Alle Inserate in 4125 (Riehen): 14 Treffer

Ihre neue Adresse mitten im Herzen von Riehen – im 1. Obergeschoss direkt am Dorfplatz!

Im Herzen von Riehen, im 1. Obergeschoss eines charmanten Eckhauses direkt am Dorfplatz, bieten wir Ihnen diese helle und vielseitig nutzbare Gewerbefläche zur Miete. Die lichtdurchflutete Fläche umfasst 65 m² und verteilt sich auf drei Räume, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Ein Raum blickt direkt auf den belebten Dorfplatz, die übrigen Räume liegen ruhig zum Innenhof – ideal, wenn Sie ungestörtes Arbeiten schätzen. Dank der perfekten Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Tram 1, 2, 6 sowie S-Bahn S6 direkt nach Basel SBB) sind Sie für Kunden und Mitarbeiter im Handumdrehen erreichbar.Zum Einstieg schenken wir Ihnen: • Die ersten 2 Monatsmieten kostenfrei – Sie zahlen lediglich die Nebenkosten • Keine feste Vertragslaufzeit – volle Flexibilität für Ihr Unternehmen. Diese Ausstattung erwartet Sie: • Drei helle, grosszügige Räume mit Parkettböden • Eigenes Badezimmer mit Dusche und separatem WC • Ruhige Raumaufteilung mit Blick zum Dorfplatz und zum Innenhof • Begehrte Lage im 1. OG eines Eckhauses direkt am Dorfplatz Riehen • Bestens erschlossen: öffentlicher Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Nähe Vielseitig einsetzbar für:Start-ups, etablierte Unternehmen, Freiberufliche, Ateliers, Therapie- oder Beratungspraxen – bisher als Beautysalon genutzt, bietet die Fläche Raum für zahlreiche neue Konzepte.Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir zeigen Ihnen vor Ort, wie aus dieser Fläche Ihr neuer Geschäftssitz wird!

Gewerbefläche in Riehen zu vermieten (218 m2)

Wir vermieten nahe der Grenze zu Riehen eine attraktive Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von 218 m². Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Zur Mietfläche gehört eine WC Anlage , welche Ihnen zur exklusiven Nutzung zur Verfügung steht.Gerne beraten wir Sie individuell und finden gemeinsam eine Lösung, die optimal auf Ihre Anforderungen abgestimmt ist. Die Fläche eignet sich unter anderem für Büroräume, eine Praxis oder andere Geschäftszwecke. Wir zeigen uns flexibel und unterstützen Sie gerne bei der Umsetzung Ihrer Ideen.Die zulässige Bodenbelastung der Fläche beträgt 600 kg/m².Interessiert? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Helle Bürofläche in Riehen

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine exklusive Bürofläche mit 40 m2 unweit zur Deutschen Grenze Lörrach. Für Entspannung sorgt das naheliegende Erholungsgebiet Lange Erlen.Die Büroflächen bestechen durch folgende Eckpunkte:- Lichtdurchflutete und grosszügige Büroflächen- Nasszellen- Besucherparkplätze vorhandenNebst den ebenfalls stark an Attraktivität gewonnenen Grenze befinden sich auch die Tramhaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nutzungsideen.

Baulandparzelle mit Bestandesliegenschaft und Entwicklungspotential an ruhiger Lage in Riehen

