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1748 Torny-le-Grand

PROMOTION IMMOBILIERE-INVESTISSEMENTS FAIBLES-RENTREES LOCATIVES

Opportunité foncière à Torny-le-Grand - À proximité immédiate du canton de VaudSituée à Torny-le-Grand (Fribourg), à quelques minutes seulement du canton de Vaud, cette propriété bénéficie d'un positionnement stratégique rare, alliant accessibilité, fiscalité avantageuse et potentiel de valorisation.Situation & potentiel • Parcelle offrant possibilité de développement partiel • Environnement calme et résidentiel • Accès rapide aux axes principaux et aux centres urbains Une localisation idéale pour capter une clientèle élargie entre Fribourg et Vaud.Rendement immédiatLa propriété est actuellement optimisée : • Deux logements loués • Revenus existants permettant de limiter l'effort financier • Possibilité de conserver les loyers durant la phase de développement Un investissement intelligent • Prix d'acquisition attractif • Potentiel de valorisation à moyen / long terme • Temps disponible pour étudier et développer un projet Profil idéalCe bien s'adresse à : • Investisseurs • Promoteurs • Profils avec vision stratégique • Acheteurs souhaitant sécuriser du foncier Le levier-l'opportunitéAcheter aujourd'huiDévelopper demainValoriser sur un secteur en tensionUn bien stratégique entre Fribourg et Vaud.Un potentiel concret.Une opportunité à saisir.Nous sommes à votre disposition pour : • organiser une visite • analyser le potentiel de développement • échanger sur votre projet C'est VOUS qui pouvez rendre ce développement ambitieux et concret...********************************INVESTMENT FOCUSED Land Opportunity in Torny-le-Grand - Near VaudLocated in Torny-le-Grand (Fribourg), just minutes from the canton of Vaud, this property benefits from a strategic location combining accessibility, attractive taxation and strong development potential. Location & Potential • Plot with partial development potential • Quiet and residential environment • Easy access to main roads and nearby cities An ideal location to attract buyers and tenants from both Fribourg and Vaud. Immediate IncomeThe property is already optimized: • Two rented units • Existing rental income • Ability to maintain income during project development A Smart Investment • Attractive acquisition price • Strong mid- to long-term value potential • Time available to plan and develop a project Ideal for • Investors • Developers • Strategic buyers • Land-focused acquisitions The OpportunityBuy todayDevelop tomorrowUnlock value in a growing areaA strategic property between Fribourg and Vaud.Real potential.A decision to make.*****************************************INVESTOREN & ENTWICKLER Grundstücksgelegenheit in Torny-le-Grand - Nähe Kanton WaadtDiese Liegenschaft befindet sich in Torny-le-Grand (Kanton Freiburg), nur wenige Minuten vom Kanton Waadt entfernt, und bietet eine strategisch hervorragende Lage mit Entwicklungspotenzial, attraktiver Steuerstruktur und guter Erreichbarkeit. Lage & Potenzial • Grundstück mit Teil-Entwicklungspotenzial • Ruhiges, wohnliches Umfeld • Gute Anbindung an Städte und Verkehrsachsen Ideale Lage zwischen Freiburg und Waadt, attraktiv für Käufer und Mieter. Bestehende EinnahmenDie Immobilie ist bereits optimiert: • Zwei vermietete Wohneinheiten • Laufende Mieteinnahmen • Einnahmen während der Projektentwicklung...

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20 Treffer - Umkreis: + 10km
  • Empty room with white walls, tiled floor, large windows, and exposed wooden beams on the ceiling.
  • Empty room with white walls, tiled floor, large windows, and exposed wooden beams on the ceiling.
  • Empty room with white tiled flooring, white walls, large windows offering a scenic view, and exposed wooden beams on the ceiling.
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39m²CHF 650.–
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Z.I. Grands-Longs-Champs 4, 1562 Corcelles-près-Payerne

Büro mit viel Licht in Corcelles-près-Payerne – Industriezone Grands-Longs-Champs

