Alle Inserate in Gipf-Oberfrick: 2 Treffer

An zentraler Lage - helle, moderene Büroräumlichkeiten / Praxis zu vermieten

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Geschäftsdomizil? Muss dieses repräsentativ und verkehrstechnisch ideal gelegen sein? Und sind Sie auf die Vorteile einer aufstrebenden Zentrumsgemeinde angewiesen?ObjektBüroräumlichkeiten oder Praxis, Nutzfläche ca. 33.4 m² mit TeekücheMietkonditionenNettomiete: CHF 790. pro MonatHeiz- und Nebenkosten: CHF 100. pro MonatAussen-Abstellplatz: CHF 50. pro MonatMietzinsdepot: 3 Monats-MietzinsenMindestvertragsdauer: 2 JahreMietbeginn: ab sofort oder nach VereinbarungInfrastruktur und Ausbau- WC-Anlagen zur Mitbenützung direkt neben Räumlichkeiten- separater EingangLageDie Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage im Dorfkern, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Arztpraxen. Die Bushaltestellen mit Verbindungen nach Frick und Aarau sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Die Räumlichkeiten liegen leicht zurückversetzt im hinteren Teil der Liegenschaft und verfügen über einen separaten, rollstuhlgängigen Eingang.Für wen eignet sich das Objekt- Büros- Praxis- TherapieInteressiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern und stehen bei Fragen zur Verfügung.Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.remax.ch

Gewerberäume 77 m2 - 135 m² an idealer Geschäftslage

An idealer Lage nahe des Dorfzentrums und mit der Bushaltestelle direkt vor dem Haus ist dieser Gewerberaum 1. OG zu vermieten:Objekt und MietkonditionenGewerberaum (Eingang im Erdgeschoss, ohne Lift), total ca. 77 m², es besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss mit Galerie 58 m² ebenfalls zu mieten und somit die Fläche zu vergrössernNettomietzins: CHF 790.- pro Monat/77 m²Heiz- und Nebenkosten: CHF 150.- pauschal pro Monat/77 m²Parkplatz: CHF 50.- pro MonatVerfügbar: ab sofort oder nach VereinbarungMindestmietdauer: 2 JahreMieterkaution: 2 Monats-Bruttomietzinsen (auf ein Bankkonto)RaumprogrammErdgeschoss:Eingang 11 m²Gäste-WC 1 m²1. ObergeschossVorraum 15 m²Büro 50 m²2. ObergeschossBüro 48 m²DachgeschossGalerie 10 m²AusbauEigene Toilette im Erdgeschoss, Lavabo im Obergeschoss, bei Bedarf können zusätzliche Wände eingebaut werdenLageDirekt an der Landstrasse mit Bushaltestelle vor der Haustüre, 3 Gehminuten bis ins Dorfzentrum. Für wen eignet sich das ObjektGeeignet als Büros, Praxis, Besprechungszimmer, Therapieräume, Atelier oder KITA.Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung.

Exklusive Hanglage in Frick – 646 m² Bauland mit Aussicht

Exklusives Bauland an privilegierter Hanglage – sofort bebaubarEinmalige Gelegenheit: Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus an bester Hanglage in Frick – mit unverbaubarer Fernsicht bis in den Schwarzwald. Die 646 m² grosse Parzelle (Nr. 2177) überzeugt durch ihre sonnige Lage über den Dächern von Frick und bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen. Das Grundstück liegt in der Wohnzone W1 und ist vollständig erschlossen.Baurechtliche Eckdaten: • 2 Vollgeschosse sowie Unter- und Attikageschoss • Maximale Gebäudehöhe: 7 m • Maximale Gebäudelänge: 20 m • Grünflächenziffer: 0.5 Eine exklusive Machbarkeitsstudie veranschaulicht eindrücklich das Potenzial dieser Parzelle – selbstverständlich unverbindlich und ohne Bauverpflichtung.Ein Angebot für alle, die das Besondere suchen: grosszügige Gestaltungsmöglichkeiten, einmalige Aussicht und eine der attraktivsten Wohnlagen der Region.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt die ausführliche Verkaufsdokumentation an und sichern Sie sich dieses seltene Bauland in Frick. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Büro-/Praxisräume - "Atrium" - Top Business-Standort!

