Alle Inserate in 3414 (Oberburg): 3 Treffer

Miete von 1'000qm bis 12'000qm, werde ein Teil von Red Monkey!

Deine Ideen brauchen Platz, um richtig durchzustarten?In unserem Gebäude an der Schachenstrasse vermieten wir die Fläche die DU brauchst!Mietbar ab 1'000qm / ab CHF 160.00 pro Quadratmeter

Pop UP Gewerbefläche direkt am Bahnhof!

Ab sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir eine attraktive Büro- oder Ladenfläche aufgeteilt in zwei Etagen. Wir vermieten die Fläche befristet bis 30.04.2027 Die Mietfläche überzeugt mit folgenden Vorzügen:Erdgeschoss- grosszügige Ladenfläche mit Fensterfront- zwei abschliessbare Büroräume- Aufenthaltsraum mit Kochnische - separate Kunden/Mitarbeiter ToiletteUntergeschoss - grosser Lagerraum- zwei kleine Reduits Auf Wunsch kann zusätzlich eine Garagenbox für CHF 100.00 pro Monat dazu gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne geben wir Ihnen genauere Informationen für eine Besichtigung bekannt.

Ein Standort, der Eindruck hinterlässt. Eine Terrasse, die begeistert.

Im 5. Obergeschoss erwartet Sie eine aussergewöhnliche Bürofläche mit rund 377 m2 Nutzfläche ergänzt durch eine grosszügige Terrasse mit ca. 99 m2, die direkt an die Bürofläche anschliesst und einen beeindruckenden Ausblick bietet.Hier verbinden sich produktives Arbeiten und inspirierende Freiräume auf ideale Weise. Ob für Meetings im Freien, kreative Pausen oder repräsentative Kundengespräche diese Fläche hebt Ihren Arbeitsalltag auf ein neues Niveau.Ihre Highlights- 377 m2 Bürofläche im 5. Obergeschoss- Ca. 99 m2 grosse Terrasse mit beeindruckendem Weitblick- Direkter Zugang zur Terrasse aus der Mietfläche- Helle Räume dank grosszügiger Fensterfronten- Durchdachter Grundriss- Liftanlage vorhanden- Repräsentativer Auftritt für Kunden und Mitarbeitende- Flexible Nutzung und individuelle Ausbaumöglichkeiten- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr- Bahnhof in Gehdistanz- Schneller Anschluss an die Autobahn- Zentrale Lage im WirtschaftsraumAttraktive MietkonditionenMietzinsstaffelung:- 1. Jahr: CHF 150. /m2/Jahr- 2. Jahr: CHF 170. /m2/Jahr- Ab dem 3. Jahr: CHF 185. /m2/JahrNebenkosten: CHF 30. /m²/JahrIdeal für Unternehmen mit Vision- Dienstleistungsunternehmen- Agenturen & Kreativfirmen- IT- & Tech-Unternehmen- Beratungs- und Consultingfirmen- Schulungs- und BildungsanbieterZusätzlicher Komfort- Einstellhallenplätze à CHF 120./Monat können dazu gemietet werden- Lagerflächen im Gebäude bieten zusätzlichen Stauraum und FlexibilitätDiese Fläche bietet mehr als Quadratmeter:Die Kombination aus effizientem Grundriss, viel Tageslicht und einer grosszügigen Terrasse mit Ausblick schafft ein Arbeitsumfeld, das Ihre Mitarbeitenden motiviert und Ihre Unternehmung optimal repräsentiert.Solche Flächen sind selten sichern Sie sich einen Standort mit echtem Mehrwert.Bereit für den nächsten Schritt?Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Bürofläche persönlich vor Ort.

Raum für Ideen. Struktur für Erfolg.