Entdecken Sie diesen charmanten Büroplatz von 39,1 m² im 1. Stock in der Industriezone Grands-Longs-Champs in Corcelles-près-Payerne. Verfügbar ab dem 1. Januar 2027, bietet dieses Büro einen angenehmen und funktionalen Arbeitsplatz, der von natürlichen Licht durchflutet ist.Der Büroplatz zeichnet sich durch: • Architektonisches Flair: Die schönen Holzbalken an der Decke verleihen diesem professionellen Raum eine warme und authentische Note. • Außergewöhnliche Helligkeit: Große Fenster fluten das Büro mit natürlichen Licht, schaffen ein angenehmes und sonniges Arbeitsumfeld. • Mehrzweckraum: Ausgestattet mit Schreibtischen, Stühlen, Computern, Druckern und einer Konferenztisch, ist der Raum bereit, Ihre Aktivität aufzunehmen. • Fliesenboden: Praktisch und leicht zu pflegen, ideal für den beruflichen Gebrauch. • Parkplatz: Zwei Parkplätze verfügbar. Fr. 50.-/Monat pro Platz Ruhige und gut erschlossene Umgebung: Das Büro profitiert von einer besonders ruhigen Umgebung, sowohl tagsüber als auch nachts. Die Sonneneinstrahlung ist im Sommer reichlich. In Bezug auf den Verkehr ist die Haltestelle Corcelles-Sud in 9 Minuten zu Fuß erreichbar, und der Bahnhof Corcelles-Nord in 11 Minuten zu Fuß. In der Nähe finden Sie auch das Collège de Corcelles (11 Minuten zu Fuß) und die Pharmacie PharmaCorcelles (12 Minuten zu Fuß).Ob Sie ein KMU, ein Selbstständiger oder ein Unternehmen in voller Expansion sind, dieses Büro, das Charme und Praktikabilität verbindet, wird Ihre beruflichen Bedürfnisse erfüllen. Eine Chance, die Sie in dieser dynamischen Gemeinde im Kanton Waadt nicht verpassen sollten!

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2'486m²CHF 260.– / m²
Route de Matran 5, 1754 Avry-sur-Matran

surface commerciale divisible - Modulare Gewerbefläche

À la recherche dun emplacement idéal pour votre commerce? Nous vous proposons une surface commerciale de 2485m2, située dans un petit centre commercial dynamique. Caractéristiques du local : - surface modulable et divisible- Zone de livraison avec rampe et porte sectionnelle électrique- Espace de stockage avec chambre froide- Vestiaire pour le personnel- Espace de tri et délimination des déchets- Places de stationnement pour camions- Grand parking clients avec bornes de recharge électrique- Accès de plain-pied, adapté aux personnes à mobilité réduite- Grande colonne publicitaire pour une visibilité maximale- Prix préférentiels de l'électricité grâce aux panneaux solaires installés sur le toit de l'immeuble Ce local offre une opportunité unique dinstaller ou de développer votre activité dans un environnement pratique et attractif. Situation idéale : accès facile, clientèle établie et commodités à proximité. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus dinformations ou pour organiser une visite ! Auf der Suche nach dem perfekten Standort für Ihr Geschäft?Wir bieten Ihnen eine Gesamtfläche von 2485m2 in einem kleinen, lebendigen Einkaufszentrum. Merkmale des Geschäftsraums: • Modulare und unterteilbare Gewerbefläche • Lieferzone mit Rampe und elektrischem Sektionaltor • Lagerraum mit Kühlkammer • Personalraum mit Umkleide • Bereich für Mülltrennung und Entsorgung • LKW-Parkplätze • Großer Kundenparkplatz mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge • Barrierefreier Zugang, geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität • Große Werbesäule für maximale Sichtbarkeit Diese Fläche bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer praktischen und attraktiven Umgebung zu eröffnen oder weiterzuentwickeln.Ideale Lage:Leichte Erreichbarkeit und zahlreiche Annehmlichkeiten in der Nähe.Interessiert? Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
Preis auf Anfrage
Route de Farvagny 10, 1696 Vuisternens-en-Ogoz

