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Erstvermietung Gewerbe- und Logistikflächen

An zentraler Lage in Winterthur-Grüze vermieten wir attraktive Flächen für Gewerbe, Logistik und Büro mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Neubau überzeugt durch überdurchschnittliche Raumhöhen, einen Warenlift mit grosser Nutzlast in jedes Stockwerk sowie eine Laderampe für LKW für den einfachen Warenumschlag.Den aktuellen Projektfortschritt können Sie mit der Live Cam verfolgen:https://goldbeck1405.hi-res-cam.com/Verfügbare FlächenGewerbe-, Logistik-, Lagerflächen • EG: 366 m², Raumhöhe, 4.85 m • Die Erdgeschossfläche (EG) wird ausschliesslich im Verhältnis zur gemieteten Obergeschossfläche vermietet. Eine Anmietung der EG-Fläche ohne entsprechende Obergeschossfläche ist nicht möglich • 1. OG: 1’039 m², Raumhöhe 4.28 m • 2. OG: 593 m², Raumhöhe 4.46 m • 3. OG: 2’239 m², Raumhöhe 3.50–3.80 m Bodenlast EG 1'500kg / 1. OG - 3. OG 1'000kgBüroflächen • 2. OG, 170 m² Aufgrund des attraktiven Standorts und der grosszügigen Flächen eröffnen sich zum Beispiel folgende Nutzungsmöglichkeiten: • Logistik und Lager • Produktion und Verarbeitung • Handel und Vertrieb • Ausstellung • Forschung und Entwicklung • Büro Bezugstermin • Voraussichtlich 3. Quartal 2027 Bei Fragen oder Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen und detaillierte Unterlagen zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bürofläche an der Marktgasse in Winterthur – ab sofort verfügbar

Willkommen an der Marktgasse 19 im Herzen von Winterthur! Diese charmante Bürofläche im Postleitzahlgebiet 8400 bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und moderner Funktionalität – ideal für Unternehmen, die einen repräsentativen und gut erreichbaren Standort suchen.Die Bürofläche bietet: • Charaktervolle Räume: Helle, leere Räume mit Holzböden, weissen Wänden und freiliegenden Holzbalken verleihen dem Büro eine warme und einladende Atmosphäre. • Praktischer Flur: Ein gepflegter Flur, eingebauten weissen Schränken und einer markanten gelben Tür empfängt Besucher stilvoll. • Eingebaute Stauraumlösungen: Integrierte Schränke sowie ein Waschbecken sorgen für praktische Nutzungsmöglichkeiten im Büroalltag. • Holztreppe: Eine elegante Holztreppe verbindet die Räumlichkeiten und unterstreicht den historischen Charakter des Objekts. • Natürlicher Lichteinfall: Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht in den Arbeitsräumen. Lage und Erreichbarkeit: Die Bürofläche profitiert von einer ausgezeichneten Lage in der Winterthurer Altstadt. Der Bahnhof Winterthur ist in nur 7 Minuten zu Fuss erreichbar, die Bushaltestelle Schmidgasse liegt lediglich 2 Minuten entfernt. Eine Migros-Filiale befindet sich in nur 3 Minuten Fussweg, und die Steinberg Apotheke ist sogar in nur 1 Minute erreichbar. Die Schule Altstadt liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Ruhige Lage: Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung sowohl tagsüber als auch nachts angenehm ruhig – ideal für konzentriertes Arbeiten. Zudem ist die Lage sonnig, was für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sorgt.Diese Bürofläche steht ab sofort zur Verfügung und bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem der attraktivsten Standorte Winterthurs zu etablieren. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese einzigartige Fläche!

ca. 60 m2 Büroraum im 1. OG

Per sofor oder nach Vereinbarung vermieten wir einen ca. 60 m2 grossen Büroraum im 1. Obergeschoss.Das Büro befindet sich im 7-stöckigen Bürohaus der Neumühle Töss. Der Autobahnanschluss Winterthur-Töss befindet sich nur wenige hundert Meter entfernt.Das Büro verfügt über eine Trennwand als Aufteilung.Ein Aussenabstellplatz für Fr. 65.00/Monat kann dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann zögern Sie nicht, sich für einen Besichtigungstermin vor Ort zu melden.

