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Nutzfläche
176 m2
Miete /m2/Jahr
CHF 290.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Büro-/Praxisräume - "Atrium" - Top Business-Standort!"

Adresse

Entfelderstrasse 2, 5000 Aarau

Wegzeit

  • 4 min.Station: Aarau

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    3 min.Migros
  • Schule

    1 min.Alte Kantonsschule Aarau
  • Apotheke

    4 min.Bahnhof Apotheke Aarau
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Aarau Bahnhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 250.– /m2/Jahr
Nebenkosten:
CHF 40.– /m2/Jahr
Miete:
CHF 290.– /m2/Jahr
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Büro
Etage:
4
Nutzfläche:
176 m2
Baujahr:
2000

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Garage

  • Lift

Beschreibung

Die attraktive Gewerbefläche von 176 m2 wartet auf Sie!

Zentraler geht nicht: Eröffnen Sie Ihr neues Büro oder Ihre Praxis an einem der belebtesten und dynamischsten Orte Aaraus! 

Im "Atrium", an der Entfelderstrasse 2, vermieten wir im 4. und 5. Obergeschoss (interne Treppe) nach Vereinbarung eine Büro-/Praxisfläche von 176 m2 (Grundrisse s. Anhang). Die Räume sind derzeit als Büro ausgebaut und der Ausbau samt Klimageräten kann bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden. Sanitäre Anlagen mit Dusche sowie eine Kochnische sind in die Mietfläche integriert.

Highlights:

  • - namhafte Unternehmen als Nachbarn

  • - repräsentative, helle Räume

  • - grosse Fensterflächen

  • - direkter Zugang zum Personenlift (rollstuhlgängig)

  • - Einstellhallenplätze für CHF 175.00 verfügbar

  • - auch Lagerflächen stehen zur Verfügung

  • - direkte Zugverbindungen nach Zürich, Basel, Bern usw.

  • - Regionalbahnen, Postautolinien, städtisches Busnetz

  • - an der Autobahnausfahrt A1 (Zürich/Bern)

  • - 5 Gehminuten zum Bahnhof und zur idyllischen Altstadt

Im Zentrum des Geschehens Die exzellente Lage des "Atrium" verheisst attraktives Arbeiten am Puls der Stadt und gute Geschäfte dank hohen Kundenfrequenzen. Die Architektur des "Atrium" ist geprägt von klaren Linien, Leichtigkeit und Transparenz (Flyer siehe zweiter Anhang).

Sind Sie interessiert? Rufen Sie uns direkt an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin.    

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Anbieter

Lässer & Partner Immobilien AG
Lässer & Partner Immobilien AG
Bodelenweg 1
3172Niederwangen BE
Inseratenummer
4003472864
Objekt-Ref.
2b0vt.tfx4h

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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