Die attraktive Gewerbefläche von 176 m2 wartet auf Sie!Zentraler geht nicht: Eröffnen Sie Ihr neues Büro oder Ihre Praxis an einem der belebtesten und dynamischsten Orte Aaraus! Im "Atrium", an der Entfelderstrasse 2, vermieten wir im 4. und 5. Obergeschoss (interne Treppe) nach Vereinbarung eine Büro-/Praxisfläche von 176 m2 (Grundrisse s. Anhang). Die Räume sind derzeit als Büro ausgebaut und der Ausbau samt Klimageräten kann bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden. Sanitäre Anlagen mit Dusche sowie eine Kochnische sind in die Mietfläche integriert.Highlights: • - namhafte Unternehmen als Nachbarn • - repräsentative, helle Räume • - grosse Fensterflächen • - direkter Zugang zum Personenlift (rollstuhlgängig) • - Einstellhallenplätze für CHF 175.00 verfügbar • - auch Lagerflächen stehen zur Verfügung • - direkte Zugverbindungen nach Zürich, Basel, Bern usw. • - Regionalbahnen, Postautolinien, städtisches Busnetz • - an der Autobahnausfahrt A1 (Zürich/Bern) • - 5 Gehminuten zum Bahnhof und zur idyllischen Altstadt Im Zentrum des Geschehens Die exzellente Lage des "Atrium" verheisst attraktives Arbeiten am Puls der Stadt und gute Geschäfte dank hohen Kundenfrequenzen. Die Architektur des "Atrium" ist geprägt von klaren Linien, Leichtigkeit und Transparenz (Flyer siehe zweiter Anhang).Sind Sie interessiert? Rufen Sie uns direkt an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Gewerbe / Industrie in Wallbach

Wir vermieten an der Rheinstrasse 74 in 4323 Wallbach NEUE Gewerbebox mit 55.29 m2 Fläche, hoher Bodenbelastung und diversen Anschlüssen. BOX mit 55.3 m2 Nutzfläche, Gebäude gedämmt inkl. Anschlüsse für Strom, Telekom, Kaltwasser und Ablauf, Heizungsanschluss (gegen Aufpreis kann ein Deckenheizlüfter installiert werden). Zu jeder Box muss ein Aussenparkplatz gemietet werden. Deckensektionaltor Hörmann 4.0 x 4.0m. Manuelle Steuerung mit Kunststoffverglasung und Wartungstür 1.0 x 2.05m. Bodenoberfläche Beton abtaloschiert, roh

Werkstatt/Lager zu vermieten

Wir suchen einen Nachmieter für diese Halle -Heizung vorhanden -Autowerkstatt/Autohandel erlaubt Standort 4323 Wallbach

ZENTRAL UND MODERN DIREKT AM BAHNHOF

Diese moderne Praxis in Toplage mitten in Aarau, nur wenige Schritte vom Bahnhof, bietet ideale Voraussetzungen für Ärztinnen, Therapeutinnen oder spezialisierte Zentren. 8 Zimmer, davon 4 Untersuchungszimmer und ein separater OP-Raum. In sämtlichen Räumen stehen sanitäre Anlagen (Lavabo) zur Verfügung. Der zentrale Empfang mit grossem Warteraum und Blick auf die Altstadt schafft eine angenehme Atmosphäre. Netzwerkanbindungen in allen Räumen, separater Serverraum, zwei Eingänge für Kundschaft und Personal sowie ein Aufenthaltsraum mit Teeküche runden das Angebot ab. Flexible Nutzung und Vertragsoptionen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- top zentrale Lage mitten in Aarau nähe Bahnhof- 4 Untersuchungszimmer mit einem separaten OP-Raum- sanitäre Anlagen (Lavabo) in sämtlichen Räumen- zentraler Empfangsbereich mit grossem Warteraum inkl. Aussicht auf die Altstadt- moderne Ausstattung- Netzwerkverbindungen in allen Räumen, mit separatem Serverraum- zwei Eingänge, Personal, Kunden- eigener Aufenthaltsraum mit Teeküche und Mikrowelle- flexible Nutzung, mit verschiedenen Vertragsoptionen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 1 (1x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 80 m / Bahnhof Aarau, 400 mSchulen: Primarschule, 800 m Geschäfte: Manor, 80 m / Subway, 10 m

