Alle Inserate in 1872 (Troistorrents): 10 Treffer

Bauparzelle mit atemberaubendem Blick!

Mit einer Gesamtoberfläche von 2'966 m² besteht diese Liegenschaft aus einer Bauparzelle von 1'806 m², die durch 1'160 m² dichten Waldes ergänzt wird, was eine seltene und geschützte natürliche Umgebung bietet.Voll ausgestattet, verfügt die Parzelle über alle notwendigen Anschlussmöglichkeiten, einschließlich Wasser, Strom und Abwasser. Ein bestehendes Garage, derzeit für CHF 130.- pro Monat vermietet, bringt bereits ein zusätzliches Einkommen.Ein Machbarkeitsstudie wurde für die Errichtung von drei Villen durchgeführt, die das interessante Entwicklungspotenzial des Geländes hervorhebt. Zu beachten ist, dass eine Ausnahmegenehmigung für die reservierte Zone vor einigen Jahren von der Gemeinde im Rahmen eines Bauprojekts erteilt wurde.Die Anwesenheit eines Flusses und eines kleinen Wasserfalls am Rande des Grundstücks verleiht diesem Ort einen besonders einzigartigen Charakter. In Kombination mit dem Wald bieten diese natürlichen Ressourcen einen außergewöhnlichen Lebensraum und lassen verschiedene Möglichkeiten für Naturfreunde und ökologische Projekte erkennen.Eine seltene Gelegenheit, die bautechnisches Potenzial, natürliche Ressourcen und Lebensqualität verbindet.

Im Herzen des Dorfes, bestehend aus einem Geschäft, Labor und Apartment

Exklusiv - Eine seltene Gelegenheit im Herzen von Troistorrents Was, wenn Sie in etwas mehr als nur ein einfaches Gebäude investieren?Das Objekt bietet eine Präsenz, eine Geschichte und ein wahres Potenzial für Leben. Zwischen bestehender Aktivität, solider Rendite und authentischem Rahmen spricht es sich sowohl an den Investor als auch an den Passionierten, der sich selbständig machen möchte.Schon bei der Eingangssituation entdeckt man eine lebendige und einladende Bäckerei - Teestube, ein wahrer Treffpunkt des Dorfes, mit 50 Innenplätzen und einer Terrasse mit 10 Plätzen. Eine treue Kundschaft besucht diesen Ort jeden Tag, was eine bereits gut etablierte Aktivität gewährleistet.Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges und funktionales Produktionslabor (ca. 205 m²) mit Büros, das alles Notwendige bietet, um die Aktivität fortzuführen oder zu entwickeln.Unter den Dachboden: der Charme wirkt - eine wunderschöne, vollständig renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung, hell und großzügig in den Volumina (ca. 120 bis 144 m²), ideal zum Leben vor Ort oder zur Ergänzung der Rendite.Eine konkrete und beruhigende Investition:Bruttomieteinnahmen: CHF 61'200.- pro Jahr, kontrollierte Kosten: CHF 8'700.- Rendite von 6,8 % BruttoHier ist alles bereits vorhanden: Eine zentrale Lage, im Herzen des lokalen Lebens, eine bestehende Aktivität = sofortige Einnahmen, ein vielseitiges Objekt, zwischen Lebensprojekt und Investition Ein Ort, an dem man unternehmen, investieren... und sich projizieren kann.Seltenes Objekt zum Verkauf, exklusiv angeboten. Vollständige Unterlagen auf Anfrage.

Bauen Sie Ihr Chalet oder entwickeln Sie bis zu 3 Wohnungen!

