Büroräume mit 250m², Lagerhallen mit 215m2 zuzüglich Aussenflächen und Parkplätze
An der Oltnerstrasse 61 in Niedergösgen vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung grosszügige und moderne Büroräumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von ca. 250m². Zusätzlich steht eine Lagerhalle von 215m2 und 5.46m Höhe zur Verfügung. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre funktionale Infrastruktur, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige, dennoch gut erschlossene Lage – ideal für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles Arbeitsumfeld legen.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Flexible Flächenaufteilung: Die Büroeinheiten sind modern gestaltet und lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen • Moderne Infrastruktur: Die Liegenschaft ist rollstuhlgängig, verfügt über einen Aufzug. • Gute Erreichbarkeit: Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, der VOI-Supermarkt in rund 11 Minuten erreichbar • Angenehmes Arbeitsumfeld: Die sonnige und ruhige Lage schafft eine produktive und angenehme Arbeitsatmosphäre • Lagerfläche: Nach Vereinbarung kann die Lager- und Magazinfläche dazu gemietet werden.Lagerhalle: LxBxH / 28.50mX7.56mX5.46mToreinfahrthöhe: 4.22mMietpreis: CHF 1'666.65 / Monat • Parkplätze: Es stehen bis zu 10 Abstellplätze zur Verfügung die zusätzlich angemietet werden können. • Zusatzleistungen: Ein Pausenraum sowie WC-Anlagen können für einen monatlichen Pauschalpreis von CHF 750.00 mitbenützt werden. Ideal für:Unternehmen, die auf der Suche nach repräsentativen, gut ausgestatteten Büroräumen in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage sind.Möchten Sie eine Besichtigung vereinbaren oder benötigen Sie weitere Informationen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Heller, moderner Gewerbe-/Büroraum 160 m2
Heller, moderner Gewerbe-/Büroraum in der ehemaligen Bally-Leistfabrik im 3. OG zu vermieten.- repräsentativer Granitboden- WC-Anlage auf der Etage zur Mitbenützung- Miete Fr. 105.- m2/Jahr + Fr. 15.- HK/BK.- Aussenparkplätze direkt neben dem Gebäude können dazu gemietet werden CHF 40.00/Mt.Besuchen Sie unsere Homepage www.faehrhof.ch für weitere Bilder, Daten und Informationen oder melden sie sich für eine Besichtigung unter 062 824 76 46
Grosser Gewerberaum
In der ehemaligen Bally-Leistfabrik an der Hinteren Schachenstrasse 7 vermieten wir per 01.05.2024 einen Gewerberaum.Dieser Gewerberaum überzeugt durch:- grosser Personenlift bis zum 3. OG- WC-Anlagen zur Mitbenutzung im 1. OGSIE WÜNSCHEN WEITERE INFORMATION ZU DIESEM OBJEKT?Besuchen Sie unsere Homepage www.faehrhof.ch für weitere Bilder, Daten und Informationen oder melden sie sich für eine Besichtigung unter 062 824 76 46.
Vielseitige Gewerberäumlichkeiten im Zentrum von Schöftland
Entdecken Sie diese flexiblen 2-Zimmer-Gewerberäume mit 72 m² Nutzfläche im Erdgeschoss an der Dorfstrasse 15 in Schöftland. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Einzelhandel oder Dienstleistungen vorzugsweise als Coiffeursalon.Die Gewerberäume bieten: • Professionell ausgestatteter Hauptraum: Bereits eingerichtet mit Friseurstühlen, Spiegeln, Holzschränken und Waschbecken - perfekt für einen Friseursalon • Zusätzlicher Raum: Mit Holzbank, Fenster mit Aussicht und Regal - vielseitig nutzbar • Barrierefreier Zugang: Rollstuhlgerecht zugänglich • Parkplatz: 3 Aussenparkplätze sind im Mietzins inbegriffen Lage und Anbindung: Die Räume befinden sich in zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur. Der Bahnhof Schöftland ist nur 2 Gehminuten entfernt, ebenso eine Bushaltestelle.Diese Gewerberäume bieten eine ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmer, die eine zentrale und gut erreichbare Geschäftslage suchen. Verfügbar ab Juli 2026.