Im 4. Obergeschoss erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Bürofläche mit rund 477 m2, die sich ideal an unterschiedlichste Unternehmensbedürfnisse anpassen lässt. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Kombination aus offenen Arbeitsbereichen, Einzelbüros und Besprechungszonen.Ob effiziente Teamstruktur, klassische Büroorganisation oder moderne Arbeitsformen diese Fläche bietet Ihnen die perfekte Grundlage.Ihre Highlights- Ca. 477 m2 Bürofläche im 4. Obergeschoss- Grosszügige, flexibel nutzbare Fläche- Helle Arbeitsbereiche dank guter Belichtung- Personenlift vorhanden- Effiziente Erschliessung und klare Raumstruktur- Individueller Ausbau nach Ihren Bedürfnissen möglich- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr- Bahnhof in Gehdistanz- Schneller Autobahnanschluss- Etablierter Gewerbestandort im Wirtschaftsraum Attraktive MietkonditionenMietzinsstaffelung:- 1. Jahr: CHF 150. /m2/Jahr- 2. Jahr: CHF 170. /m2/Jahr- Ab dem 3. Jahr: CHF 185. /m2/JahrNebenkosten: CHF 30. /m2/JahrIdeal für- Dienstleistungsunternehmen- IT- und Tech-Firmen- Produktionsnahe Betriebe mit Bürobedarf- Schulungs- und Ausbildungsanbieter- Unternehmen mit Bedarf an Kombination aus Büro- und NebenflächenZusätzlicher Komfort- Einstellhallenplätze à CHF 120./Monat verfügbar- Zusätzliche Lagerflächen im Gebäude anmietbarViel Fläche. Viele Möglichkeiten.Diese Bürofläche überzeugt durch ihre Grösse, Struktur und Vielseitigkeit. Sie bietet ideale Voraussetzungen für wachsende Unternehmen, die Wert auf funktionale Arbeitsräume und flexible Nutzung legen.Bereit für den nächsten Schritt?Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche persönlich vor Ort.

Büro- Praxisfläche - Atelierefläche direkt am Bahnhof!

Ab sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir befristet eine attraktive Büro- oder Praxisfläche. Ebenfalls kann die Fläche als Atelier genutzt werden. Die Mietfläche überzeugt mit folgenden Vorzügen:- grosszügige Räume- Bodenbeläge dunkler Lino- Beleuchtung ausgebaut- Toilette in der Mietfläche- Einbauschränke vorhanden Die Fläche wird wie erwähnt befristet bis zum 30.04.2027 vermietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne geben wir Ihnen genauere Informationen für eine Besichtigung bekannt.

140m2 Moderne Büro-/Verkaufs- oder Gewerbefläche an zentraler Lage in Ostermundigen

Lage: Die Liegenschaft befindet sich an hervorragender Zentrumslage, nahe dem Bahnhof und dem Bärentower. Zahlreiche Einkaufs- und Essensmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar und bieten eine Vielfalt an Verpflegungsmöglichkeiten.Objektbeschreibung: Ab sofort, eine 140 m² grosse, attraktive und hochwertig ausgebaute Gewerbefläche im Erdgeschoss mit folgenden Vorzügen untervermietet:● Raumhöhe 4.5 m (Eingangshöhe 2.45 m)● Kitchenette● CEE Steckdose● Lift● Klimaanlage (Gebäudeintegriert)● Ebenerdige Zufahrtsmöglichkeiten direkt zur Erdgeschossfläche● Toilette für Mitarbeiter im 1. OGMietkonditionen:● Netto m² Mietzins: CHF 299.- im Jahr - Monatlicher Nettomietzins: CHF 3’488.-● Netto m² Nebenkosten: CHF 30.- pro Jahr (pauschal) - Monatliche Nekenkosten CHF 350.- ● Zzgl. Mehrwertsteuer● Parkplätze auf Anfrage● Nicht für Gastronomie geeignetHaben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Vollausgestattete Büroräume an Toplage in Zollikofen 300m2 - 1200m2