An privilegierter und ruhiger Wohnlage in Riehen präsentiert sich diese aussergewöhnliche Villa aus dem Jahr 1932, erbaut durch den bekannten Architekten Bercher und Tamm. Das im Stil der klassischen Moderne erstellte Haus wurde 2009/2010 in Zusammenarbeit mit Miller & Maranta Architekten sorgfältig saniert. Dabei blieb der ursprüngliche architektonische Charakter konsequent erhalten und mit modernem Wohnkomfort ergänzt.Mit rund 210 m² Wohnfläche überzeugt die Liegenschaft durch Grosszügigkeit, hohe Decken und lichtdurchflutete Räume. Die Kombination aus Architektur, Privatsphäre und naturnahem Wohnen macht dieses Haus besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Eingangsbereich, ein beeindruckendes Wohnzimmer mit grossen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse sowie ein Esszimmer mit fliessendem Übergang in die aussergewöhnlich grosse Küche. Eine Pergola erweitert den Wohnbereich im Sommer ins Freie. Ein Büro sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene ideal.Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, teils mit Einbauschränken und direktem Balkonzugang. Zwei Badezimmer (Bad/Dusche und Dusche) sowie ein separates WC sorgen für hohen Komfort. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche, helle Räume und Stauraum.Das Untergeschoss umfasst ein WC, Garage, Waschküche, zwei Kellerräume sowie den Heizraum mit modernem Fernwärmeanschluss.Ein besonderes Highlight ist der weitläufige, uneinsehbare Garten – eine grüne Oase mit viel Privatsphäre. Die Parzelle ist zudem nicht vollständig ausgenutzt und bietet attraktives Entwicklungspotenzial.Die Lage überzeugt mit einem Fussweg direkt ins Dorfzentrum von Riehen sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Fitnessangeboten und Naherholungsgebieten.Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber architektonischer Liegenschaften mit viel Platz und Privatsphäre.Interessiert?Fordern Sie jetzt unverbindlich die detaillierte Verkaufsdokumentation an – einfach über das Kontaktformular.Das Team der Hecht Immo Consult AG freut sich auf Ihre Anfrage via Konaktformular.

Investieren. Entwickeln. Zukunft gestalten

An begehrter Lage in Riehen bietet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und visionäre Bauherrschaften. Zum Verkauf stehen zwei zusammenhängende Parzellen mit einer Gesamtfläche von ca. 1'751 m², welche gemäss den vorliegenden Unterlagen der Zone 2a (W2a) zugeordnet sind und als Bauerwartungsland über ein attraktives Entwicklungspotenzial verfügen.Eine Wertermittlung aus Dezember 2025 zeigt, vorbehaltlich der zukünftigen baurechtlichen Rahmenbedingungen, Bewilligungen und Planungsschritte, ein mögliches Potenzial für Wohnnutzungen mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 1'313 m² sowie einer Nettonutzfläche von rund 985 m² auf.Die Grundstücke werden derzeit teilweise vermietet bzw. verpachtet und ermöglichen dadurch bis zu einer zukünftigen Entwicklung eine interessante Zwischennutzung. Die vorhandenen Unterlagen bieten eine solide Grundlage, um das Entwicklungspotenzial dieser aussergewöhnlichen Parzellen einzuschätzen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Zwei zusammenhängende Parzellen mit ca. 1'751 m² Gesamtfläche+ Interessantes Potenzial für eine zukünftige Wohnüberbauung+ Interessante Perspektive für Investoren und Projektentwickler+ Bestehende Zwischennutzung bis zur späteren Entwicklung möglich+ Spannende Investitionsmöglichkeit in gefragter LageNutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein Grundstück mit Weitblick, ideal für Investoren, Projektentwickler und Bauherrschaften, die heute die Projekte von morgen gestalten möchten.

Bauland-Investment mit Weitblick - zwei Parzellen im Zukunftsquartier Stettenfeld, 4125 Riehen mit 1'751 m²