Bezugsbereites Tageslicht-Fotostudio mit Hohlkehle
Bezugsbereites Tageslicht-Fotostudio mit professioneller HohlkehleAn zentraler und gut erreichbarer Lage in Schönenwerd wird ein vollständig ausgebautes und eingerichtetes Fotostudio zur Übernahme angeboten.Das Studio wurde mit viel Aufwand als professionelles Tageslichtstudio eingerichtet und eignet sich ideal für Fotograf:innen, Videograf:innen, Content Creator, Agenturen, Onlineshops oder andere kreative Unternehmen.Im Zentrum des Studios steht die professionell angefertigte weisse Hohlkehle. Zusammen mit den grossen Fensterflächen bietet sie optimale Voraussetzungen für Portrait-, Fashion-, Beauty-, Produkt- und Content-Produktionen. Die Fenster können bei Bedarf verdunkelt werden.Das Studio kann ohne aufwendige Umbauarbeiten direkt übernommen und weiterbetrieben werden. Bei diesem Angebot handelt es sich um die Übernahme eines bestehenden Mietverhältnisses für den Gewerberaum sowie um den Erwerb des darin vorhandenen Studioausbaus und der Einrichtung. Es wird weder die Immobilie selbst noch ein bestehendes Unternehmen verkauft.Ausstattung und AusbauIm Übernahmepreis enthalten sind insbesondere: • Professionell angefertigte weisse Hohlkehle • Sehr hohe Decken • Grosse Fenster mit Verdunklungsmöglichkeiten • Haar- und Make-up-Bereich mit beleuchtetem Spiegel • Umkleide- und Stylingbereich • Kleiderstange mit Kleiderbügeln • Dampfglätter/Steamer • Grosser Ganzkörperspiegel • Sofa und Sitzmöglichkeiten • Mobiler Tisch für Laptop, Besprechungen oder Produktaufnahmen • Kleine Küchen- und Kaffeeecke • Kühlschrank und Kaffeemaschine • Regale und Stauraummöglichkeiten • Abschliessbarer Schrank • Hintergrundsystem beziehungsweise Aufbewahrung für Papierhintergründe • Bluetooth-Soundsystem • Eigener WC-Bereich • Warenlift im Gebäude • Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude Foto-, Blitz- und Dauerlichtequipment sowie Papierhintergründe sind nicht automatisch Bestandteil des Übernahmepreises. Eine separate Übernahme einzelner Ausrüstungsgegenstände kann bei Interesse besprochen werden.Miet- und Übernahmekonditionen:Monatlicher Mietzins: CHF 580 inklusive Nebenkosten, Strom und Heizung.Einmaliger Übernahmepreis für die bestehende Hohlkehle, den gesamten Studioausbau sowie die aufgeführte Einrichtung. Der Übernahmepreis für den bestehenden Studioausbau inklusive Hohlkehle und Einrichtung wird auf Anfrage mitgeteilt.Es wird nicht die Immobilie und auch kein bestehendes Unternehmen verkauft. Gesucht wird eine Nachmieterin oder ein Nachmieter, die beziehungsweise der den Gewerberaum übernimmt und den vorhandenen Studioausbau inklusive Einrichtung erwirbt.Die Übernahme wurde bereits mit dem Vermieter abgestimmt. Der definitive Mietvertrag wird in Absprache mit dem Vermieter beziehungsweise der Verwaltung abgeschlossen.StandortDas Studio befindet sich im Nabholz-Gewerbeareal an der Carl-Franz-Bally-Strasse 34 in 5012 Schönenwerd.Der Standort ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Der Bahnhof Schönenwerd ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Kund:innen und Besucher:innen stehen Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.Dank der Lage zwischen Aarau und Olten eignet sich das Studio auch hervorragend für Kundschaft und Kreative aus den Kantonen Solothurn, Aargau, Basel und Zürich.Ideal geeignet für • Fotografie und Videoproduktionen • Portrait-, Fashion- und Beauty-Shootings • Produkt- und Werbefotografie • Social-Media- und Content-Produktionen • Workshops und Content Days • Agenturen und Kreativunternehmen • Showroom- oder Ateliernutzung Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Weitere Informationen sowie eine detaillierte Aufstellung der enthaltenen Einrichtung werden bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung gestellt.
