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CHF 300.– / m²
Avenue de Cour 61, 1007 Lausanne

Lausanne - Plateaux de bureaux d'environ 320m2 du 1er au 7eme étage

Situé à quelques minutes à pied de la gare de Lausanne, cet immeuble de bureaux offre des plateaux d'environ 320m2 disponibles du 1er au 7e étage, idéaux pour les entreprises souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs tertiaires les plus prisés de la ville.Les plateaux offrent une grande liberté d'aménagement afin de créer des espaces de travail parfaitement adaptés à vos besoins : bureaux individuels, open space, salles de réunion, espaces collaboratifs ou siège social.Grâce à leur configuration flexible, les surfaces peuvent être louées individuellement ou regroupées pour répondre à des besoins plus importants.Caractéristiques : • Surfaces disponibles du 1er au 7e étage • Possibilité de louer un ou plusieurs plateaux • Immeuble bénéficiant d'une excellente accessibilité • À proximité immédiate de la gare de Lausanne, des transports publics, des commerces et des services. Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des bureaux bénéficiant d'une adresse stratégique, d'une excellente desserte et d'un fort potentiel d'aménagement.Si ce bien vous intéresse n'hésitez pas à nous contacter par mail à gerancevd@groupevpi.ch ou par téléphone au 058 590 30 60.Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Lausanne entfernt, bietet dieses Bürogebäude Flächen von ca. 320 m² im 1. bis 7. Stock, ideal für Unternehmen, die sich in einem der begehrtesten Dienstleistungsviertel der Stadt ansiedeln möchten.Die Büroflächenbieten große Gestaltungsfreiheit, um Arbeitsbereiche zu schaffen, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind: Einzelbüros, Großraumbüros, Besprechungsräume, Gemeinschaftsbereiche oder Firmensitz.Dank ihrer flexiblen Konfiguration können die Flächen einzeln gemietet oder zu größeren Einheiten zusammengefasst werden, um auch umfangreicheren Anforderungen gerecht zu werden.Merkmale: • Verfügbare Flächen vom 1. bis zum 7. Stock • Möglichkeit, eine oder mehrere Etagen • zu mieten. Gebäude mit hervorragender Erreichbarkeit • In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Lausanne, zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Dienstleistungen. Eine ideale Gelegenheit für Unternehmen, die Büroräume mit strategisch günstiger Lage, hervorragender Anbindung und großem Ausbaupotenzial suchen.Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, zögern Sie nicht, uns per E-Mail unter gerancevd@groupevpi.ch oder telefonisch unter 058 590 30 60.Located just a few minutes' walk from the Lausanne train station, this office building offers floor spaces of approximately 320 m² available from the 1st to the 7th floor, ideal for companies looking to establish themselves in one of the city's most sought-after business districts.The office spaces offer great flexibility in layout to create workspaces perfectly tailored to your needs: private offices, open-plan offices, meeting rooms, collaborative spaces, or corporate headquarters.Thanks to their flexible layout, the spaces can be leased individually or combined to meet larger needs.Features: • Spaces available from the 1st to the 7th floor • Option to rent one or more floors • Building with excellent accessibility • In the immediate vicinity of the Lausanne train station, public transportation, shops, and services. An ideal opportunity for companies seeking office space with a strategic location, excellent transportation links, and significant potential for renovation.If you are interested in this property, please feel free to contact us by email at gerancevd@groupevpi.ch or by phone at 058 590 30 60.

Wegzeit
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200m²CHF 6'000.–
Rue de l'Ale 15, 1003 Lausanne