Wer heute in Riehen Boden sichert, positioniert sich früh in einem der grössten Wohnbau-Entwicklungsgebiete der Region Basel. Am Stettenfeld bieten wir zwei aneinandergrenzende Parzellen mit insgesamt rund 1'751 m² zum Kauf an. Gemäss den vorliegenden Unterlagen sind sie der Wohnzone W2a zugeordnet.Transparenter Preis statt "Preis auf Anfrage": Das Angebot steht zu CHF 2'270'000 - direkt zur Preisvorstellung der Eigentümerschaft. So rechnet sich Ihre Kalkulation vom ersten Kontakt an, ohne Umwege.Wichtig zur Einordnung: Die Parzellen liegen gemäss Unterlagen in der Wohnzone W2a, sind aber bis zum Abschluss der laufenden Nutzungsplanung (2. Stufe) noch nicht baureif und aktuell noch nicht voll erschlossen; direkte Baueingaben sind derzeit nicht möglich. Die Gemeinde hat den Prozess 2026 mit einem Studienauftrag zur Nutzungsplanung offiziell lanciert. Danach folgen Neuparzellierung, Erschliessung und - gemäss aktuellem Fahrplan - ab rund 2030 der Baustart. Sie erwerben damit eine Landreserve mit klarem, absehbarem Entwicklungshorizont.Zum Potenzial (gemäss vorliegenden Planungsunterlagen): eine mögliche Bruttogeschossfläche von ca. 1'313 m² bei einer Nettonutzfläche von rund 985 m². Eine Wertermittlung mit Stand Dezember 2025 liegt vor. Bis zur Realisierung arbeitet das Grundstück für Sie: Aus der bestehenden Verpachtung fliessen laufende Einnahmen von aktuell rund CHF 8'500 pro Jahr (ggf. ausbaufähig), die Ihre Haltekosten während der Planungsphase etwas reduzieren.Auf einen Blick: • Zwei zusammenhängende Parzellen, total 1'751 m² (1'428 m² + 323 m²), Wohnzone W2a (gemäss Unterlagen) • Festpreis CHF 2'270'000 - kalkulierbar ab dem ersten Kontakt • Lage im Entwicklungsschwerpunkt Stettenfeld, Riehen • Planungsprozess 2026 offiziell gestartet, Baustart-Perspektive ab ca. 2030 • Heute noch nicht erschlossen/baureif - dafür früher Einstieg zum Bodenpreis • Entwicklungspotenzial ca. 1'313 m² BGF / ca. 985 m² NNF (gemäss Unterlagen) • Laufende Pachterträge von ca. CHF 8'500 p. a. senken die Haltekosten • Aktuelle Wertermittlung (Dezember 2025) vorhanden welcher den VK bestätigt Detaillierte Unterlagen - Zonenplan, Parzellenangaben, Wertermittlung sowie die bestehenden Pachtverhältnisse - stellen wir Ihnen nach persönlicher Kontaktaufnahme gerne zu. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung.

Attraktive Bürofläche zu vermieten!

Wir vermieten per 01.09.2026 oder nach Vereinbarung an unserer Liegenschaft Rüchligweg 55 in Riehen eine Gewerbefläche von knapp 578m2 im EG. Die Fläche eignet sich perfekt für die Nutzung als Büro und verfügt bereits über folgende Ausstattung:- Lüftungsanlage mit Doppelbodenauslässen- Bodenbelag: Hohlbodenplatten- Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und einem Dunstabzug- Dusche/WC: 2 Lavabo, 4 WC-Anlagen, 2 Pisoirs, 2 Duschzellen- 2 Sitzungszimmer ca. 70m2 aus Spezialverglasung.Erleben Sie die vielseitigen Möglichkeiten dieser Bürofläche bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Büro-/ Praxisfläche im Rauracherzentrum Riehen zu vermieten

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir im Rauracherzentrum in Riehen eine Büro-/ Praxisfläche von rund 270m2 im 2. Obergeschoss.Das Rauracherzentrum ist von Wohnquartieren umgeben und befindet sich in Gehdistanz vom Bahnhof Riehen Niederholz. Das Gebäude wurde 2023/2024 saniert und ist ein attraktiver Gewerbestandort. Nebst einer modernen Coop Verkaufsstelle sind weitere Gewerbemieter im Center vertreten (Apotheke, Podologie, Optiker, Kleidergeschäfte, Bäckerei/Café, Bankfiliale, Zahnarzt). Im dazugehörigen Gebäudeteil in den Neumatten 63 befinden sich zahlreiche Praxen.