Investitionschance - Grundstück mit Entwicklungsvorhaben

Investitionschance in Vuisternens-en-Ogoz - Grundstück mit Wohnbauprojekt mit GenehmigungBauernhof zur AbbruchNutzen Sie die Gelegenheit, ein attraktives Immobilienprojekt in einer bevorzugten Lage zu realisieren. Das in Vuisternens-en-Ogoz gelegene Grundstück wird zum Verkauf angeboten, zusammen mit einem Bauprojekt, das den Bau von 3 Wohnungen mit 4,5 Zimmern und großzügigen Flächen sowie zeitgenössischer Architektur vorsieht.In einem grünen und ruhigen Wohngebiet gelegen, bietet das Projekt gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den öffentlichen Einrichtungen und entspricht somit den aktuellen Anforderungen an geräumige und komfortable Wohnungen.Das Projekt umfasst: • Wohnung A - Erdgeschoss: 119 m² mit Terrasse und eigenem Garten • Wohnung B - 1. Stock: 119 m² mit Balkon • Wohnung C - 2. Stock: 119 m² mit Balkon • Keller / Fahrradraum • Autoabstellplatz und Außenparkplätze (2 Plätze pro Wohnung) = 6 insgesamt Verfügbare Dokumente: • Pläne 1/50 • Pläne des Ingenieurs Der Verkauf betrifft das Grundstück sowie das zu realisierende Immobilienprojekt. Die Wohnungen sind nicht gebaut und werden nicht einzeln verkauft.Ob Sie Investoren, Bauträger oder Immobilienentwickler sind, diese Gelegenheit ermöglicht es Ihnen, ein bereits konzipiertes Projekt zu übernehmen und eine begehrte Lage im Herzen der Freiburger Landschaft zu valorisieren.--> Frei von jeder Beauftragung für den Bau des ProjektsVollständige Akte, Pläne und weitere Informationen auf Anfrage verfügbar.Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses Projekt zu entdecken.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
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11 ZimmerCHF 4'950'000.–
Rue du Simplon 2, 1530 Payerne

Immobilienobjekt mit hohem Entwicklungspotenzial im Herzen von Payerne

Situé en plein centre-ville de Payerne, à proximité immédiate des commerces, de la gare CFF et des transports publics, l’Immeuble du Simplon représente eine seltene Gelegenheit für Investoren und Immobilienentwickler.Errichtet im Jahr 1989 auf einer Parzelle von 637 m², profitiert dieses gemischte Gebäude von einer aktuellen SBP von etwa 2’670 m² und einem bedeutenden Potenzial für Aufstockung, um etwa 3’930 m² Bruttogeschossfläche zu erreichen, gemäß der Studie des Büros QUBB Architectes.Das Gebäude ist derzeit teilweise an Swisscom vermietet, die das Erdgeschoss sowie einen Teil der technischen Flächen nutzt, was sofortige und stabile Mieteinnahmen garantiert. Die oberen Etagen bieten ein hohes Potenzial für Aufwertung und Umnutzung in Wohnungen, Büros oder Gewerbeflächen.Das Gebäude liegt in der städtischen Zone 4, die den Einzelhandel und die Wohnnutzung erlaubt, mit der Möglichkeit, bis zu 4 Etagen über Erdgeschoss plus bewohnbare Dachgeschosse zu bauen. Das identifizierte Potenzial sieht die Schaffung von zwei zusätzlichen Ebenen und eine Erhöhung der SBP um etwa 1’260 m² vor.Hauptmerkmale : • Strategische Lage im Zentrum von Payerne • Immobilienobjekt mit bestehenden Einnahmen • Hohes Potenzial für Aufstockung und Verdichtung • Zugelassene Nutzungen: Einzelhandel und Wohnen • Bahnhof CFF ca. 220 m und Bushaltestelle ca. 60 m entfernt • Schneller Zugang zu den Autobahnachsen A1 und A12 • Möglichkeit der mittelfristigen Immobilienneupositionierung Vollständige Unterlagen und weitere Informationen auf Anfrage.