Sie liegt in einer angenehmen Umgebung in Troistorrents, bietet diese schöne Bauparzelle von 844 m² viele Möglichkeiten für die Entwicklung.Als mitteldichte Mischzone B mit Handwerk eingestuft, ermöglicht sie sowohl die Realisierung eines wunderschönen individuellen Chalets als auch die Entwicklung eines Immobilienprojekts mit bis zu drei Wohnungen.Ihr Standort bietet ein privilegiertes Lebensumfeld und profitiert gleichzeitig von der Nähe zu den Annehmlichkeiten, Schulen und Infrastrukturen der Gemeinde.Diese Parzelle bietet eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die ihr Zuhause nach Maß bauen möchte, aber auch für einen Investor oder einen Bauträger, der nach einem Grundstück mit großem Potenzial für Wertsteigerung sucht.Hinweis: Das Grundstück wird mit einem Architektenauftrag verkauft, der eine professionelle Begleitung bei der Konzeption und Realisierung des Projekts ermöglicht.Die wichtigsten Vorteile: • Bauparzelle von 844 m² • Mitteldichte Mischzone B mit Handwerk • Möglichkeit, bis zu 3 Wohnungen zu realisieren • Ideal für ein individuelles Chalet • Angenehme Umgebung • Gutes Entwicklungspotenzial • Nah an den Annehmlichkeiten Weitere Informationen und vollständiges Dossier auf Anfrage.Finden Sie alle unsere Anzeigen auf www.mawee.chmawee, hier beginnt alles!

BAUGRUND PORTES DU SOLEIL

SELTENE GELEGENHEIT Ein Ausnahme-Terrain gegenüber den Dents du Midi. Ideal gelegen in den Höhen von Troistorrents, mit einer panoramischen Aussicht auf die Dents du Midi und das gesamte Tal von Val-d'Illiez. Südostausrichtung, dieses Terrain profitiert von einer großzügigen Sonneneinstrahlung das ganze Tag über, in einer ruhigen und grünen Umgebung, typisch für das Val d'Illiez. Lage Das Terrain befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum von Troistorrents, während es sich in einer naturbelassenen Umgebung befindet. Die Skistationen von Morgins und Champéry, Eingang zum Skigebiet Portes du Soleil, sind in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Bahnhof befindet sich etwa 900 m (ca. 10 Minuten zu Fuß) und die Geschäfte etwa 1,2 km entfernt. Hauptsächliche Merkmale Terrainfläche: 1'478 m² Kategorie: bebaubar, reserviertes Gebiet Bebaubare Wohnfläche: ca. 300 m² Bebaubare Grundfläche: ca. 146 m² Bebaubares Volumen: ca. 1'200 m³ Terrain nicht erschlossen Freie Sicht auf die Berge Verfügbarkeit: sofort Rechtsform: Eigentum Ein seltenes Potenzial Diese Art von bebaubarer Fläche mit einer solchen panoramischen Aussicht ist selten auf dem Markt von Val-d'Illiez. Das Terrain eignet sich sowohl für den Bau eines Hauptwohnsitzes als auch eines Zweitwohnsitzes in den Bergen, in einem gesuchten Sektor für seine Ruhe und Nähe zu den großen Skigebieten des Wallis.

Prächtiges Baugrundstück von 1'478 m2 mit Panoramablick in Troistorrents

In einem privilegierten Umfeld liegt dieses 1'478 m2 große Baugrundstück und bietet eine seltene Gelegenheit, Ihr Bauvorhaben in den Bergen zu realisieren.Sie werden von dem atemberaubenden Blick auf die Dents du Midi sowie auf das gesamte Tal von Val-d'Illiez begeistert sein, ein außergewöhnliches Panorama, das man zu jeder Jahreszeit genießen kann.Ideal gelegen, befindet sich dieses Grundstück in der Nähe des Zentrums des charmanten Dorfes Troistorrents und weniger als 15 Minuten von den Skistationen Morgins und Champéry entfernt, mit Zugang zum Skigebiet Portes du Soleil.Dieses Anwesen vereint perfekt Ruhe und Natur, was es zu einem idealen Standort für ein Haupt- oder Zuhause macht.

