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À louer ? Votre futur espace professionnel au coeur d'une nouvelle promotion !

Au sein d'une nouvelle promotion idéalement située à Gland, découvrez ce local commercial neuf d'environ 89 m², conçu pour répondre aux besoins des professionnels à la recherche d'un espace de travail moderne, fonctionnel et lumineux.Grâce à son agencement optimisé, ce bien convient parfaitement à une activité administrative, un cabinet, une étude ou toute autre activité de services.Il se compose notamment de :- Un espace spacieux avec une cuisine agencée et équipée ;- Deux bureaux indépendants avec revêtement en parquet ;- Une salle de bains/WC ;- Un WC visiteurs avec raccordement pour colonne de lavage ;- Une terrasse ;- Revêtement en carrelage dans les espaces communs et la cuisine ;- Une cave ( à bien plaire)Loyer : CHF 2'000.-Charges : CHF 150.-Une place de parc intérieure : CHF 200.-Loyer totale : CHF 2'350.-À 10 min à pied de la gare de GlandÀ 5 min de l'autorouteEn cas d'intérêt, n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence au 022 360 90 90.

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - RENDEMENT BRUT THÉORIQUE DE 7,25 %

307 m² de bureaux à vendre à Gland - RENDEMENT BRUT THÉORIQUE DE 7,25 %Idéalement situés à Gland, ces bureaux offrent un cadre professionnel fonctionnel et attractif, avec une réception, plusieurs bureaux fermés ainsi qu'une salle de conférence.Le bien bénéficie également d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de la gare de Gland et de l'autoroute, ainsi que de la Tour Swissquote.4 places de parc extérieures complètent cet objet, des parkings à louer sont également disponibles.Une opportunité à considérer pour les investisseurs à la recherche d'un actif professionnel avec un potentiel de rendement attractif sur La Côte.Contactez-nous pour recevoir le dossier complet.