Wohn- und Geschäftshaus im Dorfkern von Gelterkinden

An zentraler Lage in Gelterkinden BL präsentiert sich diese aussergewöhnliche Liegenschaft mit viel Charme und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahr 1850 und wurde 2004 neu gebaut.Im Aussenbereich stehen 4 Parkplätze für die Mieteinheiten zur Verfügung, die Autoeinstellhalle der Gemeinde befindet sich in unmittelbarer Nähe.Die Liegenschaft weist 4 Geschosse auf, UG mit Kellerräumen, Waschküche und Technik, EG mit Gewerbefläche, OG mit kleiner Mietfläche vermietet als Praxis, das DG mit Anteil OG wird als 3.5 Z-Wohnung genutzt.Das EG (unvermietet) mit 68.4 m2 bietet ideale Voraussetzungen für verschiedene gewerbliche Nutzungen wie zum Beispiel- Architektur- oder Planungsbüro- Arztpraxis oder Therapiezentrum- Treuhand- oder Dienstleistungsunternehmen- Kreative Arbeitsgemeinschaften oder Start-up-Strukturen Im OG wird ein Raum (28.35 m2) mit einem separaten WC als Praxis genutzt.Das Dachgeschoss bietet eine moderne 3 1/2 Zi-Maisonettewohnung (111.65 m2) mit einer offenen Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, Cheminée und Zugang zu einer grosszügigen Süd-Terrasse (begehbar 12.3 m2). Im OG befindet sich das Badezimmer sowie 2 Schlafzimmer à ca. 15m2.

Attraktive Geschäftsräume in der Aarauer Altstadt zu vermieten

Entdecken Sie diese aussergewöhnlichen Geschäftsräume mit rund 50.2 m² im Erdgeschoss sowie ca. 116.75 m² im Untergeschoss eines charmanten Altstadtgebäudes an der Laurenzentorgasse 7 in Aarau. Die Räumlichkeiten bieten eine warme Ausstrahlung in historischem Ambiente und eigenen sich hervorragend für Gewerbemieter, die schöne, spezielle Räume suchen.Objektmerkmale: • Total rund 167 m² Geschäftsfläche im Erdgeschoss sowie im Untergeschoss • schöne Gewölbekeller im Untergeschoss • Historisches Gebäude mit modernem Komfort • Ideale Lage in der belebten Aarauer Altstadt • Vielseitig nutzbar für Einzelhandel oder andere Geschäftstätigkeiten Perfekte Lage: Die Geschäftsräume befinden sich in einer attraktiven Lage in Aarau, umgeben von etablierten Geschäften. Die Laurenzentorgasse ist eine gut frequentierte Strasse in der Altstadt und bietet optimale Sichtbarkeit für Ihr Geschäft.Ausgezeichnete Infrastruktur: Der Bahnhof Aarau ist nur 9 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle liegt praktisch vor der Tür (2 Minuten). Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Diese Geschäftsräume an zentraler Lage bieten eine einmalige Gelegenheit für Unternehmer, die sich in der historischen und gleichzeitig lebendigen Innenstadt von Aarau etablieren möchten. Die Kombination aus aussergewöhlichen Räumlichkeiten, erstklassiger Lage und hervorragender Anbindung macht dieses Objekt zu einer idealen Wahl für verschiedenste Geschäftskonzepte.

AN SONNIGER LAGE NAHE DORFKERN

Suchen Sie den perfekten Ort für Ihr nächstes Bauprojekt, der ländliche Idylle mit hervorragender Lebensqualität verbindet? In Stüsslingen wartet ein aussergewöhnliches Immobilienangebot auf Sie. Dieses attraktive Gesamtpaket von stolzen 2'867 m² Gesamtländerei umfasst eine Baulandparzelle mit 1'662 m² (Bauzone W2) sowie das direkt angrenzende Landwirtschaftsland mit 1'205 m². Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein grosszügiges Wohnbauprojekt zu realisieren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- enormes Platzangebot für individuelle Entfaltung- Wohnzone W2 mit flexiblen Bauoptionen- idyllisches Landleben trifft auf zentrale Dorfnähe- exzellente Wertstabilität und hohe Plausibilität- Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere 612m2 Bauland dazu zu erwerben- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ländlich, naturnah, idyllisch Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 450 mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 500 mGeschäfte: diverse Restaurants & Einkaufsmöglichkeiten, 600 m

