Découvrez ce local commercial polyvalent au rez-de-chaussée de l'Aarauerstrasse 18 à Oberentfelden. Avec une surface utile généreuse d'environ 200 m² répartie entre le rez-de-chaussée et le sous-sol. L'accès direct est également possible depuis le garage souterrain. Cette propriété présente les conditions idéales pour votre entreprise – que ce soit en tant qu'espace de vente au détail, showroom ou espace de bureau.

L'immeuble, datant de 1974, a été rénové autour de 2000 et se présente avec une conception intérieure intemporelle et un chemin d'accès pavé avec des places de parking pour les visiteurs devant la maison. À l'intérieur, l'espace impressionne avec un parquet et de grandes fenêtres qui créent une atmosphère lumineuse et accueillante. Toutes les connexions de services – électricité, eau et égouts – sont disponibles.

Points forts de la propriété :

• Espace flexible spacieux : 200 m² d'espace utilisable sur deux niveaux, idéal pour une conception de pièce flexible. Les espaces conviennent à l'utilisation de bureaux, de physiothérapie, de pratique, de fleuriste, de coiffeur, de barbier, de pratique de massage, etc.

• Stationnement : Garage et de nombreuses places de parking pour les visiteurs sont disponibles.

• Disponible à partir de janvier/février 2027 : L'espace peut être occupé immédiatement.

• Emplacement pratique : La propriété bénéficie du trafic sur l'Aarauerstrasse et de façades de fenêtres lumineuses.

Emplacement et infrastructure : Le local commercial est situé dans un quartier bien desservi à Oberentfelden. L'arrêt de bus Reformierte Kirche est à seulement 3 minutes à pied, et les arrêts Oberentfelden Uerkenbrücke et Oberentfelden Engelplatz sont à 4 minutes à pied. Un supermarché Denner et la Dropa Apotheke Unterentfelden sont situés à proximité immédiate (5 minutes à pied). L'école Baumgartenweg est à seulement 2 minutes à pied. De plus, la propriété est située à proximité d'une rivière et a un bon accès aux transports en commun.

Ce local commercial offre une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel, lumineux et bien accessible à Oberentfelden. Nous nous réjouissons de votre contact.