Die T-Systems Schweiz AG mit Hauptsitz in Zollikofen vermietet in ihrem Gebäude Flächen im 3./4.OG ab 400m2 (1 Trakt) bis zu 1200m2 (3 Trakte). Nach Bedarf könnte auch eine Fläche von minimal rund 300m2 abgespaltet werden.Das Bürogebäude wird durch die T-Systems Schweiz genutzt und bietet neben einem Empfang und einem inhouse-Restaurant auch weitere Services wie Postdienste, Telefonie, Catering und CoWorking an. Reinigung, Unterhalt und Sicherheitseinrichtungen werden durch die T-Systems betrieben und sichergestellt.Das vorhandene Mobiliar kann bei Bedarf bei Bedarf übernommen werden.In der gesamten Bürofläche ist ein Doppelboden vorhanden. Eine grosszügige Coffeebar befindet sich in einem der beiden Trakte. Eine weitere Coffeebar/Teeküche kann bei Bedarf im anderen Trakt errichtet werden.Die vorhandenen Trennwände (meist aus Glas) können bei Bedarf entfernt, respektive verschoben werden.Die Räume können während den Sommermonaten über ein TABS-System angenehm gekühlt werden.Parkplätze können auf dem benachbarten Grundstück (Kiesplatz), oder in der Einstellhalle im Nachbargebäude gemietet werden. Für Besucher stehen vor dem Gebäude gekennzeichnete Besucherparkplätze zur Verfügung.Anlieferungen mit LKW's sind südseitig möglich. Allerdings können im Gebäude selbst keine Lagerräume angeboten werden. Solche können ebenfalls im Nachbargebäude angemietet werden.Je nach Ausbauwünsche und Mietflächen bieten wir die Flächen ab CHF 150.-/m2/Jahr an. Die Nebenkosten betragen rund 30.-/m2/Jahr.ÖV-Anbindung: Der Bahnhof Zollikofen ist in rund 5 Gehminuten bequem erreichbar. Der Autobahnanschluss Schönbühl ist in unmittelbarer Nähe.Besichtigungen sind nach Voranmeldung jederzeit möglich.

Moderne 3-Zimmer-Gewerberäume am Bahnhofplatz in Hasle b. Burgdorf

Entdecken Sie diese attraktiven Gewerberäume in zentraler Lage am Bahnhofplatz in Hasle b. Burgdorf. Die 98 m² Nutzfläche auf 105 m² Gesamtfläche bieten vielseitige Möglichkeiten für Ihr Geschäft oder Ihre Praxis. Zurzeit werden die Räumlichkeiten als Kosmetikstudio benutzt. Es besteht die Möglichkeit von Übernahme Teilmöbelierung. Wegen familiärer Veränderung der jetzigen Mieterin gibt es einen Mieterwechsel. Standort sehr gut geeignet für Kleingewerbe. Sehr gute Laufkundschaft und Sichtbarkeit.Die Räumlichkeiten überzeugen mit: • Moderne Ausstattung: Komplett renoviert im Jahr 2022, präsentieren sich die Räume in zeitgemässem Design mithochwertigen Böden. Zurzeit werden die Räumlichkeiten als Kosmetikstudio benutzt. Es besteht die Möglichkeit von Übernahme Teilmöbelierung. • Helle Atmosphäre: Grosse Fenster sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine einladende Arbeitsatmosphäre • Raumaufteilung: kann zum Teil angepasst werden • kleines WC inkl. Lavabo • Wandschränke: grosser Stauraum • Keller: zusätzlicher Stauraum um Untergeschoss, Treppe • Klima: Klimaanlage über Handy steuerbar • Heizung: zum Teil Bodenheizung, zusätzlich Heizpanell ebenfalls über WLan steuerbar • Eingangsbereich: Ansprechende heller Eingangsbereich • Barrierefreier Zugang: Rollstuhlgängige Räumlichkeiten im Erdgeschoss • Fenster: Schallschutzfenster und Sicherheitsglas • Parkplätze: Parkmöglich für Kunden oder Mitarbeiter • inkl. Nebenkosten: d.h. Heiz- und Warmwasserkosten, Wasser- und Abwasserkosten, Kosten Hauswartung und Umgebung • Wintergarten: zusätzliche Fläche kann evt. dazugemietet werden • Direkte Nachbarn: im gleichen Haus befindet sich eine Papeterie-Buchhandlung auf 2 Etagen, 1 Wohnung. • Indirekte Nachbarn: Post, Bäckerei, Bahnhof inkl. Bushaltestelle, Restaurant, Coiffeur. Coop und Migros 5 Minuten • Nebenkosten: Akonto Fr. 200.00 Lage und Umgebung: Die Räume befinden sich gegenüber vom Bahnhof, mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Postauto und Zug. Trotz der zentralen Lage geniessen Sie eine ruhige Arbeitsumgebung. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein.Diese vielseitigen Gewerberäume eignen sich ideal für Büros, Praxen, Beratungsunternehmen oder andere gewerbliche Nutzungen. Die Kombination aus historischem Charme des Gebäudes von 1911 und moderner Renovation schafft ein einzigartiges Arbeitsumfeld in Hasle b. Burgdorf.