Ihre attraktive Büroflächen

Wir vermieten im 3. Obergeschoss mit einer Galerie attraktive und helle Bürofläche. Sie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 256m² (3.OG, ca. 196m2 und Galerie, ca. 60m2) an der Stadthausstrasse 22 in 8400 Winterthur. Die Fläche wird nach einer umfassenden Sanierung im vermietet. Angebot: • Im 3.Obergeschoss (ca. 196m2) mit einer attraktiven Galerie (ca. 60m2) • Fläche Total ca. 256m² • Nettomiete: 330 CHF/m²/p.a. (zzgl. NK und MWST) • NK: 25 CHF/m²/p.a. (zzgl. MWST) • Sehr helle und grosszügige Büroflächen im rustikalen Stil • Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit • Lift und Toilettenanlagen im Treppenhaus zur Mitbenutzung vorhanden • Aussenparkplätze auf Anfrage verfügbar (Netto 205 CHF/Mt. zzgl. MWST) • Lagerflächen im UG können dazu gemietet werden (100 CHF/m2/p.a. zzgl. MWST) • Bezugstermin: Dezember 2026 Wir verfügen über weitere freie Flächen im selben Gebäude: • Bürogebäude mit 4 Etagen • Gesamt- oder Teilflächen zwischen 190 m² - 839 m² • Flexible Einteilung der Grundrisse / Flächen • Im Edelrohbau Haben wir Ihr Interesse geweckt oder benötigen Sie weitere Unterlagen?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihre attraktive Büroflächen

Wir vermieten im 1. Obergeschoss eine attraktive und sehr helle Bürofläche. Sie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 191m² an der Stadthausstrasse 22 in 8400 Winterthur. Die Fläche wird nach einer umfassenden Sanierung im Edelrohbau vermietet. Angebot: • Im 1. Obergeschoss • Fläche bis zu Total 191m² (auch in Teilflächen anmietbar ab 15m²) • Nettomiete: 340 CHF/m²/p.a. (zzgl. NK und MWST) • NK: 25 CHF/m²/p.a. (zzgl. MWST) • Sehr helle und grosszügige Büroflächen im rustikalen Stil • Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit • Lift und Toilettenanlagen im Treppenhaus zur Mitbenutzung vorhanden • Aussenparkplätze auf Anfrage verfügbar (Netto 205 CHF/Mt. zzgl. MWST) • Lagerflächen im UG können dazu gemietet werden (100 CHF/m2/p.a. zzgl. MWST) • Bezugstermin: Dezember 2026 Wir verfügen über weitere freie Flächen im selben Gebäude: • Bürogebäude mit 4 Etagen • Gesamt- oder Teilflächen zwischen 190 m² - 839 m² • Flexible Einteilung der Grundrisse / Flächen • Im Edelrohbau Haben wir Ihr Interesse geweckt oder benötigen Sie weitere Unterlagen?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihre attraktive Büroflächen

Wir vermieten im Erdgeschoss eine attraktive und helle Bürofläche. Sie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 190m² an der Stadthausstrasse 22 in 8400 Winterthur. Die Fläche wird nach einer umfassenden Sanierung im vermietet. Angebot: • Im Erdgeschoss direkt neben dem Haupteingang • Fläche bis zu Total 190m² (auch in Teilflächen anmietbar ab 15m²) • Nettomiete: 350 CHF/m²/p.a. (zzgl. NK und MWST) • NK: 25 CHF/m²/p.a. (zzgl. MWST) • Sehr helle und grosszügige Büroflächen im rustikalen Stil • Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit • Lift und Toilettenanlagen im Treppenhaus zur Mitbenutzung vorhanden • Aussenparkplätze auf Anfrage verfügbar (Netto 205 CHF/Mt. zzgl. MWST) • Lagerflächen im UG können dazu gemietet werden (100 CHF/m2/p.a. zzgl. MWST) • Bezugstermin: Dezember 2026 Wir verfügen über weitere freie Flächen im selben Gebäude: • Bürogebäude mit 4 Etagen • Gesamt- oder Teilflächen zwischen 190 m² - 839 m² • Flexible Einteilung der Grundrisse / Flächen • Im Edelrohbau Haben wir Ihr Interesse geweckt oder benötigen Sie weitere Unterlagen?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihre attraktive Büroflächen