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Neiva Martins Julien

Neiva Martins Julien

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Neiva Martins Julien

Neiva Martins Julien

  • Parkplatz
  • Garage
900m²CHF 2'890'000.–
A Montet (Broye), 1483 Montet (Broye)

Wohngebäude mit Café-Restaurant im Herzen der Broye

Im Herzen des charmanten Dorfes Les Montets befindet sich dieses vollständig renovierte Rentengebäude, das sich durch seine Vielseitigkeit und sein bemerkenswertes Vermietungspotenzial auszeichnet. Ideal gelegen im Zentrum des Dorfes, bietet es eine hervorragende Sichtbarkeit sowie einen privilegierten Zugang zu den örtlichen Einrichtungen.Als strategisches Immobilieninvestment konzipiert, verbindet dieses Objekt harmonisch Gewerbeflächen und Wohnungen, bietet damit eine optimale Diversifizierung der Einnahmen.Das Gebäude ist um ein renommiertes Café-Restaurant herum organisiert, das für seine große Kapazität, seine sonnige Terrasse und seine zahlreichen privaten Parkplätze bekannt ist. Dieser Ort zieht kontinuierlich eine treue Kundschaft an, garantiert somit eine stabile Aktivität von Beginn an. Ergänzend bietet ein vielseitiger Festsaal den Gesamtkomplex an, indem er einen beliebten Veranstaltungsort bietet, der in der Lage ist, eine vielfältige regionale Nachfrage zu befriedigen und die Gesamtrentabilität des Standorts zu optimieren.Der Wohnbereich wurde konzipiert, um ein gutes Komfortniveau zu bieten. Er umfasst zwei schöne Dachgeschosswohnungen mit 7,5 Zimmern im Duplex, die durch große Räume und eine großzügige Beleuchtung in den Wohnbereichen gekennzeichnet sind. Eine 2,5-Zimmer-Wohnung komplettiert den Komplex, um der starken regionalen Nachfrage nach Mietwohnungen gerecht zu werden. Schließlich bietet die Anmietung von drei Zimmern mit Gemeinschaftsräumen eine große Flexibilität bei der Verwaltung und ermöglicht es, den Ertrag zu optimieren.Das Gebäude generiert einen monatlichen Netto-Mieteinnahmen von CHF 10'360, also CHF 124'320 pro Jahr. Basierend auf einem Kaufpreis von CHF 2'890'000 beträgt die Bruttorendite etwa 4,3 %.Dieses Renditeniveau positioniert dieses Gebäude als solides Investment, das ein ideales Gleichgewicht zwischen Mietsicherheit und Wertsteigerungspotenzial bietet.

  • Parkplatz
  • Garage
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185m²Preis auf Anfrage
Route de Lentigny 7, 1744 Chénens

Chénens (DE) - Lagerhallen, individuelle Boxen und Parkplätze zur Miete, ab CHF 70.-/Monat