frisch renovierte Büro/Praxis-Räumlichkeiten im Dorfkern von Gelterkinden

Im zentral gelegenen Dorfkern von Gelterkinden vermieten wir eine frisch renovierte und vielseitig nutzbare Einheit, ideal geeignet als Büro oder Praxis.Die Räumlichkeiten verfügen über ein grosses Entrée, zwei helle Zimmer, zwei Nebenräume sowie ein WC. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von guter Erreichbarkeit und einem attraktiven Umfeld. Die frisch renovierten Räume bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten.Einen Parkplatz in unmittelbarer Nähe helfen wir gerne vermitteln. (beschränktes Angebot)Eine zweite Einheit mit ebenfalls drei Zimmern (58m2) und einer Teeküche steht für CHF 1050.- (inkl. NK) zur Vermietung frei.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung.

frisch renovierte Büro/Praxis-Räumlichkeiten im Dorfkern von Gelterkinden

Im zentral gelegenen Dorfkern von Gelterkinden vermieten wir eine frisch renovierte und vielseitig nutzbare Einheit, ideal geeignet als Büro oder Praxis.Die Räumlichkeiten verfügen über zwei helle Zimmer, die jeweils mit einem eigenen Lavabo ausgestattet sind und sich dadurch besonders gut für medizinische, therapeutische oder dienstleistungsorientierte Nutzungen eignen. Ergänzt wird das Angebot durch ein drittes Zimmer, eine funktionale Küche, eine separate Toilette, ein kleines Reduit sowie ein zusätzliches kleines Lager.Dank der zentralen Lage profitieren Sie von guter Erreichbarkeit und einem attraktiven Umfeld. Die frisch renovierten Räume bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten.Einen Parkplatz in unmittelbarer Nähe helfen wir gerne vermitteln. (beschränktes Angebot)Eine zweite Einheit mit ebenfalls drei Zimmern (40m2) ohne Küche und Lavabos steht für CHF 850.- (inkl. NK) zur Vermietung frei.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung.

Büroräume an zentraler Lage in Frick, ab ca. 150m2

Wir vermieten eine gesamte Etage Bürofläche in einem zentral gelegenen Bürogebäude. Mit einer Gesamtfläche von 347 m², verteilt auf verschiedene Einzelräume bieten diese Räumlichkeiten optimale Bedingungen für Ihr Unternehmen.Die Büroräume bieten: • Teilflächen möglich, ab ca. 150 m2 • Eigene Küche • Zugang via Lift und Treppenhaus • WC-Anlagen zur Alleinbenutzung: Im Erschliessungsbereich befindet sich je eine Damen- und Herrentoilette • Komplette Infrastruktur: Strom-, Wasser-/Abwasseranschluss vorhanden, in EDV-Verkabelung vorbereitet • Parkplätze: Parkplätze in Absprache anschliessend ans Gebäude zusätzlich mietbar • Helle Arbeitsplätze: Grosse Fenster sorgen für natürliches Licht, Grundbeleuchtung vorhanden. Perfekte Lage: Das Bürogebäude befindet zentral gelegen, Besucherparkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude. Ebenfalls befindet sich eine Bushaltestelle ("Firma Müller") direkt vor der Tür, der Bahnhof Frick ist in nur 10 Gehminuten erreichbar.Mit dem "Müllerhof" steht auch für die Verpflegung in unmittelbarer Nähe eine Möglichkeit zur Verfügung (Znüni, Mittagessen, Seminarräume).Für weitere Auskünfte oder die Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.