Restaurant mit Kegelbahn in Obergösgen zu vermieten
Entdecken Sie diese einzigartige Geschäftsmöglichkeit in Obergösgen! Diese vielseitigen Räumlichkeiten im Erdgeschoss eignen sich perfekt für Gastronomie-Konzepte wie Café, Bar oder Restaurant und stehen ab sofort zur Verfügung. • Highlight: Im Untergeschoss befindet sich eine Kegelbahn für das optimale Restaurant Erlebnis. • Geräumiger Essbereich: Mit Holzwänden, grossen Glasfenstern und Holztischen - ideal für ein gemütliches Restaurant-Ambiente • Professionelle Küche: Ausgestattet mit allem was für den Gastronomiebetrieb benötigt wird • Gemütlicher Loungebereich: Mit Sofas, runden Tischen und Barhockern - perfekt für entspannte Stunden • Atmosphärischer Kaminraum: Steinkamin als zentrales Element, grosse Fenster und Holzbänke schaffen eine einladende Atmosphäre • Terrasse mit Parkblick: Herrliche Aussenterrasse mit Holzgeländer und Blick auf einen Park • Praktische Ausstattung: Lagerräume und Parkplätze vorhanden Lage und Anbindung: Die Räumlichkeiten befinden sich in ruhiger Lage in Obergösgen und sind dennoch gut erreichbar. Die Bushaltestelle "Obergösgen Fähre" ist nur 2 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Dulliken in 11 Minuten zu Fuss erreichbar. Ein Denner-Supermarkt befindet sich 12 Gehminuten entfernt. Die Lage ist sehr ruhig und sonnig.Diese Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für ambitionierte Gastronomen, die ein vielseitiges Konzept umsetzen möchten. Die Kombination aus professioneller Ausstattung, gemütlicher Atmosphäre und attraktiver Terrasse macht diese Immobilie zu einer aussergewöhnlichen Geschäftsmöglichkeit.
Nachmieter gesucht: Helles 6.5-Zimmer-Büro an zentraler Lage in Olten
Willkommen in diesem grosszügigen und hellen Büro im 2. Obergeschoss eines charmanten Altbaus an der Frohburgstrasse 1 in Olten. Mit einer Nutzfläche von rund 191 m² bietet dieses sofort verfügbare Büro ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen – zentral gelegen, gut erschlossen und mit modernem Komfort ausgestattet.Das Büro überzeugt mit folgenden Eigenschaften: • Grosszügige Raumaufteilung: 6.5 Zimmer auf einer Fläche von 191 m² bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob Einzel- oder Grossraumbüros, Besprechungszimmer, Praxiszimmer oder Empfangsbereiche. • Helle Büroräume: Mehrere Zimmer mit grossen Fenstern und Jalousien sorgen für angenehmes Tageslicht. Die Räume präsentieren sich mit dunklem Bodenbelag oder grauem Teppichboden sowie hellen Wänden in einem modernen, sachlichen Design. • Moderne Küche: Eine stilvolle Küche mit weissen Schränken, schwarzer Arbeitsplatte und grossen Fenstern mit Strassenblick rundet das Angebot ab. • Einladender Korridor: Ein gepflegter Flur mit weissen Wänden und Blick ins Grüne empfängt Mitarbeitende und Gäste. • Lift vorhanden: Barrierefreier Zugang dank Aufzug im Gebäude. • Parkplatz: Parkplätze können auf Wunsch und nach Verfügbarkeit dazugemietet werden. • Lagerräume: kleine Flächen verfügbar, optional zusätzlich anmietbar • Umnutzung in Praxis möglich Lage und Umgebung:Das Büro profitiert von einer ausgezeichneten Lage in unmittelbarer Nähe zur Oltener Innenstadt. In der Nähe befindet sich die Aare und die Umgebung lädt mit Fahrradwegen und Fussgängerzonen zu einer aktiven Mittagspause ein. • Bahnhof Olten: ca. 4 Gehminuten – ideale Anbindung für Mitarbeitende und Kunden aus der ganzen Region. • Bushaltestelle Baslerstrasse: nur 2 Gehminuten entfernt. • Coop Supermarkt Olten Bahnhof: in 4 Gehminuten erreichbar. Dieses repräsentative Büro ist per sofort zur Nachmiete verfügbar!
