"Gewerbefläche direkt am Bahnhof Hegi mit bester Anbindung an den Hauptbahnhof Winterthur"
Adresse
Solarstrasse 25, 8404 WinterthurWegzeit
- 6 min.Station: Winterthur Hegi
Umgebungsinformationen
Apotheke
3 min.eulenapothekeSchule
5 min.Primarschule NeuhegiSupermarkt
8 min.MigrosÖffentliche Verkehrsmittel
3 min.Schulhaus Neuhegi
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Preis
- Nettomiete:
- CHF 2'120.–
- Nebenkosten:
- CHF 295.–
- Miete:
- CHF 2'415.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Gewerbe
- Etage:
- EG
- Anzahl Etagen:
- 1
- Nutzfläche:
- 117 m2
- Raumhöhe:
- 4.65 m
- Baujahr:
- 2024
Eigenschaften
Waschmaschine
Rollstuhlgängig
Ruhige Lage
Kinderfreundlich
Lift
Minergie zertifiziert
Minergie Bauweise
Stromanschluss
Wasseranschluss
Abwasseranschluss
Dokumente (0)
Beschreibung
Unmittelbar beim Bahnhof Hegi steht im Erdgeschoss eine attraktive Gewerbefläche mit ca. 117 m² zur Verfügung.
Sie eignet sich für unterschiedliche Nutzungen – über Verkaufsräume bis hin zu Ateliers.
Die Fläche befindet sich im Edelrohbau und lässt sich nach Ihren individuellen Anforderungen ausbauen.
Diese Highlights erwarten Sie:
Erstklassige Visibilität dank raumhoher Fensterfronten
Beeindruckende Raumhöhe von 4.65 / 3.73 m
Separates Kellerabteil mit 10 m²
Nachhaltige Energieversorgung dank Fernwärme und Photovoltaik
Minergie-P-zertifiziertes Gebäude
Finanzielle Beteiligung der Eigentümerschaft am Ausbau
Die Vermietung erfolgt im Rahmen eines Staffelmietvertrages:
Jahr 1: monatlich netto CHF 2'120.00
Jahr 2: monatlich netto CHF 2'190.00
Jahr 3: monatlich netto CHF 2'255.00
Jahr 4: monatlich netto CHF 2'320.00
Jahr 5: monatlich netto CHF 2'385.00
Die oben ausgewiesenen Nebenkosten bleiben unverändert.
Samira Stevenson, Direktwahl 043 233 62 74, zeigt Ihnen die Fläche gerne.
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Kontakt
Samira Stevenson
- Inseratenummer
- 4003508427
- Objekt-Ref.
- vesfk.dnb89