Bauland in Anwil

Attraktives Bauland in Anwil (BL) – Ruhig, sonnig und voll erschlossen670 CHF/m² – 2x 560 m² Bauland zu verkaufenSie suchen ein ruhiges Stück Land im Grünen mit guter Anbindung und hervorragender Lebensqualität? Dann ist dieses Grundstück in Anwil im Kanton Baselland genau das Richtige für Sie!Grundstücksdaten:Ort: Anwil, Baselland Grundstücksfläche: 2x 560 m² Preis: 670 CHF/m² Erschliessung: Voll erschlossen (Wasser, Strom, Abwasser) Zonierung: Wohnzone W1 (Ein- oder Zweifamilienhaus möglich) Bauweise: Freistehende Bauweise gemäss kantonaler Bauvorschriften.Bitte beachten Sie, dass beim Kauf der Parzelle eine Projektierungspflicht mit der Frima PM Mangold Holzbau AG besteht.Warum Anwil?Anwil ist eine charmante, ländlich geprägte Gemeinde im oberen Baselbiet. Mit seiner idyllischen Lage, der ruhigen Atmosphäre und der Nähe zur Natur bietet der Ort ideale Voraussetzungen für ein entspanntes und familienfreundliches Wohnen. Trotz der ruhigen Lage sind wichtige Zentren wie Sissach, Liestal oder Basel gut erreichbar.Highlights:Sonnige, leicht erhöhte Lage mit schöner Aussicht Familienfreundliche Umgebung mit Natur, Wiesen und Wald direkt vor der Tür Gute Verkehrsanbindung via ÖV und StrasseOb als künftiger Wohnort für Ihre Familie oder als Investition mit Weitblick – dieses Grundstück bietet viele Möglichkeiten. Verwirklichen Sie hier Ihr Traumhaus!Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Büroräume an zentraler Lage in Frick, ab ca. 150m2

Wir vermieten diverse Bürofläche in einem zentral gelegenen Bürogebäude. Mit einer Gesamtfläche von rund 900m², verteilt auf verschiedene Teilflächen bietet dieses Objekt verschiedene NutzungsmöglichkeitenDie Büroräume bieten: • Teilflächen möglich, ab ca. 100 - 150 m2 • Zugang via Lift und Treppenhaus • WC-Anlagen zur Alleinbenutzung (Damen- und Herrentoiletten) • Komplette Infrastruktur: Strom-, Wasser-/Abwasseranschluss vorhanden, EDV-Verkabelung teilweise ausgerüstet oder vorbereitet • Parkplätze: Parkplätze in Absprache anschliessend ans Gebäude zusätzlich mietbar • Helle Arbeitsplätze: Grosse Fenster sorgen für natürliches Licht, Grundbeleuchtung vorhanden. Perfekte Lage: Das Bürogebäude befindet zentral gelegen, Besucherparkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude. Ebenfalls befindet sich eine Bushaltestelle ("Firma Müller") direkt vor der Tür, der Bahnhof Frick ist in nur 10 Gehminuten erreichbar.Mit dem "Müllerhof" steht auch für die Verpflegung in unmittelbarer Nähe eine Möglichkeit zur Verfügung (Znüni, Mittagessen, Seminarräume).Für weitere Auskünfte oder die Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.

3033 m² Bauland für rund 20 Wohnungen im Dorfzentrum von Ueken zu verkaufen

ObjektGrundstückgrösse 3033 m², Grundstück-Nummer 2861, teilweise erschlossen, Zufahrt via eingetragenes Wegrecht über Parzelle 2456 gewährleistet, Bauzone: Dorfkernzone, Ausnützungsziffer 0.8 (Richtwert) VerkaufsmodalitätenDer Verkauf findet mittels eines digitalen Angebotverfahrens (DAVE) statt und der Zuschlag geht an den Meistbietenden. Verkauf im jetzigen Zustand. Der Startpreis beträgt CHF 590.-/m².Lage innerhalb Ueken/HerznachDie Parzelle befindet sich im Zentrum von Ueken in der Dorfkernzone. Sie ist gegen Süden und Westen ausgerichtet, fast eben und mit einer starken Böschung mit Erdwall zur Hauptstrasse. In der Nachbarschaft befinden sich renovierte und umgebaute Bauernhäuser und Mehrfamilienhäuser. Die Schule ist sicher zu Fuss zu erreichen. Der Autobahnzubringer Frick ist ca. 3 Fahrminuten entfernt. Mit leichten Immissionen von der Hauptstrasse ist zu rechnen. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 300 m entfernt und bietet regelmässige Verbindungen nach Frick und Aarau. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Wohn- und Geschäftshaus an zentraler Lage in Erlinsbach