Attraktive Gewerbeflächen im Aebi Burgdorf für vielseitige Arbeitswelten

Aebi Burgdorf: Hier zieht das Arbeiten ein – und die Zukunft gleich mit.Im Aebi direkt am Bahnhof Burgdorf entsteht nicht nur neuer Wohnraum, sondern auch Platz für Macher*innen, Kreative und Unternehmergeister. Insgesamt stehen in den Baufelder B, C, D und E rund 3’625 m² Nutzfläche vielseitige Gewerbe-, Büro und Verkaufsflächen zur Verfügung – ideal für Dienstleistungsbetriebe, Verkaufsflächen, Gastronomie oder Kleingewerbe. Bereits sind 75% der Gewerbeflächen vergeben. Gewisse noch verfügbare Flächen können gemietet, andere im Eigentum erworben werden. Vom Kleingewerbe mit 50 m² bis zum Grossnutzer mit 1’000 m², die flexiblen Gebäudestrukturen im Aebi lassen alles zu. Die Gewerbeeinheit B.0.2 wird im Stockwerkeigentum und im Grundausbau veräussert. So ist es möglich, die individuellen Ansprüche an den Innenausbau umzusetzen. Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht. Der Baurechtszins dieser Gewerbeeinheit beträgt CHF 15'360.-/Jahr, der Kaufpreis CHF 395'000.-. Die Liegenschaft ist aktuell in Realisierung und voraussichtlich ab 01.05.2027 bezugsbereit. Die verfügbare Fläche befindet sich im Erdgeschoss und profitiert von bester Visibilität.Dank der zentralen Lage direkt beim Bahnhof und nur 15 Zugminuten von Bern entfernt entsteht ein Standort mit starker Identität – und besten Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Präsenz, Erreichbarkeit und ein lebendiges Umfeld legen.Mehr Informationen zu den neuen Geschäftsflächen: www.aebi-burgdorf.ch/gewerbe

Attraktive Gastro- oder Gewerbefläche im Aebi Burgdorf

Aebi Burgdorf: Hier zieht das Arbeiten ein – und die Zukunft gleich mit.Im Aebi direkt am Bahnhof Burgdorf entsteht nicht nur neuer Wohnraum, sondern auch Platz für Macher*innen, Kreative und Unternehmergeister. Insgesamt stehen in den Baufelder B, C, D und E rund 3’625 m² Nutzfläche vielseitige Gewerbe-, Büro und Verkaufsflächen zur Verfügung – ideal für Dienstleistungsbetriebe, Verkaufsflächen, Gastronomie oder Kleingewerbe. Bereits sind 75% der Gewerbeflächen vergeben. Gewisse noch verfügbare Flächen können gemietet, andere im Eigentum erworben werden. Vom Kleingewerbe mit 50 m² bis zum Grossnutzer mit 1’000 m², die flexiblen Gebäudestrukturen im Aebi lassen alles zu. Die Gewerbeeinheit B.0.1 wird im Stockwerkeigentum und im Grundausbau veräussert. So ist es möglich, die individuellen Ansprüche an den Innenausbau umzusetzen. Dank der Gastrolüftung im Grundausbau ist ein Restaurant genauso möglich wie eine Büro- oder Gewerbenutzung.Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht. Der Baurechtszins dieser Gewerbeeinheit beträgt CHF 11'170.-/Jahr, der Kaufpreis CHF 385'000.-. Die Liegenschaft ist aktuell in Realisierung und voraussichtlich ab 01.05.2027 bezugsbereit. Die verfügbare Fläche befindet sich im Erdgeschoss und profitiert von bester Visibilität.Dank der zentralen Lage direkt beim Bahnhof und nur 15 Zugminuten von Bern entfernt entsteht ein Standort mit starker Identität – und besten Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Präsenz, Erreichbarkeit und ein lebendiges Umfeld legen.Mehr Informationen zu den neuen Geschäftsflächen: www.aebi-burgdorf.ch/gewerbe