Route de Lentigny 7, 1744 Chénens (DE)Erstellt im Jahr 1963, ist dieses ehemalige Landi-Sammelzentrum in Chénens ein markantes Gebäude in der freiburgischen Agrarlandschaft. Die Anlage liegt ideal in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Chénens, 10 Minuten von Freiburg, 15 Minuten von Bulle und 25 Minuten von Lausanne entfernt, mit schnellem Zugang zur Kantonsstraße und der Autobahn A12, in einer ruhigen, industriellen und leicht zugänglichen Umgebung.Auf der gleichen Adresse bietet die Anlage vier Arten von Lagerräumen sowie Außenparkplätze, die sowohl für Privatpersonen als auch für Handwerker, Unternehmen und Eventagenturen geeignet sind.Halle 1 - 380 m², Höhe unter der Dachkonstruktion von etwa 19 Metern • Ideal für die Lagerung von Waren, voluminösem Material und Paletten. Zufahrt über eine Rampe, die für LKWs geeignet ist (kein direkter Zugang für leichte Fahrzeuge). Sofort verfügbar. • Miete: CHF 3'500.-/Monat + CHF 100.-/Monat Nebenkosten (1 Parkplatz inklusive) Halle 2 - 80 m² (8 x 10 m), Höhe 3,80 m, Volumen 152 m • Barrierefreier Zugang mit direktem Eingang, geeignet für alle Arten von Nutzung: Fahrzeuge, Material, Waren, Werkstatt. • Miete: CHF 1'200.-/Monat + CHF 100.-/Monat Nebenkosten (1 Parkplatz inklusive) Halle 3 - 180 m² (18,5 x 9,7 m) • Barrierefreier Zugang mit direktem Eingang, ideal für Handwerker, Unternehmen und professionelle Lagerung. • Miete: CHF 1'800.-/Monat + CHF 100.-/Monat Nebenkosten (1 Parkplatz inklusive) Halle 4 - 17 individuelle Boxen von 6 bis 27 m² • Abgeschlossene Boxen mit Schlüssel, gesicherter Zugang 7 Tage die Woche, Zugang zu Fuß oder mit Gabelstapler (Querung einer Rampe, kein direkter Zugang mit dem Auto). Ideal für Privatpersonen und Berufstätige. • Miete: CHF 6.-/m pro Monat (CHF 18.-/m² pro Monat), Nebenkosten inklusive Zusätzliche Außenparkplätze • Miete: CHF 70.-/Monat Allgemeine BedingungenNicht beheizte Gebäude. Allgemeine Stromversorgung vorhanden (kein individueller Zähler pro Raum). Mindestmietdauer 1 Jahr, bis zu 5 Jahre möglich. Preise exklusive MwSt., sofern nicht anders angegeben.Interessiert? Kontaktieren Sie mich bitte umgehend, um einen Besuch zu organisieren!

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11 ZimmerCHF 8'400.–
Grand Champs 30, 1483 Montet

Gewerbliche Immobilie zu vermieten

Das ehemalige Ausbildungszentrum und Begegnungszentrum der Focolari-Bewegung wurde kürzlich von der Gemeinde Les Montets übernommen.Das neue Domaine du Château de Montet ist der neue Kern des Zentrums von Montet. Das Domaine bietet Platz für Familien, Vereine, Unternehmen, Start-ups, Jugendliche und ältere Menschen, und es finden alle Arten von menschlichen Begegnungen statt.Finde deinen Raum für Entfaltung, ob beruflich oder privat.Das Domaine umfasst:- Das Hauptgebäude in L-Form (Au Village 11 und 13), das Arbeit und Wohnen verbindet. Mit seinen Räumen unterschiedlicher Größe bietet es Platz für Meetings und Veranstaltungen aller Art. Es gibt auch Büros und Gewerberäume (ideal für dein Unternehmen oder deine Bürogemeinschaft). Die oberen Etagen sind hauptsächlich Wohngebiete mit sehr variablen Wohngemeinschaftswohnungen.- Ein Büro- und Gewerbegebäude (Le Château 30) bietet hohe Decken und viel Licht für die Kreation, sei es für Büros oder kleine Gewerbe.- Die Produktionshalle (Le Château 60) ist bereits von dem Unternehmen Tergon (Bürostuhlproduktion) besetzt, das seit langem hier ansässig ist. Im Gebäude befinden sich noch einige freie Büro- und Lagerflächen.- 4 Einzelhäuser mit insgesamt 10 Wohnungen.Sowie mehrere kleine Gebäude, die für die Instandhaltung des Domaines dienen.Das große Gelände überzeugt vor allem durch seinen schönen Garten und die Möglichkeiten für Spiele (Tischtennis, Basketball, Tennis (Hartplatz), Fußballplatz).Es gibt außerdem ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem Gelände.Entdecke mehr Informationen über das Domaine und die aktuellen Aktivitäten, indem du auf den Link unten klickst.Schönes Verwaltungs-/Handwerksgebäude zu vermieten.Die Flächen sind auf 3 Etagen + Dachboden verteilt, insgesamt bietet das Gebäude etwa 1'000 m2 Nutzfläche.Der Hauptzugang zum Gebäude erfolgt durch einen repräsentativen Eingang. Das Gebäude verfügt über mehrere Eingänge für Lieferungen, einer für den Keller (über eine Rampe) und einen weiteren im Erdgeschoss.Die Deckenhöhen sind über 3m. Durch die zahlreichen Fenster und die Höhe unter der Decke profitieren die Flächen von viel Licht.VerteilungKeller:Dusche/Umkleide 24m2Technikraum 11m2Lager 1 - 152,40m2 (mit kleinem Lastenaufzug)Lager 2 - 87,80 m2 (mit Zugang zur Außenrampe)Verkehrsweg incl. Treppe 27,20m2Erdgeschoss:Empfang 54,70m2Werkstatt/Fläche 149,50 m2Umkleide und Sanitär 37,80m2Werkstatt/Fläche 89,70m2Obergeschoss:Werkstatt/Fläche 237,60m2Büros 69,50m2Verkehrsweg incl. Treppe 27,20m2Dachboden:Büro 40m2LagerAlles ist teilbar und kann separat vermietet werden. Bitte kontaktiere uns für eine Besichtigung.Montet (Broye) liegt im Bezirk Broye, im Kanton Freiburg. Diese Gemeinde der Montets wurde im Januar 2004 durch die Fusion der Gemeinden Aumont, Frasses, Granges-de-Vesin und Montet gegründet. Die Territorien von Granges-de-Vesin und Montet werden von einem Fluss, der Petite Glâne, durchquert, der in Vuissens entspringt und dann bis zur Brücke von Salavaux fließt, wo er in die Broye mündet. Die Bevölkerung der politischen Gemeinde der Montets ist im Durchschnitt um +2,00 % pro Jahr in den letzten fünf Jahren gewachsen und hat 1'586 Einwohner (Stand 31. Dezember 2022).

