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Local commercial à louer à Oberentfelden

Dans la Muhenstrasse 8 à Oberentfelden, nous louons un local commercial sur accord. • Pièce au rez-de-chaussée (170 m2) et au sous-sol (123m2), total 293 m2 • Utilisation comme magasin, entrepôt, bureau, etc. • Grande façade de vitrine • Salle de bain avec toilettes • Emplacement central • Des places de parking extérieures et des places de parking en garage peuvent être louées en suffisance. • Proximité immédiate des transports en commun • Proximité immédiate de la jonction autoroutière A1 Avez-vous été intéressé ? Nous nous réjouissons de votre appel et vous fournirons volontiers des informations plus détaillées.

Propriété avec stock existant et excellentes possibilités de développement

Sur un terrain de 617 m², une rare opportunité d'investissement avec une maison unifamiliale existante, une unité commerciale séparée et un potentiel de développement attractif est offerte. La localisation centrale et les possibilités d'utilisation polyvalentes rendent cette offre particulièrement intéressante.La propriété existante comprend une maison unifamiliale bien entretenue et une surface commerciale séparée. Les deux unités peuvent être utilisées ou louées jusqu'à la réalisation d'un projet de nouvelle construction et créent ainsi déjà une valeur ajoutée économique aujourd'hui.Une étude de faisabilité montre la possibilité de construire une maison multifamiliale moderne avec six appartements et un appartement en attique. Une opportunité idéale pour les investisseurs, les développeurs et les entrepreneurs généraux qui veulent exploiter le potentiel de cette localisation très demandée de manière optimale. La commercialisation est effectuée dans le cadre d'un processus d'appel d'offres. Remise par accord. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Localisation centrale à Oberentfelden • Propriété de développement de 617 m² • Parcelle dans la zone centrale avec des possibilités attractives • Étude de faisabilité pour 7 unités de logement • Environ 645 m² d'espace de vie réalisable • Maison unifamiliale avec usage résidentiel existant • Unité commerciale (82 m²) avec un potentiel de revenu supplémentaire • Revenu de vente possible attractif • Courtes distances aux commerces et aux transports en commun • Forte demande de logements • Utilisation efficiente de la parcelle • Stock de bâtiments utilisable immédiatement • Base solide pour les projets de nouvelle construction • Perspectives intéressantes pour les investisseurs • Potentiel de croissance de la valeur durable Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.