Büro-/ Praxisfläche im Rauracherzentrum in Riehen zu vermieten

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir im Rauracherzentrum in Riehen eine Büro-/ Praxisfläche von rund 92 m2 im 2. Obergeschoss.Das Rauracherzentrum ist von Wohnquartieren umgeben und befindet sich in Gehdistanz vom Bahnhof Riehen Niederholz. Das Gebäude wurde 2023/2024 saniert und ist ein attraktiver Gewerbestandort. Nebst einer modernen Coop Verkaufsstelle sind weitere Gewerbemieter im Center vertreten (Apotheke, Podologie, Optiker, Kleidergeschäfte, Bäckerei/Café, Bankfiliale, Zahnarzt). Im dazugehörigen Gebäudeteil in den Neumatten 63 befinden sich zahlreiche Praxen (Physiotherapie, Allgemeinmedizin, Gynäkologie).

ENTWICKLUNGSPOTENZIAL AUF 1'751 M² AN TOP-LAGE

Attraktive Gelegenheit in Riehen: Zwei zusammenhängende Parzellen mit ca. 1751 m² Grundstücksfläche in gefragter Lage. Das unerschlossene Areal bietet langfristiges Entwicklungspotenzial und ist gemäss Unterlagen der Zone W2a zugeordnet. Mit einer möglichen Bruttogeschossfläche von ca. 1313 m² und einer potenziellen Nettonutzfläche von ca. 985 m² eignet sich das Objekt ideal für Investoren und Entwickler, die Wohnnutzung mit Zukunftsperspektive suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- attraktive Lage in Riehen- zwei zusammenhängende Parzellen- ca. 1'751 m² Grundstücksfläche- langfristiges Entwicklungspotenzial- Zone W2a gemäss Unterlagen- teilweise vermietet / verpachtet- Potenzial für Wohnnutzung- ideal für Investoren und Entwickler- Bruttogeschossfläche (BGF) von ca. 1'313 m²- potenziellen Nettonutzfläche (NNF) von ca. 985 m²- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gut Öffentliche Verkehrsmittel: Tram, 600 m Schulen: Primarschule, 600 m Geschäfte: Migros, 1.2 km / Coop, 1.3 km

Moderne Büroräume in Riehen - Lörrracherstrasse 50

Entdecken Sie diese attraktiven Büroräumlichkeiten in einem modernen weissen Bürogebäude an der Lörrracherstrasse 50 in Riehen. Das mehrstöckige Gebäude aus dem Jahr 1992 besticht durch seine zeitgemässe Architektur mit grossen Glasfenstern und Metallrollladen, umgeben von gepflegten Grünflächen und Bäumen.Die Büroräume bieten: • Barrierefreier Zugang: Rollstuhlgerecht ausgestattet mit Aufzug • Schöne Aussicht: Angenehmer Blick ins Grüne • Ruhige Lage: Trotz zentraler Lage sehr ruhig gelegen • Sonnige Atmosphäre: Viel natürliches Licht das ganze Jahr über Perfekte Lage: Die Büroräume befinden sich in einer ausgezeichneten Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle Lörrracherstrasse ist nur 3 Gehminuten entfernt, die Tramhaltestelle in 4 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Riehen liegt 13 Gehminuten entfernt. Für die täglichen Bedürfnisse sorgt ein Migros-Supermarkt in 10 Minuten Fussdistanz, und die Amavita Apotheke Riehen ist ebenfalls in 10 Minuten zu erreichen.Diese Büroräumlichkeiten sind sofort verfügbar und eignen sich ideal für Unternehmen, die eine moderne, gut angebundene und ruhige Arbeitsumgebung in Riehen suchen. Die Kombination aus zeitgemässer Ausstattung, barrierefreiem Zugang und der grünen Umgebung macht diese Räume zu einer ausgezeichneten Wahl für Ihr Unternehmen.