Verkaufsfläche von 200 m² zur Miete - Premium-Standort in Lausanne

Die Lage befindet sich im Herzen des historischen Zentrums von Lausanne, diese Verkaufsfläche von etwa 200 m² bietet eine seltene Gelegenheit für die Entwicklung eines Dienstleistungsunternehmens mit hohem Mehrwert. Diese Fläche profitiert von einer dynamischen Geschäftsumgebung, exzellenter Sichtbarkeit und einem ständigen Fußgängeraufkommen.Die Rue de l'Ale ist eine belebte Fußgängerzone, bekannt für ihren Charme, ihre hohe Frequenz und die Qualität ihrer Kundschaft.Die kommerzielle Sichtbarkeit ist durch zwei beleuchtete und perfekt sichtbare Werbevitrinen gewährleistet. • Die erste ist ein horizontales Schild von 4,5 Metern auf 1 Meter, das sich in der Eingangshalle des Gebäudes befindet. • Die zweite ist eine vertikale Vitrine von 90 Zentimetern auf 1,75 Meter, die direkt auf die Straße ausgerichtet ist und es den Passanten ermöglicht, die Aktivität klar zu identifizieren. Diese Fläche eignet sich für zahlreiche Dienstleistungsaktivitäten ohne besondere Einschränkungen.Sie ist perfekt für Aktivitäten im Bereich Gesundheit und Wohlbefinden wie ein Schönheitszentrum, ein Friseursalon, ein Massage- oder Physiotherapieraum. Sie eignet sich auch für medizinische oder paramedizinische Aktivitäten, für Dienstleistungen im Bereich Tierpflege sowie für Unternehmensdienstleistungen wie Beratung, Treuhand, berufliche Weiterbildung oder IT-Wartung. Digitale, juristische oder finanzielle Dienstleistungen finden hier auch einen idealen Rahmen.Das Gebäude, das sich an der Rue de l'Ale 15 befindet, umfasst dreißig möblierte Studios sowie mehrere bereits etablierte Gewerbebetriebe. Darunter befinden sich ein Optiker im Erdgeschoss, ein Restaurant im ersten Stock und ein zahnärztliches Labor im siebten Stock, was die Kohärenz und Attraktivität des Standorts verstärkt.Die Verkaufsfläche von etwa 200 m² verfügt über zwei für Frauen und Männer ausgestattete Toiletten, Lager- und Abstellräume sowie zwei Räume für Müllbehälter.Die Räumlichkeiten sind über den Haupteingang des Gebäudes, mit dem Aufzug und einer Notausgangstreppe, die als Notausgang dient, zugänglich, was Komfort und Sicherheit gewährleistet.Die Mietbedingungen sehen einen indexierten Gewerberaumvertrag mit einer Mindestlaufzeit von zehn Jahren oder nach Vereinbarung vor. Eine Mietsicherheit in Höhe von sechs Monaten wird verlangt. • Der monatliche Nettomietzins beträgt CHF 5'600.- • Forfaitaire Nebenkosten von CHF 400.-. Die Besitzübernahme ist sofort oder zu einem späteren, zu vereinbarenden Zeitpunkt möglich.Zusammenfassend bietet diese Verkaufsfläche eine außergewöhnliche Lage, die es ermöglicht, Eleganz, Funktionalität und Geräumigkeit zu bieten. Sie entspricht den neuesten Sicherheits- und Hygienestandards und bietet eine ideale Gelegenheit für jedes Dienstleistungsunternehmen, das sich langfristig in einer erstklassigen Geschäftsumgebung im Herzen von Lausanne etablieren möchte.

Wegzeit
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4 ZimmerCHF 4'450.–
1006 Lausanne

Haute Gastronomie in einem dynamischen Rahmen

Willkommen in diesem wunderschönen Immobilienportal, das sich auf Gastronomie in Lausanne spezialisiert hat! Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine erstklassige Lage in einem lebhaften und dynamischen Viertel. Mit einer Verkaufsfläche von 130 m² eignet sie sich ideal für verschiedene kulinarische Aktivitäten. Sie profitieren von mehreren gekühlten Vitrinen, einem 13 m großen Kühleraum und geräumigen Lagerflächen. Die schöne Sichtbarkeit dieses Ortes wird Ihren gastronomischen Projekt sicherlich in den Vordergrund stellen. Darüber hinaus bieten Ihnen die WC-Anlagen und die voll ausgestattete Küche den notwendigen Komfort. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Ihren kulinarischen Traum in diesem außergewöhnlichen 230 m² großen Objekt zu verwirklichen.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Verkaufsfläche 130 m² mit Vitrine- geeignet für verschiedene Aktivitäten- mehrere gekühlte Vitrinen- Kühleraum von 13 m²- schöne Sichtbarkeit- Gesamtnutzfläche von 230 m²- geräumige Lagerflächen- WC-Anlagen und voll ausgestattete Küche- Inventar- und Fondsde-Preis: CHF 150'000.-- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige gefunden? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zum Verkauf?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen?Entdecken Sie den Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr DetailsLage: in einem dynamischen Viertel von LausanneZustand des Gebäudes: benötigt keine RenovierungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 20 m / Bahnhof, 900 mSchule: Collège, 200 mEinkaufsmöglichkeiten: Migros, 200 m

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3 ZimmerCHF 928.–
1005 Lausanne

ZENTRAL, FLEXIBEL UND MIT POTENZIAL

In Lausanne (1005) installieren Sie Ihre Aktivität in einem 3-Zimmer-Geschäft, das bereit ist, genutzt zu werden, im Herzen einer Premium-Lage. Konzipiert für Unternehmer und Gastronomen, die schnell starten möchten, bietet es eine komplette Ausstattung, 9 Sitzplätze und 2 Kühlräume, um sicher zu arbeiten. Ideal, um Ihrem Projekt Leben einzuhauchen und es dank eines starken Entwicklungspotenzials wachsen zu lassen. Geschäftswert: CHF 105'000.-Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - Premium-Lage- komplette Ausstattung- starkes Entwicklungspotenzial- Geschäftswert CHF 105'000.-- Geschäft bereit für den Betrieb- 9 Plätze- 2 Kühlräume- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie seinen Wert sofort und kostenlos mit unserer unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr DetailsLage: gutZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 1 (1 x WC / Waschbecken)Heizsystem: GasÖffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn, 270 mSchule: Schule Le Valentin, 350 m Einkaufsmöglichkeiten: Coop, 900 m