RESTAURANT AUF DEN PISTEN - TERRASSE MIT BICK AUF DENTS-DU-MIDI - EXKLUSIVITÄT

Das Restaurant liegt im Skigebiet Portes du Soleil, zwischen Champoussin und Morgins, und bietet eine einzigartige Lage mit atemberaubendem Blick auf die Dents-du-Midi. Genießen Sie die außergewöhnliche Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und eine große Terrasse, die ideal für Mahlzeiten im Freien mit atemberaubendem Blick ist. Dieser idyllische Ort ist ideal für Skifans, aber auch für Wander- und Mountainbike-Enthusiasten. Es bietet ein unvergessliches alpines Erlebnis im Herzen eines der größten Skigebiete Europas, sowohl im Winter als auch im Sommer. Das Gebäude bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 500m2. Das Gebäude wurde 1972 errichtet und seitdem mehrfach renoviert, unter anderem:+ 2025: Brandschutzmaßnahmen + 2021: Dach + 2021: Isolierung + 2021: Innenmoquette + 2021: Innenausstattung + 2019: Dachabdichtung + 2019: Terrassenplatte + 2019: Sanitäranlagen (2 Damen-WC, 1 Herren-WC und 1 Urinal) + 2012: Heizung + 2012: Fenster + 2012: Elektroinstallation Das Erdgeschoss verfügt über einen Haupteingang mit Windfang, der einen einladenden ersten Eindruck bietet. Der Speisesaal ist hell und geräumig und bietet Platz für etwa 120 Sitzplätze sowie direkten Zugang zur Panoramaterrasse. Die professionelle Küche ist voll ausgestattet und ermöglicht eine optimale Nutzung des Gebäudes. Dieses Level umfasst auch hochwertige Sanitäranlagen mit drei WC (zwei für Damen, eines für Herren) sowie einem Urinal und einem Waschbeckenbereich. Die große, nach Südosten ausgerichtete Terrasse bietet Platz für 120 Sitzplätze und einen atemberaubenden Blick auf die Dents-du-Midi. Dies ist der perfekte Ort, um während eines Skitages, einer Wanderung oder eines Mountainbiketages eine Mahlzeit oder ein Getränk zu genießen. Das Untergeschoss bietet eine große Flexibilität bei der Nutzung der Räume. Es verfügt derzeit über vier Büro- oder Wohnräume. Dieses Level verfügt auch über ein separates WC, zwei unabhängige Duschen, einen Technikraum/Heizraum/Waschküche sowie einen Flur mit Außenzugang. Ein großer Lagerraum umfasst mehrere Keller und Lagerräume mit Außenzugang. Diese Räume ermöglichen eine einfache Lagerung aller notwendigen Gegenstände für den Restaurantbetrieb. Das Untergeschoss bietet ein interessantes Entwicklungspotenzial. Laut den Informationen der Gemeinde ist die aktuelle Nutzung ein teilweise zu Wohnzwecken genutztes Gebäude und ein anderes Gebäude für Tourismusunterkünfte. Das Kantonsgericht bleibt die zuständige Behörde für alle Anträge, da das Grundstück in einer landwirtschaftlichen Zone liegt. Das Restaurant verfügt über zahlreiche Außenparkplätze, die leicht über die Straße erreichbar sind (außerhalb der Skisaison). Während der Wintersaison gelangen die Kunden mit dem Ski oder auf Schneeschuhen zum Restaurant. Die notwendige Ausstattung und Einrichtung für den Restaurantbetrieb bleiben im Gebäude. Informationen über den Umsatz des Restaurants können auf Anfrage bereitgestellt werden. Das Restaurant liegt auf etwa 1'750m Höhe zwischen den Dörfern Champoussin und Morgins im Skigebiet Portes du Soleil, einem der größten Skigebiete Europas mit etwa 650km Pisten. Ein Sessellift und mehrere Skipisten verlaufen direkt vor dem Restaurant und gewährleisten eine gute Sichtbarkeit. Die Panoramaterrasse zieht auch Kunden an, die nach einer kurzen Pause mit außergewöhnlichem Blick suchen. Dieses seltene Objekt bietet eine echte Gelegenheit im Skigebiet Portes du Soleil. Ein idealer Ort für den Betrieb eines Bergrestaurants mit großem Entwicklungspotenzial in einer außergewöhnlichen Naturlandschaft. BAUDATEN + Typ: Mischkonstruktion (Mauerwerk und Holz) + Fenster: Holz-Doppelfenster + Dach: Wellblech mit Schneestopp + Außentüren: Holzläden + Heizung: Gasheizung mit Heizkörpern RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss + Haupteingang mit Windfang + Speisesaal (Platz für etwa 120 Personen)