Bauerwartungsland mit Entwicklungspotenzial in 4125 Riehen - zwei Parzellen

In einer äusserst attraktiven und gefragten Wohnlage in 4125 Riehen bietet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und visionäre Bauherrschaften. Zum Verkauf stehen zwei zusammenhängende Parzellen, die mit einer grosszügigen Gesamtfläche von ca. 1'751 m² ein beachtliches Potenzial für die Zukunft bereithalten. Die Grundstücke befinden sich gemäss den vorliegenden Unterlagen in der Wohnzone W2a und eignen sich hervorragend für eine langfristig ausgerichtete, strategische Projektentwicklung.Das Stettenfeld in Riehen (BS) ist das bedeutendste Entwicklungsgebiet (Bauerwartungsland) im Kanton Basel-Stadt. Mit einer Fläche von rund 17,6 Hektaren (ca. 25 Fussballfelder) grenzt es direkt an Lörrach-Stetten. Das Areal bietet grosses Potenzial, befindet sich jedoch in einem schrittweisen, komplexen PlanungsprozessDie Entwicklung des Areals ist langfristig angelegt. Direkte Baueingaben sind aktuell noch nicht möglich. Der Fahrplan gliedert sich in folgende Phasen:Ab 2026 (Aktuelle Phase): Durchführung und Auswertung von städtebaulichen Studienaufträgen. Mehrere Planerteams erarbeiten konkrete Vorschläge zur räumlichen Anordnung, Dichte und Typologie des Quartiers. Phase 2 (Anschlussphase): Ausarbeitung des rechtlich bindenden Bebauungskonzepts und der Nutzungspläne der 2. Stufe. Erst nach deren Genehmigung wird das Land formell erschlossen und baureif. Ab 2030 (Realisierung): Geplanter Baustart für die ersten Gebäude auf dem ArealDa es sich bei diesem Angebot um hochwertiges Bauerwartungsland handelt, sichern Sie sich hier eine erstklassige Landreserve in einer der begehrtesten Gemeinden der Region. Eine aktuelle Wertermittlung aus dem Dezember 2025 untermauert das vielversprechende Potenzial dieses Areals. Vorbehaltlich der künftigen baurechtlichen Rahmenbedingungen, der finalen Genehmigungen und der ausstehenden Planungsschritte, stellen die Unterlagen eine attraktive Entwicklung für moderne Wohnnutzungen in Aussicht. Die fundierten Berechnungen gehen dabei von einer realisierbaren Bruttogeschossfläche (BGF) von ca. 1'313 m² sowie einer Nettonutzfläche (NNF) von rund 985 m² aus - ideale Voraussetzungen für ein renditestarkes Wohnprojekt.Ein besonderer Vorteil für Investoren liegt in der aktuellen Teilsituation der Grundstücke: Die Parzellen werden derzeit teilweise genutzt bzw. sind vermietet und verpachtet. Diese etablierte Zwischennutzung sorgt für laufende Einnahmen und bietet Ihnen die nötige finanzielle und zeitliche Flexibilität, um die künftigen Planungsschritte und Bewilligungsverfahren in aller Ruhe vorzubereiten.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Top-Lage in Riehen • Grosszügige Landreserve • Strategisches Entwicklungspotenzial • Attraktive Kennzahlen für Wohnnutzung • Aktuelle Wertermittlung vorliegend • Laufende Einnahmen durch Zwischennutzung Nutzen Sie diese seltene Chance auf ein zukunftsträchtiges Investment in Riehen. Detaillierte Unterlagen zur aktuellen Nutzung, den bestehenden Miet- und Pachtverhältnissen sowie weitere Grundstücksdokumente stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Kaufinteresse und nach persönlicher Kontaktaufnahme sehr gerne zur Verfügung.