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6'600m²CHF 140.– / m²
1564 Domdidier

Halle industrielle, bureaux de 6600 m2 divisibles à louer à Domdidier

Halle industrielle, bureaux de 6600 m2 divisibles dès 1500 m2 à louer à Domdidier1) Halle industrielle - Rez : environ 3150 m2Hauteur : 9,60 mCharge au sol : 2000 kg/m2Accès de plain pied par portes sectionnelles- Etage : environ 3200 m2Hauteur : entre 5,2 m et 6,9 m sous charpente à treillisCharge au sol : 1000 kg/m2Accès par monte charge de 6300 kg2) Bureaux - Etage 1 : Bureaux + Sanitaires : 206 m2- Etage 2 : Cafétéria + Vestiaires + Sanitaires : 190 m2- Etage 3 : Bureaux + Sanitaires : 206 m2Hauteur : 3,20 mAccès par ascenseurAffectations mixtes possibles : stockage, production, logistiqueLoisirs-Sports : uniquement à l'étageNombre de place de parking : 50 placesDisponibilité : Septembre 2026Loyers :- Etage halle : CHF 140.-/m2/an HT. HC.- Rez halle : CHF 160.-/m2/an HT. HC.- Bureaux : CHF 220.-/m2/an HT. HC.- Parking : CHF 50.-/place/mois----------------------------Pourquoi choisir LVTiC ?o Expert en immobilier industriel et logistique en Suisse romandeo Maîtrise des contraintes métierso Engagement à vos côtés jusqu'à la signatureIndustriehalle, Büros 6600 m2 gross, teilbar ab 1500 m2 zu vermieten in Domdidier 1) Industriehalle - Erdgeschoss: ca. 3150 m2 Höhe: 9,60 m Belastung: 2000 kg/m2 ebenerdiger Zugang durch Sektionsgaragen - Obergeschoss: ca. 3200 m2 Höhe: zwischen 5,2 m und 6,9 m unter Gitterträger Belastung: 1000 kg/m2 Zugang durch Lastenaufzug 6300 kg 2) Büros - Obergeschoss 1: Büros + Toiletten: 206 m2 - Obergeschoss 2: Cafeteria + Umkleideräume + Toiletten: 190 m2 - Obergeschoss 3: Büros + Toiletten: 206 m2Höhe: 3,20 m Zugang mit LiftMischbelegungen möglich: Lagerung, Produktion, Logistik Freizeit-Sport: nur im ObergeschossAnzahl Parkplätze: 50 Parkplätze Verfügbarkeit: September 2026 Mietpreise: - Halle Etage: CHF 140.-/m2/Jahr HT. HC. - Halle Erdgeschoss: CHF 160.-/m2/Jahr HT. HC. - Büros: CHF 220.-/m2/Jahr HT. HC. - Parkplätze: CHF 50.-/Parkplatz/Monat----------------------------Warum LVTiC? o Spezialist für Industrie- und Logistikimmobilien in der Romandie o Kenntnis der betrieblichen Anforderungen o Engagement an Ihrer Seite bis zur Unterzeichnung