Lager- und Logistikfläche, Total 1'107 m2, Teilflächen ab 319 m2 in Deisswil, Grossraum Bern

Letzte verfügbare Lager- und Logistikfläche in Deisswil, Grossraum Bern (1'107 m2). Gerne erarbeiten wir mit Ihnen Ihre massgeschneiderte Wunsch-Teilfläche (ab 319 m2). Es besteht die Möglichkeit.Optimale Verkehrsanbindung: nahe Autobahnanschluss in Richtung Zürich – Basel – Biel, Fribourg – Lausanne – Genf, Yverdon – Lausanne, Thun – Lötschberg – Simplon – ItalienÖV: Linie S7 Bern – Worb Haltestelle DeisswilOptimale Logistik: Zufahrt EG mit LKW bis 40 To., Einstellhalle im UG geeignet für Lieferwagen mit Warenlift Zugang, EHPInfrastruktur: Bodenbelastung EG 1'500 Kg/m2, Raumhöhen UG 3.5 m, mit Warenlift, WC-Anlage exklusiv pro Mieter, Büroflächen nach Bedarf.Umweltschonendes Baukonzept: Gebäudeisolation nach Minergie-Standard (nicht zertifiziert) hocheffiziente Grundwasserheizung, PV-Anlage mit PW-Ladestationen.Langfristige Mietverträge - bei Bedarf kann eine zusätzliche Bürofläche im 1. OG dazu gemietet werden.Ein kreatives Planungsteam setzt Ihre Visionen um.René Liechti präsentiert Ihnen gerne das Projekt.

Bauernhaus in Ostermundigen – 8'149 m² Grundstück

Entdecken Sie diese einmalige Gelegenheit, ein grosszügiges Bauernhaus von 8'149 m² an der Unteren Zollgasse 41 in Ostermundigen (3072) zu erwerben. Das Grundstück ist integriert in eine Parzelle von mehr als 100'000 m2. Geplant ist eine Begegnungszone mit Sportanlagen.Benötigen Sie noch weitere Informationen? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Restaurant Bahnhöfli - eine Liegenschaft, verschiedenste Ertragsquellen

Zentraler und besser erreichbar geht nichtIns Gebäude gelangen Sie direkt ab dem Perron des Bahnhofes von Hindelbank. Im Halbstundentakt erreichen Sie Bern in 14 Minuten und Burgdorf in 7 Minuten. Zudem stehen zahlreiche Parkplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Restaurant, 3.5-Zimmer-Wohnung, Studios und PV-AnlageDas Restaurant Bahnhöfli gibt dem Gebäude den Namen, die Liegenschaft hat aber viel mehr zu bieten. Das Restaurant dehnt sich mit Gaststube, Kegelbahn und seinen Nebenräumen über das gesamte Erdgeschoss aus. Zudem gehört ein wunderbarer Gewölbekeller für die grossen und ein Sääli im Obergeschoss für die kleinen Feste dazu. Im einst denkmalgeschützten Anbau wurden vor wenigen Jahren vier komfortable Studios eingebaut. Zwei weitere Studios befinden sich im Obergeschoss des Hauptgebäudes. Abgerundet wird das Wohnangebot durch eine riesige 3.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Mit einer Jahresproduktion von rund 23 MWh liefert die 2017 installierte Indach-Photovoltaik-Anlage zusätzlichen Ertrag.Restaurant mit UmnutzungspotenzialVor gut 40 Jahren wurden die Räumlichkeiten des Restaurants letztmals umfassend saniert. Entsprechend besteht nun grösserer Sanierungsbedarf. Dies ist eine ideale Gelegenheit, eine Umnutzung zu prüfen. Die Lage direkt am Bahnhof mit zahlreichen Parkmöglichkeiten eignet sich auch hervorragend für eine künftige Nutzung als Büro, als Praxis, als Ladenlokal oder als Schulungsräume. Nur der Jahrgang des Gebäudes ist altIn den letzten zehn bis zwanzig Jahren wurde massiv in die Liegenschaft investiert. Neben Malerarbeiten aussen, wurden unter anderem alle Fenster, die Heizung, die beiden Boiler, die Badezimmer, die Küchen sowie die meisten Bodenbeläge ersetzt. Ein Kauf, der rentiertDerzeit kann mit einem Ertragspotenzial von rund CHF 95'000 pro Jahr und somit mit einer satten Brutto-Rendite von über 6 Prozent gerechnet werden. Interesse geweckt?Zögern Sie nicht, bei uns die detaillierte Verkaufsdokumentation zu verlangen oder für einen Besichtigungstermin anzufragen. Selbstverständlich sind wir auch bei Fragen gerne für Sie da.

