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Les Lisières : Surfaces commerciales neuves à louer dès 91 m²

SITUATIONMagnifiquement située au bord du lac Léman, au pied du Jura, en face des Alpes, à mi-chemin entre Genève et Lausanne, la commune de Gland offre à ses habitants un cadre de vie alliant les avantages de la ville sans ses nuisances.Le nouveau quartier "Les Lisières" se situe à proximité de la gare et des axes routiers de la Côte. A mi-chemin entre Genève et de Lausanne, ce complexe se trouve à une dizaine de minutes en voiture de Nyon et à 20 minutes de laéroport international de Genève-Cointrin.BÂTIMENTCet ensemble moderne de bâtiments, livré en 2022, a été conçu pour être respectueux de l'environnement et sarticule autour dune zone piétonne. Le projet accueille des surfaces commerciales et des habitations, créant ainsi une zone d'activité dynamique, proche de la population. Au total se sont plus de 200 logements soit environ 850 nouveaux habitants qui se sont installés dans ce quartier.CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX Dans un immeuble commercial, la surface se situe au premier étage et se compose d'un espace de travail de 218 m² divisible dès 91 m². La surface est livrée à l'état brut et aménageable au gré du preneur.Au rez inférieur, un dépôt de 51 m² est dédié à la surface. Loyer en sus : CHF 100.-/m²/an.

Gland- Plateau neuf divisible au 2ème étage

Dans le coeur d'une zone artisanale, ce bel espace moderne de bureaux vous offre un environnement de travail idéal. Situé dans une zone artisanale au milieu des champs, il bénéficie d'une situation privilégiée avec une vue imprenable sur le lac. Ces locaux, d'une surface totale d'env. 258m2, peuvent également être loués séparément dès 43m2. Ils sont neufs et ont été créés dans le cadre de la surélévation et rénovation de l'immeuble.Ils sont également lumineux grâce aux nombreuses porte-fenêtres donnant sur des terrasses pour chaque espace. Une terrasses est également présente sur le toit de l'immeuble, profitant d'une vue à 360.Les transports sont rapides et faciles, avec une entrée/sortie d'autoroute à proximité. Des places de parking extérieures peuvent également être louées en supplément au prix de CHF 80.--/mois. N'hésitez pas à nous contacter afin de convenir d'une visite!In the heart of an industrial zone, this beautiful, modern office space offers an ideal working environment.Situated in an industrial zone surrounded by fields, it enjoys a privileged location with an unobstructed view of the lake.These premises, with a total surface area of approx. 258m2, can also be rented separately from 43m2 upwards. They are brand-new and were created as part of the building's extension and renovation.They are also bright, thanks to numerous French windows opening onto terraces for each space. There is also a terrace on the roof of the building, with a 360 view.Transport links are quick and easy, with a freeway entrance/exit nearby. Additional outdoor parking spaces are available for CHF 80/month. Please contact us to arrange a viewing!

ÉTAGE BUREAUX À 4,39 % BRUT ET 35 PLACES DE PARC

Étage de bureaux complet aux Avouillons, au 2e étage d'un immeuble de trois étages, d'une superficie totale d'environ 980 m², dont 788 m² de surface de bureaux utile. L'étage est divisé en six unités distinctes, dont trois sont déjà louées, garantissant ainsi un rendement immédiat. Parallèlement, les surfaces restantes offrent un potentiel intéressant pour une utilisation propre ou une relocation. Une cuisine commune, des toilettes pour les visiteurs ainsi que 35 places de stationnement extérieures offrent un confort supplémentaire aux collaborateurs et aux clients. Le rendement brut actuel s'élève à 2.93 %, avec une augmentation potentielle à 4.39 %.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - étage complet privatif au 2ème étage- grande surface totale denviron 980 m²- 788 m² de bureaux exploitables- 6 surfaces de bureaux distinctes- 3 surfaces déjà louées avec rendement immédiat- potentiel de location supplémentaire pour les surfaces restantes- cuisine commune directement à létage- toilettes visiteurs à disposition- 35 places de parc extérieures- idéal pour investisseur, entreprise ou centre administratif- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: dans quartier industrielle Etat du bâtiment: façade rénovée en bon état général Salles de bain: 2 (2x WC / lavabo) Transport publics: Gare, 560 mEcole: Little Green House Gland (crèche et école primaire bilingue FR/EN), 100 m Commerces: Coop et Migros, 800 m

Très agréable bureau aux Avouillons

Belle surface de 140 m2 au dernier étage.Le bureau dispose de plusieurs pièces fermées pour vos rencontres clients et la confidentialité éventuelle qui serait nécessaire.Le site se trouve à 5 minutes à pieds de la gare et également proche des axes autoroutiers.N'hésitez pas à nous contacter en cas d'intérêt.La surface est disponible dès ce printemps, en l'état. D'autres aménagements pourront être prévus par le futur locataire.

Bureaux de 59 m2 et 22 m2 liés

Ces beasux bureaux d'un total et de 81 m2 se trouvant dans la localité de Gland, en plein coeur de la zone industrielle et proches de toutes commodités.Lumineux et aménageables au gré du preneur. Des places de parc sont également disponibles à la location.Le bâtiment se situe à quelques mètres de la gare, des transports publics et de l'autoroute A1. Une garderie est également à disposition de vos enfants.A louer, de suite ou à convenir.

