuvent être louées en plus • Options pour louer des douches/vestiaires dans le bâtiment • Nouveau revêtement de sol en moquette moderne • Salle de pause avec cuisine à usage partagé • Option de louer une salle de réunion fixe ou sur demande pour des coûts supplémentaires Le bureau est situé dans un emplacement stratégiquement très avantageux: • La gare de Rotkreuz est à seulement 10 minutes à pied (800 mètres). • L'accès à l'autoroute A4/A14 est à seulement 2 minutes en voiture. • L'arrêt de bus le plus proche est à seulement 3 minutes à pied. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter! Les images proviennent en partie de l'ancien locataire, il n'y a plus de cabines téléphoniques disponibles.