Im Zentrum von Erlinsbach an gut frequentierter Lage steht dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Die im Jahr 1932 erbaute Liegenschaft wurde laufend unterhalten sowie umfassend saniert. Eine der beiden Wohneinheiten bietet zusätzlich Potenzial für individuelle Renovations- und Auffrischungsarbeiten nach eigenen Vorstellungen.Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiges Ladenlokal mit grossen Schaufensterflächen, Lagerbereichen im hinteren Teil sowie einem WC. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Verkauf, Büro- oder Dienstleistungsnutzungen. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen, die zusätzlich intern miteinander verbunden sind. Dadurch eignet sich die Liegenschaft sowohl als zwei eigenständige Wohnungen als auch als grosszügige Gesamteinheit. Eine grosszügige Terrasse steht beiden Wohnungen zur Verfügung.Ergänzt wird das Angebot durch praktische Nebenflächen im Untergeschoss sowie zusätzliche Estrichräume, welche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Stauraum bieten.Zur Liegenschaft gehören zudem eine Garagenbox, zwei Aussenparkplätze sowie eine separate Gartenparzelle direkt neben dem Gebäude.Die Liegenschaft ist leerstehend und per sofort verfügbar. Sie eignet sich ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als interessante Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial.Eckdaten • Gebäudeparzelle: 356 m² • Gartenparzelle: 167 m² • Ladenlokal: 127.5 m² • Lager Untergeschoss: 26.7 m² • Wohnung West: 128.9 m² • Wohnung Ost: 105 m² • 1 Garagenbox • 2 Aussenparkplätze • Baujahr 1932 • Laufend saniert und unterhalten • Zentrale und gut frequentierte Lage für Gewerbe Weitere Informationen finden Sie in unserer ausführlichen Dokumentation. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr ImmobilienpartnerSimon Gavilaninfo@gavilan-immo.ch079 292 75 97

Unsere Verkaufs-/ Bürofläche sucht Sie!

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung einen attraktiven Gewerberaum:- Moderne, helle und offene Räumlichkeiten- Ausgebaut gemäss Bildern- Praktischer Grundriss- Individuelle Nutzungsmöglichkeiten- Küchenanschlüsse vorhanden- Hochwertiger Ausbau- Einstellplätze anmietbar- Gut erreichbar mit den ÖV- Nähe Stadt Aarau- WC-Anlage zur gemeinsamen BenutzungWeitere Informationen erhalten Sie unter www.auenpark-rohr.ch.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ihr neues Büro erwartet Sie in Aarau!

Ihr neues Büro erwartet Sie in Aarau! Sind Sie auf der Suche nach Ihrem Traumbüro? Dieses charmante 3-Zimmer Büro befindet sich in der Vordere Vorstadt 8, 5000 Aarau, und bietet eine Wohnfläche von 76 m². Die Wohnung liegt im 4. Stock eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1789.Das Büro verfügt über ein Badezimmer und ist bequem mit einem Lift erreichbar. Die ruhige Lage sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Das Büro erstreckt sich über die gesamte Etage und bietet somit viel Platz und Privatsphäre.Highlights: • 76 m² Gewerbefläche • Küche • WC mit Dusche • Dienstleistungen, Büro etc. • Zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur • Helle Räume, individuelle Gestaltung, einladende Atmosphäre Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!Besitzen Sie selbst eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause!