Wir vermieten im 2. Obergeschoss eine attraktive und sehr helle Büroflächen. Sie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 197m² an der Stadthausstrasse 22 in 8400 Winterthur. Die Fläche wird nach einer umfassenden Sanierung im Edelrohbau vermietet. Angebot: • Im 2. Obergeschoss • Fläche bis zu Total 197m² (auch in Teilflächen anmietbar ab 15m²) • Nettomiete: 340 CHF/m²/p.a. (zzgl. NK und MWST) • NK: 25 CHF/m²/p.a. (zzgl. MWST) • Sehr helle und grosszügige Büroflächen im rustikalen Stil • Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit • Lift und Toilettenanlagen im Treppenhaus zur Mitbenutzung vorhanden • Aussenparkplätze auf Anfrage verfügbar (Netto 205 CHF/Mt. zzgl. MWST) • Lagerflächen im UG können dazu gemietet werden (100 CHF/m2/p.a. zzgl. MWST) • Bezugstermin: Dezember 2026 Wir verfügen über weitere freie Flächen im selben Gebäude: • Bürogebäude mit 4 Etagen • Gesamt- oder Teilflächen zwischen 190 m² - 839 m² • Flexible Einteilung der Grundrisse / Flächen • Im Edelrohbau Haben wir Ihr Interesse geweckt oder benötigen Sie weitere Unterlagen?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gewerberaum an der Schlosstalstrasse in Winterthur

Entdecken Sie diesen vielseitigen Gewerberaum im Erdgeschoss an der Schlosstalstrasse 210 in Winterthur. Mit grosszügigen 480 m2 Fläche bieten diese Räumlichkeiten optimale Voraussetzungen für Ihr Geschäft oder Ihre gewerbliche Tätigkeit.Die Gewerberäume überzeugen mit: • Grosszügige Raumaufteilung: Flexible Räume auf einer Ebene für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • Zugang: Aufzug und Rampe gewährleisten optimale Erreichbarkeit • Erdgeschosslage: Idealer Kundenempfang und einfache Anlieferung Lage und Anbindung: Die Räumlichkeiten befinden sich in ruhiger Umgebung und profitieren von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Winterthur Wülflingen ist in nur 8 Gehminuten erreichbar, während die Bushaltestelle Klinik Schlosstal bereits nach 4 Minuten zu Fuss erreicht wird. Infrastruktur: Restaurant und Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Diese Gewerberäume eignen sich hervorragend für Einzelhandel, Büros oder andere gewerbliche Nutzungen. Die flexible Raumaufteilung und die moderne Ausstattung bieten optimale Voraussetzungen für Ihren geschäftlichen Erfolg in Winterthur.

Arbeiten in der Lokstadt

Gewerberäumlichkeit mit WC und Dusche

An bester Lage in Wülflingen vermieten wir in einem Mehrfamilienhaus diese grosszügige Räumlichkeit mit148 m2 (ehemaliges Schwimmbad).Die Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen das Mietobjekt im 1. Untergeschoss vielseitig zu nutzen. Abbrucharbeiten von best. Einbauten, Anpassungen der Nasszellen und des Bodenbelags werden vor Mietantritt ausgeführt.Vor dem Haus haben Sie die Möglichkeit Autos am Strassenrand abzustellen.Haben wir Sie von diesem Objekt überzeugt? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