Restaurant Bahnhöfli - eine Liegenschaft, verschiedenste Ertragsquellen

Zentraler und besser erreichbar geht nichtIns Gebäude gelangen Sie direkt ab dem Perron des Bahnhofes von Hindelbank. Im Halbstundentakt erreichen Sie Bern in 14 Minuten und Burgdorf in 7 Minuten. Zudem stehen zahlreiche Parkplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Restaurant, 3.5-Zimmer-Wohnung, Studios und PV-AnlageDas Restaurant Bahnhöfli gibt dem Gebäude den Namen, die Liegenschaft hat aber viel mehr zu bieten. Das Restaurant dehnt sich mit Gaststube, Kegelbahn und seinen Nebenräumen über das gesamte Erdgeschoss aus. Zudem gehört ein wunderbarer Gewölbekeller für die grossen und ein Sääli im Obergeschoss für die kleinen Feste dazu. Im einst denkmalgeschützten Anbau wurden vor wenigen Jahren vier komfortable Studios eingebaut. Zwei weitere Studios befinden sich im Obergeschoss des Hauptgebäudes. Abgerundet wird das Wohnangebot durch eine riesige 3.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Mit einer Jahresproduktion von rund 23 MWh liefert die 2017 installierte Indach-Photovoltaik-Anlage zusätzlichen Ertrag.Restaurant mit UmnutzungspotenzialVor gut 40 Jahren wurden die Räumlichkeiten des Restaurants letztmals umfassend saniert. Entsprechend besteht nun grösserer Sanierungsbedarf. Dies ist eine ideale Gelegenheit, eine Umnutzung zu prüfen. Die Lage direkt am Bahnhof mit zahlreichen Parkmöglichkeiten eignet sich auch hervorragend für eine künftige Nutzung als Büro, als Praxis, als Ladenlokal oder als Schulungsräume. Nur der Jahrgang des Gebäudes ist altIn den letzten zehn bis zwanzig Jahren wurde massiv in die Liegenschaft investiert. Neben Malerarbeiten aussen, wurden unter anderem alle Fenster, die Heizung, die beiden Boiler, die Badezimmer, die Küchen sowie die meisten Bodenbeläge ersetzt. Ein Kauf, der rentiertDerzeit kann mit einem Ertragspotenzial von rund CHF 95'000 pro Jahr und somit mit einer satten Brutto-Rendite von über 6 Prozent gerechnet werden. Interesse geweckt?Zögern Sie nicht, bei uns die detaillierte Verkaufsdokumentation zu verlangen oder für einen Besichtigungstermin anzufragen. Selbstverständlich sind wir auch bei Fragen gerne für Sie da.