  • A vacant commercial space with gray concrete flooring, white walls, exposed beams, and overhead fluorescent lighting. There is a staircase in the right corner and an entrance at the back.
  • Empty room, concrete floor, large windows, parking area visible through windows
  • An empty room with white walls, white floor, exposed pipe and wires on ceiling, door, and stair
  • Large shopping center with several stores visible, 'Benu' pharmacy, 'Champs Fleuris' signage, glass storefronts, outdoor parking area, people walking outside
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Empty room, concrete floor, large windows, parking area visible through windows
An empty room with white walls, white floor, exposed pipe and wires on ceiling, door, and stair
Large shopping center with several stores visible, 'Benu' pharmacy, 'Champs Fleuris' signage, glass storefronts, outdoor parking area, people walking outside
1'679m²CHF 220.– / m²
Route du Bois 13, 1753 Matran

Gestalten Sie Ihre Verkaufsfläche – Top-Lage im Champs Fleuris Matran

Wir vermieten nach Vereinbarung ein ideal gelegenes Ladenlokal im Edelrohbau. Die gezeigten Bilder sind Musterbilder. Die Fläche bietet folgende Vorteile: • Im Edelrohbau-Zustand (bestehender Mieterausbau kann angepasst oder entfernt werden) • Beleuchtung und Musikanlage in der Mietfläche vorhanden • Klimatisierung und Heizung in der Mietfläche vorhanden • Flexible Raumgestaltung möglich • Toiletten und Garderoben für Mitarbeitende vorhanden • Grosse Fensterfront mit direktem Zugang zum Kundenparkplatz • Grosszügige Anzahl Kundenparkplätze für Besuchende • Nettomietzins CHF 190.-/m²/Jahr zzgl. Nebenkosten CHF 30.-/m²/Jahr • Die Mindestnutzfläche beträgt 779 m² und kann auf Total 1679 m² erweitert werden. Das Einkaufszentrum Champs Fleuris Matran liegt nur 500 Meter von der Autobahnausfahrt entfernt. Ein vielfältiger Mietermix aus namhaften Unternehmen sorgt für eine attraktive Kundenstruktur, die durch das benachbarte Matran Center zusätzlich ergänzt wird. Die GOFAST-Schnellladestation auf dem Areal erhöht die Kundenfrequenz zusätzlich.Interessiert?Für eine unverbindliche Besichtigung oder ein Exposé kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular oder besuchen Sie unsere Website: www.champsfleuris.ch---Nous louons, à convenir, un local commercial idéalement situé en état brut de luxe. Les images présentées sont des photos d’exemple. La surface offre les avantages suivants : • État brut de luxe (l’aménagement existant peut être adapté ou retiré) • Éclairage disponible dans la surface • Climatisation et chauffage inclus • Aménagement flexible possible • Toilettes et vestiaires pour le personnel disponibles • Grande façade vitrée avec accès direct au parking clients • Nombre généreux de places de stationnement pour les visiteurs • La surface utile minimale est de 779 m² et peut être étendue jusqu'à un total de 1 679 m². Conditions de location :Loyer net : CHF 190.–/m²/anCharges : CHF 30.–/m²/anLe centre commercial Champs Fleuris Matran se trouve à seulement 500 mètres de la sortie d’autoroute. Un mix varié de locataires composé d’entreprises renommées assure une clientèle attractive, complétée par le centre Matran voisin. De plus, la station de recharge rapide GOFAST sur le site augmente la fréquentation.Intéressé(e) ?Pour une visite sans engagement ou pour recevoir un dossier, contactez-nous via le formulaire ou consultez notre site : www.champsfleuris.ch

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