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Die Lisières: Neu zu vermietende Gewerbeflächen ab 91 m²

SITUATION Magnifikant am Ufer des Genfersees, am Fuße des Juras, gegenüber den Alpen, auf halbem Weg zwischen Genf und Lausanne, bietet die Gemeinde Gland ihren Bewohnern eine Lebensumgebung, die die Vorteile der Stadt ohne deren Nachteile verbindet. Das neue Viertel "Les Lisières" liegt in der Nähe des Bahnhofs und der Straßenachsen der Côte. Auf halbem Weg zwischen Genf und Lausanne liegt dieses Ensemble etwa zehn Minuten mit dem Auto von Nyon und 20 Minuten vom internationalen Flughafen Genf-Cointrin entfernt. GEBÄUDE Diese moderne Gebäudegruppe, die 2022 fertiggestellt wurde, wurde so konzipiert, dass sie umweltfreundlich ist und um eine Fußgängerzone herum angeordnet ist. Das Projekt beherbergt Gewerbeflächen und Wohnungen, wodurch eine dynamische Aktivitätszone in der Nähe der Bevölkerung entsteht. Insgesamt handelt es sich um mehr als 200 Wohnungen, also etwa 850 neue Bewohner, die sich in diesem Viertel niedergelassen haben. EIGENSCHAFTEN DER RÄUMELICHKEITEN In einem Gewerbegebäude befindet sich die Fläche im ersten Stock und besteht aus einem Arbeitsbereich von 218 m², der ab 91 m² unterteilt werden kann. Die Fläche wird im Rohzustand übergeben und kann nach den Wünschen des Mieters ausgestattet werden. Im Untergeschoss ist ein Lager von 51 m² der Fläche gewidmet. Miete zusätzlich: CHF 100.-/m²/Jahr.

Gland- Plateau neuf divisible au 2ème étage

Dans le coeur d'une zone artisanale, ce bel espace moderne de bureaux vous offre un environnement de travail idéal. Situé dans une zone artisanale au milieu des champs, il bénéficie d'une situation privilégiée avec une vue imprenable sur le lac. Ces locaux, d'une surface totale d'env. 258m2, peuvent également être loués séparément dès 43m2. Ils sont neufs et ont été créés dans le cadre de la surélévation et rénovation de l'immeuble.Ils sont également lumineux grâce aux nombreuses porte-fenêtres donnant sur des terrasses pour chaque espace. Une terrasses est également présente sur le toit de l'immeuble, profitant d'une vue à 360.Les transports sont rapides et faciles, avec une entrée/sortie d'autoroute à proximité. Des places de parking extérieures peuvent également être louées en supplément au prix de CHF 80.--/mois. N'hésitez pas à nous contacter afin de convenir d'une visite!In the heart of an industrial zone, this beautiful, modern office space offers an ideal working environment.Situated in an industrial zone surrounded by fields, it enjoys a privileged location with an unobstructed view of the lake.These premises, with a total surface area of approx. 258m2, can also be rented separately from 43m2 upwards. They are brand-new and were created as part of the building's extension and renovation.They are also bright, thanks to numerous French windows opening onto terraces for each space. There is also a terrace on the roof of the building, with a 360 view.Transport links are quick and easy, with a freeway entrance/exit nearby. Additional outdoor parking spaces are available for CHF 80/month. Please contact us to arrange a viewing!

Büroetage zu 4,39 % Brutto und 35 Parkplätzen

Vollständiges Bürogeschoss in den Avouillons, im 2. Stock eines dreistöckigen Gebäudes, mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 980 m², davon 788 m² nutzbare Bürofläche. Das Geschoss ist in sechs separate Einheiten unterteilt, von denen drei bereits vermietet sind, was einen sofortigen Ertrag gewährleistet. Gleichzeitig bieten die verbleibenden Flächen ein interessantes Potenzial für eine eigene Nutzung oder eine Neuvermietung. Eine gemeinsame Küche, Besuchertoiletten sowie 35 Außenparkplätze bieten zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Kunden. Der aktuelle Bruttorendite beträgt 2,93 %, mit einem potenziellen Anstieg auf 4,39 %. Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - vollständiges privates Geschoss im 2. Stock - große Gesamtnutzfläche von etwa 980 m² - 788 m² nutzbare Bürofläche - 6 separate Büroflächen - 3 Flächen bereits vermietet mit sofortigem Ertrag - Potenzial für zusätzliche Vermietung der verbleibenden Flächen - gemeinsame Küche direkt im Geschoss - Besuchertoiletten vorhanden - 35 Außenparkplätze - ideal für Investoren, Unternehmen oder Verwaltungszentren - etc., etc., etc. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nicht das Richtige? Sie finden über 2.000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen. Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen? Entdecken Sie den Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details