Mischgebäude in Troistorrents - 12 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit

Situiert auf einem ersten Rang für die Region, auf einem sonnigen Grundstück, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und nur einen Viertelstundengang von den Portes du Soleil (Seilbahn und Sessellift) entfernt, verführt dieses historische Chalet durch seine zahlreichen Vorzüge. Dieses Gebäude bietet die folgenden Merkmale: - 11 Wohnungen (6 Studios und 5 Zweizimmerwohnungen), alle vermietet - Eine Dienstwohnung angrenzend an das Gewerbe (2 Zimmer, ~60m2) - Ein Restaurant (~130m2) - Ein großer, asphaltierter Außenparkplatz (~20 Plätze) Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ~1'500 m². DIE SCHLÜSSELZAHLEN - Vermietungsstatus: 93'650 - Bruttorendite: ~5%, verbesserbar Von 13 Einheiten sind 11 Wohnungen vermietet und 2 werden kostenlos zur Verfügung gestellt (das Restaurant und die Dienstwohnung - Verbesserung der Rendite möglich). BESONDERHEITEN - Ideale Lage, im Herzen des Dorfes, ruhig und nahe bei allen Annehmlichkeiten - Hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in diesem Sektor, die die Rendite sicherstellt - Interessante und verbesserbare Mietrendite TROISTORRENTS Als Bindeglied zwischen Ebene und Berg, ist Troistorrents eine sehr aktive Gemeinde im Val d'Illiez. Mit allen notwendigen Infrastrukturen (Kinderkrippe, Grund- und Sekundarschulen, Altersheim, usw.) und einem reichen Vereinsleben, profitiert Troistorrents auch von den Geschäften sowie vom sozialen und kulturellen Leben der benachbarten Stadt Monthey. Troistorrents ist sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden, insbesondere dank der AOMC, der Bahn, die Aigle mit Champéry über Monthey verbindet. Nahe den Skistationen der Portes du Soleil, bietet Troistorrents einen angenehmen Lebensraum zwischen Wintersport, Outdoor-Aktivitäten und Nähe zur wirtschaftlichen Aktivität. VERKAUFSDOSSIER FÜR INVESTOREN Wir laden Sie ein, uns zu kontaktieren, um Zugang zum vollständigen Verkaufsdossier zu erhalten. !!! MEHR DETAILS UND ÄHNLICHE OBJEKTE DIREKT AUF TWIXY.CH

Porte du Sonnenscheins: Prächtiges Hotel direkt an den Pisten zum Verkauf

Porte du Sonnenscheins: Prächtiges Hotel direkt an den Pisten zum VerkaufSie schätzen die Natur, ungewöhnliche Momente in den Bergen.Sie würden gerne ein Hotel direkt an den Pisten und Wanderwegen mit saisonaler oder ganzjähriger Nutzung haben?Hier ist das Hotel, das Sie zufriedenstellen wird, mit:- Seiner hochwertigen Lage.- Seinem excellenten Zustand und seinen großen Flächen.- Seinen zahlreichen Zimmern und allen verfügbaren Dienstleistungen für die Kunden.Das Potenzial für die Nutzung ist außergewöhnlich und die Rendite auf den Immobilienwert kann schnell 10% pro Jahr erreichen.Fordern Sie unser Präsentationsdossier an und kommen Sie es besuchen, Garantie für ein Herzstück.Verkaufspreis: CHF 2'900'000.-

Sehr schönes Baugrundstück

Städtebauliche Merkmale : • Art der Zone : mittlere Dichte • Mindestgröße des Grundstücks : 400 m2 • Index U (Bodennutzung) : 0,4 • Anzahl der zugelassenen Etagen : 2 Etagen + Dachboden • Maximale Höhe zum First : 11 m • Abstand zu den Grenzen : min. 5 m 8 (normal 1/2h) • Maximale Anzahl von Wohnungen : 3