Moderne Lager / Gewerberäume im VMAX-Gebäude Oftringen
Das VMAX-Gebäude in Oftringen bietet Lager und Gewerberäume an bestens erschlossener Lage. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Stock eines repräsentativen Neubaus aus dem Jahr 2026 und bieten mit einer Deckenhöhe von 3,1 Metern ein grosszügiges Raumgefühl.Die Räumlichkeiten bieten: • Vielseitige Nutzung: Ideal für Einzelhandel und Lagerräume • Moderne Ausstattung: Neubaustandard mit zeitgemässer Infrastruktur • Komfortable Erschliessung: 4 Lastenaufzüge und 4 Personenaufzüge vorhanden für bequemen Zugang • Parkplätze: Grosszügige Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude, Erschliessung Warenlifte ab Schleppplatte Wir vermieten ab Frühling 2026 folgende attraktive Flächen mit idealer Erschliessung. • Büroflächen im 3. OG mit bodenebenen Fenstern zum Atrium sowie eigene Dachterrasse jetzt noch möglich • Bürofläche im 2. OG mit Alpenblick (~180m2) • Büroflächen im 1. OG (je ~180m2) mit Balkon (~106m2), Lager 300m2 • Büro / Showroom im EG direkt neben Hauptgang 305m2 • diverse Lagerflächen im UG erschlossen mit Warenliften, 119m2, 44m2, 19m2, 115m2 Lage und Umgebung: Das moderne Bürogebäude befindet sich an der Wiggertalerstrasse in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnanschlüssen Rothrist und Oftringen. Das Einkaufszentrum Perry Center mit vielfältigem Angebot befindet sich 8 Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle "Alte Strasse" ist nur 4 Gehminuten entfernt. Im angehängten PDF finden Sie die Gesamtübersicht der freien Flächen.
Moderne Bürofläche in Neubau in Oftringen
Entdecken Sie diese grosszügige Bürofläche von 1'077 m² im 3. Obergeschoss eines hochmodernen Neubaus direkt am Autobahnkreuz Oftringen. Ideal als Firmenzentrale mitten in der Schweiz.Die Bürofläche bietet: • freie Raumaufteilung: 1'077 m² flexibel gestaltbare Bürofläche • Moderne Ausstattung: Deckenhöhe von 2.84 m für ein offenes Raumgefühl, begehbares Atrium mit viel natürlichem Licht • Barrierefreier Zugang: Rollstuhlgängig mit Aufzug ausgestattet • Parkplätze: Garage und weitere Parkplätze verfügbar Lage und Umgebung: Das moderne Bürogebäude befindet sich an der Wiggertalerstrasse in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnanschlüssen Rohtrist und Oftringe. Die Bushaltestelle "Alte Strasse" ist nur 4 Gehminuten entfernt. Das Einkaufszentrum Perry Center mit vielfältigem Angebot befindet sich 8 Gehminuten entfernt. Die Nähe zur Bahn (Aarburg/Oftringen, Zofingen) gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Büroräume sind sonnig und bieten optimale Arbeitsbedingungen.Diese repräsentative Bürofläche eignet sich ideal für Unternehmen, die moderne Arbeitsplätze in einem neuen, technisch auf dem neuesten Stand befindlichen Gebäude suchen. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren spezifischen Anforderungen.Weitere Flächen im GebäudeWir vermieten ab Frühling 2026 folgende attraktive Flächen mit idealer Erschliessung. • Büroflächen im 3. OG mit bodenebenen Fenstern zum Atrium sowie eigene Dachterrasse jetzt noch möglich • Bürofläche im 2. OG mit Alpenblick (~180m2) • Büroflächen im 1. OG (je ~180m2) mit Balkon (~106m2) • Büro / Showroom im EG direkt neben Hauptgang 305m2 • diverse Lagerflächen im UG erschlossen mit Warenliften Bitte entnehmen Sie die noch verfügbaren Flächen den angehängten Grundrissen (PDF). Änderungen und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten. Der attraktive Neubau kann zu Ihrem repräsentativen Firmensitz werden. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort direkt selbst.