154 m2 Gewerbe- und Bürofläche in Winterthur Wülflingen

Das gepflegte Geschäftshaus befindet sich an optimaler Lage direkt beim Lindenplatz in Winterthur Wülflingen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und die Autobahn ist in 2 Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten liegen in Gehdistanz.In der Liegenschaft befinden sich langjährige Mieter, darunter Zahn- und Augenärzte sowie eine Anwaltskanzlei. Diese Fläche verfügt über zwei separate Eingänge, welche mit einer Glasschiebetüre zum hellen Objekt führen. Der ansprechende Grundriss eignet sich ideal für eine Therapiepraxis, Büro oder stilles Gewerbe. Nicht geeignet für Restaurant oder Café/Bar.Gut fürs Geschäft:- Rohbau für individuellen Ausbau- Zwei direkte Eingänge, einer davon mit einer Glasschiebetüre- Hindernisfreier Zugang- WC-Anlage im Objekt vorhanden- Besucherparkplätze vorhanden- Einstellplätze in der Tiefgarage auf Anfrage Der Mietzins versteht sich zzgl. CHF 28.- /m2/Jahr für Heiz- und Nebenkosten Akonto. Interessiert? Mit uns können Sie reden.

schöne Räumlichkeiten als Atelier oder Büro nutzbar

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir schöne Räumlichkeiten in der ehemaligen Mühle in Töss.Diese befinden sich im 5. Obergeschoss mit einem schönen Ausblick. Sie bestehen aus einem offenen Eingangsbereich, einem grossen offenen Raum sowie einem separaten kleineren Raum. Ebenfalls befindet sich ein ein Badezimmer mit Dusche und WC in den Räumlichkeiten.Im Haus befinden sich zwei Personenlifte, sowie ein Warenlift, der mitgenutzt werden kann.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, sich für einen Besichtigungstermin zu melden.

Heller Büroraum im Herzen der Winterthurer Altstadt (ca. 80 m2)

An zentraler Lage in der Winterthurer Altstadt, an der Obergasse 20, vermieten wir einen hellen und freundlichen Büroraum mit ca. 80 m2. Der Standort überzeugt durch seine ruhige Umgebung sowie die hervorragende Erreichbarkeit, der Bahnhof Winterthur ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Der Büroraum besticht durch seine grosszügige Fensterfront, welche für eine angenehme und helle Arbeitsatmosphäre sorgt. Die gepflegte Fläche mit Teppichboden eignet sich ideal für stilles Gewerbe, Beratungen, ein Atelier oder eine Praxis.Highlights: • Zentrale und dennoch ruhige Lage in der Altstadt • Grosszügige Fensterfront mit viel Tageslicht • Gepflegter, heller Raum mit Teppichboden • Moderne Teeküche • Mitbenutzung der WC-Anlage • Bahnhof Winterthur in Gehdistanz Mietbeginn: 01.07.2026Mietfläche: ca. 80 m2Ob als Büro, Atelier oder Praxis - hier finden Sie den idealen Raum für konzentriertes Arbeiten in inspirierender Umgebung.Besichtigungstermine:Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter: nino.stiehl@vimova.ch melden.

Büroraum direkt am Bahnhof Winterthur

Direkt beim Bahnhof Winterthur vermieten wir einen praktischen Büroraum - ideal für Einzelunternehmer, Start-ups oder stille Arbeiten.Der Standort überzeugt durch die optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie durch die Nähe zu zahlreichen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten, darunter das Einkaufszentrum Neuwiesen.Der Raum bietet Ihnen folgende Vorzüge:- Einzelnes Büro- Bodenbelag Linol- Im 3. Stock ohne Lift- Toilette zur MitbenutzungGerne bieten wir Ihnen einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Kündigungsfrist von 12 Monaten an.Zum Nettomietzins von CHF 300.00 fallen Akontozahlungen für die Heiz/Betriebskosten von CHF 60.00 an. Die Kaution beträgt CHF 2'500.00. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Lagerraum in der Nähe Bahnhof Winterthur

Sie benötigen Mehr Platz? Wir vermieten Lagerräume nur 100 Meter von Bahnhof Winterthur entfernt!Was wir Ihnen bieten:- Personenlift vorhanden- Warenlift zur Mitbenutzung- Nutzung ausschliesslich als Lager möglichWir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Nachricht!

