• Modern, well-lit lounge area with several white chairs, small round tables, and vases with flowers. A large screen is visible on the right side.
  • A spacious yoga studio with wooden floors, yoga mats, pillows, shelves with folded towels, a decorative wall art, and a mirror. The room is well-lit with hanging lights and has a calm, serene atmosphere.
  • A modern kitchen with white cabinets, a wooden countertop, and a dining table set with plates, cups, and decorative items.
  • Modern living room with a brown leather sofa, white throw pillows, a round coffee table, a side table with a vase of flowers, a floor lamp, and decorative artwork on the walls.
  • Bright room with large windows offering a view of the street, featuring a white table with decorative items including a statue and candle holders.
  • Balcony with a white table, a white sculpture, and green ivy climbing on the railing, overlooking a historic town with traditional buildings.

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1 / 7
Zimmer
1
Nutzfläche
285 m2
Miete
CHF 3'250.–

"Loft in Aarau – ideal für Therapie, Yoga, Pilates und Unterricht"

Adresse

Vordere Vorstadt 5, 5000 Aarau

Wegzeit

  • 8 min.Station: Aarau

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    6 min.Walthersburg

  • Apotheke

    < 1 min.Neue Apotheke

  • Supermarkt

    < 1 min.Denner

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Holzmarkt

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 2'500.–
Nebenkosten:
CHF 750.–
Miete:
CHF 3'250.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Praxis
Anzahl Zimmer:
1
Etage:
1
Wohnfläche:
285 m2
Nutzfläche:
285 m2

Eigenschaften

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Vielseitig nutzbare Loft-Gewerbefläche mit ca. 285 m²

An der Vorderen Vorstadt 5 in Aarau steht ein Loft im 1. Obergeschoss zur Verfügung. Die vielseitig nutzbare Fläche bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und eignet sich ideal für therapeutische Angebote, Unterricht, Yoga, Pilates oder weitere Bewegungs- und Kursangebote.

Der offene Loft-Charakter schafft Raum für unterschiedliche Nutzungskonzepte und ermöglicht eine flexible Einrichtung ganz nach den eigenen Bedürfnissen.

Das Gebäude befindet sich an zentraler Lage in der Aarauer Altstadt, umgeben von diversen Geschäften, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Der Bahnhof Aarau sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar, was eine gute Erreichbarkeit für Kundinnen und Kunden ermöglicht.

Die Räumlichkeit verfügt über eine Küchenzeile, zwei WCs sowie einen Balkon. Ein Lift ist ebenfalls vorhanden.

Bei Interesse besteht zudem die Möglichkeit, das Loft möbliert zu übernehmen. Das vorhandene Mobiliar kann nach Absprache gekauft werden.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

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Kontakt

Clochard AG

+41326133434
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Inseratenummer
4003555386
Objekt-Ref.
w2a63.tbilj

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

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