Ihr Atelier in Bahnhofsnähe
Wir vermieten an zentrumsnaher Lage in Aarau eine vielseitig nutzbares Ateilier im 1. Untergeschoss. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Atelier oder für den Beautybereich (bzw. nur stilles Gewerbe) und verfügen über eine eigene Toilette auf derselben Etage. Ein Wasseranschluss in der Fläche ist nicht vorhanden. Der Bahnhof sowie die Aarauer Altstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Ein nahegelegener Einstellhallenplatz kann für CHF 200.00 pro Monat dazu gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie Fragen zu diesem Angebot? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bürofläche in Bahnhofsnähe
Wir vermieten an zentrumsnaher Lage eine kleine Bürofläche im 3. Obergeschoss in Aarau.Die Fläche eignet sich mit ca. 58m2 Fläche optimal als Büro für 1 bis 2 Personen, welche Sie bequem mit dem Lift erreichen. Die Fläche ist aktuell auf drei Räume aufgeteilt. Auf der Etage 3 befinden sich ausser der Bürofläche noch zwei separate Toiletten mit Waschbereich, welche mit der weiteren Gewerbeeinheit auf dieser Etage geteilt werden dürfen.In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof sowie die Altstadt.Ein Einstellhallenplatz unmittelbar naheliegend kann für 200 CHF pro Monat angemietet werden. Auch Lagerräume im Untergeschoss stehen zur Anmietung zur Verfügung.Falls Renovationsarbeiten wie z.B. ein neuer Bodenbelag erwünscht ist, kann dies gerne angeschaut werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt, oder haben Sie Fragen zu dieser Anzeige so melden Sie sich einfach - Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Attraktive Geschäftsräume in der Aarauer Altstadt zu vermieten
Entdecken Sie diese aussergewöhnlichen Geschäftsräume mit rund 50.2 m² im Erdgeschoss sowie ca. 116.75 m² im Untergeschoss eines charmanten Altstadtgebäudes an der Laurenzentorgasse 7 in Aarau. Die Räumlichkeiten bieten eine warme Ausstrahlung in historischem Ambiente und eigenen sich hervorragend für Gewerbemieter, die schöne, spezielle Räume suchen.Objektmerkmale: • Total rund 167 m² Geschäftsfläche im Erdgeschoss sowie im Untergeschoss • schöne Gewölbekeller im Untergeschoss • Historisches Gebäude mit modernem Komfort • Ideale Lage in der belebten Aarauer Altstadt • Vielseitig nutzbar für Einzelhandel oder andere Geschäftstätigkeiten Perfekte Lage: Die Geschäftsräume befinden sich in einer attraktiven Lage in Aarau, umgeben von etablierten Geschäften. Die Laurenzentorgasse ist eine gut frequentierte Strasse in der Altstadt und bietet optimale Sichtbarkeit für Ihr Geschäft.Ausgezeichnete Infrastruktur: Der Bahnhof Aarau ist nur 9 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle liegt praktisch vor der Tür (2 Minuten). Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Diese Geschäftsräume an zentraler Lage bieten eine einmalige Gelegenheit für Unternehmer, die sich in der historischen und gleichzeitig lebendigen Innenstadt von Aarau etablieren möchten. Die Kombination aus aussergewöhlichen Räumlichkeiten, erstklassiger Lage und hervorragender Anbindung macht dieses Objekt zu einer idealen Wahl für verschiedenste Geschäftskonzepte.
Gewerbefläche – ideal für Büro, Praxis oder Dienstleistung
An zentraler Lage in Schöftland erwartet Sie ein hochwertiger und vielseitig nutzbarer Gewerberaum. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten überzeugen durch einen zeitgemässen Ausbaustandard und bieten ideale Voraussetzungen für Büros, Praxen, Agenturen, Treuhand-, Versicherungs- oder Dienstleistungsbetriebe.Zweistöckige Raumaufteilung, welche eine optimale Trennung verschiedener Nutzungsbereiche ermöglicht.Ein Aussenparkplatz ist im Mietzins bereits inbegriffen - Verlademöglichkeiten vom Parkplatz direkt in den Gewerberaum möglich.Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung und beantworten Ihre Fragen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Charmantes Büro in der Altstadt von Zofingen – Storchengasse 3