Sehr angenehmes Büro in Avouillons

Schöne Fläche von 140 m2 im letzten Stock.Das Büro verfügt über mehrere abgeschlossene Räume für Ihre Kundenbesprechungen und die eventuell erforderliche Vertraulichkeit.Die Lage ist 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt und auch nahe der Autobahnachsen.Zögern Sie nicht, uns im Falle von Interesse zu kontaktieren.Die Fläche ist ab diesem Frühjahr, im aktuellen Zustand, verfügbar. Weitere Ausstattungen können durch den zukünftigen Mieter vorgesehen werden.

Büros von 59 m2 und 22 m2 verbunden

Diese schönen Büros mit einer Gesamtfläche von 81 m2 befinden sich in der Ortschaft Gland, mitten im Industriegebiet und nahe aller Annehmlichkeiten.Hellig und anpassbar nach dem Wunsch des Mieters. Es sind auch Parkplätze zur Miete verfügbar.Das Gebäude liegt nur wenige Meter von der Bahnstation, den öffentlichen Verkehrsmitteln und der Autobahn A1 entfernt. Eine Kita ist ebenfalls für Ihre Kinder verfügbar.Zu vermieten, sofort oder wie vereinbart.

Kleines Büro zur Miete in Avouillons

Zu vermieten, sofort oder wie vereinbart, schönes Büro von 22 m2 in der Industriezone von Gland.Einfach zugänglich von der Autobahn A1 zwischen Genf und Lausanne, das Gebäude liegt auch in der Nähe des Bahnhofs Gland und der öffentlichen Verkehrsmittel.

Doppel-Streetbox von 230m2, sehr gut gelegen!

Mechanik und Autoverkauf verbotenBox 62 und 63 Für KMU, Selbstständige und Private, Flächen von 230 m2 auf 2 EbenenSehr gut gelegen in der Nähe von Geschäften und AutobahnEbenerdiger ZugangTiefe: 12 mHöhe unter der Decke: 4,30 mBodenbelastung Erdgeschoss: 1000 kg/m2Strom: 16A, 30 mA DrehstromHalle 100% modulierbar, ausgestattet mit folgenden Einrichtungen:WasserStromTelefonGasMiete: CHF 3'600.Nebenkosten: CHF 100.-2 Parkplätze: CHF 140.-

Gelände - Wirtschaftliche Aktivitätszone

Dieses Gelände bietet eine außergewöhnliche Lage mitten im Herzen der Stadt Gland, nur wenige Schritte von der Bahnstation, den Geschäften und allen Annehmlichkeiten entfernt. Es ist perfekt angeschlossen und leicht zugänglich, dieses seltene Gut profitiert von einer dynamischen städtischen Umgebung. Seine strategische Position zwischen Genf und Lausanne, mit direktem Zugang zur Autobahn, verstärkt seine Attraktivität noch mehr.

Büro von 80m² - Ideal gelegen in Gland

SituationExzellente Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln und AutobahnDie nächste Bushaltestelle befindet sich 1 Minute zu Fuß entferntAutobahneinfahrt in 3 MinutenTechnische Daten/NutzungBüro von 80 m2 im 1. StockTeppichbodenFalsche DeckenAufzugDas Gebäude und die Flächen sind in gutem ZustandAusstattungModernHellKomfortabelMehere ToilettenParkplätze sind zur Miete verfügbarMietbedingungenMiete: 1'533.-Nebenkosten: 285.-Verfügbar 2027