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  • Lift
5 ZimmerCHF 2'800.–
1007 Lausanne

BÜROS IN MALLEY AUSGESTATTET

Diese hellen Büros von etwa 122 m² bieten eine besonders praktische Konfiguration mit vier unabhängigen Büroräumen, einem Besprechungszimmer, einer ausgestatteten Küche und einem Pausenbereich.Sie liegen im 3. Stock mit Aufzug und separatem Eingang und eignen sich ideal für ein KMU, eine Treuhandgesellschaft, eine Studie oder eine Beratungstätigkeit, die über sofort funktionale Räume verfügen möchte. Ein unterirdischer Parkplatz ist optional für CHF 150.- pro Monat verfügbar. Die Küche und der Pausenbereich können privat zur Verfügung gestellt werden, nach Vereinbarung. Untervermietung bis Mai 2028, mit Möglichkeit der Fortsetzung derzeit in der Untersuchung.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - 4 unabhängige Büroräume- separates Besprechungszimmer- separater Eingang- ausgestattete Küche- Pausenbereich- Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln- schneller Zugang zu den Hauptachsen- unterirdischer Parkplatz verfügbar- sofortige Verfügbarkeit- monatliche Nebenkosten von CHF 120.-- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert sofort mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr DetailsLage: gut gelegen und zugänglichZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 1 (1 x / WC / Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 280 mEinkaufsmöglichkeiten: Migros, 230 m

  • Lift
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50m²CHF 1'640.–
1004 Lausanne

CAFÉ BAR IM STADTTEIL ST-ROCH!

Situé sur la rue St-Roch à Lausanne, ce café-bar moderne et lumineux bénéficie d'un emplacement agréable et fréquenté. L'établissement dispose d'une petite terrasse en façade et peut accueillir environ 25 places à l'intérieur ainsi que 16 à 20 places supplémentaires en extérieur. Le chiffre d'affaires annuel atteint 110000 CHF pour un loyer mensuel particulièrement intéressant de 1573 CHF. Une cave de stockage d'environ 20 m² complète le bien.La société (Sàrl) peut être reprise directement, sans dettes, permettant une exploitation immédiate.Diese Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - zentrale Lage- frequentierte Straße- Terrasse vorne- ein gutes Geschäftsergebnis mit treuer Kundschaft- modernes Café-Bar- kann mehr als 25 Personen im Inneren aufnehmen- 16 bis 20 Personen außen- Miete von CHF 1573.- / Monat und Handelsfonds von CHF 110'000.-- niedrige Miete- sofortige Übernahme möglich- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr Details

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120m²CHF 3'050.–
1003 Lausanne

Vollständig ausgestattet und dynamisch

Zu vermieten, wunderschöner 5-Zimmer-Bereich, modern und hell, ideal in Lausanne gegenüber dem Bahnhof gelegen. Sehr guter Zugang zu der gesamten Region. Das Büro bietet eine freie Sicht auf den See von dem Wartezimmer und dem Büro aus. Vollständig ausgestattet, bildet es einen angenehmen und professionellen Arbeitsrahmen. Gutes Potenzial mit wichtigen Umsätzen - eine seltene Gelegenheit, die man nutzen sollte!Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vollständig ausgestattet- wichtiger Umsatz- ideal gelegen- modern und hell- eine innere Parkplatz in der Nähe- Handelsfonds von CHF 450000.-- monatliche Gebühren von 120.-- im letzten Stock mit schöner Seesicht- moderner Aufzug- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr DetailsLage: gutZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 1 (2 x WC / Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 100 mEinkaufsmöglichkeiten: Coop, 700 m

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  • Lift
  • Rollstuhlgängig
6 ZimmerCHF 4'630.–
1018 Lausanne

DYNAMISCH, KOMFORTABEL & ZENTRAL

Installieren Sie Ihre Aktivität im Herzen von Lausanne (1018) in einem 245 m² großen Büroraum, der für Teams konzipiert ist, die Sichtbarkeit, Komfort und Flexibilität kombinieren möchten. Der Raum ist in 6 Räume unterteilt und bietet eine modulare Verteilung sowie 3 helle Räume für Ihre Meetings, Beratungen oder kreativen Projekte. Dynamisches Viertel mit Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Vollständiger Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, Aufzug und behindertengerechte Toiletten. Verfügbar ab sofort.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - strategische Lage in Lausanne- unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln- dynamisches Viertel mit Geschäften in der Nähe- großzügige Fläche von 245 m²- funktionale und modulare Verteilung- vollständiger Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität- behindertengerechte Toiletten- 3 helle Räume für verschiedene Aktivitäten- Erdgeschoss mit Aufzug zugänglich- Verfügbar ab sofort- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuche möglich!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr DetailsLage: zentral, strategisch, zugänglichZustand des Gebäudes: gut gepflegt, professionellBadezimmer: 3 (1 x WC / Waschbecken, 2 x WC / Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 mSchule: Grundschulen, 50 m Geschäfte: Coop und Migros, 100 m

  • Lift
  • Rollstuhlgängig

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