Entdecken Sie dieses einzigartige Büro im Erdgeschoss an der malerischen Storchengasse im Herzen von Zofingen. Die Liegenschaft besticht durch ihren charaktervollen Altbaucharme mit freiliegenden Holzdeckenbalken, Holzboden und grossen Fenstern, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Eine Tür führt direkt ins Freie – ideal für einen unkomplizierten Zugang.Die Bürofläche bietet: • Nutzfläche: 22 m² – kompakt und effizient nutzbar (zusätzliche Mietmöglichkeit: Lager / Archiv separat 8 m2, direkter Zugang vom Büro / teil der hinteren Garage oder ganze Garage auf Absprache möglich). • Raumhöhe: 2,4 m mit freiliegenden Holzdeckenbalken für ein besonderes Ambiente • Holzboden und grosse Fenster: Natürliches Licht und warme Materialien schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre • Modernes kleines WC: Mit weissem Waschbecken und dunklen Bodenfliesen • Aussenbereich: Direkter Zugang nach draussen Das Gebäude – ein weisses, dreistöckiges Haus mit braunem Ziegeldach – fügt sich harmonisch in das historische Stadtbild von Zofingen ein. Die Bürofläche wird per 1. September 2026 verfügbar sein, nach einer umfassenden Renovation.Lage und Infrastruktur: • Bahnhof Zofingen: nur 5 Gehminuten entfernt • Bushaltestelle Zofingen Bahnhof / Oberer Stadteingang: in nur 3 Gehminuten erreichbar • Ruhige, zentrale Lage. Die Lage bietet ein ideales Licht für ein Büro / Boutique und besticht durch eine gute Zufahrt. Diese charmante Räumlichkeit eignet sich hervorragend für Freiberufler, kleinere Unternehmen, Verkaufslokal oder als Atelier – mitten in der lebendigen Altstadt von Zofingen.Die längliche Doppel-Garage oder ein Teil der Garage (Lager direkt durch das Büro erreichbar), kann ebenfalls gemietet werden.Die Nebenkosten können je nach Gewerbe / auch Anzahl Personen etwas angepasst werden. Da nebst Heizung etc. auch Strom und Wasser inkludiert sind.Pläne und Details senden wir Ihnen gerne per E-mail. zu.
Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit Tankstelle in Staffelbach
KurzbeschriebZum Verkauf steht eine vollvermietete Liegenschaft an zentraler Lage in Staffelbach. Das grosszügige Grundstück von 2’545 m² in der Wohn- und Gewerbezone WG3 vereint Gewerbeflächen, eine Tankstelle sowie eine 5.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss und bietet einer neuen Eigentümerschaft eine stabile Ertragsbasis mit Entwicklungspotenzial.Nutzung und Objektbeschrieb• Grundstücksfläche: 2’545 m² (Parzelle 1186, Zone WG3)• Gewerbeflächen: rund 1’319 m² (Garagen, Werkstatt- und Einstellflächen)• Integrierte Tankstelle mit Preisanzeigetafel, direkt ab Dorfstrasse anfahrbar• 5.5-Zimmer-Wohnung im OG (ca. 160 m²) mit grosszügiger, überdachter Terrasse und weitem Ausblick• 8 bestehende Mietverhältnisse, breite Mieterstruktur (Gewerbe und Wohnen)Eckdaten• Bruttorendite: 3.75 %• Tankstelle wurde bisher selbst betrieben. Wird die Tankstelle extern vermietet ist eine Bruttorendite von 4.58 % realisierbar (Mietinteressent bereits vorhanden).• Baubewilligung und Offerte für umfassende Sanierung (Dach, Fassade, Fenster) liegt vorLageZentral in der Dorflage von Staffelbach, direkt an der Dorfstrasse. Zofingen ca. 7 km, Aarau ca. 15 km, Autobahnanschluss A1/A2 in rund 10–15 Minuten erreichbar. Bushaltestelle (Postauto nach Schöftland/Sursee) fussläufig.Weiteres VorgehenDetaillierte Verkaufsdokumentation, Mieterspiegel und Sanierungsunterlagen werden Interessenten auf Anfrage zugestellt. Besichtigung nach Terminvereinbarung.
Charmanter Bauernhof in Erlinsbach – Sofort verfügbar!
Altbau mit akzeptabler Bausubstanz aus der Zeit zum Umbauen, "Aushöhlen", oder für ein Neubauprojekt auf 867 m2. Am geschichtsträchtigen Reformationsweg in Speuz.Es besteht ein Volumenschutz auf dem Wohn- Schopf und Scheunenteil, die 3 Garagen im hinteren Bereich sind nicht im Volumenschutz enthalten. Die Zufahrt erfolgt via Hauptstrasse über den Reformationsweg.Seitens Gemeinderat Erlinsbach, wurde die Zufahrt über den Reformationsweg als grundsätzlich möglich, unter der Voraussetzung, dass sämtliche gesetzlichen Vorschriften so wie die geltenden VSS- Normen und Sichtzonen eingehalten werden, eingestuft.