Büros von 22m2 im 1. Stock

Büro von 22 m², ideal für eine selbstständige Tätigkeit oder einen freien Beruf. Situé dans une zone industrielle regroupant multiples entreprises (dont le magasin Schilliger). Ce local fonctionnel et lumineux est facile d'accès et à proximité des commerces.Il se compose des éléments suivants :Hauptbüro • Eine ausgestattete Küche (Kühlschrank, Mikrowelle, Herdplatten) • Ein Duschbad • Ein separates WC Ein Parkplatz ist zusätzlich für CHF 50.- verfügbarGland : Dynamismus der Wirtschaft und Innovation • Wirtschaftszentrum : Mit etwa 1 000 Unternehmen und 5 500 Arbeitsplätzen ist die Stadt ein wichtiges Wirtschaftszentrum. • Smart City : Unter der Initiative "Stadt der Ideen" investiert Gland in innovative Projekte und einen virtuellen Schalter, der 24/7 zugänglich ist, um die administrativen Verfahren zu erleichtern

Büros,1,22

Zu vermieten komfortables Gewerbe lokal in Gland! Büro von 22 m², ideal für eine selbstständige Tätigkeit oder einen freien Beruf.Es liegt in einem Industriegebiet mit mehreren Unternehmen (darunter das Schilliger-Geschäft), dieses funktionale und helle Lokal ist leicht zugänglich und in der Nähe von Geschäften.Es besteht aus folgenden Elementen:- Hauptbüro- Eine ausgestattete Küche (Kühlschrank, Mikrowelle, Herd)- Ein Duschbad - Ein separates WC.- Ein Parkplatz ist optional für CHF 50.- verfügbarGland: Wirtschaftsdynamik und Innovation- Wirtschaftszentrum: Mit etwa 1 000 Unternehmen und 5 500 Arbeitsplätzen ist die Stadt ein wichtiges Wirtschaftszentrum.- Smart City: Im Rahmen der Initiative "Stadt der Ideen" investiert Gland in innovative Projekte und einen virtuellen Schalter, der 24/7 zugänglich ist, um die Verwaltungsverfahren zu erleichternUm Ihre Bewerbung einzureichen, verwenden Sie bitte den folgenden Link:https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=5749-101Die oben genannten Nebenkosten setzen sich wie folgt zusammen:CHF 50.- NebenkostenCHF 20.- Zusatzkosten

Moderne und hell in Avouillons

Sehr schönes, vollständig renoviertes Büro, gelegen im 2. Stock eines schönen Gebäudes im Avouillons-Viertel. Dieses Objekt bietet einen hellen, angenehmen und leicht zu gestaltenden Arbeitsbereich. Seine gepflegte Umgebung und seine praktische Lage machen es zu einer guten Gelegenheit für eine professionelle Aktivität, die Komfort und Funktionalität verbinden möchte. Die zukünftigen Mieter profitieren auch von einer Cafeteria, die auf der Etage zur Verfügung steht, sowie von Besuchertoiletten. Ein Parkplatz ist optional für CHF 80.- pro Monat verfügbar und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - zentrale Lage in Gland- helle Büros im letzten Stock mit großen Fenstern- leicht zu gestaltender Bereich nach Ihrer Aktivität- gemeinsame, ausgestattete Cafeteria mit Kühlschrank und Cerankochfeld- Sanitäreinrichtungen auf der gleichen Etage- im Avouillons-Industriegebiet- modernes, gepflegtes Gebäude- Parkplätze verfügbar für 80.- / Einheit- dynamisches, professionelles Umfeld- monatliche Gebühren 90.-- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Vermarkten?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr Details

Ihr Büro in einem Coworking-Bereich

Büro mit 63 m2 im 1. Stock auf einem sehr modernen Coworking-Plateau.Der Raum wird roh vermietet und die Einrichtung liegt im Ermessen des Mieters. Nach Abschluss Ihrer Arbeiten profitieren Sie von einem modernen und funktionalen Gemeinschaftsbereich.Parkplatz vorhanden, wenn gewünscht.

KOMMERZIELLE AKTIVITÄTEN ZU CHF 260.-/M2/JAHR

In diesem neuen, dynamischen Gebiet von Gland, das 2021 entstehen wird, entdecken Sie über 3'000 m2 an Aktivitäten in einem prosperierenden und einladenden Ort.Sie können somit die geeignete Fläche wählen und Ihre Aktivität etablieren: Beratungsgesellschaft oder Büros.Die Räume werden roh geliefert und sind leicht unterteilbar oder kombinierbar. Der nahegelegene Bahnhof erleichtert das Leben Ihrer Mitarbeiter und Kunden.Zu Ihrer Verfügung für eine vollständige Dokumentation.

