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Gewerbe in Oberentfelden zu vermieten

An der Muhenstrasse 8 in Oberentfelden vermieten wir nach Vereinbarung ein Gewerbe. • Raum im EG (170 m2) und im UG (123m2), total 293 m2 • Benutzung als Laden, Lager, Büro usw. • Grosse Schaufensterfront • Badzimmer mit WC • Zentrale Lage • Es können ausreichend Aussenparkplätze und Garagenparkplätze dazu gemietet werden. • Unmittelbarer Nähe zum öffentlichen Verkehr • Unmittelbare Nähe Autobahnanschluss A1 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf und erteilen Ihnen gerne nähere Auskünfte.

Liegenschaft mit Bestand und hervorragenden Entwicklungsmöglichkeiten

Auf einem 617 m² grossen Grundstück bietet sich eine seltene Investitionsmöglichkeit mit bestehendem Einfamilienhaus, separater Gewerbeeinheit und attraktivem Entwicklungspotenzial. Die zentrale Lage sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Angebot besonders interessant.Die bestehende Liegenschaft umfasst ein gepflegtes Einfamilienhaus sowie eine separate Gewerbefläche. Beide Einheiten können bis zur Realisierung eines Neubauprojekts weiter genutzt oder vermietet werden und schaffen damit bereits heute einen wirtschaftlichen Mehrwert.Eine vorliegende Machbarkeitsstudie zeigt die Möglichkeit zur Erstellung eines modernen Mehrfamilienhauses mit sechs Wohnungen und einer Attikawohnung. Eine ideale Gelegenheit für Investoren, Entwickler und Generalunternehmer, die das Potenzial dieser begehrten Lage optimal ausschöpfen möchten. Die Vermarktung erfolgt im Bieterverfahren. Übergabe nach Vereinbarung. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage in Oberentfelden • Entwicklungsgrundstück mit 617 m² • Grundstück in Zentrumszone mit attraktiven Möglichkeiten • Machbarkeitsstudie für 7 Wohneinheiten • Rund 645 m² realisierbare Wohnfläche • Einfamilienhaus mit bestehender Wohnnutzung • Gewerbeeinheit (82 m²) mit zusätzlichem Ertragspotenzial • Attraktiver möglicher Verkaufserlös • Kurze Wege zu Einkauf und ÖV • Hohe Nachfrage nach Wohnraum • Effiziente Ausnutzung der Parzelle • Sofort nutzbarer Gebäudebestand • Solide Grundlage für Neubauprojekte • Interessante Perspektiven für Investoren • Nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.