Suchen Sie Raum für ihre Ideen

Wir vermieten nach Vereinbarung diesen Büroraum mit folgenden Vorzügen:- Zentrale Lage in Seen- auf 3 Stockwerken- WC mit Lavabo- Individuelle Ausbaugestaltung möglich- 2 Aussen-Parkplätze vorhanden für CHF 60.00 pro MonatWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kleiner Laden an zentraler Lage in Winterthur zu vermieten

Per 01.10.2026 vermieten wir an der Lindstrasse 40/42 in Winterthur einen 15 m2 grossen Laden.Die helle und kompakte Verkaufsfläche eignet sich ideal für ein kleines Detailhandelsgeschäft, ein Atelier, ein Büro oder eine Dienstleistungsnutzung. Dank der gut erreichbaren Lage bietet das Objekt beste Voraussetzungen für verschiedene Geschäftsideen.Der Laden ist ab dem 01.10.2026 verfügbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular

Gewerbe in Winterthur

Gewerbeflächen zwischen 125 - 140m2

Willkommen im FahrwerkProfitieren Sie von einem attraktiven Gewerbeangebot in moderner Umgebung. Zur Vermietung stehen bereits ausgebaute Gewerbeboxen zwischen 125 und 140m² zur Verfügung, die sich für unterschiedlichste Nutzungen eignen.Mit einer Raumhöhe von 4Metern und einer Bodenlast von bis zu 1500kg/m² bieten die Flächen optimale Voraussetzungen für Gewerbe, Werkstatt, Lager oder Produktion. Sie profitieren zudem von neuster Bausubstanz sowie einer effizienten und zeitgemässen Gebäudetechnologie.Ein besonderer Vorteil: Alle Gewerbeflächen im Gebäude auch in den oberen Stockwerken sind direkt mit Sprintern, PKW oder Kleinlaster befahrbar, was eine einfache Anlieferung und hohe Betriebseffizienz ermöglicht.Das Fahrwerk steht für funktionale, nachhaltige und praxisorientierte Gewerbeflächen.Kontaktieren Sie uns wir besprechen gerne mit Ihnen Ihre Anforderungen und prüfen gemeinsam die passende Lösung.

Gewerbe in Winterthur

Im FAHRWERK Winterthur wartet keine gewöhnliche Gewerbefläche sondern 1690m² bis zu 3300m² roh belassener Freiraum für Unternehmen, die Platz brauchen, um zu produzieren, zu lagern, zu entwickeln oder weiterzudenken. Grosszügig, funktional und kompromisslos auf Ihre Nutzung ausgelegt.Du suchst keinen fertigen Standard, sondern eine Fläche, die sich deinem Betrieb anpasst?Diese Einheit im 1. Obergeschoss bietet genau das: Rohbauqualität für den individuellen Mieterausbau, kombiniert mit einer Infrastruktur, die auch anspruchsvolle Prozesse mitträgt. Das macht diese Fläche besonders: • Bis zu 3300m² am Stück alternativ auch flexibel in Teilflächen ab 1690m² anmietbar • Rohbau für maximale Gestaltungsfreiheit und passgenauen Ausbau nach deinem Nutzungskonzept • Direkt erschlossen: • befahrbar mit Sprinter und Kleinlaster bis ins Geschoss • direkter Warenlift-Zugang • Zusätzliche Anlieferung im Erdgeschoss zur Mitbenutzung:LKW-Zufahrt mit Hebebühnen ideal für schwere oder voluminöse Waren • Hohe Traglast (1500kg/m²) auch für Maschinen, Produktion oder Lagerbetrieb geeignet • Zusätzliche Kunden- und Besucherparkplätze direkt vor dem Haus • Klare, industrielle Architektur mit robuster Ausstrahlung Hier entstehen Räume für Unternehmen, die täglich etwas bewegen. Produktion, Logistik, Werkstatt, Showroom oder hybride Nutzungen:Das FAHRWERK gibt dir die Fläche du bestimmst den Ausbau, die Nutzung und das Tempo.Interesse geweckt?Dann lohnt sich eine Besichtigung.Weitere Flächen im Fahrwerk Winterthur:2. OG: 120 m² - 1'250 m² ab CHF 175/m² p.a.4. OG: 136 m² ab CHF 220/m² p.a.Untergeschoss (Lager): 850 m² für CHF 80/m² p.a.