Großer Raum zur Miete

150 m2 großes Lokal in der Zone des Avouillons.- Nutzfläche kann nach Bedarf gestaltet werden- Helle Räume- Stromanschlüsse- Separater Bereich für ein privates Büro- Parkplätze verfügbarDas Gebäude ist leicht von der Autobahn A1 zwischen Genf und Lausanne aus erreichbar und liegt auch nahe am Bahnhof Gland und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Es verfügt über eine Kinderkrippe für Ihre Kinder.Eine Website steht Ihnen auch zur Verfügung: www.apex-gland.ch.

Angenehmes Büro in Avouillons

Zu vermieten, sofort oder wie vereinbart, 81m2 Büro in der Industriezone Avouillons in Gland, die sich derzeit stark entwickelt.Ein 9m2 großer Abstellraum im Untergeschoss ist ebenfalls optional verfügbar.Das Gebäude ist leicht von der Autobahn A1 zwischen Genf und Lausanne aus erreichbar und liegt nur wenige Gehminuten von dem Bahnhof Gland und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Vielseitige Flächen zur Miete in einer neuen Entwicklung mit industriellen Merkmalen

Mit einer Ästhetik, die sich klar an der Gegenwart orientiert, gibt dieses Projekt einer oft grauen Industriezone neuen Aufwind. Dieses neue, helle Gebäude, ideal gelegen, 5 Minuten von der Autobahn A1 und 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Gland, bietet vielseitige Flächen zur Miete.- Verfügbare Flächen von 265 m2 bis 4700 m2 auf 4 Ebenen - Höhe unter der Decke bis zu 3,50 m- Nutzlasten: 1000 kg/m2 im Erdgeschoss und 500 kg/m2 in den Obergeschossen.- Minergie-Standard- Geothermische Sondierungsfelder für Wärmeerzeugung- 250m2 Photovoltaikpanele auf dem Dach

Vielseitige Flächen zur Miete in einer neuen Entwicklung mit industriellen Merkmalen

Mit einer Ästhetik, die sich eindeutig der Gegenwart verschrieben hat, gibt dieses Projekt einer oft grauen Industriezone neuen Aufwind. Dieses neue, helle Gebäude, ideal gelegen, 5 Minuten von der Autobahn A1 und 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Gland, bietet vielseitige Flächen zur Miete.- Verfügbare Flächen von 265 m2 bis 4700 m2 auf 4 Ebenen - Höhe unter der Decke bis zu 3,50 m- Nutzlasten: 1000 kg/m2 im Erdgeschoss und 500 kg/m2 in den Obergeschossen.- Minergie-Standard- Geothermische Sondierungsfelder für Wärmeerzeugung- 250m2 Photovoltaikpanele auf dem Dach

Vielseitige Flächen zur Miete in einer neuen Entwicklung mit industriellen Merkmalen

Mit einer Ästhetik, die sich bewusst an der Gegenwart orientiert, gibt dieses Projekt einem oft grauen Industriegebiet neuen Aufwind. Dieses neue, helle Gebäude, ideal gelegen, 5 Minuten von der Autobahn A1 und 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Gland, bietet vielseitige Flächen zur Miete.- Verfügbare Flächen von 400 m2 bis 4700 m2 auf 4 Ebenen - Höhe unter der Decke bis zu 3,50 m- Nutzlasten: 1000 kg/m2 im Erdgeschoss und 500 kg/m2 in den Obergeschossen.- Minergie-Standard- Geothermische Sondensysteme für Wärmeerzeugung- 250m2 Photovoltaikpanele auf dem DachDie Flächen werden ab Februar 2025 verfügbar sein

Vielseitige Flächen zur Miete in einer neuen Entwicklung mit industriellen Merkmalen

Mit einer Ästhetik, die sich entschieden contemporary präsentiert, gibt dieses Projekt einen neuen Atemhauch in oft graue Industriezonen. Dieses neue, helle Gebäude, ideal gelegen, 5 Minuten von der Autobahn A1 und 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Gland, bietet vielseitige Flächen zur Miete.- Verfügbare Flächen von 400 m2 bis 4700 m2 auf 4 Ebenen - Höhe unter der Decke bis zu 3,50 m- Nutzlasten: 1000 kg/m2 im Erdgeschoss und 500 kg/m2 in den Obergeschossen.- Minergie-Standard- Geothermische Sondelfelder für Wärmeerzeugung- 250m2 Photovoltaikpanele auf dem DachDie Flächen werden ab Februar 2025 verfügbar sein