Petit bureau à louer aux Avouillons

A louer, de suite ou a convenir, joli bureau de 22 m2 dans la zone industrielle de Gland.Facilement accessible depuis l'autoroute A1 entre Genève et Lausanne, le bâtiment est également proche de la gare de Gland et des transports publics.

Streetbox double de 230m2 très bien situé !

Mécanique et vente automobile interditeBox n62 et 63 Pour PME, indépendants et privé, surfaces de 230 m2 sur 2 niveauxTrès bien situé à proximité des commodités et autorouteAccès de plain-piedProfondeur: 12 mHauteur sous plafond : 4,30 mCharge au sol rez : 1000 kg/m2Ampérage : 16A, 30 mA triphaséHalle 100% modulable livrée avec les équipements suivants :EauÉlectricitéTéléphonieGazLoyer : CHF 3'600.Charges: CHF 100.-2 Parking: CHF 140.-

Terrain - Zone Activité Economique

Ce terrain bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein coeur de la ville de Gland, à quelques pas de la gare, des commerces et de toutes les commodités. Parfaitement desservi et facilement accessible, ce bien rare profite d'un environnement urbain dynamique. Son positionnement stratégique entre Genève et Lausanne, avec un accès direct à l'autoroute renforce encore son attractivité.

Bureau de 80m²- Idéalement placé à Gland

SituationExcellente situation à proximité immédiate des commerces, transports et autorouteL'arrêt de bus le plus proche se trouve à 1 minute à piedEntrée d'autoroute à 3 minutesDonnées techniques/UtilisationBureau de 80 m2 au 1er étageMoquetteFaux-plafondsAscenseurLe bâtiment et les surfaces sont en bon état d'entretienCommoditésModerneLumineuxConfortablePlusieurs WCPlaces de parc disponibles à la location Conditions de locationLoyer: 1'533.-Charges: 285.-Disponible 2027

Bureaux de 22m2 au 1er étage

Bureau de 22 m², idéal pour une activité indépendante ou un usage professionnel libéral. Situé dans une zone industrielle regroupant multiples entreprises (dont le magasin Schilliger). Ce local fonctionnel et lumineux est facile d'accès et à proximité des commerces.Il se compose des éléments suivants :Espace principal de bureau • Une cuisine équipée (frigo, micro-ondes, plaques de cuisson) • Une salle de douche • Un WC séparé Une place de parc est disponible en sus pour CHF 50.-Gland : Dynamisme Économique et Innovation • Pôle économique : Avec environ 1 000 entreprises et 5 500 emplois, la ville est un centre économique important. • Smart City : Sous l'initiative "Ville des Idées", Gland investit dans des projets innovants et un guichet virtuel accessible 24/7 pour faciliter les démarches administratives

Bureaux,1,22

A louer confortable local commercial à Gland ! Bureau de 22 m², idéal pour une activité indépendante ou un usage professionnel libéral.Situé dans une zone industrielle regroupant multiples entreprises (dont le magasin Schilliger), Ce local fonctionnel et lumineux est facile d'accès et à proximité des commerces.Il se compose des éléments suivants :- Espace principal de bureau- Une cuisine équipée (frigo, micro-ondes, plaques de cuisson)- Une salle de douche - Un WC séparé.- Une place de parc est disponible en sus pour CHF 50.-Gland : Dynamisme Économique et Innovation- Pôle économique : Avec environ 1 000 entreprises et 5 500 emplois, la ville est un centre économique important.- Smart City : Sous l'initiative "Ville des Idées", Gland investit dans des projets innovants et un guichet virtuel accessible 24/7 pour faciliter les démarches administrativesPour déposer votre candidature, veuillez utiliser le lien suivant :https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=5749-101Les charges mentionnées, ci-dessus, sont composées comme suit :CHF 50.- de chargesCHF 20.- de frais accessoires

MODERNE ET LUMINEUX AUX AVOUILLONS

Très beau bureau entièrement rénové, situé au 2ème étage dun bel immeuble dans le quartier des Avouillons. Ce bien offre un espace de travail lumineux, agréable et facile à aménager selon votre activité. Son environnement soigné et sa situation pratique en font une belle opportunité pour une activité professionnelle souhaitant allier confort et fonctionnalité. Les futurs locataires bénéficient également dune cafétéria à disposition à létage, ainsi que de toilettes visiteurs. Une place de parc est disponible en supplément pour CHF 80.- par mois, apportant un confort supplémentaire au quotidien.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - emplacement central à gland- bureaux lumineux au dernier étage avec de grands fenêtres- espace facile à aménager selon votre activité- cafétéria partagée et équipée avec frigo et vitrocéramique- sanitaires au même étage- dans le quartier industriel des Avouillons- immeuble moderne et soigné- stationnements disponibles à 80.- / unité- environnement professionnel dynamique- charges mensuelles 90.-- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: dans le quartier industriel Etat du bâtiment: immeuble a été rénové d'année en année Salles de bain: 2 x WC visiteursTransport publics: Gare de Gland, 560 m Ecole: Little Green House Gland (crèche et école primaire bilingue FR/EN), 100 m Commerces: Coop et Migros, 800 m

Votre bureau au sein d'un espace coworking

Bureau de 63 m2 au 1er étage sur un plateau coworking très récent.Le local est loué brut, et les aménagements sont du ressort du locataire. Une fois vos travaux effectués, vous bénéficiez d'un espace commun moderne et fonctionnel.Place de parc disponible si souhaité.