Bauland in Anwil
Attraktives Bauland in Anwil (BL) – Ruhig, sonnig und voll erschlossen670 CHF/m² – 2x 560 m² Bauland zu verkaufenSie suchen ein ruhiges Stück Land im Grünen mit guter Anbindung und hervorragender Lebensqualität? Dann ist dieses Grundstück in Anwil im Kanton Baselland genau das Richtige für Sie!Grundstücksdaten:Ort: Anwil, Baselland Grundstücksfläche: 2x 560 m² Preis: 670 CHF/m² Erschliessung: Voll erschlossen (Wasser, Strom, Abwasser) Zonierung: Wohnzone W1 (Ein- oder Zweifamilienhaus möglich) Bauweise: Freistehende Bauweise gemäss kantonaler Bauvorschriften.Bitte beachten Sie, dass beim Kauf der Parzelle eine Projektierungspflicht mit der Frima PM Mangold Holzbau AG besteht.Warum Anwil?Anwil ist eine charmante, ländlich geprägte Gemeinde im oberen Baselbiet. Mit seiner idyllischen Lage, der ruhigen Atmosphäre und der Nähe zur Natur bietet der Ort ideale Voraussetzungen für ein entspanntes und familienfreundliches Wohnen. Trotz der ruhigen Lage sind wichtige Zentren wie Sissach, Liestal oder Basel gut erreichbar.Highlights:Sonnige, leicht erhöhte Lage mit schöner Aussicht Familienfreundliche Umgebung mit Natur, Wiesen und Wald direkt vor der Tür Gute Verkehrsanbindung via ÖV und StrasseOb als künftiger Wohnort für Ihre Familie oder als Investition mit Weitblick – dieses Grundstück bietet viele Möglichkeiten. Verwirklichen Sie hier Ihr Traumhaus!Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Beeindruckende Gewerbefläche in Oberentfelden - vielseitig nutzbar
Wir möchten Ihnen eine beeindruckende Gewerbefläche vor den Toren Aaruas vorstellen. Entdecken Sie diese grosszügige Gewerbefläche mit 855.7 m² im 2. Stock eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2021. Die hellen und offenen Räumlichkeiten bieten optimale Voraussetzungen für verschiedenste gewerbliche Nutzungen. • Mögliche Nutzungen: Büro sowie leichtere Produktion aber auch Gewerbe wie z.B. Fitnessstudio sind spannende Nutzungen. • Ausstattung: Lüftung samt Klimaanlage, moderne Küche, verglaste Terrassen, sowie Lastenaufzug mit ca. 2m x 3m und einer Nutzlast von max. 3.200kg • Grosszügiger Grundriss: Offene Raumaufteilung mit modernem, industriellem Design und Betondecke • Helle Atmosphäre: Grosse Glasfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Arbeitsatmosphäre • Moderne Ausstattung: Neubaustandard mit sichtbarer Lüftungsanlage und zeitgemässer Infrastruktur • Barrierefrei: Barrierefreier Zugang samt barrierefreier Sanitäranlagen • Praktische Extras: Terrasse, Aufzug, Duschen und Küche Perfekte Lage: Die Liegenschaft profitiert von einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Der Bahnhof Oberentfelden ist in nur 7 Gehminuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Aldi-Supermarkt vis-a-vis. Die moderne Ausstattung und die flexible Raumaufteilung bieten optimale Voraussetzungen für Ihr Geschäft in attraktiver Lage.
Ihr neues Büro erwartet Sie in Aarau!
Ihr neues Büro erwartet Sie in Aarau! Sind Sie auf der Suche nach Ihrem Traumbüro? Dieses charmante 3-Zimmer Büro befindet sich in der Vordere Vorstadt 8, 5000 Aarau, und bietet eine Wohnfläche von 76 m². Die Wohnung liegt im 4. Stock eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1789.Das Büro verfügt über ein Badezimmer und ist bequem mit einem Lift erreichbar. Die ruhige Lage sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Das Büro erstreckt sich über die gesamte Etage und bietet somit viel Platz und Privatsphäre.Highlights: • 76 m² Gewerbefläche • Küche • WC mit Dusche • Dienstleistungen, Büro etc. • Zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur • Helle Räume, individuelle Gestaltung, einladende Atmosphäre Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!Besitzen Sie selbst eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause!
