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Espace commercial avec vitrine en plein centre de Riehen

Au 12, Rössligasse à Riehen, un espace commercial lumineux au rez-de-chaussée est proposé à la location. L'entrée privée directement depuis la rue et la grande vitrine offrent une grande visibilité et un accès facile pour vos clients.Les 45 m² d'espace utilisable se présentent comme lumineux et modernes. Le plancher en plaques claires, les murs peints en blanc et l'éclairage à rail flexible créent une atmosphère calme et neutre où les produits, les œuvres d'art ou les meubles peuvent être présentés de manière optimale. Une grande quantité de lumière naturelle pénètre dans la pièce à travers la grande fenêtre. Un espace arrière offre un espace supplémentaire pour un lieu de travail, un stockage ou des réunions.Les caractéristiques les plus importantes en un coup d'œil : • 45 m² d'espace utilisable au rez-de-chaussée • Entrée privée directement depuis la rue • Grande vitrine avec grande visibilité • Plancher en plaques claires et éclairage à rail • Espace arrière pour lieu de travail, stockage ou réunions • Places de parking publiques devant l'immeuble L'espace est adapté à diverses utilisations : en tant que showroom, boutique, galerie, atelier, bureau de consultation ou petite entreprise de services. Grâce à la structure de pièce claire, les locaux peuvent être aménagés avec peu d'efforts selon vos propres idées.La localisation est convaincante : la Rössligasse se trouve au cœur de Riehen, et la gare de Riehen est à seulement 260 mètres de distance. Le train de banlieue S6 et la ligne de tramway 6 vous relient directement à Bâle, et l'accès à l'autoroute de Bâle est à seulement 4 km de distance. Les installations commerciales comme la Migros sur la Rössligasse, ainsi que la Fondation Beyeler et le parc de Wenken, sont à proximité et rendent l'emplacement attractif pour les clients qui se déplacent à pied.Conditions : • Loyer net : CHF 1'250.- par mois • Frais supplémentaires : CHF 250.- par mois • Loyer brut : CHF 1'500.- par mois • Disponibilité : sur arrangement Profitez de l'opportunité d'obtenir un espace commercial visible dans le centre de Riehen et organisez un rendez-vous de visite.

Terrain à bâtir avec propriété ancienne dans un emplacement de rêve

Riehen profite de son emplacement attractif au sein d'une région économique à influence internationale. L'excellente connexion à Bâle et à tout le triangle frontalier fait de la commune un lieu de résidence très demandé pour tous ceux qui apprécient la proximité urbaine et la haute qualité de vie. Ce terrain très attractif avec propriété ancienne est situé dans un emplacement absolument exceptionnel. Le quartier de villas et la situation calme en pente garantissent un cadre de vie de première classe, privilégié, avec une intimité optimale.L'arrêt de bus est à quelques pas.Le terrain à bâtir entièrement viabilisé couvre 784 m2, est situé dans la zone de construction R2 et a un plan d'utilisation de 0,20. Ici, les constructeurs innovants trouveront l'endroit parfait pour réaliser sans compromis leurs rêves de vie individuels.Profitez maintenant de cette opportunité rare et créez un paradis de vie exclusif et durable pour vous-même et votre famille. Intéressé ? Alors contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

Espace de bureau attractif à louer !

Nous louons sur accord à notre propriété Rüchligweg 55 à Riehen un espace commercial d'environ 578m2 au rez-de-chaussée. L'espace est parfait pour une utilisation en tant que bureau et dispose déjà de l'équipement suivant :- Système de ventilation avec sorties de sol doubles- Revêtement de sol : panneaux de sol creux- Cuisine avec réfrigérateur et lave-vaisselle- 2 zones humides séparées avec un évier, 2 installations de toilettes, un urinoir et une cellule de douche- 3 salles de réunion réalisées en verrière spéciale.Au 1er sous-sol, il y a également un espace de stockage d'environ 98m2 qui peut être loué en plus.Découvrez les possibilités diverses de cet espace de bureau lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre prise de contact !

Investir. Développer. Façonner l'avenir

Dans un emplacement très demandé à Riehen, une occasion rare se présente pour les investisseurs, les développeurs de projets et les constructeurs visionnaires. Deux parcelles contiguës avec une superficie totale d'environ 1'751 m² sont en vente, qui, selon les documents disponibles, sont attribuées à la zone 2a (W2a) et disposent d'un potentiel de développement attractif en tant que terre en réserve de construction.Une évaluation de décembre 2025 montre, sous réserve des conditions réglementaires de construction futures, des approbations et des étapes de planification, un potentiel possible pour une utilisation résidentielle avec une surface de plancher brute d'environ 1'313 m² et une surface utile nette d'environ 985 m².Les propriétés sont actuellement en partie louées ou affermées, permettant ainsi une utilisation intermédiaire intéressante jusqu'à un développement futur. Les documents disponibles offrent une base solide pour évaluer le potentiel de développement de ces parcelles exceptionnelles.Cette offre ImmoSky vous apporte la suivante *valeur ajoutée*:+ Deux parcelles contiguës avec environ 1'751 m² de superficie totale+ Potentiel intéressant pour un développement résidentiel futur+ Perspective intéressante pour les investisseurs et les développeurs de projets+ Utilisation intermédiaire existante possible jusqu'à un développement ultérieur+ Opportunité d'investissement excitante dans un emplacement très demandéProfitez de cette occasion rare et sécurisez un bien avec une vision, idéal pour les investisseurs, les développeurs de projets et les constructeurs qui veulent façonner les projets de demain aujourd'hui.