ACTIVITÉ COMMERCIALE A CHF 260.-/M2/AN

Dans cette nouvelle zone dynamique de Gland qui verra le jour en 2021, découvrez plus de 3'000 m2 d'activités dans un lieu prospère et accueillant.Vous pourrez ainsi choisir la surface adaptée et établir votre activité: société de consulting ou bureaux.Les espaces seront livrés bruts et aisément divisibles ou combinables. La gare à proximité facilitera la vie de vos employés et clients.A votre disposition pour un dossier complet.

Grand local à louer

Local de 150 m2 dans la zone des Avouillons.- Surface aménageable au gré du preneur- Espaces lumineux- Prises électriques- Espace séparé pour bureau privé- Places de parc disponiblesFacilement accessible depuis l'autoroute A1 entre Genève et Lausanne, le bâtiment est également proche de la gare de Gland et des transports publics. Il possède une garderie pour vos enfants.Un site internet est également à votre disposition: www.apex-gland.ch.

Agréaable bureau aux Avouillons

A louer, de suite ou a convenir, bureau de 81m2 dans la zone industrielle des Avouillons à Gland, laquelle est en plein développement.Un dépôt de 9 m2 au sous-sol est également disponible, en sus, si souhaité.Facilement accessible depuis l'autoroute A1 entre Genève et Lausanne, le bâtiment est également à quelques minutes à pieds de la gare de Gland et des transports publics.

Espaces polyvalents à louer dans un nouveau développement aux caractéristiques industrielles

D'une esthétique résolument contemporaine, ce projet donne un nouveau souffle à des zones industrielles souvent bien grises. Ce bâtiment neuf et lumineux, idéalement situé à 5 minutes de l'autoroute A1 et à 10 minutes à pied de la gare de Gland, propose à la locations des surfaces polyvalentes. .- Surfaces disponibles de 265 m2 à 4700 m2 sur 4 niveaux - Hauteur sous dalle jusqu'à 3,50 m- Charges utiles : 1000 kg/m2 au rez et 500 kg/m2 dans les étages.- Standard Minergie- Champs de sondes géothermique pour la production de chaleur- 250m2 de panneaux photovoltaïques en toiture

Espaces polyvalents à louer dans un nouveau développement aux caractéristiques industrielles

D'une esthétique résolument contemporaine, ce projet donne un nouveau souffle à des zones industrielles souvent bien grises. Ce bâtiment neuf et lumineux, idéalement situé à 5 minutes de l'autoroute A1 et à 10 minutes à pied de la gare de Gland, propose à la locations des surfaces polyvalentes. .- Surfaces disponibles de 265 m2 à 4700 m2 sur 4 niveaux - Hauteur sous dalle jusqu'à 3,50 m- Charges utiles : 1000 kg/m2 au rez et 500 kg/m2 dans les étages.- Standard Minergie- Champs de sondes géothermique pour la production de chaleur- 250m2 de panneaux photovoltaïques en toiture

Espaces polyvalents à louer dans un nouveau développement aux caractéristiques industrielles

D'une esthétique résolument contemporaine, ce projet donne un nouveau souffle à des zones industrielles souvent bien grises. Ce bâtiment neuf et lumineux, idéalement situé à 5 minutes de l'autoroute A1 et à 10 minutes à pied de la gare de Gland, propose à la locations des surfaces polyvalentes. .- Surfaces disponibles de 400 m2 à 4700 m2 sur 4 niveaux - Hauteur sous dalle jusqu'à 3,50 m- Charges utiles : 1000 kg/m2 au rez et 500 kg/m2 dans les étages.- Standard Minergie- Champs de sondes géothermique pour la production de chaleur- 250m2 de panneaux photovoltaïques en toitureLes surfaces seront disponibles dès février 2025

Espaces polyvalents à louer dans un nouveau développement aux caractéristiques industrielles

D'une esthétique résolument contemporaine, ce projet donne un nouveau souffle à des zones industrielles souvent bien grises. Ce bâtiment neuf et lumineux, idéalement situé à 5 minutes de l'autoroute A1 et à 10 minutes à pied de la gare de Gland, propose à la locations des surfaces polyvalentes. .- Surfaces disponibles de 400 m2 à 4700 m2 sur 4 niveaux - Hauteur sous dalle jusqu'à 3,50 m- Charges utiles : 1000 kg/m2 au rez et 500 kg/m2 dans les étages.- Standard Minergie- Champs de sondes géothermique pour la production de chaleur- 250m2 de panneaux photovoltaïques en toitureLes surfaces seront disponibles dès février 2025