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Surface utile
176 m2
Loyer /m2/année
CHF 290.–
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"Bureaux/Cabinets de pratique - "Atrium" - Meilleur emplacement commercial!"

Adresse

Entfelderstrasse 2, 5000 Aarau

Durée du trajet

  • 4 min.Station: Aarau

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    3 min.Migros
  • École

    1 min.Alte Kantonsschule Aarau
  • Pharmacie

    4 min.Bahnhof Apotheke Aarau
  • Transports publics

    3 min.Aarau Bahnhof

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 250.– /m2/année
Charges:
CHF 40.– /m2/année
Loyer:
CHF 290.– /m2/année
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Bureau
Etage:
4
Surface utile:
176 m2
Année de construction:
2000

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Garage

  • Ascenseur

Description

L'espace commercial attractif de 176 m2 vous attend!

Emplacement central : Ouvrez votre nouveau bureau ou votre cabinet à l'un des endroits les plus animés et dynamiques d'Aarau!

Dans l'"Atrium", à l'Entfelderstrasse 2, nous louons aux 4e et 5e étages (escalier intérieur) sur arrangement un espace de bureau/cabinet de 176 m2 (plans d'étage voir annexe). Les pièces sont actuellement aménagées en bureau et l'aménagement incluant les unités de climatisation peut être repris du locataire précédent si nécessaire. Les installations sanitaires avec douche ainsi qu'une cuisine sont intégrées dans l'espace de location.

Points forts:

  • - entreprises réputées en tant que voisins

  • - pièces représentatives et lumineuses

  • - grandes surfaces de fenêtres

  • - accès direct à l'ascenseur pour personnes (accessible en fauteuil roulant)

  • - places de parking dans le garage disponibles pour CHF 175,00

  • - espaces de stockage également disponibles

  • - connexions ferroviaires directes à Zurich, Bâle, Berne, etc.

  • - trains régionaux, lignes de bus postales, réseau de bus urbain

  • - à la sortie de l'autoroute A1 (Zurich/Berne)

  • - 5 minutes à pied de la gare et de la vieille ville pittoresque

Au cœur de l'action L'excellente situation de l'"Atrium" promet un travail attractif au cœur de la ville et de bons affaires grâce aux fréquences élevées de clients. L'architecture de l'"Atrium" se caractérise par des lignes claires, de la légèreté et de la transparence (brochure voir deuxième annexe).

Êtes-vous intéressé? Appelez-nous directement. Nous nous réjouissons de votre contact.

Nous serons ravis de vous montrer les locaux lors d'un rendez-vous de visite personnel.

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Annonceur

Lässer & Partner Immobilien AG
Lässer & Partner Immobilien AG
Bodelenweg 1
3172Niederwangen BE
No. d'annonce
4003472864
Réf. de l'objet
2b0vt.tfx4h

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
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