Über 2'300 m² Bouland a idealer Lag

Ir Dorfzone isch sehr viu müglechUnser Grundstück liegt in der Dorfzone D2. Erlaubt sind somit zweigeschossige Mehrfamilienhäuser mit einem zusätzlichen Attika-Geschoss.Da im Baureglement die Ausnutzungsziffer gestrichen wurde, können Sie aus dem Vollen schöpfen.Derzeit steht auf dem Grundstück ein kleines Bauernhaus, welches nicht denkmalgeschützt ist. Zwar sind mit der einseitigen Dachsanierung, dem Fensterersatz, der Erneuerung der Elektroinstallationen sowie mit dem Anschluss an den Wärmeverbund ein paar grosszyklische Sanierungsmassnahmen durchgeführt worden. Dennoch müssten für ein zeitgemässes Wohnen weitere umfangreiche Investitionen getätigt werden. Da das Potenzial als Bauland riesig ist, handelt es sich beim Bauernhaus um ein AbbruchobjektÄs Buuredorf mit Outobahn u S-Bahn-AschlussIn Aefligen wohnen Sie in einem kleinen, überschaubaren, von Bauernhäusern geprägten Dorf. Mit der Emme und den umliegenden Feldern sowie Wäldern befinden sich schönste Naherholungsgebiete direkt vor Ihrer Haustüre.Trotz ländlicher Idylle sind Sie schnell überall. Der Autobahnanschluss in Kirchberg ist keine fünf Minuten entfernt und dank dem S-Bahn-Anschluss sind Sie auch mit dem ÖV schnell in Burgdorf, Solothurn oder Bern.Dr Gwunger gweckt?Zögern Sie nicht, bei uns die detaillierten Verkaufsunterlagen einzufordern.

700 m² Bouland mit Ussicht - für Lüt mit Wiitsicht

700 m² Bauland in der Wohnzone W2 | Ersatzneubau oder kleineres Mehrfamilienhaus grundsätzlich möglich | Grundstück mit EntwicklungspotenzialAn der Zürichstrasse 29 in Kirchberg BE bietet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Bauherrschaften.Die 700 m² grosse Parzelle befindet sich in der zweigeschossigen Wohnzone W2 und überzeugt durch ihre attraktive Dorfrandlage. Besonders wertvoll ist die direkte Nachbarschaft zur Landwirtschaftszone auf der Nord- und Westseite. Sie sorgt dafür, dass Weitsicht, Besonnung und der hohe Wohnwert langfristig erhalten bleiben.Ä Zone, wo viu müglech machtDie geltenden Bauvorschriften eröffnen interessante Entwicklungsmöglichkeiten.Unter anderem sind zulässig, beziehungsweise grundsätzlich denkbar:✓ Ersatzneubau✓ Einfamilienhaus✓ Grosszügiges Doppeleinfamilienhaus✓ Kleineres Mehrfamilienhaus✓ Anbau oder Aufstockung des bestehenden GebäudesDie Parzelle liegt in der Wohnzone W2 mit zwei zulässigen Vollgeschossen. Gemäss den geltenden Bauvorschriften sind insbesondere die Grenzabstände sowie die maximal zulässigen Gebäudehöhen und Gebäudelängen einzuhalten. Eine Ausnützungs- oder Grünflächenziffer ist hingegen nicht vorgeschrieben.Jetz steit es gäbigs Eifamiliehuus ufem GrundstückAuf dem Grundstück befindet sich ein laufend gepflegtes Einfamilienhaus mit rund 104 m² Wohnfläche. Dadurch eröffnet die Liegenschaft verschiedene Möglichkeiten – sei es für Eigennutzer oder Investoren:✓ Sofort selber einziehen✓ Bestehendes Wohnhaus vermieten✓ Bestehendes Gebäude erweitern✓ Ersatzneubau nach eigenen Vorstellungen realisierenU mit däm punktet üses Grundstück✓ 700 m² Bauland✓ Wohnzone W2 (2 Vollgeschosse)✓ Dorfrandlage mit unverbaubarer Landwirtschaftszone auf zwei Seiten✓ Sonnige und ruhige Wohnlage✓ Attraktive Form der Parzelle✓ Bestehendes Wohnhaus mit Nutzungsmöglichkeiten bis zur Entwicklung✓ Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr in Gehdistanz✓ Seltene Investitionschance in einer der beliebtesten Wohngemeinden der Region BurgdorfDr Gwunger gweckt?Bauland in dieser Lage ist selten. Noch seltener sind Grundstücke, die bereits heute genutzt werden können und gleichzeitig interessante Entwicklungsmöglichkeiten für die Zukunft bieten.Ob Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen oder ein spannendes Entwicklungsprojekt realisieren möchten – diese Liegenschaft eröffnet Ihnen beide Möglichkeiten.Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit Plänen, Zonenplan und weiteren Grundlagen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses interessante Grundstück persönlich zu zeigen.