Nähe Bahnhof: Büro-/Gewerberäume mit 21 bis 232 Quadratmeter

Wir vermieten zeitlich befristet bis 31. März 2027 diverse Büro- und Gewerberäume von 21 bis zu 232 Quadratmetern in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof in Aarau: • Räume 102+101, ca. 27 m2 im 1. Obergeschoss (Büroraum + Abstellraum): CHF 461 pro Monat inkl. Nebenkosten • Raum 103, ca. 64 m2 im 1. Obergeschoss: CHF 800 pro Monat inkl. Nebenkosten • Raum 111, 63 m2 im 1. Obergeschoss: CHF 1'050 pro Monat inkl. Nebenkosten, ab 01. Juni 2026 • Raum 201, ca. 81 m2 im 2. Obergeschoss: CHF 1'384 pro Monat inkl. Nebenkosten • Raum 202, ca. 20 m2 im 2. Obergeschoss: CHF 341.65 pro Monat inkl. Nebenkosten • Räume 203, ca. 232 m2 im 2. Obergeschoss (2 Grossraumbüros, 1 Sitzungszimmer, Serverraum): CHF 3'963 pro Monat inkl. Nebenkosten • Raum 301, ca. 82 m2 im 3. Obergeschoss (mit Lavabo): CHF 1'401 pro Monat inkl. Nebenkosten • Raum 302, ca. 21 m2 im 3. Obergeschoss (mit Verbindungstür zu 303): CHF 359 pro Monat inkl. Nebenkosten • Raum 312, ca. 21 m2 im 3. Obergeschoss: CHF 359 pro Monat inkl. Nebenkosten • Raum 404, ca. 15m2 im 4. Obergeschoss: CHF 256.25 pro Monat inkl. Nebenkosten Zur allgemeinen Nutzung stehen ein Sitzungszimmer und eine Gemeinschaftsküche sowie WCs in den Obergeschossen zur Verfügung.Autoeinstellplätze in der benachbarten Tiefgarage können für CHF 200 pro Monat hinzugemietet werden.Da für das Grundstück eine neue Bebauung in Planung ist, werden die Räume im jetzigen Zustand befristet bis Ende März 2027 vermietet. Die Mietdauer ist nur über die gesamte Restlaufzeit möglich.Für weitere Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Günstig & vielfältig nutzbar, gute Lage - befristet bis Frühjahr 2027

Sie suchen kostengünstige, gut erreichbare Räumlichkeiten ohne langfristige Bindung?Wir vermieten zeitlich befristet bis 31. März 2027 an bestens erreichbarer Lage in Bahnhofsnähe diese vielfältig nutzbare ehemalige Büro-/Ausstellungs-/Werkstattfläche zur gewerblichen Nutzung.Die Räume befinden sich im Souterrain an der rückwärtigen Gebäudeseite. Der Zugang seitens Bahnhofstrasse erfolgt durch den Haupteingang und über das interne Treppenhaus zur unteren Etage oder seitens Güterstrasse an der Gebäuderückseite über den Abgang zum Lichthof.Drei der vier Räume verfügen über einen Wasseranschluss. Das ausserhalb der Mietfläche liegende WC zur allgemeinen Nutzung ist vom Treppenhaus aus zugänglich.Autoeinstellplätze in der benachbarten Tiefgarage können für CHF 200 pro Monat dazugemietet werden.Da für das Grundstück eine neue Bebauung in Planung ist, werden die Räume im jetzigen Zustand befristet bis Ende März 2027 vermietet. Die Mietdauer ist nur über die gesamte Restlaufzeit möglich.Für weitere Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

WO ZUKUNFT ENTSTEHT - NATUR. WEITBLICK. LEBENSQUALITÄT.

Lebensqualität beginnt mit der richtigen Lage.Dieses attraktive Baugrundstück an erhöhter, ruhiger Lage bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Die wunderbare Fernsicht, die sonnige Umgebung und die naturnahe Atmosphäre schaffen ein Wohngefühl, das Erholung und Lebensqualität vereint.Mit einer Grundstücksfläche von 530 m2 eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres Eigenheims. Die Hanglage verleiht Ihrer Architektur einen besonderen Charakter und ermöglicht spannende Wohnkonzepte mit Weitblick. Der Bau von zwei Wohngeschossen ist zulässig und bietet ausreichend Raum für moderne Wohnideen.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Attraktive Hanglage mit besonderem Potenzial • Südostausrichtung in ruhiger Umgebung mit Ausblick • Am Ende einer Sackgasse gelegen (kein Durchgangsverkehr) • Naturverbundenes Wohnumfeld • Zulässige Bebauungsziffer: 26 % • Voll erschlossenes Grundstück und viele weitere Highlights ... Die baurechtlichen Rahmenbedingungen erlauben eine maximale Fassadenhöhe von 6 m sowie eine Gebäudehöhe von bis zu 9 m. Ideale Voraussetzungen, um Ihr persönliches Wohnparadies zu realisieren.Ist dies der Ort, an dem Sie Ihr zukünftiges Zuhause verwirklichen möchten? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.