Erstvermietung von grosszügiger und moderner Gewerbefläche im Rohbau
Wir vermieten per sofort die lichtdurchflutete und attraktive Gewerbsfläche. Das Mietobjekt wird im Edelrohbau mit Hohlraumboden vermietet. Die Mietfläche kann grundsätzlich als Gesamt- oder als Teilfläche angemietet werden. Es bestehen mehrere Zugänge zur Mietfläche. Im Mietzins inbegriffen ist die Benützung der WC-Anlage, welche sich auf dem gleichen Stockwerk befindet sowie die Mitbenützung des Lifts. Je nach Bedarf können Einstellhallenplätze oder Aussenparkplätze dazu gemietet werden. Weitere Merkmale des Objektes:- Viele Fenster sorgen für ein einladende Atmosphäre.- Eine Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Klima.- Grosses Angebot an Parkplätzen.- Erschliessung von weiteren Wasseranschlüssen oder Stromanschlüsssen ist gewährleistet.- Zutritt in die jeweiligen Räume durch ein Badge-System. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Zentrales 7-Zimmer Stadthaus mit Restaurant im Herzen von Olten
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Olten bietet eine seltene Kombination aus zentraler Lage, funktionierenden Gewerbeflächen und grosszügigem Wohnraum. Die Liegenschaft befindet sich mitten im Stadtzentrum und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einer sehr guten Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof sind in kurzer Distanz erreichbar.Das Gebäude wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich das bekannte Restaurant ,,Las Palmeras", das vollständig eingerichtet und betriebsbereit ist. Die darüberliegenden Geschosse bieten grosszügige Wohnflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Eigennutzung, Vermietung oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten.Untergeschoss • Grosszügiger Gewölbekeller / Lagerraum • Technik- und Heizungsraum • Geräumige Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Lavabo Erdgeschoss - Gewerbefläche • Restaurant ,,Las Palmeras" • Gepflegte und voll ausgestattete Gastronomiefläche • Professionelle und vielseitig ausgestattete Küche • Gäste-WC mit Pissoir sowie zwei separaten Toiletten Obergeschoss • Vier grosszügige Schlafzimmer • Ein Zimmer mit eigenem Lavabo und Dusche • Badezimmer mit Badewanne und WC • Badezimmer im Jahr 2023 vollständig renoviert Dachgeschoss • Vier weitere Schlafzimmer • Wohnzimmer (alternativ auch als fünftes Schlafzimmer nutzbar) • Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und WC Highlights der Lage • Zentrale Lage im Stadtzentrum von Olten • Bahnhof Olten als einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Schweiz in kurzer Distanz • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Umgebung • Sehr gute Anbindung an die Autobahn sowie an das nationale Bahnnetz • Attraktive Kombination aus Wohnen und Gewerbe Diese Liegenschaft bietet eine spannende Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die eine etablierte Gastronomiefläche mit zusätzlichem Wohnraum an zentralster Lage übernehmen möchten.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Simon Schweizerhof
Immobilienmakler
Moderne Gewerberäumlichkeiten an zentraler Lage
Moderne Büro- und Lagerfläche zu Vermieten – Top Lage in OftringenSuchen Sie einen neuen Standort für Ihr Unternehmen? Nutzen Sie die Gelegenheit, hochwertige Büro- und Lagerflächen an strategisch günstiger Lage in Oftringen zu mieten. Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung.Raumprogramm: • Fläche Lager: ca. 415m² im 3. Obergeschoss • Fläche Büro inkl. Kleinküche: ca. 298 m² im 3. Obergeschoss • Raumhöhe: 2,90 m, stellenweise höher • Bodenbelastung: Bis zu 750 kg/m² Ausstattung: • Zwei Warenlifte mit jeweils bis zu 6000 kg Tragkraft grenzen an die Lagerfläche / Werkstatt • Mehrere Anpassrampen zur Mitbenutzung • 10+ Parkplätze verfügbar (je CHF 60.- pro Monat) Mietkonditionen: • Netto Miete Lager CHF 110.- / m2 / Jahr (ca. 415m²) • Netto Miete Büro CHF 150.- / m2 / Jahr (ca. 298m²) • Nebenkosten 10% • Brutto Miete CHF 9'100.- zuzüglich Parkplätze à je CHF 60.- und MwSt. Ideal für Unternehmen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und moderne Infrastruktur legen. Die Räumlichkeiten eignen sich perfekt für verschiedenste Geschäftstätigkeiten und bieten alles, was ein dynamisches Unternehmen benötigt.Interessiert, dann kontaktieren Sie uns heute noch für eine Besichtigung!
